El Formulario BOE-62-LRDP, Solicitud de reversión de la reevaluación para parejas de hecho registradas localmente (Claim For Reassessment Reversal For Local Registered Domestic Partners), es la solicitud que presenta el cesionario ante el tasador del condado para revertir una reevaluación por cambio de titularidad de bienes transferidos entre parejas de hecho registradas localmente. Esta copia es uno de los formularios publicados por el tasador del condado de Alameda y se aplica a las transferencias realizadas desde el 1 de enero de 2000 hasta el 26 de junio de 2015, conforme a la sección 62(p) del Código de Ingresos y Tributación. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el tasador publica el PDF original en el enlace oficial que aparece a continuación.
Última actualización
¿Qué es el BOE-62-LRDP?
El Formulario BOE-62-LRDP, Solicitud de reversión de la reevaluación para parejas de hecho registradas localmente (Claim For Reassessment Reversal For Local Registered Domestic Partners), es la solicitud que presenta el cesionario ante el tasador del condado de Alameda para revertir una reevaluación por cambio de titularidad de bienes transferidos entre parejas de hecho registradas localmente entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015.
El formulario se basa en la sección 62(p) del Código de Ingresos y Tributación. Esa sección establece que el cambio de titularidad no incluye la transferencia de bienes inmuebles entre parejas de hecho registradas localmente durante ese período, incluidas, entre otras:
- las transferencias a un fideicomisario para beneficio de una pareja de hecho registrada localmente, o de un fideicomisario a la pareja del fideicomitente;
- las transferencias que entran en vigor al fallecer una pareja de hecho registrada localmente;
- las transferencias relacionadas con un acuerdo de liquidación de bienes o un decreto de disolución o separación legal;
- la creación, transferencia o terminación de la participación de un copropietario únicamente entre las parejas.
Un cesionario cuya propiedad fue reevaluada en contra de esa regla puede obtener una reversión presentando una solicitud ante el tasador del condado donde se encuentra la propiedad. La sección 62(q)(3) define una «pareja de hecho registrada localmente» como una unión establecida por una ciudad, un condado, una ciudad y condado, o un distrito especial, en la que las personas inscritas eran del mismo sexo al registrarse y ninguna estaba en otra unión de hecho registrada ni casada con otra persona en el momento de la transferencia.
La reversión se aplica a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud; no se emiten reembolsos por años anteriores. La página 1 del formulario es la solicitud y la página 2 explica la regla. El documento está sujeto a inspección pública.
¿Quién tiene que presentar el BOE-62-LRDP?
El grupo principal es el de cesionarios cuya propiedad fue reevaluada por un cambio de titularidad después de una transferencia entre parejas de hecho registradas localmente realizada desde el 1 de enero de 2000 hasta el 26 de junio de 2015. El cesionario presenta la solicitud ante el tasador del condado donde está ubicada la propiedad; esta versión es el formulario del tasador del condado de Alameda.
Condiciones que establece el formulario:
- El transferente y el cesionario deben haber sido parejas de hecho registradas localmente en la fecha de la transferencia, y la unión debe haberse creado antes de la fecha de transferencia o en esa misma fecha.
- La unión debe cumplir la definición de la sección 62(q)(3): estar establecida por una ciudad, un condado, una ciudad y condado, o un distrito especial; que las personas inscritas fueran del mismo sexo al registrarse; y que ninguna de ellas estuviera en otra unión de hecho registrada ni casada con otra persona en el momento de la transferencia.
- Debe adjuntarse un certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que nombre a ambas personas como parejas de hecho registradas.
Las transferencias realizadas fuera del período comprendido entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015 no están cubiertas. El cesionario o un representante legal puede firmar la solicitud; el representante debe indicar su cargo en el formulario. Si el transferente falleció, el formulario solicita la fecha de fallecimiento.
Cuándo presentar el BOE-62-LRDP
La solicitud debe presentarse ante el tasador del condado a más tardar el 30 de junio de 2022. Esa fecha aparece impresa en ambas páginas del formulario y en la sección 62(p)(2) del Código de Ingresos y Tributación, que establece que la solicitud del cesionario debe presentarse ante el tasador no después del 30 de junio de 2022.
La reversión se aplica únicamente a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud, y no se emiten reembolsos por ningún año anterior. Como la fecha límite impresa en esta revisión ya pasó, comuníquese con la Oficina del Tasador del Condado de Alameda al (510) 272-3787 para consultar el estado actual de la solicitud antes de confiar en este formulario.
Documentos que necesitas
- Una copia de un certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que nombre al transferente y al cesionario como parejas de hecho registradas; el formulario indica que no se tramitará la solicitud sin este documento.
Cómo rellenar el BOE-62-LRDP
Confirme que la transferencia califica
Compruebe que la transferencia se realizó desde el 1 de enero de 2000 hasta el 26 de junio de 2015 y que ambas partes eran parejas de hecho registradas localmente según la definición de la sección 62(q)(3).
Describa la propiedad reevaluada
En A, indique la dirección, la ciudad y el número de parcela del tasador de la propiedad que fue reevaluada por un cambio de titularidad.
Indique los datos de la transferencia y el registro
En A, indique el número del documento del registrador del condado, la fecha de transferencia del interés y la fecha de registro.
Identifique al transferente y al cesionario
En B, indique el transferente y el cesionario. Si el transferente falleció, indique la fecha de fallecimiento en el campo correspondiente, si corresponde.
