La solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form) es el aviso que usted presenta al tasador del condado de Alameda cuando una propiedad con una exención para propietarios de vivienda deja de ser su residencia principal. Es uno de los formularios del impuesto sobre la propiedad del condado de Alameda publicados en la página de formularios del tasador. Puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo; el tasador solo lo recibe por correo electrónico o postal, como se describe a continuación.
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¿Qué es el Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form)?
La Request To Remove Homeowners' Exemption (Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda) es el formulario del tasador del condado de Alameda para informar a la oficina que una propiedad ya no es su residencia principal, de modo que se pueda eliminar la exención para propietarios de vivienda concedida para ella.
El formulario solicita la ubicación de la propiedad (calle y ciudad), el número de parcela del tasador (APN), la fecha a partir de la cual la propiedad dejó de ser su residencia principal, su dirección postal actual, el nombre del propietario en letra de imprenta y la firma del propietario o agente, junto con la fecha y un número de teléfono diurno.
El formulario explica por qué es importante el plazo. Una vez concedida la exención para propietarios de vivienda, si la propiedad deja de cumplir los requisitos posteriormente, usted es responsable de notificarlo de inmediato al tasador. Si no lo notifica antes del 10 de diciembre del año en que correspondería la reclamación, deberá reembolsar el importe de la exención y pagar una multa sobre la tasación no declarada, conforme a la Sección 531.6 del Código de Ingresos y Tributación de California.
Este formulario no es una reclamación de exención para propietarios de vivienda. Solo elimina una exención y no se puede usar para solicitarla. La página de formularios del tasador incluye por separado la reclamación, denominada Claim For Homeowners' Property Tax Exemption, BOE-266. El tasador es la oficina del condado de Alameda encabezada por Phong La, y el Departamento de Exención para Propietarios de Vivienda tramita esta solicitud.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form)?
Los propietarios del condado de Alameda cuya propiedad tiene concedida una exención para propietarios de vivienda y que ya no la usan como residencia principal deben completar y devolver este formulario. El formulario indica que el propietario es responsable de notificar de inmediato al tasador cuando la propiedad deje de cumplir los requisitos.
La línea de firma dice "Owner/Agent", por lo que puede firmar el propietario o un agente. La página de formularios del tasador también incluye un formulario de autorización de agente, pero el formulario de eliminación no indica que sea necesario adjuntarlo.
No use este formulario para solicitar la exención. No es una reclamación de exención para propietarios de vivienda. Si usted era propietario y ocupaba la propiedad el 1 de enero y no tiene una exención, el formulario le indica que llame al (510) 272-3770 para pedir un formulario de reclamación; añade que podría recibir el 80% de la exención si presenta el formulario de reclamación antes del 10 de diciembre.
Las propiedades de otros condados de California quedan fuera del alcance de este formulario: la página del tasador indica que cada condado de California tiene sus propios formularios y que debe comunicarse con la oficina del tasador de ese condado.
Cuándo presentar el Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form)
Devuelva el formulario inmediatamente después de que la propiedad deje de ser su residencia principal. El formulario le indica que notifique de inmediato el cambio al tasador, y la fecha que indique debe ser la fecha a partir de la cual la vivienda dejó de ser su residencia principal.
La fecha que debe tener en cuenta es el 10 de diciembre. Si no notifica al tasador antes del 10 de diciembre del año en que correspondería la reclamación, deberá reembolsar el importe de la exención y pagar una multa sobre la tasación no declarada, conforme a la Sección 531.6 del Código de Ingresos y Tributación de California.
El formulario no indica cuánto tarda la tramitación.
Cómo rellenar el Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form)
Confirme que el formulario corresponde a su caso
Complete el formulario solo si la propiedad ya no es su residencia principal. No es una reclamación de exención para propietarios de vivienda.
Indique la ubicación de la propiedad
En Location of the Property, escriba la calle y la ciudad donde se encuentra la propiedad.
Indique el número de parcela del tasador
Escriba el número de parcela del tasador (APN) de la propiedad en el campo APN.
Indique la fecha en que dejó de ser su residencia
Después de "This is no longer my principal place of residence as of:", indique la fecha.
Indique su dirección postal actual
Escriba la calle, ciudad, estado y código postal donde recibe el correo actualmente.
Escriba el nombre del propietario en letra de imprenta
Indique el nombre del propietario en el campo Print Name of Owner.
Firme, feche e indique su número de teléfono
El propietario o agente firma y fecha el formulario e indica un número de teléfono diurno. Complete todos los campos antes de firmar electrónicamente.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que todos los campos estén completos y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo como se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form)
Puede presentar el formulario por correo electrónico o postal al tasador del condado de Alameda.
