Formulario BOE-261-G, Solicitud de exención del impuesto sobre la propiedad para veteranos con discapacidades (Claim for Disabled Veterans’ Property Tax Exemption)

El Formulario BOE-261-G, Solicitud de exención del impuesto sobre la propiedad para veteranos con discapacidades (Claim for Disabled Veterans’ Property Tax Exemption), es el formulario que presenta ante la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles un veterano que reúne los requisitos, o su cónyuge sobreviviente soltero, para solicitar la exención del impuesto sobre la propiedad de la vivienda que ocupa como residencia principal.

El formulario indica su fundamento legal: el artículo XIII de la Constitución de California, sección 4(a), y la sección 205.5 del Código de Ingresos y Tributación. La exención cubre la vivienda de un veterano que, debido a una lesión o enfermedad sufrida durante el servicio militar, sea ciego de ambos ojos, haya perdido el uso de dos o más extremidades o tenga una discapacidad total. No se aplica a gravámenes directos ni a impuestos especiales.

Hay dos niveles de exención: una exención básica y otra para solicitantes de hogares de bajos ingresos; ambas se ajustan anualmente según la inflación. La solicitud es para quienes solicitan por primera vez la Exención para Veteranos con Discapacidades y para quienes solicitan anualmente la Exención para Personas de Bajos Ingresos. El formulario también contempla la cancelación o el reembolso de impuestos pagados cuando una propiedad pasa a reunir los requisitos después de la fecha del gravamen, o debido a la calificación de discapacidad o al fallecimiento del veterano. Además, explica que la exención termina cuando se vende o transfiere la propiedad a un tercero que no reúne los requisitos, o cuando la persona deja de reunirlos.

La página 5 del formulario contiene una tabla de los montos de exención y los límites de ingresos del hogar según la fecha del gravamen; consulte esa tabla para encontrar las cifras vigentes. El Tasador ofrece un Formulario BOE-261 aparte, Solicitud de exención para veteranos; esta página solo abarca el BOE-261-G. El formulario indica que no está sujeto a inspección pública.

Los veteranos que son propietarios y ocupan una vivienda como residencia principal y que, debido a una lesión o enfermedad sufrida durante el servicio militar, son ciegos de ambos ojos, han perdido el uso de dos o más extremidades o tienen una discapacidad total utilizan esta solicitud. Se entiende por discapacidad total que la Administración de Veteranos de Estados Unidos o la rama militar de la que fue dado de baja el veterano haya calificado la discapacidad como del 100 %, o haya calificado la compensación como del 100 % porque el veterano no puede obtener ni mantener un empleo sustancialmente remunerado.

Los cónyuges sobrevivientes solteros también pueden presentar la solicitud en dos casos: el veterano reunía los requisitos, o los habría reunido conforme a las leyes vigentes el 1 de enero de 1977 (el 1 de enero de 1979 para una enfermedad), para obtener la exención; o el veterano falleció a causa de una lesión o enfermedad relacionada con el servicio, durante el servicio activo o después de haber sido dado de baja en condiciones que no fueran deshonrosas.

El solicitante debe ser propietario o copropietario, cónyuge de un veterano que sea propietario, comprador nombrado en un contrato de compraventa o accionista de una corporación cuyas acciones le den derecho a ocupar la vivienda. Una vivienda no reúne los requisitos si está alquilada o se pretende alquilar, está vacante y desocupada, o es una vivienda de vacaciones o secundaria del solicitante.

Los solicitantes que recibieron la exención el año pasado y solo desean solicitar la Exención para Personas de Bajos Ingresos deben utilizar el mismo formulario e ir directamente al punto 4.

Los plazos dependen del hecho que da lugar a la solicitud, tal como se indica en la primera página del formulario. La solicitud para personas de bajos ingresos debe volver a presentarse cada año; una vez concedida, la Exención básica permanece vigente sin presentación anual hasta que termine.

• Alternativa 1a (solicitud para personas de bajos ingresos cada año): exención completa si se presenta antes de las 5 p. m. del 15 de febrero; 90 % si se presenta después de esa fecha, pero antes de las 5 p. m. del 10 de diciembre; 85 % después de esa fecha.
• Alternativas 1b, 1c y 1d (calificación de discapacidad, residencia en una propiedad que ya se poseía o fallecimiento del veterano): exención completa, prorrateada hasta la fecha en que se reúnen los requisitos, si se presenta el 1 de enero del año siguiente al hecho o antes, o dentro de los 90 días posteriores al hecho, lo que ocurra más tarde. Después de ese plazo, se permite el 85 %, sujeto a un plazo de prescripción de ocho años.
• Alternativa 2 (tasación suplementaria): exención completa hasta el monto de la tasación suplementaria si se presenta antes de las 5 p. m. del día 30 después del aviso; 90 % si se presenta después, pero antes de que venza el plazo de pago de la primera cuota; 85 % después de esa fecha. Si no se recibe un aviso de tasación suplementaria, presente la solicitud el 1 de enero siguiente a la compra o antes.

Una vez concedida la exención, informe inmediatamente al Tasador si la propiedad deja de reunir los requisitos; para evitar una sanción del 25 % sobre la tasación omitida, notifíquelo antes del 30 de junio siguiente.

La solicitud se presenta ante la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles. El formulario no indica una dirección postal, un portal ni reglas para citas, por lo que debe consultar los datos de contacto y la página de formularios publicados por el Tasador en https://assessor.lacounty.gov/forms.

• Firma: el solicitante firma y fecha la certificación e indica un número de teléfono (de 8 A. M. a 5 P. M.) y una dirección de correo electrónico. La certificación también se refiere a la presentación de un formulario con firma electrónica.
• Prueba de discapacidad o fallecimiento: adjúntela a la solicitud. Si envía documentos originales, el Tasador hará una copia y le devolverá los originales.
• Cónyuges sobrevivientes: incluya el certificado de matrimonio y las demás pruebas indicadas por el formulario para la casilla (d) o (e).
• Ingresos del hogar: si solicita la Exención para Personas de Bajos Ingresos, el Tasador puede pedirle una lista que muestre los ingresos de su hogar.
• Avisos: el Tasador envía un aviso el 1 de enero de cada año o poco después para comprobar que usted todavía reúne los requisitos.

Una vez terminada una exención, debe obtener un nuevo formulario de solicitud y presentarlo ante el Tasador para volver a reunir los requisitos. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se hace por los canales del Tasador.