El Programa de Gestión de la Demanda de Transporte (TDM) y la Solicitud Suplementaria de Estacionamiento de Bicicletas es la lista de información y documentos que la División de Uso del Suelo de la Ciudad de Berkeley utiliza para proyectos de desarrollo de viviendas. Los solicitantes marcan las medidas de TDM y estacionamiento de bicicletas aplicables a su proyecto, confirman cada una y firman. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado por la Ciudad de Berkeley en berkeleyca.gov.
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¿Qué es el Solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas (TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION)?
La TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION (solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas) es la lista de verificación de la División de Uso del Suelo de la Ciudad de Berkeley en la que el solicitante de un proyecto de desarrollo registra qué medidas de Gestión de la Demanda de Transporte (TDM) y requisitos de estacionamiento de bicicletas se aplican al proyecto, los confirma y certifica la solicitud.
El formulario tiene cuatro páginas. La página 1 recopila la dirección del proyecto, el número de parcela del tasador, el número del proyecto de zonificación y el total de unidades residenciales; luego le pide que marque la única opción que corresponde al proyecto. Esa selección le indica qué medidas debe leer a continuación. Las medidas son:
- Medida 1 de TDM: monitores con información de transporte en tiempo real (BMC Section 23.334.030(C)).
- Medida 2 de TDM: pases mensuales de transporte público gratuitos o un crédito equivalente en una tarjeta Clipper (BMC Section 23.334.030(B)).
- Medida 3 de TDM: estacionamiento no vinculado a la vivienda (BMC Section 23.334.030(A)).
- Medida 4 de TDM: estacionamiento de bicicletas fuera de la vía pública (BMC Section 23.322.090(A)(2)).
La página 3 añade requisitos aplicables a todas las medidas: estas se convierten en condiciones de aprobación; el propietario permite visitas al sitio y presenta declaraciones anuales de seguimiento; y las multas por incumplimiento se calculan por unidad. Los proyectos en el distrito de zonificación C-DMU deben consultar las medidas de TDM para C-DMU en BMC 23.322.060. La página de formularios de permisos de la ciudad también enumera un formulario separado de seguimiento previo a la ocupación para el mismo programa. Este formulario es una lista de verificación de planificación; por sí solo no concede un permiso.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas (TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION)?
Los solicitantes de proyectos de desarrollo de viviendas en Berkeley utilizan este formulario para determinar qué medidas se aplican. El formulario indica que los proyectos fuera de C-DMU que creen 10 o más nuevas unidades de vivienda y/o habitaciones de Alojamiento para Grupos (GLA) podrían tener que incluir medidas de TDM, y que los proyectos que creen cinco o más podrían tener que incluir estacionamiento de bicicletas.
Las medidas aplicables dependen de la opción que marque:
- Distrito de zonificación C-DMU: deténgase; consulte las medidas de TDM para C-DMU en BMC 23.322.060.
- Más del 50 por ciento de las unidades son viviendas asequibles con restricciones de escritura: deténgase; no se requiere TDM.
- De una a cuatro nuevas unidades de vivienda y/o habitaciones GLA: deténgase; no se requiere TDM.
- De cinco a nueve: solo la Medida 4 de TDM.
- 10 o más: Medidas 1-4 de TDM.
- 10 o más en el Área del Plan de Southside: solo las Medidas 1, 3 y 4 de TDM.
El propietario debe firmar, o debe proporcionar una carta firmada que autorice al solicitante a presentar la solicitud en su nombre. El formulario exige esto para todas las solicitudes.
Cuándo presentar el Solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas (TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION)
Complete este formulario al preparar la solicitud para un proyecto de desarrollo que creará nuevas unidades de vivienda o habitaciones GLA, ya que complementa la solicitud del proyecto y solicita el número del proyecto de zonificación. No indica una fecha límite aparte.
Algunas obligaciones empiezan después de la aprobación. El formulario indica que las medidas aplicables se convierten en condiciones de aprobación. También indica que el propietario debe permitir una visita al sitio antes del primer certificado de ocupación y otra un año después. Se debe presentar al Oficial de Zonificación una declaración anual de seguimiento y presentación de informes a partir de un año después del primer certificado de ocupación; después de tres años de cumplimiento documentado, la Ciudad puede aceptar un calendario menos frecuente. Los pases de transporte público de la Medida 2 tienen una vigencia de diez años a partir del primer certificado de ocupación.
