La Declaración jurada del arrendamiento del propietario para inquilino no calificado (Formulario FOR-140 V2, Affidavit Owners Lease for Non-Qualifying Tenant) es una declaración jurada publicada por el tasador del condado de Maricopa en la que el propietario de un inmueble informa que lo ha arrendado a un inquilino. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Maricopa que aparece en la lista de exenciones organizacionales del tasador. En esta página puede rellenar en línea el formulario de 2026 en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado por el tasador del condado de Maricopa.
Última actualización
¿Qué es el FOR-140 V2?
La Declaración jurada del arrendamiento del propietario para inquilino no calificado (Formulario FOR-140 V2, impreso como "2026 Affidavit Owners Lease to Non-Qualifying Tenant") es la declaración jurada del tasador del condado de Maricopa mediante la cual el propietario de un inmueble describe el arrendamiento de su propiedad a un inquilino.
El formulario recopila los números de parcela y de cuenta, el nombre, la dirección postal y el número de teléfono del propietario, el nombre y la dirección postal del inquilino, y la dirección del inmueble. También solicita la superficie bruta arrendable del edificio, la cantidad de esa superficie que actualmente está arrendada al inquilino, la fecha del contrato de arrendamiento y las fechas de inicio y finalización del plazo del arrendamiento.
El formulario cita A.R.S. § 42-11155, "Property owned by charitable institutions but used for other purposes" (propiedad de instituciones benéficas utilizada para otros fines). Según ese texto, las exenciones del Artículo 3 del Capítulo 11 para instituciones benéficas no se aplican a los bienes que pertenecen a una institución benéfica, pero que principalmente están en posesión o son utilizados por otras personas cuyo uso no está exento de impuestos conforme al Artículo 3 del Capítulo 11 o la Constitución de Arizona.
El propietario certifica la información bajo pena de perjurio. El tasador incluye el formulario entre sus formularios de exenciones organizacionales, junto con la Solicitud de exención organizacional, la Declaración jurada de vivienda, la Declaración jurada de arrendamiento religioso (DOR 82132) y la Declaración jurada del arrendamiento del propietario a (DOR 82009-R). Este formulario es la declaración jurada de arrendamiento para un inquilino no calificado; no es la solicitud de exención en sí.
¿Quién tiene que presentar el FOR-140 V2?
El grupo principal son los propietarios que arriendan un inmueble a un inquilino y deben informar ese arrendamiento al tasador del condado de Maricopa mediante esta declaración jurada. El formulario se basa en la situación descrita en A.R.S. § 42-11155: propiedad de una institución benéfica que principalmente está en posesión o es utilizada por otras personas cuyo uso no está exento de impuestos.
- Propietarios. El formulario solicita el nombre, la dirección postal y el número de teléfono del propietario. El bloque de firmas tiene dos líneas para nombres y firmas, por lo que puede firmar más de un propietario.
- Propietarios que modifican un arrendamiento. El formulario indica que debe presentarse una nueva declaración jurada ante el tasador del condado cada vez que cambien las condiciones del arrendamiento relacionado con el inmueble.
El formulario no describe quién puede firmar en nombre de un propietario ni actuar como representante, por lo que no hace ninguna declaración sobre agentes o abogados. Las preguntas sobre si su inmueble o inquilino está comprendido en A.R.S. § 42-11155 deben dirigirse al tasador del condado de Maricopa.
Cuándo presentar el FOR-140 V2
Presente una nueva declaración jurada cada vez que cambien las condiciones del arrendamiento relacionado con el inmueble. El formulario establece esta regla expresamente. No indica una fecha límite independiente.
El formulario está fechado en 2026 y solicita la fecha en que lo completa, la fecha del contrato de arrendamiento y las fechas de inicio y finalización del plazo del arrendamiento, por lo que debe tener el contrato vigente a mano antes de comenzar. El formulario también advierte que no completarlo en su totalidad puede causar una demora o la denegación de la exención. Para consultar los plazos de exención que se aplican a su organización, visite la página de exenciones organizacionales del tasador en https://mcassessor.maricopa.gov/forms/org_exemptions/.
Cómo rellenar el FOR-140 V2
Indique la fecha
Escriba la fecha en que completa la declaración jurada en la línea Date (Fecha), en la parte superior del formulario.
Indique los números de parcela y de cuenta
Indique todos los números de parcela en Parcel Number(s) y todos los números de cuenta en Account Number(s) que abarca el arrendamiento.
Indique los datos del propietario
Complete Property Owner Name, Property Owner's Mailing Address y Property Owner's Phone Number.
Indique los datos del inquilino
Escriba Tenant's/Lessee's Name y Tenant's/Lessee's Mailing Address.
Indique la dirección del inmueble
Escriba la dirección de la calle del inmueble arrendado en Address of Property.
