La Solicitud de exención agrícola es el formulario del condado de Mohave, Arizona, para solicitar una exención agrícola conforme a la Sección 37.X de la Ordenanza de Zonificación del condado de Mohave. Se presenta ante el Departamento de Servicios de Desarrollo después de que el Tasador del condado de Mohave certifique la clasificación del lote. Aunque participa el Tasador, se trata de una exención de zonificación, no de un formulario de impuestos sobre la propiedad del condado de Mohave: una vez aprobada, solo quedan exentas las estructuras utilizadas con fines agrícolas o de pastoreo. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en la URL oficial.
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¿Qué es el Solicitud de exención agrícola del condado de Mohave, Arizona (Agricultural Exemption Application – Mohave County, AZ)?
La Solicitud de exención agrícola (Agricultural Exemption Application) es el formulario de Servicios de Desarrollo del condado de Mohave para solicitar que el condado exima de los requisitos de la Ordenanza de Zonificación (Sección 37.X) y los códigos de construcción del condado de Mohave las estructuras utilizadas con fines agrícolas o de pastoreo en un lote que reúna los requisitos.
El título impreso es "Application for an Agricultural Exemption". El PDF combina varias partes en un solo documento:
- la casilla Assessor's Code Classification (clasificación de códigos del Tasador; página 3), que el Tasador completa y certifica antes de que la solicitud se presente ante Servicios de Desarrollo;
- la solicitud propiamente dicha, con información sobre la propiedad, información del propietario y una autorización del propietario;
- un plano del lote para la exención correspondiente al número de parcela del Tasador;
- una Affidavit of Use (declaración jurada de uso) con un Notary Acknowledgement (reconocimiento notarial), necesarios únicamente cuando se construirá una estructura habitable conforme a la exención.
La exención tiene un alcance limitado. Después de la aprobación, solo quedan exentas las estructuras utilizadas con fines agrícolas o de pastoreo; todas las demás estructuras siguen sujetas a la Ordenanza de Zonificación y los códigos de construcción. El formulario también reproduce los estatutos revisados de Arizona 11-1604 y 11-1609 sobre decisiones relativas a licencias y aclaraciones del condado.
Este es un documento de zonificación, no un formulario de impuestos. La Oficina del Tasador del condado de Mohave solo proporciona la clasificación agrícola que exige la solicitud.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud de exención agrícola del condado de Mohave, Arizona (Agricultural Exemption Application – Mohave County, AZ)?
El grupo principal está formado por propietarios de un lote que tenga cinco (5) acres comerciales contiguos o más y que la Oficina del Tasador del condado de Mohave haya clasificado como agrícola, y que quieran que las estructuras agrícolas o de pastoreo queden exentas conforme a la Sección 37.X de la Ordenanza de Zonificación del condado de Mohave. El formulario recomienda consultar al Tasador sobre el estado y los requisitos de la clasificación agrícola antes de completar la solicitud.
Condiciones que establece el formulario:
- Propietarios: el nombre del propietario debe coincidir con el de la escritura vigente, y todos los propietarios que consten en los registros deben firmar. Si la propiedad pertenece a una entidad comercial, la persona que firma debe indicar su autoridad para firmar.
- Propietarios que planean construir una estructura habitable: también deben completar la declaración jurada de uso y hacerla certificar ante notario. En ella se declara que la estructura será ocupada exclusivamente por personas que participan en la actividad agrícola o de pastoreo.
- Propietarios de otras estructuras: estas no están cubiertas por la exención. Las estructuras que no se utilicen con fines agrícolas o de pastoreo siguen sujetas a la Ordenanza de Zonificación y los códigos de construcción.
El personal de planificación ayuda a los solicitantes a completar el formulario: llame al 928-757-0903 o escriba a [email protected].
Cuándo presentar el Solicitud de exención agrícola del condado de Mohave, Arizona (Agricultural Exemption Application – Mohave County, AZ)
Presente la solicitud una vez que el Tasador del condado de Mohave haya completado y certificado la casilla Assessor's Code Classification de la página 3; el formulario indica que esto debe hacerse antes de entregar la solicitud a Servicios de Desarrollo. El formulario no indica una fecha límite calendario ni una fecha de renovación para la solicitud.
Después de presentarla, el condado la revisa en dos etapas: dispone de un plazo de 10 días laborables para determinar si está completa desde el punto de vista administrativo y, una vez que la solicitud está completa, de un plazo de 20 días laborables para realizar una revisión sustantiva. Un paquete completo, según la lista del formulario, evita demoras en la primera etapa.
La casilla de clasificación se certifica con la fecha que indique el Tasador, por lo que debe solicitar la certificación cerca del momento en que planea presentar la solicitud.
