El Formulario DOR 82179B, Aviso de reclamación del contribuyente – Bienes inmuebles (Taxpayer Notice of Claim – Real Property), permite que el propietario notifique a un funcionario de impuestos que ha encontrado un error en la tasación de su propiedad. La Oficina del Tasador del Condado de Mohave publica esta revisión, y es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Mohave que un propietario puede necesitar cuando considera que la tasación es incorrecta. En esta página puede llenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario y sus instrucciones se publican en el sitio web del condado de Mohave, y la reclamación se presenta ante el funcionario de impuestos que tiene jurisdicción sobre el error.
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¿Qué es el DOR 82179B?
El Aviso de reclamación del contribuyente – Bienes inmuebles (DOR 82179B) es el formulario que utiliza el propietario para notificar a un funcionario de impuestos que se ha descubierto un error en la tasación de su propiedad. Se completa conforme a A.R.S. § 42-16254, y los «errores» se definen en A.R.S. § 42-16251.
El formulario indica tres posibles funcionarios de impuestos; marque el que tenga jurisdicción sobre su reclamación:
- el County Assessor (tasador del condado), para propiedades que tasa el Tasador, como terrenos y propiedades residenciales y comerciales;
- el Department of Revenue (Departamento de Ingresos), para propiedades que tasa este Departamento, como minas, empresas de servicios públicos y ferrocarriles;
- el County Board of Supervisors (Junta de Supervisores del Condado), para errores en la imposición de una tasa de impuestos.
En el formulario, identifique la parcela, indique la dirección de la propiedad o su descripción legal, proporcione los datos del propietario y de correo, y exponga los fundamentos de la reclamación en una tabla «From (Currently) / To (Proposed Correction)» (Desde [actualmente] / Hasta [corrección propuesta]) para el año fiscal actual y hasta tres años anteriores. Luego, firme un aviso de que se ha producido un error en la tasación de la parcela.
El funcionario de impuestos puede aceptar o impugnar la reclamación dentro de los 60 días posteriores a su recepción. Las instrucciones mencionan varios formularios relacionados: el formulario de Aviso de reclamación del contribuyente para varias parcelas (82179BB), la Petición de revisión del aviso de reclamación del contribuyente (ADOR 82179C-1), que se utiliza si no se llega a un acuerdo, y el formulario de Autorización de agencia (ADOR 82130AA), para propietarios representados por un agente de impuestos sobre la propiedad.
¿Quién tiene que presentar el DOR 82179B?
Los propietarios de bienes inmuebles que hayan descubierto un error en la tasación de su propiedad utilizan este formulario para notificar al funcionario de impuestos. El formulario está dirigido al contribuyente o propietario, y el punto 6 indica que puede completarlo el propietario, un agente o un abogado; el punto 7 debe ser firmado por el propietario o un representante.
Condiciones indicadas en las instrucciones:
- Propiedad tasada por el Tasador (terrenos, propiedades residenciales y comerciales y similares): presente el formulario ante el Tasador del Condado del condado donde se encuentra la propiedad.
- Propiedad tasada por el Departamento de Ingresos (minas, empresas de servicios públicos, ferrocarriles y similares): presente el formulario ante la Unidad de Impuestos sobre la Propiedad del Departamento, no ante el condado.
- Errores en la tasa de impuestos: presente el formulario ante la Junta de Supervisores del condado donde se encuentra la propiedad.
- Propietarios representados: si un agente de impuestos sobre la propiedad lo representa, incluya un formulario de Autorización de agencia vigente (ADOR 82130AA).
- Más de una parcela: marque la casilla del punto 2 y adjunte el formulario de Aviso de reclamación del contribuyente para varias parcelas (82179BB).
Si se trata de un error específico de hecho, que no se conocía anteriormente y que no se abordó en una apelación administrativa previa, las instrucciones indican que se puede presentar una apelación conforme a A.R.S. § 42-16255.
Cuándo presentar el DOR 82179B
Presente el formulario cuando descubra un error en la tasación de su propiedad; el formulario no indica un plazo de presentación aparte. Después de recibirlo, el funcionario de impuestos puede aceptar o impugnar el error reclamado dentro de los 60 días.
Si el funcionario de impuestos no responde por escrito dentro de los 60 días, las instrucciones consideran que eso equivale a aceptar la reclamación. Entonces debe presentar una demanda por escrito ante la Junta de Supervisores del condado donde se encuentra la propiedad, con prueba de la fecha en que se presentó el Aviso de reclamación y de que el funcionario de impuestos no lo impugnó dentro de los 60 días; el comprobante de correo certificado demuestra la fecha de envío.
