La Solicitud de cambio de clasificación legal residencial (Request for Residential Legal Class Change, Formulario FOR-130) es el formulario del tasador del condado de Maricopa para solicitar que una parcela residencial se asigne a una clasificación legal distinta, como Residencia principal (3.1) o Residencia no principal (4.1). Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Maricopa publicados por el tasador, y no es el formulario para registrar una propiedad de alquiler. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el tasador lo recibe por correo electrónico, correo postal o entrega en persona, como se describe a continuación.
Última actualización
¿Qué es el FOR-130?
La Solicitud de cambio de clasificación legal residencial (Formulario FOR-130, versión V6) es el formulario del tasador del condado de Maricopa en el que el propietario identifica una parcela y solicita que el tasador le asigne una clasificación legal residencial, con una declaración firmada y, para las clasificaciones de residencia principal, comprobante de residencia.
El formulario ofrece seis opciones; seleccione solo una:
- Primary Residence (3.1) (Residencia principal): la única residencia principal del propietario, independientemente de cuántas viviendas tenga dentro o fuera de Arizona. Solo se permite una residencia principal conforme a A.R.S. § 42-12053 (A).
- Primary Residence of Qualified Family Member (3.2) (Residencia principal de un familiar calificado): la única residencia principal de un familiar conforme a A.R.S. § 42-12053 (B). El formulario solicita indicar el parentesco con el propietario.
- Primary Residence also Rented/Leased (3.3) (Residencia principal también alquilada): la residencia principal del propietario, que también se usa para arrendar o alquilar a huéspedes.
- Non-Primary Residence (4.1) (Residencia no principal): uso residencial que no reúne los requisitos para ser residencia principal y que no se usa exclusivamente como alquiler residencial.
- Residential Rental or Leased Property (4.2) (Propiedad residencial de alquiler o arrendada): uso residencial que no reúne los requisitos para ser residencia principal y que se usa exclusivamente como alquiler residencial.
- OTHER (OTRO): una línea para texto libre.
El solicitante afirma, bajo pena de perjurio, que la información constituye una declaración verdadera y correcta de los hechos sobre el uso de la propiedad. El formulario no registra una parcela como propiedad residencial de alquiler; el tasador se encarga de ello mediante un registro separado de propiedades residenciales de alquiler.
¿Quién tiene que presentar el FOR-130?
Los propietarios de parcelas residenciales en el condado de Maricopa que desean que el tasador cambie o confirme la clasificación legal de una parcela deben usar este formulario. El solicitante escribe su nombre en letra de imprenta y firma la declaración al final.
Cómo se aplican las clasificaciones del formulario:
- 3.1: el propietario vive en la propiedad, que es su única residencia principal.
- 3.2: un familiar calificado vive allí, y esa es su única residencia principal. Conforme a A.R.S. § 42-12053 (A), los familiares que reúnen los requisitos son el hijo biológico o adoptado del propietario, o un descendiente de ese hijo; el padre o la madre, o un antepasado de estos; el hijastro o padrastro/madrastra; el yerno, la nuera, el suegro o la suegra; y el hermano o la hermana biológicos o adoptados.
- 3.3: la residencia principal del propietario que también se alquila o arrienda a huéspedes.
- 4.1, 4.2 u OTHER: usos que no reúnen los requisitos para ser residencia principal.
No use este formulario para registrar una propiedad de alquiler. El formulario indica que no registrará su parcela como propiedad residencial de alquiler. El registro de alquileres conforme a A.R.S. § 33-1902 se completa en línea a través del portal de clientes del tasador en mcassessor.maricopa.gov, y el tasador indica [email protected] para recibir ayuda con los registros de alquiler.
Cuándo presentar el FOR-130
El formulario no indica una fecha límite. Preséntelo cuando desee que el tasador cambie la clasificación legal residencial de su parcela, con la documentación de respaldo si elige una clasificación de residencia principal.
Después de enviarlo, el formulario le indica que espere de 2 a 4 semanas y luego compruebe si se aprobó la solicitud: vaya a mcassessor.maricopa.gov, busque la propiedad y consulte la clasificación legal en Valuation Information.
Si va a registrar una propiedad de alquiler, la nota del tasador en el formulario indica que una parcela registrada como alquilada a una persona que no es familiar tendrá su clasificación legal cambiada a 4.2 (Rental) para el año tributario correspondiente. Ese registro es una solicitud en línea aparte, no este formulario.
Documentos que necesitas
- Para Residencia principal (3.1), Residencia principal de familiar calificado (3.2) o Residencia principal también alquilada (3.3): una copia de UNO de estos tres comprobantes de residencia principal: licencia de conducir, tarjeta de registro de votante o una parte de su última declaración de impuestos federal o estatal.
- Licencia de conducir: debe mostrar el nombre del ocupante y la dirección de la propiedad.
- Tarjeta de registro de votante: debe mostrar el nombre del ocupante y la dirección de la propiedad.
- Parte de su última declaración de impuestos federal o estatal: envíe únicamente la sección con el nombre y la dirección, no la declaración completa.
- Si usa una declaración de impuestos como comprobante: un documento secundario, como el registro de un vehículo motorizado o una factura de servicios públicos, que muestre el nombre del ocupante y la dirección de la propiedad.
- Para Residencia principal de familiar calificado (3.2): el comprobante de residencia debe corresponder al familiar calificado, es decir, al ocupante.
