La Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) es una declaración jurada publicada por el secretario del circuito y del condado de Pulaski. En ella, la persona que firma confirma que una escritura de beneficiario registrada no fue revocada, que el otorgante ha fallecido y quién debe reconocerse ahora como propietario del inmueble. Si buscó información sobre el impuesto a la propiedad del condado de Pulaski, tenga en cuenta que este documento es una declaración jurada relacionada con una escritura de beneficiario; la lista de formularios de bienes raíces del secretario también incluye un formulario aparte de cumplimiento del impuesto a la propiedad. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el secretario publica el original en el enlace oficial.
Última actualización
¿Qué es el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas?
La Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) es una declaración jurada en un formulario del secretario del circuito y del condado de Pulaski que indica que la escritura de beneficiario registrada de un otorgante no fue revocada, que el otorgante falleció y que el beneficiario debe reconocerse ahora como propietario.
El formulario es una declaración jurada breve con tres declaraciones numeradas. La declaración 1 identifica la escritura de beneficiario: la fecha en que se otorgó, quién la otorgó, el beneficiario que figura en ella, la fecha en que se registró y el número de instrumento, y confirma que la escritura no ha sido revocada. La declaración 2 indica el nombre del otorgante y la fecha de fallecimiento, «según consta en el certificado de defunción adjunto». La declaración 3 nombra a la persona que debe reconocerse ahora como propietaria del inmueble descrito en la escritura de beneficiario.
La persona que hace las declaraciones, el declarante, jura o afirma que son verdaderas y correctas según su leal saber y entender. A continuación, el formulario incluye una sección notarial titulada Estado de Arkansas, condado de Pulaski, ante cuya notaría se jura y suscribe la declaración jurada; el notario público también indica cuándo vence su comisión.
El secretario incluye esta declaración jurada en la categoría de bienes raíces de su página con todos los formularios, junto con la declaración jurada para la recolección de un patrimonio pequeño por parte del distribuidor, el formulario de información de la cuenta de facturación y el formulario de cumplimiento del impuesto a la propiedad. Esos son documentos distintos; este formulario se refiere a una escritura de beneficiario y al fallecimiento de un otorgante.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas?
La persona que hace las declaraciones juradas, el declarante, completa esta declaración. El formulario está redactado para una situación en la que un otorgante otorgó una escritura de beneficiario a favor de un beneficiario, la escritura se registró, no fue revocada y el otorgante falleció después.
El formulario no indica quién puede actuar como declarante, así que consulte con el secretario del circuito y del condado de Pulaski si no está seguro de poder firmar.
Puntos que establece el propio formulario:
- La declaración jurada identifica la escritura de beneficiario por la fecha en que se otorgó, la fecha de registro y el número de instrumento, así que debe tener esos datos a mano.
- Se indica que se adjunta un certificado de defunción del otorgante.
- La firma debe realizarse ante un notario público, ya que la declaración se jura y suscribe ante uno.
No utilice este formulario si se revocó la escritura de beneficiario: la declaración 1 indica que la escritura no ha sido revocada, y el declarante jura que esto es cierto.
Cuándo presentar el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas
La declaración jurada se prepara después del fallecimiento del otorgante, ya que indica la fecha de fallecimiento y hace referencia al certificado de defunción adjunto. También describe una escritura de beneficiario que ya se registró, por lo que la fecha de registro y el número de instrumento deben existir antes de completarla.
El formulario no indica una fecha límite y la página de formularios del secretario del circuito y del condado de Pulaski tampoco establece una. Fírmela solo cuando pueda comparecer ante un notario público, ya que la sección notarial se completa cuando se jura y suscribe la declaración jurada.
Documentos que necesitas
- Certificado de defunción del otorgante: el formulario indica que el fallecimiento del otorgante es «según consta en el certificado de defunción adjunto», por lo que debe adjuntarse a la declaración jurada.
Cómo rellenar el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas
Indique el nombre del declarante
En la línea inicial, «I, ____, do solemnly swear or affirm the following», escriba el nombre completo de la persona que hace las declaraciones.
Describa la escritura de beneficiario
En la declaración 1, indique la fecha en que se otorgó la escritura, el nombre de la persona que la otorgó, el nombre del beneficiario, la fecha en que se registró y su número de instrumento. La declaración confirma que la escritura no ha sido revocada.
Identifique al otorgante y la fecha de fallecimiento
En la declaración 2, indique el nombre del otorgante y la fecha de fallecimiento. La fecha debe coincidir con la del certificado de defunción adjunto.