Informe la superficie del edificio
Indique el total en Gross Leasable Building Space y, luego, la parte correspondiente en Amount of Gross Leasable Building Space currently leased to the Tenant.
Indique las fechas del arrendamiento
Complete Date of Lease Agreement y, luego, Lease Term Begin Date y End Date.
Lea la declaración de A.R.S.
Lea el texto citado de A.R.S. § 42-11155 y el aviso de que debe presentarse una nueva declaración jurada cada vez que cambien las condiciones del arrendamiento.
Escriba los nombres, firme y feche
Escriba en letra de imprenta el nombre de cada propietario, firme y feche en las líneas que aparecen debajo de la certificación bajo pena de perjurio. El formulario tiene dos espacios para nombres y firmas.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que todas las líneas estén completas y, luego, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo ante el tasador del condado de Maricopa, según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el FOR-140 V2
El formulario indica que la declaración jurada se presenta ante el tasador del condado, es decir, el tasador del condado de Maricopa. No incluye una dirección postal, un portal ni el horario de atención de una oficina.
- Presentación ante el tasador. Devuelva la declaración jurada completada y firmada al tasador del condado de Maricopa. La biblioteca de formularios del tasador la incluye en la sección de exenciones organizacionales en https://mcassessor.maricopa.gov/forms/org_exemptions/.
- Preguntas. El sitio web del tasador tiene una página «Contact Us» (Contáctenos) y una opción para programar una cita virtual; utilícelas para confirmar cómo y dónde entregar el formulario.
Complete todas las líneas antes de presentarlo: el formulario indica que no completarlo en su totalidad puede causar una demora o la denegación de la exención. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse a través de los canales del tasador indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar líneas en blanco: el formulario indica que no completarlo en su totalidad puede causar una demora o la denegación de la exención.
- No presentar una nueva declaración jurada cuando cambien las condiciones del arrendamiento; el formulario indica que debe presentarse una nueva ante el tasador del condado cada vez que esto ocurra.
- Indicar la superficie bruta arrendable del edificio, pero no la cantidad que actualmente está arrendada al inquilino, que aparece en una línea separada.
- Omitir la fecha del contrato de arrendamiento o las fechas de inicio y finalización del plazo del arrendamiento.
- Firmar sin escribir en letra de imprenta el nombre del propietario o los propietarios junto a la firma, o sin fechar la línea de firma.
- Indicar solo un número de parcela cuando el formulario también solicita los números de cuenta, o viceversa.
- Certificar la información sin verificarla: la declaración se hace bajo pena de perjurio.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada del arrendamiento del propietario para inquilino no calificado?
Es el Formulario FOR-140 V2, una declaración jurada publicada por el tasador del condado de Maricopa. El propietario informa la parcela, el inquilino y los detalles del arrendamiento, y certifica bajo pena de perjurio que la información es verdadera y correcta.
¿Qué dice A.R.S. § 42-11155 en este formulario?
El formulario cita esa disposición: las exenciones para instituciones benéficas del Artículo 3 del Capítulo 11 no se aplican a los bienes que pertenecen a una institución benéfica, pero que principalmente están en posesión o son utilizados por otras personas cuyo uso no está exento de impuestos conforme al Artículo 3 del Capítulo 11 o la Constitución de Arizona.
¿Cuándo debo presentar una nueva declaración jurada?
Cada vez que cambien las condiciones del arrendamiento relacionado con el inmueble. El formulario indica que, en ese caso, debe presentarse una nueva declaración jurada ante el tasador del condado. No incluye ningún otro plazo.
¿Qué información solicita la declaración jurada?
Los números de parcela y de cuenta, el nombre, la dirección postal y el teléfono del propietario, el nombre y la dirección postal del inquilino, la dirección del inmueble, la superficie bruta arrendable del edificio y la parte arrendada al inquilino, la fecha del contrato de arrendamiento y las fechas de inicio y finalización del arrendamiento.
¿Dónde presento la Declaración jurada del arrendamiento del propietario para inquilino no calificado?
Ante el tasador del condado de Maricopa. El formulario indica que se presenta ante el tasador del condado y no incluye una dirección. El tasador lo publica en mcassessor.maricopa.gov/forms/org_exemptions/, y su página «Contact Us» puede confirmar los detalles de entrega.
¿Qué ocurre si dejo partes del formulario en blanco?
El formulario advierte que no completarlo en su totalidad puede causar una demora o la denegación de la exención. Complete todas las líneas y escriba y firme el nombre del propietario antes de presentarlo.
¿Puedo rellenar en línea esta declaración jurada del condado de Maricopa?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del tasador del condado de Maricopa y no presenta la declaración jurada; usted debe presentarla a través de los canales del tasador.
¿Listo para rellenar el FOR-140 V2?
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