Cómo rellenar el FOR-130
Identifique la parcela y a los propietarios
Ingrese el número de parcela o cuenta, el nombre o los nombres del propietario y la dirección de la propiedad en la parte superior del formulario.
Añada los datos de contacto y envío postal
Si también desea actualizar su dirección postal con el tasador, ingrésela en la línea Mailing Address. Ingrese su teléfono y correo electrónico.
Seleccione una clasificación
Marque una sola casilla: Primary Residence (3.1), Primary Residence of Qualified Family Member (3.2), Primary Residence also Rented/Leased (3.3), Non-Primary Residence (4.1), Residential Rental or Leased Property (4.2) u OTHER.
Indique el parentesco para la opción 3.2
Si marca 3.2, escriba el parentesco del ocupante con el propietario en la línea Relationship to owner. El familiar calificado debe presentar un comprobante de residencia.
Describa OTHER si corresponde
Si ninguna de las clasificaciones enumeradas corresponde, marque OTHER y escriba la descripción en la línea proporcionada.
Elija el comprobante de residencia
Para 3.1, 3.2 o 3.3, prepare una copia de UNO de estos documentos: licencia de conducir, tarjeta de registro de votante o una parte de su última declaración de impuestos, junto con el registro de un vehículo motorizado o una factura de servicios públicos.
Escriba su nombre, firme y feche
Escriba en letra de imprenta el nombre del solicitante, firme e ingrese la fecha debajo de la declaración hecha bajo pena de perjurio.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que solo esté marcada una casilla y que el número de parcela y la dirección sean correctos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo con su comprobante de residencia según se indica en Cómo enviar.
Cómo presentar el FOR-130
Envíe el formulario completado con la documentación de respaldo al tasador del condado de Maricopa por correo electrónico, correo postal o entregándolo en persona.
- Correo electrónico: [email protected]
- Correo postal o entrega en persona: Attn: LCV, Maricopa County Assessor, 301 W Jefferson St., Phoenix, AZ 85003.
Incluya una copia de su comprobante de residencia principal si selecciona 3.1, 3.2 o 3.3. Aproximadamente de 2 a 4 semanas después de enviarlo, compruebe el resultado en mcassessor.maricopa.gov buscando la propiedad y consultando la clasificación legal en Valuation Information. La página de formularios del tasador también ofrece una versión de este formulario en DocuSign. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Marcar más de una clasificación; el formulario indica que debe seleccionar solo una.
- Elegir 3.1, 3.2 o 3.3 sin adjuntar una copia de uno de los comprobantes de residencia principal.
- Enviar una licencia de conducir o una tarjeta de registro de votante que no muestre el nombre del ocupante y la dirección de la propiedad.
- Enviar una declaración de impuestos completa; el formulario solicita únicamente la sección con el nombre y la dirección.
- Usar una declaración de impuestos como comprobante sin un documento secundario, como el registro de un vehículo motorizado o una factura de servicios públicos.
- Enviar este formulario para registrar una propiedad de alquiler; no registrará su parcela como propiedad residencial de alquiler.
- Dejar en blanco la línea Relationship to owner (Parentesco con el propietario) al solicitar Residencia principal de familiar calificado (3.2).
- Omitir el nombre del solicitante escrito en letra de imprenta, la firma o la fecha en la declaración bajo pena de perjurio.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Solicitud de cambio de clasificación legal residencial?
Es el Formulario FOR-130 del tasador del condado de Maricopa, que se usa para solicitar que se asigne a una parcela residencial una clasificación legal, como 3.1 Residencia principal o 4.1 Residencia no principal. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Maricopa publicados por el tasador y requiere una declaración firmada.
¿Puedo usar el Formulario FOR-130 para registrar mi propiedad de alquiler?
No. El formulario indica que no registrará su parcela como propiedad residencial de alquiler. El registro de alquileres conforme a A.R.S. § 33-1902 se realiza en línea a través del portal de clientes del tasador en mcassessor.maricopa.gov; [email protected] atiende las consultas.
¿Qué comprobante de residencia necesito para una residencia principal?
Una copia de uno de estos tres documentos: licencia de conducir, tarjeta de registro de votante o una parte de su última declaración de impuestos federal o estatal. Cada documento debe mostrar el nombre del ocupante y la dirección de la propiedad. Si usa una declaración de impuestos, también necesita el registro de un vehículo motorizado o una factura de servicios públicos.
¿Adónde envío la Solicitud de cambio de clasificación legal residencial?
Envíela por correo electrónico a [email protected], o entréguela en persona o por correo postal a Attn: LCV, Maricopa County Assessor, 301 W Jefferson St., Phoenix, AZ 85003, con la documentación de respaldo.
¿Cómo sé si cambiaron mi clasificación legal?
Espere de 2 a 4 semanas después de enviar el formulario; luego vaya a mcassessor.maricopa.gov, busque su propiedad y consulte la clasificación legal en Valuation Information.
¿Quién se considera familiar calificado para la clasificación 3.2?
Conforme a A.R.S. § 42-12053 (A), según aparece impreso en el formulario: el hijo biológico o adoptado del propietario, o un descendiente de ese hijo; el padre o la madre, o un antepasado de estos; el hijastro o padrastro/madrastra; el yerno, la nuera, el suegro o la suegra; y el hermano o la hermana biológicos o adoptados.
¿Puedo rellenar el Formulario FOR-130 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del tasador del condado de Maricopa y no presenta el formulario; usted debe enviarlo por los medios del tasador.
¿Listo para rellenar el FOR-130?
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