El Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form) es el formulario que proporciona la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (AREC) para presentar una queja contra un titular de una licencia inmobiliaria. Usted describe los hechos, indica las fechas exactas, identifica a las personas que pueden confirmarlos y jura que la declaración es verdadera ante un notario público. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Departamento de Investigaciones de AREC recibe el original firmado y notarizado.
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¿Qué es el Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form)?
El Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form) permite informar a la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (AREC) sobre un titular de una licencia inmobiliaria, o alguien que actúe como tal, mediante una declaración jurada y notarizada de los hechos que fundamentan la queja.
El formulario lo emite el Departamento de Investigaciones de AREC. Tiene dos páginas. La página 1 recopila el nombre y los datos de contacto de quien presenta la queja, el nombre del titular de la licencia o de la persona contra quien se presenta la queja, la empresa inmobiliaria con la que el titular tenía licencia en el momento de la transacción y una breve descripción de los hechos con la fecha de la transacción o del incidente. La declaración jurada, con la firma de quien presenta la queja, el sello del notario y la fecha de vencimiento de su comisión, continúa en el reverso. Una sección final enumera a las personas que pueden confirmar todas o parte de sus declaraciones.
En la esquina superior derecha hay una casilla marcada For AREC Use Only (Solo para uso de AREC), con un número de caso de AREC que completa la agencia, no quien presenta la queja.
El formulario sirve únicamente para presentar una queja. No solicita una licencia ni modifica los antecedentes de un titular de licencia, y AREC no puede tramitarlo hasta que esté firmado y atestiguado por un notario público. El sitio de AREC lo incluye entre sus recursos para consumidores y en el enlace rápido File a Complaint (Presentar una queja).
¿Quién tiene que presentar el Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form)?
Cualquier persona que quiera presentar ante AREC una queja contra un titular de una licencia inmobiliaria u otra persona debe usar este formulario. Quien presenta la queja es la persona que firma la declaración jurada.
- Quienes presentan la queja. Todas las personas que deseen figurar como denunciantes deben proporcionar una firma notarizada en el reverso del formulario. Indique el nombre de cada una y si corresponde el tratamiento Sr., Sra. o Sr. y Sra.
- Personas que pueden confirmar su relato. No son denunciantes. Debe incluir a cada una por nombre (Sr. o Sra.), dirección postal completa con código ZIP y número de teléfono en la sección final.
- Personas con discapacidades. Si una discapacidad le impide seguir alguna de las instrucciones, el formulario indica que se comunique con el Departamento de Investigaciones de AREC para consultar sobre las disposiciones de la Ley para Estadounidenses con Discapacidades.
El formulario identifica al titular o los titulares de la licencia, o a la persona o las personas contra quienes presenta la queja, y la empresa o las empresas inmobiliarias con las que el titular tenía licencia en el momento de la transacción. No describe ninguna otra regla de elegibilidad ni requisitos de edad o residencia.
Cuándo presentar el Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form)
Use el formulario cuando tenga una queja sobre un titular de una licencia inmobiliaria que desee que AREC revise. El formulario no indica una fecha límite para presentarlo, por lo que la fecha importante es la que usted escriba para la transacción o el incidente; indique las fechas exactas o, si no es posible, el mes y el año.
AREC no puede tramitar la queja hasta que el formulario esté firmado en el reverso y un notario público atestigüe su firma. Programe la visita al notario antes de devolver el formulario. Toda persona que desee figurar como denunciante también debe proporcionar una firma notarizada. El formulario no indica el tiempo de tramitación.
Documentos que necesitas
- Copias de los documentos que respalden sus alegaciones, adjuntas al formulario (por ejemplo, registros de la transacción objeto de la queja).
- Páginas adicionales, solo si son necesarias para terminar su declaración de los hechos; el formulario permite adjuntarlas.
- Una firma notarizada en el reverso, suya y de toda persona que desee figurar como denunciante.
Cómo rellenar el Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form)
Lea las instrucciones y prepárese
Lea el recuadro de instrucciones de la parte superior. Escriba a máquina o con letra legible y reúna los documentos que respalden sus alegaciones. Deje en blanco la casilla AREC Case #.
Ingrese los datos de quien presenta la queja
En Name of Complainant(s), escriba el nombre de cada persona e indique si corresponde Sr., Sra. o Sr. y Sra. Añada la dirección postal, ciudad, estado, ZIP, número de teléfono diurno y dirección de correo electrónico.
Identifique al titular de la licencia
Escriba el nombre completo del titular o los titulares de la licencia inmobiliaria, o de la persona o las personas contra quienes presenta la queja.
Indique la empresa inmobiliaria
Escriba el nombre de cada empresa inmobiliaria con la que el titular tenía licencia en el momento de la transacción, además de su dirección, ciudad, estado y ZIP.
Describa los hechos e indique las fechas
Describa los hechos de forma breve y clara, con precisión y veracidad, e indique la fecha o las fechas de la transacción o del incidente. Proporcione las fechas exactas o, si no puede, el mes y el año. Adjunte páginas adicionales si las necesita.
