El Formulario ASSR-129, Solicitud de cambio de datos de la propiedad (Property Data Change Request), es el formulario que utiliza la Oficina del Tasador del condado de Los Ángeles para corregir datos de propiedades que difieren de sus características reales. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Los Ángeles publicados por el Tasador y abarca aspectos como las unidades, el tamaño del edificio, los dormitorios y los baños, no los desacuerdos sobre el valor. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el Tasador solo lo recibe por correo o correo electrónico, como se describe más adelante.
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¿Qué es el ASSR-129?
La Solicitud de cambio de datos de la propiedad (ASSR-129) es un formulario de la Oficina del Tasador del condado de Los Ángeles que los propietarios utilizan para informar discrepancias entre los datos que aparecen en el sitio web y las características reales de su propiedad.
El formulario funciona como una tabla de antes y después. En CHANGE REQUESTED (cambio solicitado), indique en la columna FROM (de) lo que muestran actualmente los registros del Tasador y en la columna TO (a) la cifra correcta para cada elemento que sea incorrecto. Los elementos impresos en el formulario son:
- Número de unidades
- Tamaño del edificio principal (pies cuadrados)
- Número de dormitorios
- Número de baños completos, número de baños de 3/4 y número de baños de 1/2
- Tamaño de la estructura adicional (pies cuadrados)
- Otro (especifique)
El recuadro REMARKS (observaciones) le permite explicar el cambio, por ejemplo, un cambio de uso o la incorporación de un edificio, garaje o unidad de vivienda accesoria.
El formulario indica expresamente que no debe utilizarse para informar desacuerdos de opinión sobre el valor. Termina con una certificación firmada por el propietario, que, según el formulario, es vinculante para todos los copropietarios, y advierte que la oficina del Tasador puede inspeccionar físicamente la propiedad para verificar la solicitud. El Tasador incluye este formulario entre sus otros formularios, como el ASSR-451, Cambio de dirección postal, que es un documento distinto.
¿Quién tiene que presentar el ASSR-129?
El grupo principal al que está dirigido son los propietarios de inmuebles en el condado de Los Ángeles que encuentran que los datos de su propiedad en el sitio web del Tasador no coinciden con la propiedad real. El formulario lo firma el propietario y solicita el nombre o los nombres del propietario, por lo que está destinado a propietarios que informan sobre su propia propiedad.
Las situaciones típicas son las que contemplan las líneas del formulario: el número de unidades, el tamaño del edificio principal, el número de dormitorios, el número de baños completos, de 3/4 o de 1/2, o el tamaño de una estructura adicional. El recuadro de observaciones menciona como ejemplos un cambio de uso y la incorporación de un edificio, garaje o unidad de vivienda accesoria.
No utilice este formulario para informar desacuerdos de opinión sobre el valor; el formulario lo indica directamente. Los copropietarios deben saber que la declaración es vinculante para todos y cada uno de ellos, aunque solo firme un propietario. El formulario no describe la firma de un representante, así que llame al Tasador al 213.974.2111 si otra persona actuará en nombre del propietario.
Cuándo presentar el ASSR-129
Presente la solicitud cuando note que los datos de la propiedad que aparecen en el sitio web difieren de las características reales de su propiedad. El formulario no indica una fecha límite ni un período de presentación, por lo que puede enviarlo cuando encuentre una discrepancia.
Tenga a mano la información antes de comenzar: el número de identificación del Tasador, la cifra actual que aparece para cada elemento y la cifra correcta. Como la oficina del Tasador puede inspeccionar físicamente la propiedad para verificar la solicitud, asegúrese de que las cifras que informe sean exactas. Para preguntas sobre cuándo presentarla, el formulario indica el número de teléfono 213.974.2111.
Cómo rellenar el ASSR-129
Indique la identificación de la propiedad
Escriba el número de identificación del Tasador, el nombre o los nombres del propietario y la dirección de la propiedad en las tres líneas de la parte superior del formulario.
Añada sus datos de contacto
Indique un número de teléfono diurno y una dirección de correo electrónico. El formulario marca ambos como obligatorios.
Informe el número de unidades
En CHANGE REQUESTED, escriba en la línea Number of Units el número que aparece actualmente en la columna FROM y el número correcto en la columna TO, solo si es incorrecto.
Corrija el tamaño de los edificios y las estructuras
En Main Building Size y Additional Structure Size, indique las cifras actuales y correctas en pies cuadrados en las columnas FROM y TO.
Corrija el número de dormitorios
En la línea Number of Bedrooms, indique el número registrado en FROM y el número real en TO.
Corrija el número de baños
Utilice las tres líneas de baños: Full (inodoro, lavabo, ducha Y bañera), 3/4 (inodoro, lavabo, ducha y SIN bañera) y 1/2 (inodoro y lavabo). Indique las cifras FROM y TO para cada tipo que sea incorrecto.
