El Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential) es un formulario de la Oficina del Tasador de Alameda County que pregunta a los propietarios sobre un proyecto residencial para el que se emitió un permiso de construcción. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad de Alameda County que la Oficina del Tasador utiliza para valorar correctamente las construcciones nuevas. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Oficina del Tasador publica el PDF original en acassessor.org.
Última actualización
¿Qué es el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential)?
El Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial es el cuestionario de la Oficina del Tasador de Alameda County para los propietarios de inmuebles residenciales para los que se emitió un permiso de construcción. Se utiliza para que la Oficina del Tasador pueda valorar correctamente la construcción al conocer su estado, costo y alcance.
El formulario comienza indicando que los registros de la Oficina del Tasador muestran que se emitió un permiso de construcción para el inmueble. Luego pregunta tres cosas. La Sección 1 trata sobre el estado del proyecto al 1 de enero, la fecha de inicio, el monto gastado al 1 de enero, el costo total previsto y la fecha de finalización prevista. La Sección 2 trata sobre el tipo de trabajo (ampliación, edificio nuevo, conversión o legalización, remodelación, mantenimiento o reparaciones, otro), una descripción del trabajo, el número de habitaciones antes y después, un plano de cualquier construcción nueva, calefacción y aire acondicionado, una piscina y un spa independiente o bañera de hidromasaje. La Sección 3 recopila los datos de contacto del propietario y del contratista, así como una certificación.
El formulario está marcado como confidencial e indica que no estará abierto a inspección pública. También dice que se acepta proporcionar la información en otro formato, como un desglose de costos, si dispone de uno.
La Oficina del Tasador publica un Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Comercial/Industrial separado para trabajos no residenciales. Esta versión residencial no es ese formulario.
¿Quién tiene que presentar el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential)?
Los propietarios de inmuebles residenciales en Alameda County que reciben este cuestionario porque se emitió un permiso de construcción para el inmueble deben completarlo y devolverlo. El formulario indica que la Oficina del Tasador lo solicita para el inmueble identificado en el formulario y que puede firmarlo el propietario o un agente.
Situaciones que abarca el formulario:
- Trabajo terminado, en curso, retrasado sin que se haya iniciado o cancelado.
- Ampliaciones, edificios nuevos, conversiones o legalizaciones, remodelaciones, mantenimiento o reparaciones y otras construcciones.
- Proyectos con calefacción o aire acondicionado, piscina o spa independiente o bañera de hidromasaje.
Si canceló el proyecto, marque esa opción; el formulario indica que debe cancelar el permiso ante el municipio que lo emitió.
Si alguna parte del proyecto hizo que la vivienda fuera más accesible para personas con discapacidades, el formulario le pide que se comunique con la oficina de la Oficina del Tasador antes de que se complete el trabajo o dentro de los 30 días posteriores a su finalización para consultar sobre una exclusión de la tasación para la que podría reunir los requisitos. La página de formularios de la Oficina del Tasador incluye formularios de reclamación separados para construcciones de accesibilidad para personas con discapacidades (BOE-63 y BOE-63-A).
Para proyectos comerciales o industriales, se utiliza el cuestionario separado Comercial/Industrial.
Cuándo presentar el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential)
El formulario le pide que lo complete y lo devuelva dentro de los 15 días posteriores a la fecha de finalización, o que indique el estado al 1 de enero, lo que ocurra primero. Se solicita porque los registros de la Oficina del Tasador indican que se emitió un permiso de construcción para su inmueble, así que debe completarlo cuando la Oficina del Tasador se lo envíe.
La Sección 1 le pide el estado del proyecto al 1 de enero de un año que usted escribe en el formulario, así que tenga listos los montos acumulados de costos a esa fecha. El formulario no indica un período de renovación o vigencia separado. Si el trabajo incluye mejoras de accesibilidad para personas con discapacidades, comuníquese con la oficina de la Oficina del Tasador antes de que se complete el trabajo o dentro de los 30 días posteriores a su finalización para consultar sobre una posible exclusión.
