La Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) es el formulario que usa el Tasador del Condado de Mohave para conocer el uso real de una propiedad residencial: como residencia principal del propietario, ocupada por un familiar calificado, alquilada o con uso comercial. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del Condado de Mohave, y las respuestas del propietario ayudan al Tasador a clasificar la propiedad. En esta página puede completar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Tasador publica el PDF original en mohave.gov.
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¿Qué es el Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) – Condado de Mohave, AZ?
La Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) es el formulario del Tasador del Condado de Mohave en el que el propietario declara cómo se usa una propiedad en el Condado de Mohave, Arizona: como residencia principal, ocupada por un familiar, alquilada o con uso comercial.
El formulario tiene cuatro partes:
- Section 1A (Sección 1A), descripción del uso. Marque la opción que describa el uso principal o exclusivo de la propiedad: ocupada por el propietario como residencia principal, ocupada por un familiar calificado, ocupada por el propietario pero no como residencia principal, alquilada a largo plazo, uso comercial o alquilada a corto plazo (menos de 30 días consecutivos).
- Section 1B (Sección 1B), para propiedades con varios usos, donde describe cómo se usan la propiedad o algunas de sus partes.
- Section 2A (Sección 2A), registro de propiedades residenciales de alquiler de Arizona conforme a A.R.S. § 33-1902(A), que deben completar los propietarios de propiedades residenciales de alquiler.
- Section 2B (Sección 2B), solicitud de información sobre alquileres a corto plazo.
Al firmar, el propietario declara que la información es verdadera y correcta, y reconoce que ayudará al Tasador a clasificar la propiedad y que puede afectar los impuestos sobre la propiedad. El formulario cita A.R.S. §42-12055: la clasificación de una propiedad puede revisarse y apelarse del mismo modo que una revisión de la tasación. El formulario es emitido por el Tasador del Condado de Mohave, PO Box 7000, Kingman, AZ 86402.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) – Condado de Mohave, AZ?
Los propietarios de inmuebles residenciales en el Condado de Mohave que necesiten informar al Tasador cómo se usa la propiedad deben completar este formulario. Las partes que correspondan dependen del uso que marque en la Sección 1A.
- Propietarios que declaran una residencia principal. El formulario la define como una propiedad residencial que el propietario usa como su lugar principal o habitual de residencia. Solo puede tener una. No reúne los requisitos si es una casa de vacaciones, se alquila a un familiar que no reúne los requisitos o si usted tiene una exención de vivienda familiar en otro estado.
- Propietarios cuya propiedad está ocupada por un familiar calificado. El formulario enumera los familiares que reúnen los requisitos conforme a A.R.S. §42-12053, y usted debe indicar el nombre del ocupante y su parentesco.
- Propietarios de propiedades residenciales de alquiler. Deben completar la Sección 2A, y el formulario indica que no proporcionar la información de alquiler puede dar lugar a una sanción conforme a A.R.S. §33-1902. El propietario que viva fuera de Arizona debe nombrar un agente legal que viva en Arizona y acepte recibir notificaciones legales en su nombre.
- Corporaciones, sociedades, LLC, sociedades limitadas, fideicomisos y fondos de inversión inmobiliaria que sean propietarios de la propiedad deben incluir el nombre, la dirección y el teléfono de la entidad comercial, además de la información sobre funcionarios, miembros, socios o fiduciarios que exige el formulario.
- Propietarios que ofrecen alquileres a corto plazo (menos de 30 días consecutivos) deben completar la Sección 2B.
El formulario solicita la firma del propietario; no indica que otra persona pueda firmarlo.
Cuándo presentar el Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) – Condado de Mohave, AZ
El formulario no indica una fecha límite para presentarlo. Complételo cuando informe al Tasador del Condado de Mohave sobre el uso de una propiedad residencial; por ejemplo, si es su residencia principal, está alquilada o se usa de más de una manera.
La Sección 2A indica una regla sobre el plazo: bajo pena de ley, el propietario de una propiedad residencial de alquiler en Arizona debe actualizar toda la información indicada en esa sección dentro de los diez días posteriores a cualquier cambio. Si cambia el inquilino, la información de propiedad o el agente legal, el formulario exige que se informe al Tasador dentro de ese plazo.
Como el formulario indica que una clasificación de propiedad puede revisarse y apelarse del mismo modo que una revisión de la tasación (A.R.S. §42-12055), comuníquese con el Tasador para conocer las fechas aplicables a una revisión o apelación.