Indique la fecha de creación de la unión
En C, indique la fecha en que se creó la unión de hecho registrada. Debe ser anterior o coincidir con la fecha de transferencia indicada en A.
Adjunte el documento de la unión
Para D, adjunte una copia del certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que nombre al transferente y al cesionario como parejas de hecho registradas.
Complete la certificación
Firme y feche la certificación como pareja cesionaria registrada o representante legal; luego indique el nombre en letra de imprenta y, si es representante, su cargo.
Añada sus datos de contacto
Indique su dirección postal, número de teléfono durante el día y dirección de correo electrónico en los campos que aparecen debajo de la firma.
Revise y descargue el PDF
Revise todas las secciones, ya que una solicitud incompleta puede ser denegada. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo con el certificado según se describe en «Cómo presentar».
Cómo presentar el BOE-62-LRDP
El formulario indica que la solicitud debe presentarse ante el tasador del condado e incluye los datos de contacto del tasador del condado de Alameda. La página de formularios del tasador indica esta dirección postal:
- Correo postal: Alameda County Assessor's Office, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612. El propio formulario indica el código ZIP+4 94612-4288. El tasador solicita que escriba la unidad de trabajo o el tema en el sobre.
- Teléfono: (510) 272-3787. El formulario también indica el fax (510) 272-3803.
- Correo electrónico y sitio web: [email protected] y www.acgov.org/assessor.
Adjunte una copia del documento de unión de hecho registrada localmente: el formulario indica que no se tramitará la solicitud sin ese certificado. Incluya su nombre, dirección postal y número de teléfono para que el tasador pueda tramitarla. Un condado puede cobrar una tarifa por sus costos, que no supere los costos reales; consulte con la Oficina del Tasador si se cobra alguna tarifa. Si su propiedad está en otro condado de California, comuníquese con el tasador de ese condado, ya que cada condado tiene sus propios formularios. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- No adjuntar la copia del certificado de unión de hecho registrada localmente; el formulario indica que no se tramitará la solicitud sin ella.
- Solicitar la reversión por una transferencia realizada antes del 1 de enero de 2000 o después del 26 de junio de 2015; solo califican las transferencias realizadas durante ese período.
- Indicar en el punto A una fecha de creación de la unión posterior a la fecha de transferencia; la fecha del punto C debe ser anterior o coincidir con ella.
- Presentar la solicitud después del 30 de junio de 2022 sin confirmar primero con el tasador que se aceptará.
- Esperar un reembolso por años anteriores; la reversión se aplica únicamente a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud.
- Dejar secciones en blanco; el formulario advierte que una solicitud incompleta puede ser denegada.
- Presentar la solicitud sin firmar; la certificación debe estar firmada por la pareja cesionaria o por un representante legal.
- Enviar la solicitud al tasador del condado de Alameda por una propiedad ubicada en otro condado; cada tasador de condado tramita sus propias solicitudes.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario BOE-62-LRDP?
El Formulario BOE-62-LRDP es la solicitud que presenta el cesionario ante el tasador del condado para revertir una reevaluación por cambio de titularidad de bienes transferidos entre parejas de hecho registradas localmente desde el 1 de enero de 2000 hasta el 26 de junio de 2015, conforme a la sección 62(p) del Código de Ingresos y Tributación.
¿Quién califica para una reversión de reevaluación según el BOE-62-LRDP?
Un cesionario cuya propiedad fue reevaluada después de una transferencia entre parejas de hecho registradas localmente durante el período cubierto. Ambas personas deben haber sido parejas en la fecha de la transferencia y la unión debe cumplir la definición de la sección 62(q)(3): personas inscritas del mismo sexo, sin que ninguna estuviera en otra unión de hecho ni casada con otra persona.
¿Cuál es la fecha límite para presentar la solicitud BOE-62-LRDP?
El formulario indica que la solicitud debe presentarse ante el tasador del condado a más tardar el 30 de junio de 2022, la misma fecha establecida en la sección 62(p)(2). Como esa fecha ya pasó, consulte con el tasador del condado de Alameda al (510) 272-3787 si aún se puede aceptar una solicitud.
¿Qué debo adjuntar al Formulario BOE-62-LRDP?
Adjunte una copia de un certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que nombre al transferente y al cesionario como parejas de hecho registradas. El formulario indica que no se tramitará la solicitud sin este documento.
¿Recibiré un reembolso por años tributarios anteriores?
No. El formulario indica que la reversión se aplica únicamente a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud y que no se emiten reembolsos por ningún año anterior.
¿Adónde envío mi solicitud al tasador del condado de Alameda?
La página de formularios del tasador indica como dirección postal Alameda County Assessor's Office, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612; el número de teléfono es (510) 272-3787. Escriba la unidad de trabajo o el tema en el sobre y adjunte el certificado de la unión.
¿Se cobra una tarifa por presentar la solicitud?
Un condado puede cobrar una tarifa por los costos de la solicitud y la reversión de la reevaluación, sin que el importe supere los costos reales. El formulario no indica ningún importe; consulte con la Oficina del Tasador del Condado de Alameda si se cobra una tarifa.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-62-LRDP en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe enviarla al tasador del condado de Alameda por los canales propios de esa oficina.
¿Listo para rellenar el BOE-62-LRDP?
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