El Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) es un formulario de la Oficina del Tasador del Condado de Alameda que pide al propietario de un negocio describir sus operaciones, cualquier cierre e ingresos recientes. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad comercial del condado de Alameda, y la versión impresa indica que el Tasador está determinando el valor justo de mercado de la propiedad al 1 de enero de 2021. En esta página puede rellenar el cuestionario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado. El formulario en blanco está publicado por el Tasador en acassessor.org.
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¿Qué es el Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) – Condado de Alameda, California?
El Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) es un formulario confidencial de la Oficina del Tasador del Condado de Alameda que completa el propietario de bienes comerciales para que el Tasador pueda determinar el valor justo de mercado de los bienes comerciales al 1 de enero de 2021.
La portada explica por qué se envía. Debido al impacto de la COVID-19 en los negocios en 2020, la Oficina del Tasador se comunicó de manera proactiva para determinar si se justifica una reducción del valor.
El cuestionario es breve. Solicita el nombre de la organización, el número de cuenta de la organización y la dirección postal; además:
- una descripción de las operaciones de su negocio;
- si el negocio cerró permanentemente (con la fecha de cierre) o está cerrado temporalmente (con el período de cierre);
- el horario normal y el horario actual de operaciones de su negocio;
- cómo afectaron las operaciones la COVID-19 y las órdenes de permanecer en casa (Shelter-in-Place Order(s));
- los ingresos del negocio para los años calendario 2018, 2019 y 2020, con documentación de respaldo adjunta.
Termina con una certificación de que, según su leal saber y entender, la información es verdadera y correcta, firmada por el propietario o un agente. El formulario es un cuestionario de la Oficina del Tasador y no es una factura de impuestos sobre la propiedad ni una reclamación para solicitar una reducción.
¿Quién tiene que presentar el Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) – Condado de Alameda, California?
Los propietarios de bienes comerciales que reciban este cuestionario de la Oficina del Tasador del Condado de Alameda deben completarlo y devolverlo. La portada del Tasador le pide que lo complete lo mejor que pueda.
- Negocios que cerraron o cerrarán permanentemente: marque la casilla de cierre permanente, indique la fecha de cierre y proporcione documentación de respaldo, como la terminación de un contrato de arrendamiento, una carta del arrendador o una factura final de servicios públicos.
- Negocios cerrados temporalmente debido a la COVID-19: la portada indica que debe completar y devolver el cuestionario, y el formulario pregunta el período de cierre.
- Negocios que están abiertos: describa sus operaciones y horarios, e informe los ingresos de 2018, 2019 y 2020.
La línea de firma dice "Signature of Owner or Agent" (Firma del propietario o agente), por lo que un agente puede firmar en nombre del propietario. El Tasador incluye un formulario de autorización de agente separado (CAA-F03) y un formulario de autorización de agencia BPP entre sus formularios. El cuestionario no indica si alguno de estos formularios debe adjuntarse; consulte con la Oficina del Tasador. Los bienes ubicados en otro condado de California son atendidos por el tasador de ese condado.
Cuándo presentar el Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) – Condado de Alameda, California
Complete y devuelva el cuestionario dentro de 15 días. Tanto la portada como el formulario mismo indican ese plazo, que también se repite justo antes de la certificación. El cuestionario no muestra una fecha límite del calendario. Los 15 días se cuentan desde que lo recibe, así que verifique la fecha de la solicitud del Tasador.
Si el negocio está cerrado temporalmente debido a la COVID-19, la portada igualmente le pide que complete y devuelva el cuestionario. Si cerró o cerrará permanentemente, también debe devolverlo, marcar el cierre e indicar la fecha. Si tiene preguntas sobre el plazo, la portada indica el (510) 272-3836.
Documentos que necesitas
- Documentación de respaldo de los ingresos de su negocio para los años calendario 2018, 2019 y 2020; el formulario indica que debe adjuntarla.
- Si el negocio cerró o cerrará permanentemente: documentación de respaldo, como la terminación de un contrato de arrendamiento, una carta del arrendador o una factura final de servicios públicos.
- Si el negocio cerró o cerrará permanentemente: la fecha de cierre, indicada en el formulario junto a la casilla de cierre permanente.
Cómo rellenar el Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) – Condado de Alameda, California
Ingrese los datos de la organización
En la parte superior, escriba el nombre de la organización, el número de cuenta de la organización y la dirección postal de la organización, tal como aparecen en el cuestionario del Tasador.
Describa las operaciones de su negocio
En "Please describe your business operations" (Describa las operaciones de su negocio), indique a qué se dedica el negocio.
Indique cualquier cierre
Marque Permanently closed (Cierre permanente) e indique la fecha de cierre, o marque Temporarily closed (Cierre temporal) e indique el período de cierre. Deje ambas casillas sin marcar si el negocio está abierto.
Indique los horarios normal y actual
Responda por separado a "What are your normal business operating hours?" (¿Cuál es el horario normal de operaciones de su negocio?) y "What are your current business operating hours?" (¿Cuál es el horario actual de operaciones de su negocio?).