- Correo electrónico: complete todos los campos, firme electrónicamente el formulario, guarde una copia y envíe el formulario completado y firmado como archivo adjunto a [email protected]. Para firmar electrónicamente, debe descargar el formulario; se necesita Adobe Reader para completarlo en línea.
- Correo postal: imprima el formulario, complete todos los campos, fírmelo, guarde una copia y envíe el original a: Phong La, Assessor, Homeowners' Exemption Department, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612.
No se aceptan formularios sin firma y todos los campos son obligatorios. La página de formularios del tasador le pide que incluya en el sobre la unidad de trabajo o el tema (por ejemplo, Exemptions) y que proporcione su nombre, dirección postal, número de parcela si lo conoce y número de teléfono, ya que es posible que la oficina no pueda tramitar un formulario sin esos datos.
Si tiene preguntas, llame al (510) 272-3770 o al número gratuito (800) 660-7725. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar el formulario sin firmar; las instrucciones indican que no se aceptan formularios sin firma.
- Dejar campos en blanco; las instrucciones indican que todos los campos del formulario son obligatorios.
- Firmar electrónicamente antes de completar todos los campos, lo que podría impedirle editar el formulario después.
- Enviar el formulario por correo electrónico sin descargarlo primero; debe descargarlo para poder firmarlo electrónicamente.
- Tratar este formulario como una reclamación de exención para propietarios de vivienda; solo elimina la exención y no la solicita.
- Notificar al tasador después del 10 de diciembre del año en que correspondería la reclamación, lo que puede implicar el reembolso de la exención más una multa.
- Enviar una copia en vez del formulario original completado y firmado cuando lo presenta por correo postal.
- No guardar una copia del formulario firmado para sus archivos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario Request To Remove Homeowners' Exemption?
Es el formulario del tasador del condado de Alameda para informar que una propiedad con una exención para propietarios de vivienda ya no es su residencia principal. Debe indicar la ubicación de la propiedad, el APN, la fecha en que dejó de ser su residencia y su firma.
¿Debo notificar al tasador si me mudo de la propiedad?
Sí, si la propiedad tenía concedida una exención para propietarios de vivienda. El formulario indica que usted es responsable de notificar de inmediato al tasador cuando la propiedad deje de cumplir los requisitos, y que notificar después del 10 de diciembre del año en que correspondería la reclamación puede implicar un reembolso y una multa.
¿Cuál es el plazo para eliminar la exención para propietarios de vivienda en el condado de Alameda?
Notifique al tasador de inmediato y, a más tardar, el 10 de diciembre del año en que correspondería la reclamación. Después de esa fecha, deberá reembolsar el importe de la exención y pagar una multa sobre la tasación no declarada conforme a la Sección 531.6 del Código de Ingresos y Tributación.
¿Puedo enviar el formulario por correo electrónico al tasador del condado de Alameda?
Sí. Complete todos los campos, firme electrónicamente el formulario descargado, guarde una copia y envíelo como archivo adjunto a [email protected]. Si no lo envía por correo electrónico, envíe el formulario original firmado al Departamento de Exención para Propietarios de Vivienda, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612.
¿A dónde envío por correo postal la solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda?
Envíe el formulario original completado y firmado a Phong La, Assessor, Homeowners' Exemption Department, 1221 Oak Street, Room 145, Oakland, CA 94612. Guarde una copia para sus archivos.
¿Puedo usar este formulario para solicitar la exención para propietarios de vivienda?
No. El formulario indica que no es una reclamación de exención para propietarios de vivienda. Si usted era propietario y ocupaba la propiedad el 1 de enero y no tiene una exención, llame al (510) 272-3770 para pedir un formulario de reclamación; presentarlo antes del 10 de diciembre podría darle derecho al 80% de la exención.
¿Puedo rellenar este formulario en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del tasador del condado de Alameda y no envía el formulario; usted debe presentarlo por correo electrónico o postal.
¿Puede un agente firmar la solicitud en mi nombre?
La línea de firma está identificada como Signature of Owner/Agent, por lo que un agente puede firmar. El formulario no describe ningún requisito de autorización; la página de formularios del tasador incluye un formulario de autorización de agente por separado. Si tiene dudas, consulte a la oficina llamando al (510) 272-3770.
¿Listo para rellenar el Solicitud para eliminar la exención para propietarios de vivienda (Request To Remove Homeowner's Exemption Form)?
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