Nombre al nuevo propietario
En la declaración 3, escriba el nombre de la persona que debe reconocerse ahora como propietaria del inmueble descrito en la escritura de beneficiario.
Indique su nombre en letra de imprenta y la fecha
Complete la línea «Printed Name» con el nombre del declarante y la línea «Date» que aparece debajo.
Prepare la sección notarial
La sección «State of Arkansas, County of Pulaski» se completa durante la notarización: el día y el mes del juramento, la firma y el sello del notario, y la línea «My Commission Expires». No complete usted la parte del notario.
Revise, descargue y adjunte
Verifique los nombres, las fechas y el número de instrumento con la escritura y el certificado de defunción. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, llévelo ante un notario público y adjunte el certificado de defunción.
Cómo presentar el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas
El formulario no indica ninguna dirección, portal ni regla para concertar una cita, por lo que no especifica un canal propio. El secretario del circuito y del condado de Pulaski incluye el formulario en la categoría de bienes raíces de su página de formularios: https://pulaskiclerkar.gov/about-us/all-forms/. Comuníquese con la oficina del secretario para confirmar dónde y cómo acepta la declaración jurada completada y notarizada, junto con el certificado de defunción adjunto, y si se aplica algún cargo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los canales del secretario.
Errores comunes que debes evitar
- No adjuntar el certificado de defunción, en el que se basa la declaración 2 para indicar la fecha de fallecimiento del otorgante.
- Dejar en blanco en la declaración 1 la fecha de registro o el número de instrumento de la escritura de beneficiario.
- Jurar que la escritura de beneficiario no ha sido revocada sin verificar que todavía está vigente.
- Escribir el nombre del otorgante en el espacio del beneficiario, o viceversa, en las declaraciones 1 a 3.
- Indicar una fecha de fallecimiento que no coincida con la del certificado de defunción adjunto.
- Completar el formulario sin un notario, aunque se jura y suscribe ante un notario público.
- Olvidar las líneas impresas para el nombre y la fecha que aparecen antes de la sección notarial.
- Dejar vacía la línea «My Commission Expires» del notario después de la notarización.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble?
Es una declaración jurada publicada por el secretario del circuito y del condado de Pulaski. El declarante indica que una escritura de beneficiario registrada no fue revocada, que el otorgante falleció según consta en el certificado de defunción adjunto y que el beneficiario debe reconocerse ahora como propietario del inmueble.
¿Es necesario notarizar la Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble?
Sí. El formulario termina con una sección notarial para el estado de Arkansas, condado de Pulaski, ante cuya notaría se jura y suscribe la declaración jurada; el notario público también indica la fecha de vencimiento de su comisión. Complete la parte del notario únicamente al momento de firmar.
¿Qué debo adjuntar a la declaración jurada?
Un certificado de defunción del otorgante. La declaración 2 indica la fecha de fallecimiento del otorgante «según consta en el certificado de defunción adjunto». El formulario no enumera ningún otro anexo.
¿Qué datos necesito sobre la escritura de beneficiario?
Necesita la fecha en que se otorgó la escritura, los nombres del otorgante y del beneficiario, la fecha en que se registró y su número de instrumento. La declaración 1 solicita cada uno de esos datos y también confirma que la escritura no ha sido revocada.
¿Dónde presento la Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble en el condado de Pulaski?
El formulario no indica ninguna dirección ni canal. El secretario del circuito y del condado de Pulaski la incluye en la categoría de bienes raíces de su página de formularios, así que comuníquese con la oficina del secretario para confirmar dónde llevar o enviar la declaración jurada notarizada y el certificado de defunción.
¿Hay un plazo para presentar esta declaración jurada?
El formulario no indica ningún plazo y tampoco aparece uno en la página de formularios del secretario. Solo puede prepararse después del fallecimiento del otorgante, ya que indica la fecha de fallecimiento y hace referencia al certificado de defunción adjunto.
¿Puedo rellenar la declaración jurada en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar en línea el PDF rellenable en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del secretario del circuito y del condado de Pulaski y no presenta ni notariza la declaración jurada; usted debe presentarla por los canales del secretario.
¿Es lo mismo que la declaración jurada para la recolección de un patrimonio pequeño por parte del distribuidor?
No. El secretario las incluye como dos formularios de bienes raíces separados. Esta declaración jurada se refiere a una escritura de beneficiario registrada y al fallecimiento del otorgante; la declaración jurada para un patrimonio pequeño es otro documento con su propio formulario.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas?
Rellenar el Declaración jurada de fallecimiento del propietario de un inmueble (Affidavit of Death of Property Owner) – condado de Pulaski, Arkansas ahora