Explique el efecto de la COVID-19
En el espacio donde se pregunta cómo afectaron las operaciones la COVID-19 y las órdenes de permanecer en casa (Shelter-in-Place Order(s)), describa los cambios en el negocio.
Informe los ingresos de tres años
Indique los ingresos de su negocio para los años calendario 2018, 2019 y 2020, y adjunte documentación de respaldo según las instrucciones del formulario.
Firme y feche la certificación
El propietario o agente firma, escribe su nombre en letra de molde e indica un número de teléfono y la fecha, y certifica que, según su leal saber y entender, la información es verdadera y correcta.
Revise, descargue y envíe
Revise todas las respuestas y los documentos adjuntos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo dentro de 15 días por los medios descritos en Cómo enviar.
Cómo presentar el Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) – Condado de Alameda, California
Puede devolver el Cuestionario sobre bienes comerciales por correo electrónico o por correo postal.
- Correo electrónico: envíe el formulario completado a [email protected].
- Correo postal: Alameda County Assessor, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612.
Incluya los documentos adjuntos correspondientes: documentación de los ingresos de 2018, 2019 y 2020 y, si el negocio cerró permanentemente, los documentos de cierre. La página de formularios del Tasador le pide que incluya su nombre o el nombre del negocio, dirección postal, ubicación del negocio si corresponde, número de parcela si lo conoce y número de teléfono, y advierte que el formulario quizá no se procese si falta esta información. También sugiere escribir en el sobre la unidad de trabajo o el tema, como Personal Property (bienes personales).
Si tiene preguntas sobre el cuestionario, llame al (510) 272-3836. El número gratuito es (800) 660-7725. El cuestionario no indica que haya que pagar una tarifa. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se hace por los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Devolver el cuestionario después de los 15 días que solicita el Tasador.
- Dejar en blanco las líneas de ingresos de 2018, 2019 o 2020, o no adjuntar la documentación de respaldo que solicita el formulario.
- Marcar la casilla de cierre permanente sin indicar la fecha de cierre o sin adjuntar documentos, como la terminación de un contrato de arrendamiento, una carta del arrendador o una factura final de servicios públicos.
- Omitir el cuestionario porque el negocio está cerrado temporalmente; la portada indica que debe completarlo y devolverlo.
- Omitir el nombre de la organización, el número de cuenta o la dirección postal, o enviarlo sin el nombre, el número de parcela o el teléfono que solicita la página de formularios del Tasador.
- Devolver el formulario sin firmar; la certificación requiere la firma del propietario o agente, el nombre en letra de molde, un número de teléfono y una fecha.
- Enviarlo a una dirección distinta de 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612 o a una dirección de correo electrónico distinta de [email protected].
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Cuestionario sobre bienes comerciales del condado de Alameda?
Es un formulario confidencial de la Oficina del Tasador del Condado de Alameda. El Tasador lo utiliza para determinar el valor justo de mercado de sus bienes comerciales al 1 de enero de 2021 y para determinar si se justifica una reducción del valor debido al impacto de la COVID-19 en 2020.
¿Cuánto tiempo tengo para devolver el Cuestionario sobre bienes comerciales?
15 días. La portada le pide que lo complete y devuelva dentro de 15 días, y el formulario repite ese plazo antes de la certificación. No se indica una fecha del calendario, así que cuente desde que recibe la solicitud del Tasador.
¿Adónde envío el cuestionario sobre bienes comerciales del condado de Alameda?
Envíelo por correo electrónico a [email protected] o por correo postal a 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612. Para consultas, la portada del Tasador indica el (510) 272-3836.
¿Qué debo hacer si mi negocio está cerrado?
Si cerró o cerrará permanentemente, marque esa casilla, indique la fecha de cierre y proporcione documentación de respaldo, como la terminación de un contrato de arrendamiento, una carta del arrendador o una factura final de servicios públicos. Si solo está cerrado temporalmente debido a la COVID-19, complete y devuelva el cuestionario de todos modos.
¿Tengo que adjuntar algo al cuestionario?
Sí, documentación de los ingresos. El formulario le pide que adjunte documentación de respaldo de los ingresos de su negocio de 2018, 2019 y 2020. Los negocios que cerraron permanentemente también deben proporcionar documentos de cierre.
¿Puede alguien firmar el cuestionario por mí?
Sí. La línea de firma dice "Signature of Owner or Agent" (Firma del propietario o agente), por lo que un agente puede firmar e incluir su nombre en letra de molde, número de teléfono y fecha. El Tasador también incluye un formulario de autorización de agente (CAA-F03); consulte con la oficina si hace falta.
¿Puedo rellenar el Cuestionario sobre bienes comerciales en línea?
Sí, puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no envía el formulario al Tasador del Condado de Alameda; debe devolverlo por correo electrónico o postal.
¿Listo para rellenar el Cuestionario sobre bienes comerciales (Business Property Questionnaire) – Condado de Alameda, California?
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