Documentos que necesitas
- Planos del proyecto que muestren la ubicación de cada monitor de información de transporte en tiempo real, cuando la Medida 1 se aplique al proyecto.
- Planos del proyecto que muestren la ubicación de los espacios de estacionamiento de bicicletas fuera de la vía pública, contabilizando cada soporte, cuando se aplique la Medida 4 (cinco o más unidades de vivienda o habitaciones GLA).
- Una carta firmada que autorice al solicitante a presentar la solicitud en nombre del propietario, si el propietario no firma el formulario; para todas las solicitudes, el formulario exige la firma del propietario o esta carta.
Cómo rellenar el Solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas (TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION)
Ingrese la información del proyecto
En PROJECT INFORMATION, escriba la dirección del proyecto, el número de parcela del tasador y el número del proyecto de zonificación.
Ingrese el total de unidades residenciales
En PROJECT CHARACTERISTICS, ingrese el total de unidades residenciales. Si no conoce la cantidad, proporcione la estimación máxima.
Marque la opción correspondiente a su proyecto
Marque la única opción que corresponda: distrito C-DMU, más del 50 por ciento de unidades asequibles con restricciones de escritura, de una a cuatro unidades, de cinco a nueve unidades, 10 o más unidades, o 10 o más unidades en el Área del Plan de Southside. Siga la nota STOP o "see measures" que aparece junto a ella.
Confirme la Medida 1, monitores
Si tiene 10 o más unidades y/o habitaciones GLA, confirme el requisito de monitores de transporte en tiempo real en la línea indicada o escriba N/A, e indique la ubicación de los monitores en los planos.
Confirme la Medida 2, pases de transporte público
Lea las reglas de los pases, incluida la cantidad según el tipo de unidad, y luego firme o escriba sus iniciales en la línea de confirmación. Esta línea no tiene una opción N/A.
Confirme la Medida 3, estacionamiento no vinculado
Lea las reglas sobre estacionamiento no vinculado a la vivienda y confírmelas en la línea, o escriba N/A si la medida no se aplica a su proyecto.
Confirme la Medida 4, estacionamiento de bicicletas
Para cinco o más unidades o habitaciones GLA, confirme el requisito de estacionamiento de bicicletas o escriba N/A, e indique todos los soportes en los planos.
Confirme los requisitos adicionales
Lea las condiciones de aprobación, las reglas sobre visitas al sitio, informes anuales y multas en la página 3, y complete la línea de confirmación (o escriba N/A).
Firme como solicitante y propietario
En la página 4, el solicitante y el propietario ingresan cada uno su firma, nombre en letra de molde y fecha. Si el propietario no firma, adjunte una carta firmada que autorice al solicitante.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que la opción, la cantidad de unidades y las confirmaciones coincidan con sus planos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y reúna los documentos con la solicitud de su proyecto según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas (TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION)
El formulario no incluye dirección postal, portal ni reglas para citas; es una lista de información y documentos que acompaña la solicitud del proyecto ante la División de Uso del Suelo de la Ciudad de Berkeley.
- Datos de contacto impresos en el formulario: Planning and Development, 1947 Center St, 2nd Floor, Berkeley, CA 94704; [email protected]; teléfono (510) 981-7410; TDD (510) 981-7450.
- Planos: los planos que presente deben indicar la ubicación de los monitores de información en tiempo real (Medida 1) y del estacionamiento de bicicletas, contabilizando cada soporte (Medida 4).
- Firmas: el solicitante y el propietario firman, escriben sus nombres en letra de molde y anotan la fecha, o el propietario proporciona una carta firmada que autoriza al solicitante.
El solicitante certifica, bajo pena de perjurio, que las copias impresas y electrónicas de la solicitud son iguales. Pregunte a la División de Uso del Suelo qué canal de presentación corresponde a su proyecto. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los canales de la Ciudad de Berkeley.
Errores comunes que debes evitar
- Continuar después de una instrucción STOP: los proyectos C-DMU deben consultar BMC 23.322.060, y los proyectos con más del 50 por ciento de unidades asequibles con restricciones de escritura o de una a cuatro nuevas unidades están marcados como TDM Not Required.
- Marcar la opción incorrecta para el tamaño del proyecto, lo que lleva a aplicar medidas equivocadas; de cinco a nueve unidades corresponde solo a la Medida 4, y 10 o más unidades en el Área del Plan de Southside corresponden solo a las Medidas 1, 3 y 4.