Documentos que necesitas
- Planos de la construcción nueva, si están disponibles, en lugar del diagrama de la sección New Construction Layout; el formulario permite adjuntar planos.
- Una hoja separada que describa el trabajo, si no hay suficiente espacio en Remarks.
- Una hoja separada para el diagrama de la construcción nueva, si no hay suficiente espacio en el formulario.
- Un desglose de costos, si dispone de uno, como formato alternativo aceptable para la información sobre costos.
Cómo rellenar el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential)
Indique el estado de su proyecto
En la pregunta 1, marque una opción: Work complete (ingrese Date of Completion), Work in Progress (seleccione 10%, 25%, 50%, 75%, 90% o ingrese Other %), Project delayed; no work started o Project cancelled. En A), ingrese el año correspondiente al estado al 1 de enero.
Ingrese las fechas y los costos del proyecto
En B), ingrese la fecha de inicio de la construcción o la fecha prevista de inicio. En C), ingrese el monto gastado al 1 de enero; en D), el costo total previsto del proyecto; y en E), la fecha prevista de finalización, usando los espacios para las fechas del formulario.
Seleccione el tipo de trabajo
En 2A, marque todas las opciones que correspondan: Addition, New building, Conversion or legalization, Remodel, Maintenance or repairs u Other.
Describa el trabajo y cuente las habitaciones
En 2B, describa brevemente el trabajo y adjunte una hoja separada si es necesario. En 2C, si se trata de una ampliación o remodelación, ingrese el número de Full Bathroom, Half Bathroom, Bedroom, Dining, Family/Den, Kitchen, Living y Other rooms en la residencia principal, BEFORE y AFTER.
Dibuje la construcción nueva
En D), dibuje la construcción nueva con sus dimensiones exteriores y su ubicación en relación con otros edificios, o adjunte planos. Use Area Computation para multiplicar las dimensiones e ingrese el total de pies cuadrados, como muestra el dibujo de ejemplo.
Complete la información sobre calefacción y aire acondicionado
En F), para cada artículo que corresponda (Central Air Conditioner, Forced Air Furnace, Gravity Furnace, Wall Heater, Fireplace, Mini-Split), marque N para nuevo o R para reemplazo e ingrese las toneladas, BTU o zonas. Ingrese el Total Cost.
Informe sobre la piscina o el spa
En G), indique el tipo de piscina, el tamaño, el calentador, el acabado, los pies cuadrados de la cubierta y el costo total. En H), para un spa independiente o una bañera de hidromasaje, indique el tipo, el calentador y el costo total.
Ingrese los datos del propietario y del contratista
En la Sección 3, ingrese el nombre, la empresa, el correo electrónico y el teléfono del propietario y del contratista. Responda Yes o No a la pregunta de si el propietario o los propietarios hicieron todo o parte del trabajo.
Firme, feche y descargue el PDF
Firme como propietario o agente e ingrese su teléfono y la fecha. Revise cada sección, luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo a la Oficina del Tasador según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential)
El formulario le indica que lo complete y lo devuelva a la Oficina del Tasador de Alameda County; no indica ningún portal ni otro canal de presentación. Los datos de la oficina de la Oficina del Tasador son:
- Por correo o en persona: Alameda County Assessor's Office, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612 (el encabezado del formulario agrega County Administration Building, ZIP 94612-4288). La página de formularios de la Oficina del Tasador le pide que incluya la unidad de trabajo o el tema en el sobre.
- Por teléfono o correo electrónico para consultas: (510) 272-3787, número gratuito (800) 660-7725 o [email protected]. El encabezado del formulario indica FAX (510) 272-3803.
La página de formularios de la Oficina del Tasador le pide que proporcione su nombre o el nombre de su empresa, dirección postal, ubicación de la empresa si corresponde, número de parcela si lo conoce y número de teléfono, y advierte que, sin esta información, es posible que no se procese el formulario. Se acepta un desglose de costos en otro formato y puede adjuntar una hoja separada o planos cuando el formulario lo permita. La Oficina del Tasador puede comunicarse con usted para pedirle más información. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Marcar la opción de cancelación sin cancelar el permiso; el formulario indica que debe cancelar el permiso ante el municipio que lo emitió.
