El Formulario AV-56, Solicitud para el Programa de Conservación de la Vida Silvestre (Application for Wildlife Conservation Program), es el formulario que usan los propietarios para solicitar participar en el programa conforme a G.S. 105-277.15, y lo publica la Administración Tributaria del condado de Durham. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Durham e incluye cada parcela tributaria con su superficie, la forma legal de propiedad del propietario y la declaración del propietario. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial está publicado por el condado en dconc.gov.
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¿Qué es el AV-56?
El Formulario AV-56, Solicitud para el Programa de Conservación de la Vida Silvestre (Application for Wildlife Conservation Program) es el formulario de impuestos sobre la propiedad de Carolina del Norte que usa el propietario de un terreno para solicitar al tasador de impuestos del condado participar en el programa de conservación de la vida silvestre, citando G.S. 105-277.15 e indicando las parcelas y la superficie que se incluirán.
El formulario recopila cuatro tipos de información. Primero, quién es el propietario: nombre completo, dirección postal y números de teléfono. Segundo, el terreno: el número de identificación de parcela de cada parcela tributaria, con acres divididos entre terreno abierto y bosque que ya están en conservación de la vida silvestre; terreno abierto y bosque que no están en conservación de la vida silvestre; sitio de vivienda y otra superficie; además de un total. Tercero, la propiedad: la fecha en que pasó a ser propietario y la forma legal de propiedad, que debe ser una de cuatro formas que califican. Cuarto, la declaración, firmada por el propietario o los propietarios.
El formulario indica que debe presentar junto con la solicitud una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre. En la declaración, el solicitante reconoce que una transferencia no admisible de la propiedad, o el incumplimiento de los requisitos del programa, ocasionará la pérdida de elegibilidad, la eliminación del programa y el cobro inmediato de los impuestos diferidos. La parte inferior del formulario es solo para uso de la oficina (aprobado o denegado, con el motivo de la denegación).
La página de Uso del Suelo del condado de Durham describe el programa separado de Valor de Uso Actual para terrenos agrícolas, hortícolas y forestales. Este formulario corresponde al programa de conservación de la vida silvestre.
¿Quién tiene que presentar el AV-56?
Los propietarios de terrenos en el condado que quieran incluir una parcela tributaria en el programa de conservación de la vida silvestre presentan esta solicitud ante la Administración Tributaria del condado de Durham. El formulario indica que debe poseer la propiedad bajo una de cuatro formas de propiedad que califican:
- Una persona;
- Esposo y esposa (únicamente como copropietarios por el total de los derechos);
- Entidad comercial familiar;
- Fideicomiso familiar.
Para este formulario, una entidad comercial es una sociedad anónima, una compañía de responsabilidad limitada, una sociedad general o una sociedad limitada. Si una entidad comercial o un fideicomiso es propietario de la propiedad, también debe responder dos preguntas de Sí/No. La primera pregunta si algún miembro de la entidad o beneficiario del fideicomiso es a su vez una entidad comercial o un fideicomiso, en lugar de una persona. La segunda pregunta si, en el nivel de propiedad de las personas, todas ellas son parientes entre sí. El formulario remite a G.S. 105-277.2(5a) para la definición de pariente y permite enumerar hasta seis personas.
Cada propietario firma: el formulario tiene dos líneas para la firma del propietario. No describe la firma de un representante o agente.
Cuándo presentar el AV-56
Presente la solicitud para el año tributario que escriba en la parte superior del formulario, junto al nombre del condado. El formulario no indica una fecha límite aparte, así que confirme con la Administración Tributaria del condado de Durham el calendario correspondiente al año para el que presenta la solicitud.
El formulario también indica que el tasador de impuestos puede comunicarse con usted para pedir información adicional después de revisar la solicitud, así que mantenga actualizados sus números de contacto. La propiedad es importante al presentar la solicitud: el formulario pregunta la fecha en que pasó a ser propietario y exige una de las cuatro formas de propiedad que califican.
Documentos que necesitas
- Una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre; el formulario la exige con cada solicitud.
- Una descripción completa de la estructura de propiedad de la entidad comercial o el fideicomiso, que muestre el nivel de participación de las personas en la propiedad, únicamente si responde Sí a la pregunta sobre miembros o beneficiarios que no sean personas.
Cómo rellenar el AV-56
Indique el condado y el año tributario
En la parte superior, escriba el nombre del condado en la línea County of ___, NC y el Tax Year para el que presenta la solicitud.
Indique los datos del propietario y de contacto
Escriba el nombre completo del propietario o los propietarios, la dirección postal del propietario (ciudad, estado y código postal), y sus números de teléfono de casa, trabajo (con extensión) y celular.
Enumere cada parcela y su superficie
Para cada parcela tributaria incluida en la solicitud, escriba el Parcel ID (número de identificación de parcela) y divida los acres entre terreno abierto y bosque en conservación de la vida silvestre; terreno abierto y bosque que NO están en conservación de la vida silvestre; sitio de vivienda y otra superficie. Indique el total de acres y describa la otra superficie en Comments (Comentarios).
Enumere otros terrenos incluidos en el programa
Escriba los números de identificación de parcela de cualquier otro terreno que posea en este condado y que también esté incluido en el programa de conservación de la vida silvestre.