Documentos que necesitas
- Assessor's Code Classification (página 3 del formulario), completada y certificada por la Oficina del Tasador del condado de Mohave antes de presentar la solicitud.
- Solicitud de exención agrícola completada y firmada por todos los propietarios que consten en los registros; una entidad comercial debe proporcionar la información sobre la autoridad para firmar.
- Comprobante de propiedad: una escritura de concesión, escritura de garantía, escritura de tenencia conjunta u otra escritura similar registrada. Se acepta una escritura de renuncia de derechos de propiedad (Quitclaim Deed) solo si se acompaña de un informe de título.
- Plano del lote que muestre una flecha que indique el norte, las calles adyacentes con sus nombres, los límites de la propiedad, las dimensiones y el área del lote, y los sistemas sépticos existentes y propuestos, incluidos los campos de drenaje.
- El mismo plano del lote también debe mostrar la ubicación de los pozos de uso doméstico y las dimensiones y los porcentajes del terreno designado para uso agrícola o de pastoreo.
- Declaración jurada de uso certificada ante notario, solo si construirá una estructura habitable conforme a esta exención.
- La tarifa correspondiente, presentada junto con el paquete; confirme el importe vigente con Servicios de Desarrollo.
Cómo rellenar el Solicitud de exención agrícola del condado de Mohave, Arizona (Agricultural Exemption Application – Mohave County, AZ)
Solicite la clasificación al Tasador
Antes de hacer cualquier otra cosa, comuníquese con el Tasador del condado de Mohave sobre la clasificación agrícola de su lote. El Tasador completa y certifica la casilla Assessor's Code Classification (Parcel No., Use Code, Agriculture, Grazing, Remarks, fecha de certificación y nombre del empleado); usted no debe completarla.
Confirme que el lote reúne los requisitos
Verifique que la propiedad tenga cinco (5) acres comerciales contiguos o más y que el Tasador la haya clasificado como agrícola. Si tiene preguntas sobre el formulario, comuníquese con el personal de planificación al 928-757-0903 o a [email protected].
Ingrese la información de la propiedad
En Property Information, ingrese el número de parcela del Tasador, la zonificación vigente y el tamaño de la parcela en acres. Añada la descripción legal y la dirección postal, con ciudad, estado y código postal.
Ingrese la información del propietario
Ingrese el nombre del propietario exactamente como aparece en la escritura vigente y, luego, la dirección postal, el número de teléfono y el correo electrónico.
Firme la autorización
En Authorization, todos los propietarios que consten en los registros deben firmar para certificar la propiedad, su conformidad con la solicitud y la exactitud de la información. Si la propiedad pertenece a una entidad comercial, indique la autoridad de la persona que firma.
Prepare el plano del lote
Ingrese el número de parcela del Tasador en la página del plano del lote y dibuje una flecha que indique el norte y la escala; incluya las calles adyacentes y sus nombres, los límites, las dimensiones y el área, los sistemas sépticos y los campos de drenaje, los pozos de uso doméstico y las dimensiones y los porcentajes del terreno agrícola o de pastoreo.
Complete la declaración jurada de uso
Solo si construirá una estructura habitable conforme a la exención, ingrese el estado, el condado, su(s) nombre(s) y la descripción legal, y describa cómo participan los ocupantes en la actividad agrícola o de pastoreo. Firme y feche el documento.
Haga certificar la declaración jurada ante notario
Firme ante un notario: el Notary Acknowledgement debe incluir el día, el mes y el año; el nombre de la persona que firma; la firma, el cargo o rango y el número de serie, si corresponde, del notario; el sello y la fecha de vencimiento de la comisión notarial.
Prepare el paquete
Añada el comprobante de propiedad (con un informe de título si se trata de una escritura de renuncia de derechos de propiedad), la clasificación certificada por el Tasador y la tarifa; luego presente el paquete por uno de los medios descritos en Cómo presentar la solicitud.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que los nombres coincidan con la escritura, que todos los propietarios hayan firmado y que el plano del lote esté completo. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF.
Cómo presentar el Solicitud de exención agrícola del condado de Mohave, Arizona (Agricultural Exemption Application – Mohave County, AZ)
Puede presentar el paquete en persona o enviarlo por correo al Departamento de Servicios de Desarrollo del condado de Mohave.
- En persona, oficina de Kingman: 3250 East Kino Avenue, Kingman, AZ 86409; 928-757-0903; de lunes a viernes, de 7 am a 6 pm.
- En persona, oficina de Bullhead City: 1130 E Hancock Road, Bullhead City, AZ 86442; 928-758-0707; de lunes a viernes, de 7 am a 6 pm (cerrada de 12 a 1 para el almuerzo). Los recibos de las tarifas recibidas después de las 5:30 pm se envían por correo, y después de las 5:30 pm solo se aceptan cheques.