Si una reunión con el funcionario de impuestos termina sin que se llegue a un acuerdo sobre toda la reclamación o parte de ella, puede presentar una Petición de revisión (ADOR 82179C-1) dentro de los 90 días posteriores a la fecha de la reunión; de lo contrario, pierde ese derecho.
Documentos que necesitas
- Documentación de la residencia principal, solo si la reclamación se refiere a la clasificación de su residencia principal: copias de una licencia de conducir, registro de vehículo motorizado, tarjeta de registro electoral, factura de servicios públicos o una parte de su última declaración de impuestos sobre los ingresos (solo la sección del nombre y la dirección).
- Formulario de Autorización de agencia (ADOR 82130AA) vigente, solo si un agente de impuestos sobre la propiedad lo representa.
- Formulario de Aviso de reclamación del contribuyente para varias parcelas (82179BB), solo si marca la casilla de varias parcelas en el punto 2.
- Formulario de autorización de divulgación/representación de propiedades con valoración centralizada (ADOR 285P) o Formulario general de autorización de divulgación/representación (ADOR 285), incluido con su reclamación si desea designar a una persona para propiedades tasadas por el Departamento de Ingresos.
- Pruebas que respalden la reclamación, si no se describen en el formulario; el punto 7 indica que la descripción del error y las pruebas se proporcionan en el formulario o se adjuntan.
Cómo rellenar el DOR 82179B
Marque el funcionario de impuestos ante quien presenta la reclamación
En la parte superior, marque County Assessor, Department of Revenue o County Board of Supervisors, según quién tase la propiedad o si el error se refiere a una tasa de impuestos. El formulario también tiene líneas para la fecha de presentación y, si se envía por correo, el número de envío certificado.
Indique el condado y los datos de la parcela
Punto 1: indique el condado y el ID de la parcela o el número de cuenta.
Indique si la reclamación abarca varias parcelas
Punto 2: marque la casilla si la reclamación abarca más de una parcela y adjunte el formulario de Aviso de reclamación del contribuyente para varias parcelas (82179BB).
Describa la propiedad
Punto 3: indique la dirección de la propiedad o su descripción legal.
Indique los datos del propietario y de correo
Punto 4A: indique el nombre y la dirección del propietario tal como aparecen en el registro de impuestos. Punto 4B: indique a dónde debe enviarse por correo la decisión; marque la casilla si desea actualizar la dirección postal registrada.
Complete la reclamación del año actual
Punto 5: en la fila del año actual, indique el año fiscal y, bajo FROM (Currently) y TO (Proposed Correction), los terrenos, las mejoras (IMPS), la clasificación de la propiedad, el porcentaje de tasación LPV y los valores FCV y LPV.
Agregue correcciones de años anteriores si es necesario
El punto 5 también tiene filas para uno, dos y tres años anteriores. Complete las filas de cada año en que reclame que hubo un error.
Identifique a quien completó el formulario
Punto 6: indique el nombre, la dirección y el número de teléfono del propietario, agente o abogado que lo completa.
Firme el aviso e indique los datos del agente
Punto 7: el propietario o representante firma e indica una dirección de correo electrónico y un número de teléfono. Solo los agentes: indique el número de registro del Departamento de Instituciones Financieras y el número de SBOE, e incluya el Formulario de Autorización de agencia 82130AA según lo indicado en el formulario.
Deje en blanco las secciones para uso oficial
No escriba en la casilla Date Received (Fecha de recepción) ni en la sección debajo de la línea marcada para uso del funcionario de impuestos, donde se registran la aceptación, la impugnación y el aviso de reunión.
Revise, descargue y adjunte documentos
Revise cada punto y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Adjunte los documentos que correspondan a su reclamación, guarde una copia y preséntela según se describe en «Cómo presentar».
Cómo presentar el DOR 82179B
Debe presentar una copia del formulario completado ante el funcionario de impuestos que tenga jurisdicción sobre el error, ya sea en persona, electrónicamente o por correo certificado.
- Tasador del Condado: para propiedades que tasa el Tasador, presente el formulario ante el Tasador del Condado del condado donde se encuentra la propiedad. El formulario no proporciona una dirección ni un portal electrónico propios.
- Departamento de Ingresos: para propiedades que tasa este Departamento, presente el formulario ante la Unidad de Impuestos sobre la Propiedad del Departamento, 1600 West Monroe, Division 13, Phoenix AZ 85007-2650.
- Junta de Supervisores: para errores relacionados con una tasa de impuestos, presente el formulario ante la Junta de Supervisores del condado donde se encuentra la propiedad.