Describa cualquier otro cambio
Utilice la línea Other y especifique cualquier elemento que no aparezca en la lista. Deje FROM y TO en blanco para los elementos que ya sean correctos.
Explique el cambio en las observaciones
En REMARKS, describa el cambio; por ejemplo, un cambio de uso o la incorporación de un edificio, garaje o unidad de vivienda accesoria.
Firme la certificación
El propietario debe firmar en Signature of Property Owner. La declaración es vinculante para todos los copropietarios y la oficina del Tasador puede inspeccionar la propiedad para verificar la solicitud.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe todas las cifras de FROM y TO, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico. Después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el ASSR-129
El formulario indica dos canales: correo postal y correo electrónico.
- Por correo postal: Office of the Assessor, Kenneth Hahn Hall of Administration, 500 W. Temple St., Room 183-19, Los Angeles, CA 90012.
- Por correo electrónico: envíe el formulario completado a [email protected].
El propietario debe firmar el formulario, que también requiere un número de teléfono diurno y una dirección de correo electrónico; compruebe ambos antes de enviarlo. El formulario no indica ningún cargo ni otro canal de presentación. Si tiene preguntas, llame al 213.974.2111; encontrará información adicional en http://assessor.lacounty.gov/. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Usar el Formulario ASSR-129 para disputar el valor tasado; el formulario indica que no debe utilizarse para informar desacuerdos de opinión sobre el valor.
- Omitir el número de teléfono diurno o la dirección de correo electrónico, que el formulario marca como obligatorios.
- Clasificar un baño en la categoría incorrecta: un baño completo tiene inodoro, lavabo, ducha Y bañera; uno de 3/4 tiene inodoro, lavabo, ducha y NO tiene bañera; uno de 1/2 solo tiene inodoro y lavabo.
- Rellenar solo la columna TO y dejar en blanco la columna FROM, de modo que el Tasador no pueda ver qué cifra registrada se está cambiando.
- Dejar en blanco el recuadro de observaciones cuando el cambio implica un cambio de uso o la incorporación de un edificio, garaje o unidad de vivienda accesoria.
- Enviar el formulario sin firmar; la certificación debe incluir la firma del propietario.
- Enviar el formulario por correo postal a una dirección que no sea Room 183-19, 500 W. Temple St., Los Angeles, CA 90012, o enviarlo por correo electrónico a una dirección distinta de [email protected].
- Informar cifras que no pueda respaldar, cuando la oficina del Tasador puede inspeccionar físicamente la propiedad para verificar la solicitud.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario ASSR-129?
El Formulario ASSR-129, Solicitud de cambio de datos de la propiedad, se utiliza para informar discrepancias entre los datos que aparecen en el sitio web del Tasador del condado de Los Ángeles y las características reales de una propiedad, como el número de unidades, el tamaño del edificio, los dormitorios o los baños.
¿Puedo utilizar el ASSR-129 para impugnar el valor tasado de mi propiedad?
No. El formulario indica que no debe utilizarse para informar desacuerdos de opinión sobre el valor. Solo sirve para corregir datos de la propiedad, como el número de dormitorios o el tamaño de una estructura. Para otros asuntos, llame al Tasador al 213.974.2111.
¿A dónde envío la Solicitud de cambio de datos de la propiedad?
Envíela por correo postal a Office of the Assessor, Kenneth Hahn Hall of Administration, 500 W. Temple St., Room 183-19, Los Angeles, CA 90012, o por correo electrónico a [email protected]. El formulario no indica ningún otro canal.
¿Cuál es la diferencia entre un baño completo, uno de 3/4 y uno de 1/2 en este formulario?
Un baño completo tiene inodoro, lavabo, ducha Y bañera, ya sea combinados o separados. Un baño de 3/4 tiene inodoro, lavabo, ducha y NO tiene bañera. Un baño de 1/2 solo tiene inodoro y lavabo. Informe cada tipo en su propia línea.
¿Se requieren un número de teléfono y una dirección de correo electrónico en el ASSR-129?
Sí. El formulario marca tanto Daytime Telephone (teléfono diurno) como Email Address (dirección de correo electrónico) como obligatorios. Indíquelos en las líneas de contacto debajo de la dirección de la propiedad.
¿El Tasador inspeccionará mi propiedad después de que presente el formulario?
Es posible. La certificación del formulario indica que la oficina del Tasador puede realizar una inspección física de la propiedad para verificar la solicitud de cambio de datos; por lo tanto, informe cifras que pueda respaldar.
¿Quién firma el formulario si hay más de un propietario?
El formulario tiene una línea para Signature of Property Owner (firma del propietario) y la declaración establece que es vinculante para todos y cada uno de los copropietarios. El formulario no describe la firma de un representante; llame al 213.974.2111 si tiene preguntas.
¿Puedo rellenar el ASSR-129 en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no envía el formulario al Tasador; debe enviarlo usted por correo postal o correo electrónico mediante los canales indicados en el formulario.
¿Listo para rellenar el ASSR-129?
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