- Dejar en blanco la línea de confirmación de una medida; las Medidas 1, 3 y 4 aceptan "N/A" y la Medida 2 requiere una confirmación.
- No mostrar en los planos presentados la ubicación de los monitores (Medida 1) o de los soportes para bicicletas (Medida 4), como exige el formulario.
- Presentar la solicitud sin la firma del propietario o una carta firmada que autorice al solicitante, requisito del formulario para todas las solicitudes.
- Pasar por alto el umbral de 10-100 unidades para los pases de transporte público: en proyectos de 100 o más unidades, las unidades con dos o más dormitorios reciben un pase por dormitorio, no dos.
- Planificar estacionamiento vinculado a la vivienda: la Medida 3 exige que el estacionamiento se alquile o venda por separado, y que los alquileres se rijan por un anexo de arrendamiento separado.
- Olvidar las obligaciones posteriores a la aprobación: dos visitas al sitio, declaraciones anuales de seguimiento e informar del programa TDM a cualquier nuevo propietario o empresa administradora.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Solicitud Suplementaria de TDM y Estacionamiento de Bicicletas?
Es una lista de verificación de la División de Uso del Suelo de la Ciudad de Berkeley para proyectos de desarrollo de viviendas. Usted marca qué medidas de Gestión de la Demanda de Transporte y requisitos de estacionamiento de bicicletas se aplican, confirma cada uno y firma. Las medidas abarcan monitores de transporte, pases de transporte público, estacionamiento no vinculado a la vivienda y estacionamiento de bicicletas.
¿Este es el formulario para obtener un permiso de estacionamiento de Berkeley?
No. Si busca un permiso de estacionamiento de Berkeley, tenga en cuenta que este es un formulario de planificación del uso del suelo para proyectos de desarrollo. Su contenido sobre estacionamiento incluye la Medida 3, estacionamiento no vinculado a la vivienda, y la Medida 4, estacionamiento de bicicletas. No concede un permiso para estacionar.
¿Necesito medidas de TDM para un proyecto con cuatro unidades?
No. El formulario indica que para un proyecto con una a cuatro nuevas unidades de vivienda y/o habitaciones GLA no se requiere TDM; por lo tanto, debe detenerse después de marcar esa opción. Para proyectos de cinco a nueve unidades, consulte únicamente la Medida 4 de TDM, estacionamiento de bicicletas.
¿Qué medidas de TDM se aplican a 10 o más unidades?
Para los proyectos con 10 o más nuevas unidades y/o habitaciones GLA, consulte las Medidas 1-4 de TDM. Si el proyecto también está en el Área del Plan de Southside, solo se aplican las Medidas 1, 3 y 4. Los proyectos en el distrito C-DMU deben seguir BMC 23.322.060 en su lugar.
¿Cuántos pases de transporte público se deben ofrecer?
Para proyectos de 10-99 unidades o habitaciones GLA: un pase por habitación GLA, estudio o unidad de un dormitorio, y dos pases para unidades con dos o más dormitorios. Para 100 o más, las unidades con dos o más dormitorios reciben un pase por dormitorio. Los pases tienen una vigencia de diez años a partir del primer certificado de ocupación.
¿Quién firma la solicitud suplementaria de TDM?
El solicitante y el propietario firman, escriben sus nombres en letra de molde y anotan la fecha en el formulario. Todas las solicitudes requieren la firma del propietario o una carta firmada que autorice al solicitante a presentar la solicitud en nombre del propietario. Las firmas certifican que la información es verdadera, bajo pena de perjurio.
¿Puedo rellenar este formulario de Berkeley en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ante la Ciudad de Berkeley; usted debe presentarlo a través de los canales de la ciudad junto con la solicitud de su proyecto.
¿Qué sucede después de que se aprueba el proyecto?
Las medidas aplicables se convierten en condiciones de aprobación. El propietario debe permitir visitas al sitio antes del primer certificado de ocupación y un año después, y presentar una declaración anual de seguimiento y presentación de informes al Oficial de Zonificación. Las multas por incumplimiento se calculan por unidad.
¿Listo para rellenar el Solicitud suplementaria de gestión de la demanda de transporte y estacionamiento de bicicletas (TRANSPORTATION DEMAND MANAGEMENT AND BIKE PARKING - SUPPLEMENTAL APPLICATION)?
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