Indique la fecha en que pasó a ser propietario
Escriba en la línea DATE (Fecha) la fecha en que pasó a ser propietario de la propiedad.
Seleccione la forma de propiedad
Elija una opción: una persona, esposo y esposa (únicamente como copropietarios por el total de los derechos), entidad comercial familiar o fideicomiso familiar. Una entidad comercial es una sociedad anónima, una compañía de responsabilidad limitada, una sociedad general o una sociedad limitada.
Responda las preguntas sobre entidades y fideicomisos
Solo si una entidad comercial o un fideicomiso es propietario de la propiedad, responda ambas preguntas de Sí/No y adjunte la descripción de la estructura de propiedad si la primera respuesta es Sí. Enumere a las personas, hasta seis, si son parientes entre sí.
Adjunte el acuerdo de conservación
Incluya con la solicitud una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre, tal como exige el formulario.
Revise, firme y descargue el PDF
Cada propietario firma, escribe su nombre en letra de molde e indica el cargo y la fecha en la declaración. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y prepare el paquete descrito en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el AV-56
El formulario no indica una dirección postal, un portal ni una regla para solicitar una cita. Por lo tanto, presente la solicitud completada y sus anexos ante la Administración Tributaria del condado de Durham, la oficina del condado que publica el formulario, y confirme con esa oficina el método de entrega. La página de Uso del Suelo del condado está en https://www.dconc.gov/Tax-Administration/Real-Property/Land-Use.
Antes de enviarlo, revise el paquete:
- Firmas: se completan la línea de firma del propietario, el cargo y la fecha; use ambas líneas cuando haya dos propietarios.
- Acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre: se incluye una copia completa, tal como exige el formulario.
- Descripción de la propiedad: si respondió Sí a la primera pregunta sobre la propiedad, se adjunta la descripción completa de la estructura de propiedad.
No complete la casilla marcada For Office Use Only (Solo para uso de la oficina). El formulario indica que el tasador de impuestos puede comunicarse con usted posteriormente para pedir más información. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales del condado.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud sin una copia completa del acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre, que el formulario exige.
- Responder Sí a la pregunta sobre miembros o beneficiarios que no sean personas sin adjuntar la descripción de la estructura de propiedad que muestra el nivel de propiedad de las personas.
- Elegir una forma de propiedad que no sea una de las cuatro que califican: una persona, esposo y esposa (únicamente como copropietarios por el total de los derechos), entidad comercial familiar o fideicomiso familiar.
- Anotar la superficie en la columna incorrecta o dejar la columna Total Acres (Total de acres) incompatible con las otras columnas de una parcela.
- Indicar el sitio de vivienda u otra superficie sin describirla en Comments (Comentarios) cuando se usa la columna Other (Otra).
- Firmar sin leer el estatuto de exclusión aplicable; la declaración indica que usted lo ha leído y que la pérdida de elegibilidad implica el cobro inmediato de los impuestos diferidos.
- No incluir la firma, el cargo o la fecha, u omitir la firma del segundo propietario cuando hay dos propietarios.
- Completar la casilla For Office Use Only (Solo para uso de la oficina), que debe completar el condado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud AV-56?
El AV-56 es la Solicitud para el Programa de Conservación de la Vida Silvestre, que se presenta conforme a G.S. 105-277.15 ante la Administración Tributaria del condado de Durham. Enumera al propietario, cada parcela tributaria y su superficie, la forma de propiedad y la declaración firmada del propietario; se presenta junto con una copia del acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre.
¿Es el AV-56 un formulario de impuestos sobre la propiedad del condado de Durham?
Sí. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad que publica la Administración Tributaria del condado de Durham y se aplica a las parcelas que desea incluir en el programa de conservación de la vida silvestre. El formulario no indica ningún importe de impuestos.
¿Qué debo adjuntar al AV-56?
Debe presentar una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre. Si una entidad comercial o un fideicomiso es propietario de la propiedad y algún miembro o beneficiario no es una persona, también debe adjuntar una descripción completa de la estructura de propiedad que muestre el nivel de propiedad de las personas.
¿Quién puede presentar una solicitud usando el AV-56?
Los propietarios que tengan una de cuatro formas de propiedad que califican: una persona, esposo y esposa (únicamente como copropietarios por el total de los derechos), entidad comercial familiar o fideicomiso familiar. Las entidades comerciales y los fideicomisos también deben responder si las personas que están en el nivel de propiedad son parientes entre sí.
¿Qué sucede si la propiedad deja de cumplir los requisitos?
En la declaración, usted reconoce que una transferencia no admisible de la propiedad o el incumplimiento de los requisitos del programa ocasionará la pérdida de elegibilidad. Esto significa que se le eliminará del programa y se cobrarán inmediatamente los impuestos diferidos.
¿Puedo rellenar el AV-56 en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe entregarla personalmente a la Administración Tributaria del condado de Durham.
¿Adónde debo enviar el AV-56?
El formulario no incluye una dirección, así que envíelo a la Administración Tributaria del condado de Durham, la oficina que lo publica, y confirme con dicha oficina el método de entrega. Incluya el formulario firmado y los anexos requeridos, ya que el tasador de impuestos puede comunicarse con usted para pedir más información.
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