- Ingresar el monto gastado para una fecha distinta del 1 de enero; la pregunta solicita el monto gastado al 1 de enero.
- Dejar vacía la columna BEFORE o AFTER para el número de habitaciones en una ampliación o remodelación; el formulario pide ambos datos.
- Dibujar la construcción nueva sin incluir las dimensiones exteriores o su ubicación en relación con otros edificios del inmueble.
- No marcar N o R en un artículo de calefacción o aire acondicionado; el formulario pregunta si cada artículo es nuevo o un reemplazo.
- No comunicarse con la Oficina del Tasador dentro de los 30 días posteriores a la finalización cuando el trabajo hizo que la vivienda fuera más accesible para personas con discapacidades.
- Devolver el formulario sin firmar; la certificación requiere la firma del propietario o agente, además del teléfono y la fecha.
- Omitir el número de parcela, el nombre, la dirección postal o el teléfono; la Oficina del Tasador indica que, sin estos datos, es posible que no se procese el formulario.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el cuestionario de costos de Alameda County para ampliaciones y modificaciones?
Es un cuestionario que envía la Oficina del Tasador de Alameda County para un inmueble para el que se emitió un permiso de construcción. Pregunta sobre el estado, el costo y el alcance del proyecto para que la Oficina del Tasador pueda valorar correctamente la construcción. El formulario indica que no estará abierto a inspección pública.
¿Este formulario forma parte de la tasación de impuestos sobre la propiedad de Alameda County?
Es uno de los formularios que utiliza la Oficina del Tasador de Alameda County para valorar los inmuebles. El formulario indica que la información permite a la oficina valorar correctamente la construcción. No especifica un monto de impuestos; para consultas sobre su tasación, comuníquese con la Oficina del Tasador al (510) 272-3787.
¿Cuánto tiempo tengo para devolver el cuestionario de costos?
El formulario le pide que lo devuelva dentro de los 15 días posteriores a la fecha de finalización o que indique el estado al 1 de enero, lo que ocurra primero. Si no sabe cuál de las dos opciones corresponde a su proyecto, llame a la oficina de la Oficina del Tasador al (510) 272-3787.
¿Puedo enviar un desglose de costos en lugar de completar todas las casillas?
Sí, en parte. El formulario indica que se acepta proporcionar la información en otro formato, como un desglose de costos, si dispone de uno. También puede adjuntar una hoja separada para los comentarios o el plano, o adjuntar planos para la construcción nueva.
¿Qué ocurre si cancelé el proyecto?
Marque Project cancelled; I will not be doing this work. El formulario indica que debe cancelar el permiso ante el municipio donde lo obtuvo, así que comuníquese también con esa oficina de permisos, además de devolver el cuestionario.
¿Qué ocurre si el trabajo hizo que mi vivienda fuera más accesible para una persona con discapacidades?
Comuníquese con la oficina de la Oficina del Tasador antes de que se complete el trabajo o dentro de los 30 días posteriores a su finalización para consultar sobre una exclusión de la tasación para la que podría reunir los requisitos. La página de formularios de la Oficina del Tasador también incluye los formularios de reclamación BOE-63 y BOE-63-A para construcciones de accesibilidad para personas con discapacidades.
¿Adónde envío el cuestionario de costos de la Oficina del Tasador de Alameda County?
Devuélvalo a Alameda County Assessor's Office, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612. La página de formularios de la Oficina del Tasador le pide que escriba la unidad de trabajo o el tema en el sobre y que incluya su nombre, dirección postal y número de parcela, si lo conoce.
¿Puedo rellenar el cuestionario de costos en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no afiliado a la Oficina del Tasador de Alameda County, y no presenta el formulario; usted debe devolverlo a través de los canales de la Oficina del Tasador.
¿Listo para rellenar el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential)?
Rellenar el Cuestionario de costos para ampliaciones y modificaciones - Residencial (Cost Questionnaire for Additions and Alterations - Residential) ahora