Si envía la reclamación por correo, hágalo por correo certificado e indique en el formulario el número de envío certificado; el comprobante de correo certificado sirve como prueba de la fecha de envío. Guarde una copia de todo lo que presente como registro permanente. Si más adelante necesita presentar una Petición de revisión (ADOR 82179C-1), envíe al funcionario de impuestos una copia con su firma original por correo certificado. FillingPDF le permite llenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la reclamación ante el funcionario de impuestos equivocado, por ejemplo, enviar una reclamación sobre una propiedad tasada por el Departamento de Ingresos al Tasador del Condado, o un error en la tasa de impuestos al Tasador en vez de a la Junta de Supervisores.
- Presentar una reclamación sobre la clasificación de la residencia principal sin documentación, como una licencia de conducir, registro de vehículo motorizado, tarjeta de registro electoral, factura de servicios públicos o una parte de su última declaración de impuestos sobre los ingresos.
- Hacer que un agente de impuestos sobre la propiedad presente la reclamación sin incluir un formulario de Autorización de agencia vigente (ADOR 82130AA).
- Incluir varias parcelas en un solo formulario sin marcar el punto 2 y adjuntar el formulario para varias parcelas (82179BB).
- Enviar la reclamación por correo sin usar correo certificado, lo que impide demostrar la fecha de envío si el funcionario de impuestos no responde dentro de los 60 días.
- No guardar una copia de todo lo presentado; las instrucciones indican que debe conservarla como registro permanente.
- Esperar más de 90 días después de la reunión para presentar la Petición de revisión (ADOR 82179C-1), después de lo cual pierde ese derecho.
- Enviar la Petición de revisión al funcionario de impuestos sin su firma original o sin usar correo certificado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Aviso de reclamación del contribuyente – Bienes inmuebles?
Es el Formulario DOR 82179B, que utiliza un propietario para notificar a un funcionario de impuestos que se ha descubierto un error en la tasación de su propiedad. Se presenta conforme a A.R.S. § 42-16254, y el funcionario de impuestos puede aceptar o impugnar la reclamación dentro de los 60 días posteriores a su recepción.
¿Dónde presento un aviso de reclamación por errores en los impuestos sobre la propiedad del condado de Mohave?
Para propiedades que tasa el Tasador, presente el formulario ante el Tasador del Condado del condado donde se encuentra la propiedad; en este caso, el condado de Mohave si la parcela está allí. Las reclamaciones sobre propiedades tasadas por el Departamento de Ingresos se presentan ante el Departamento, y las relacionadas con errores en la tasa de impuestos se presentan ante la Junta de Supervisores.
¿Puedo llenar el Formulario DOR 82179B en línea?
Puede llenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la reclamación; usted presenta una copia ante el funcionario de impuestos en persona, electrónicamente o por correo certificado.
¿Qué ocurre si el funcionario de impuestos no responde a mi reclamación?
Si el funcionario de impuestos no responde por escrito dentro de los 60 días, eso cuenta como aceptación. Entonces, presente una demanda por escrito ante la Junta de Supervisores, con pruebas de la fecha de presentación y de que transcurrió el plazo de 60 días sin respuesta; el comprobante de correo certificado demuestra la fecha de envío.
¿Qué ocurre si el funcionario de impuestos impugna mi reclamación?
El funcionario de impuestos debe notificarle por escrito dentro de los 60 días los fundamentos de la impugnación y la hora y el lugar de una reunión. Si después de la reunión usted sigue en desacuerdo, presente una Petición de revisión (ADOR 82179C-1) dentro de los 90 días posteriores a la reunión; de lo contrario, pierde ese derecho.
¿Qué documentos debo adjuntar para una reclamación sobre mi residencia principal?
Si su reclamación se refiere a la clasificación de su residencia principal, adjunte documentación como una licencia de conducir, registro de vehículo motorizado, tarjeta de registro electoral, factura de servicios públicos o la sección del nombre y la dirección de su última declaración de impuestos sobre los ingresos.
¿Puedo reclamar errores en más de una parcela?
Sí. Marque la casilla del punto 2 y adjunte el formulario de Aviso de reclamación del contribuyente para varias parcelas (82179BB). El Formulario 82179B identifica una sola parcela o número de cuenta en el punto 1.
¿Puede un agente presentar el aviso de reclamación en mi nombre?
Sí. El punto 6 permite que el formulario lo complete el propietario, un agente o un abogado. Si lo representa un agente de impuestos sobre la propiedad, incluya con su reclamación un formulario de Autorización de agencia vigente (ADOR 82130AA).
¿Listo para rellenar el DOR 82179B?
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