Documentos que necesitas
- Para la opción de residencia principal: una copia de una identificación con fotografía que muestre su dirección actual, como una licencia de conducir o una tarjeta de identificación estatal.
- Para la opción de residencia principal, en lugar de una identificación con fotografía: una copia de otro documento que muestre su dirección actual y su nombre, como una declaración de impuestos, una tarjeta de identificación de votante o una factura de servicios públicos. El formulario solicita un documento.
Cómo rellenar el Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) – Condado de Mohave, AZ
Indique los datos del propietario y de la propiedad
En la parte superior, indique Owner's Name (nombre del propietario), Parcel or Account Number (número de parcela o cuenta), la dirección postal del propietario con ciudad, estado y código postal, la ubicación de la propiedad y la ciudad donde se encuentra.
Seleccione la descripción del uso
En la Sección 1A, marque la opción que describa el uso principal o exclusivo de la propiedad: Owner Occupied, my Primary Residence (Ocupada por el propietario, mi residencia principal); Occupied by a qualified family member (Ocupada por un familiar calificado); Owner Occupied, not my Primary Residence (Ocupada por el propietario, no es mi residencia principal); Rented (Long-Term) (Alquilada a largo plazo); Commercial (Comercial); o Rented (Short-Term) (Alquilada a corto plazo).
Adjunte documentación de residencia principal
Si marca que es su residencia principal, seleccione la casilla correspondiente al único documento que adjunta: una copia de una identificación con fotografía que muestre su dirección actual u otro documento que muestre su dirección actual y su nombre.
Identifique al familiar calificado
Si un familiar calificado ocupa la propiedad, indique Name of Occupant (nombre del ocupante) y Relationship to owner (parentesco con el propietario). Si la propiedad se alquila a un familiar calificado, también debe completar la Sección 2A.
Describa los usos múltiples en la Sección 1B
Si la propiedad se usa de más de una manera, describa en el espacio provisto cómo se usa la propiedad o parte de ella.
Firme la declaración
Firme y feche la declaración Signature Required (firma requerida), e indique su correo electrónico y número de teléfono. La firma declara que la información incluida o adjunta es verdadera y correcta.
Complete la información sobre la propiedad de alquiler
Para propiedades de alquiler, complete la Sección 2A de la página 2. Marque el tipo de propiedad, responda si se alquila a un familiar calificado e indique el número de parcela del Tasador, la dirección de la propiedad, cualquier número de cuenta de bienes personales o de casa móvil no fijada al terreno y el año de construcción.
Indique la información de propiedad
En la Sección 2A, indique el nombre, la dirección postal, el teléfono y el correo electrónico del propietario, y marque la forma de propiedad si corresponde. Para una corporación, sociedad, LLC, sociedad limitada, fideicomiso o fondo de inversión inmobiliaria, incluya también la información requerida sobre funcionarios, miembros administradores, socios generales o fiduciarios.
Designe un agente legal de Arizona
Si es propietario de la propiedad de alquiler y vive fuera de Arizona, indique el nombre, la dirección postal, el teléfono y el correo electrónico de su agente legal. El agente debe vivir en Arizona y aceptar recibir notificaciones legales en su nombre.
Firme la Sección 2A
Escriba su nombre en letra de imprenta y su cargo; luego firme y feche. Esta firma confirma la información y el requisito de actualizarla dentro de los diez días posteriores a cualquier cambio.
Responda las preguntas sobre alquileres a corto plazo
Si la propiedad se alquila por menos de 30 días consecutivos, complete la Sección 2B: indique si se ofrece durante todo el año, si se puede alquilar la propiedad completa, los días que estuvo alquilada y ofrecida durante el último año, y quién la administra.
Revise y descargue el PDF
Verifique que el uso marcado coincida con sus respuestas en las Secciones 1B, 2A y 2B, y que haya incluido las firmas y fechas. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo por uno de los medios indicados en «Cómo presentarlo».
Cómo presentar el Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) – Condado de Mohave, AZ
El formulario puede presentarse en persona, por correo o por correo electrónico al Tasador del Condado de Mohave.
- Por correo: Mohave County Assessor, PO Box 7000, Kingman, AZ 86402.
- Por correo electrónico: envíelo a [email protected].
- En persona: entréguelo en la oficina del Tasador. El formulario no indica una dirección postal para entregas en persona, así que confirme la ubicación con el Tasador antes de ir.