Complete la declaración jurada
En el reverso, complete el estado y el condado, su nombre o nombres después de I/We y la fecha de la transacción o del incidente; luego continúe su declaración según lo indique el formulario.
Firme ante un notario público
Firme en la línea Signature(s) of Complainant(s) ante el notario. Toda persona que desee figurar como denunciante también debe firmar allí.
Deje los campos del notario para el notario
El notario completa la línea Sworn to and subscribed before me (día, mes y año), el sello, la firma de Notary Public y My Commission Expires.
Enumere a las personas que pueden confirmar su relato
En la sección final, incluya a cada persona que pueda confirmar todas o parte de sus declaraciones: nombre (Sr. o Sra.), dirección completa con ciudad, estado y ZIP, y número de teléfono.
Revise, descargue y reúna los documentos
Revise cada dato y adjunte copias de los documentos que respaldan su queja. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, haga que lo firmen y notaricen, y devuelva el original como se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form)
Devuelva el original completado, firmado y notarizado, a la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (AREC). El formulario indica que debe devolver el original, no una copia.
- Envíelo por correo o entréguelo a AREC. El encabezado del formulario indica que debe dirigirse al Departamento de Investigaciones de AREC, 612 South Summit Street, Little Rock, Arkansas 72201-4740, y proporciona el número de teléfono (501) 683-8010. El formulario no menciona ningún otro medio de devolución.
- Contenido del paquete. Incluya el original notarizado, copias de los documentos que respalden sus alegaciones y cualquier página adicional que haya adjuntado.
- Preguntas. El sitio web de la agencia, https://arec.arkansas.gov/, incluye el formulario en Recursos para consumidores y tiene un enlace rápido File a Complaint. Para solicitar adaptaciones por discapacidad, comuníquese con el Departamento de Investigaciones de AREC.
El formulario no menciona ningún cargo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; debe presentarlo por uno de los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar el formulario sin su firma en el reverso, o con una firma que no haya sido atestiguada por un notario público; AREC no puede tramitarlo de esa manera.
- Devolver una copia en lugar del original completado, firmado y notarizado.
- Omitir la firma notarizada de un cod denunciante que desee figurar como denunciante.
- Indicar fechas imprecisas; el formulario solicita fechas exactas o, si no es posible, el mes y el año.
- Incluir a personas que pueden confirmar sus declaraciones sin sus nombres completos, direcciones postales completas con códigos ZIP y números de teléfono diurnos.
- Omitir su número de teléfono o dirección de correo electrónico, que las instrucciones solicitan.
- Identificar al titular de la licencia, pero no a la empresa inmobiliaria con la que tenía licencia en el momento de la transacción.
- Completar la casilla AREC Case #, marcada For AREC Use Only.
- Enviar la queja sin copias de los documentos que respaldan las alegaciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas?
Es el formulario de AREC para presentar una queja contra un titular de una licencia inmobiliaria. Usted indica los hechos y las fechas, enumera a las personas que pueden confirmarlos y jura la veracidad de la declaración ante un notario público. Lo emite el Departamento de Investigaciones de AREC.
¿Es necesario notarizar el formulario de queja de AREC?
Sí. El formulario indica que debe firmarse en el reverso y que un notario público debe atestiguar su firma antes de que AREC pueda tramitar la queja. Toda persona que desee figurar como denunciante también debe proporcionar una firma notarizada.
¿Adónde envío el formulario de queja de AREC?
Devuelva el original completado, firmado y notarizado, a AREC. El encabezado del formulario indica la dirección del Departamento de Investigaciones: 612 South Summit Street, Little Rock, Arkansas 72201-4740; teléfono (501) 683-8010. El formulario no menciona ningún otro medio de devolución.
¿Qué debo adjuntar al formulario de queja?
Adjunte copias de los documentos que respalden sus alegaciones. También puede adjuntar páginas adicionales si necesita más espacio para su declaración. El formulario no enumera tipos específicos de documentos.
¿Puedo rellenar el formulario de queja de AREC en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. Aun así, necesita que un notario atestigüe su firma y debe devolver el original firmado a AREC. FillingPDF no lo presenta por usted.
¿Puede firmar la queja más de una persona?
Sí. Todas las personas que deseen figurar como denunciantes deben proporcionar una firma notarizada en el reverso. Las personas que solo puedan confirmar sus declaraciones deben aparecer en la lista final, no en la sección de denunciantes.
¿Debo indicar fechas exactas en el formulario de queja?
Sí, cuando sea posible. Las instrucciones solicitan fechas exactas y, si no es posible, el mes y el año. La declaración jurada también solicita la fecha de la transacción o del incidente.
¿Qué hago si una discapacidad me dificulta completar el formulario?
Comuníquese con el Departamento de Investigaciones de AREC para consultar sobre las disposiciones de la Ley para Estadounidenses con Discapacidades. El formulario indica que debe hacerlo si una discapacidad le impide cumplir cualquiera de sus instrucciones.
¿Listo para rellenar el Formulario de queja de la Comisión de Bienes Raíces de Arkansas (Arkansas Real Estate Commission Complaint Form)?
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