- Por el Servicio Postal de EE. UU.: Mohave County, Development Services - Planning, PO Box 7000, Kingman, AZ 86402.
- Por otros transportistas (como FedEx o UPS): Mohave County, Development Services – Planning, 3250 East Kino Avenue, Kingman, AZ 86409.
Se aplica una tarifa de presentación, así que inclúyala con el paquete. El formulario incluye el desglose de las tarifas, pero debe confirmar el importe vigente con Servicios de Desarrollo llamando al 928-757-0903. El paquete debe incluir todo lo que se indica en documentos requeridos. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por uno de los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud antes de que el Tasador haya completado y certificado Assessor's Code Classification; el formulario indica que esto debe hacerse primero.
- Completar usted mismo la casilla Assessor's Code Classification; debe completarla el Tasador.
- Solicitar la exención para un lote que no tenga cinco acres comerciales contiguos o más y que el Tasador no haya clasificado como agrícola.
- Indicar un nombre de propietario que no coincida con el de la escritura vigente, o no obtener la firma de todos los propietarios que consten en los registros.
- Presentar una escritura de renuncia de derechos de propiedad como comprobante de propiedad sin un informe de título.
- Omitir del plano del lote los sistemas sépticos, los campos de drenaje, los pozos de uso doméstico o los porcentajes de terreno agrícola o de pastoreo.
- Construir una estructura habitable sin una declaración jurada de uso certificada ante notario.
- Suponer que todas las estructuras del lote están exentas; solo lo están las estructuras utilizadas con fines agrícolas o de pastoreo.
- Enviar el paquete por FedEx o UPS a la casilla postal; los demás transportistas deben utilizar la dirección de 3250 East Kino Avenue.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud de exención agrícola del condado de Mohave?
Es un formulario de Servicios de Desarrollo para solicitar una exención agrícola conforme a la Sección 37.X de la Ordenanza de Zonificación del condado de Mohave. Si se aprueba, quedan exentas las estructuras del lote utilizadas con fines agrícolas o de pastoreo; todas las demás siguen sujetas a la Ordenanza de Zonificación y los códigos de construcción.
¿Se trata de una exención de impuestos sobre la propiedad del condado de Mohave?
No. El formulario solicita una exención de zonificación y se presenta ante Servicios de Desarrollo. La Oficina del Tasador del condado de Mohave participa únicamente porque el lote debe estar clasificado como agrícola; el Tasador certifica esa clasificación en la página 3 antes de que usted presente la solicitud.
¿Qué propiedad reúne los requisitos para la exención agrícola?
La propiedad debe tener cinco (5) acres comerciales contiguos o más y la Oficina del Tasador del condado de Mohave debe haberla clasificado como agrícola. El formulario recomienda consultar al Tasador sobre el estado y los requisitos de la clasificación antes de completar la solicitud.
¿Necesito una declaración jurada certificada ante notario?
Solo si construirá una estructura habitable conforme a la exención. La declaración jurada de uso indica que la estructura será ocupada exclusivamente por personas que participan en la actividad agrícola o de pastoreo y debe certificarse ante notario. Si no construirá una estructura habitable, el formulario no la exige.
¿Cuánto tarda el condado en revisar la solicitud?
El formulario establece un plazo de 10 días laborables para determinar si la solicitud está completa desde el punto de vista administrativo, seguido de un plazo de 20 días laborables para la revisión sustantiva una vez que esté completa.
¿Hay que pagar una tarifa y cuál es el importe?
Sí, se aplica una tarifa de solicitud que debe incluirse con el paquete. El formulario desglosa la tarifa en una tarifa de solicitud y una tarifa de automatización; confirme el total vigente con Servicios de Desarrollo del condado de Mohave al 928-757-0903 antes de presentar la solicitud.
¿Dónde debo entregar la solicitud de exención agrícola?
En persona, en la oficina de Kingman (3250 East Kino Avenue) o en la oficina de Bullhead City (1130 E Hancock Road), o por correo: por el Servicio Postal de EE. UU., a PO Box 7000, Kingman, AZ 86402; por otros transportistas, a 3250 East Kino Avenue, Kingman, AZ 86409.
¿Puedo rellenar esta solicitud en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del condado de Mohave y no presenta la solicitud ni obtiene la certificación del Tasador; usted debe presentar el paquete ante Servicios de Desarrollo.
¿Listo para rellenar el Solicitud de exención agrícola del condado de Mohave, Arizona (Agricultural Exemption Application – Mohave County, AZ)?
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