Envíe ambas páginas si completa la Sección 2A o la Sección 2B, ya que esas secciones están en la página 2. Si marca que la propiedad es su residencia principal, incluya un documento con el formulario (consulte la lista de documentos a continuación). El formulario debe ser firmado por el propietario e incluye una dirección de correo electrónico y un teléfono de contacto. FillingPDF le permite completar y descargar el PDF; la presentación se realiza por uno de los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Marcar Owner Occupied, my Primary Residence (Ocupada por el propietario, mi residencia principal) para una casa de vacaciones, una propiedad alquilada a un familiar que no reúne los requisitos o cuando tiene una exención de vivienda familiar en otro estado; el formulario indica que no puede reunir los requisitos.
- Declarar una residencia principal sin adjuntar un documento, como una identificación con fotografía o una factura de servicios públicos, que muestre su dirección actual.
- Marcar Rented (Long-Term) (Alquilada a largo plazo) sin completar la Sección 2A de la página 2; el formulario advierte que no proporcionar la información de alquiler puede dar lugar a una sanción conforme a A.R.S. §33-1902.
- No incluir un agente legal de Arizona cuando es propietario de una propiedad residencial de alquiler y vive fuera del estado.
- Indicar únicamente el nombre de una persona cuando la propiedad pertenece a una corporación, sociedad, LLC, fideicomiso u otra entidad similar, en lugar del nombre, la dirección y el teléfono de la entidad, además de la información requerida sobre funcionarios, miembros, socios o fiduciarios.
- Omitir la Sección 1B cuando la propiedad se usa de varias maneras y debe describir cada uso.
- Presentar el formulario sin firmar; la Sección 1 requiere una firma y fecha, y la Sección 2A requiere nombre en letra de imprenta, cargo, firma y fecha.
- No actualizar la información de la Sección 2A dentro de los diez días posteriores a un cambio.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad?
Es el formulario del Tasador del Condado de Mohave en el que el propietario declara cómo se usa una propiedad residencial: como residencia principal, ocupada por un familiar calificado, alquilada o con uso comercial. El Tasador usa la información para clasificar la propiedad, lo que puede afectar los impuestos sobre la propiedad.
¿Qué se considera residencia principal en este formulario?
Una propiedad residencial que el propietario usa como su lugar principal o habitual de residencia. Solo puede tener una. No reúne los requisitos si es una casa de vacaciones, se alquila a un familiar que no reúne los requisitos o si usted tiene una exención de vivienda familiar en otro estado.
¿Quién es un familiar calificado?
Según A.R.S. §42-12053, tal como aparece en el formulario: el hijo natural o adoptado del propietario o un descendiente de ese hijo; el padre o la madre del propietario, o un antepasado de su padre o madre; un hijastro o padrastro; un yerno, nuera, suegro o suegra; y un hermano o hermana natural o adoptado.
¿Qué debo enviar con el formulario para una residencia principal?
Un documento: una copia de una identificación con fotografía que muestre su dirección actual, como una licencia de conducir o una tarjeta de identificación estatal, u otro documento que muestre su dirección actual y su nombre, como una declaración de impuestos, una tarjeta de identificación de votante o una factura de servicios públicos.
¿Dónde presento la declaración jurada de cambio de clasificación del Condado de Mohave?
En persona, por correo a Mohave County Assessor, PO Box 7000, Kingman, AZ 86402, o por correo electrónico a [email protected]. El formulario no indica una dirección postal para entregas en persona, así que confirme primero la ubicación con el Tasador.
¿Debo completar la Sección 2A?
La Sección 2A es para propietarios de propiedades residenciales de alquiler, y debe completarla si marca Rented (Long-Term) o si la propiedad se alquila a un familiar calificado. Los propietarios que viven fuera del estado también deben nombrar en esa sección a un agente legal de Arizona.
¿En cuánto tiempo debo actualizar la información de alquiler después de un cambio?
Dentro de diez días. La Sección 2A indica que, bajo pena de ley, el propietario de una propiedad residencial de alquiler en Arizona debe actualizar toda la información indicada en esa sección dentro de los diez días posteriores a un cambio.
¿Puedo apelar la clasificación de la propiedad?
Sí. El formulario indica que, conforme a A.R.S. §42-12055, una clasificación de propiedad puede revisarse y apelarse del mismo modo que establece la ley para una revisión de la tasación. Comuníquese con el Tasador del Condado de Mohave para conocer el proceso.
¿Puedo completar esta declaración jurada en línea en FillingPDF?
Sí. Puede completar el PDF rellenable en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ante el Tasador; usted debe presentarlo por correo, correo electrónico o en persona.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada residencial de cambio de clasificación de propiedad (Residential Affidavit of Property Class Change) – Condado de Mohave, AZ?
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