El Formulario BOE-267-H-A (también impreso como ASSR-90.4), la Hoja de declaración de ingresos del hogar familiar para familias de personas mayores o con discapacidades (Elderly or Handicapped Families Family Household Income Reporting Worksheet), es una declaración en la que un ocupante informa el tamaño y los ingresos del hogar familiar para una vivienda que reúne los requisitos de la exención de bienestar de los impuestos sobre la propiedad. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Los Ángeles que la Oficina del Tasador incluye en su página de formularios. El ocupante lo devuelve al administrador de la organización que proporciona la vivienda, no al Tasador. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado en el sitio web del Tasador.
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¿Qué es el BOE-267-H-A?
Formulario BOE-267-H-A, Hoja de declaración de ingresos del hogar familiar para familias de personas mayores o con discapacidades (Elderly or Handicapped Families Family Household Income Reporting Worksheet), es la declaración en la que un ocupante de una vivienda para familias de personas mayores o con discapacidades informa el tamaño del hogar y confirma que los ingresos del hogar familiar del año anterior no excedieron el límite correspondiente a ese tamaño.
La hoja de trabajo se basa en la Sección 214(f) del Código de Ingresos y Tributación. Como explica el formulario, las propiedades de organizaciones sin fines de lucro que proporcionan viviendas a familias de ingresos bajos y moderados de personas mayores o con discapacidades pueden reunir los requisitos de la exención de bienestar de los impuestos sobre la propiedad para las unidades cuyos ingresos del hogar familiar no excedan los límites impresos en el formulario.
El formulario incluye una tabla de límites de ingresos para hogares familiares de 1 a 8 personas, una pregunta sobre si las personas que comparten una unidad se consideran una familia, la línea 1 para indicar el número de personas en el hogar familiar y la línea 2 para indicar el límite de ingresos aplicable a ese número. Termina con una certificación bajo pena de las leyes del Estado de California, con nombre, cargo, fecha y firma.
El ocupante no presenta esta hoja de trabajo ante el Tasador. Se entrega al administrador de la organización, quien la usa para completar el formulario que debe presentarse ante el Tasador y la conserva en los registros de la organización. La página de formularios del Tasador también incluye el BOE-267-H, Declaración jurada suplementaria de exención de bienestar para viviendas de familias de personas mayores o con discapacidades, que es un formulario distinto.
¿Quién tiene que presentar el BOE-267-H-A?
Los ocupantes de unidades en viviendas que una organización sin fines de lucro proporciona a familias de ingresos bajos y moderados de personas mayores o con discapacidades completan esta hoja de trabajo cuando el administrador de la organización se la solicita. La organización de vivienda necesita la información para respaldar la exención de bienestar para esas unidades.
Condiciones impresas en el formulario:
- Si más de una persona vive en una unidad, el formulario pregunta si los ocupantes se consideran una familia.
- Si la respuesta es No, informe en la línea 1 el número de personas de su propia familia. Cada persona que no pertenezca a una familia debe completar una declaración por separado.
- Las direcciones deben ser direcciones de calles o números de unidad; el formulario no acepta números de apartados postales.
El administrador de la organización recibe las hojas de trabajo firmadas y las conserva. El formulario no indica quién puede firmar en nombre de un ocupante, por lo que solo incluye espacios para el nombre, cargo, fecha y firma de la persona que certifica.
Cuándo presentar el BOE-267-H-A
Complete, firme y devuelva la hoja de trabajo cuanto antes después de que el administrador de la organización de vivienda se la entregue. El formulario solicita rapidez para que la organización tenga tiempo de completar el formulario que debe presentar ante el Tasador. La hoja de trabajo no indica una fecha límite del calendario.
Los ingresos que certifica corresponden al año calendario anterior: la línea 2 indica que los ingresos del hogar familiar de ese año no excedieron el límite que corresponde al tamaño de su hogar familiar. Tenga a mano esa cifra y el número de personas de su hogar antes de empezar.
Cómo rellenar el BOE-267-H-A
Indique la dirección o el número de unidad
En el espacio Address or Unit Number (dirección o número de unidad), escriba la dirección de la calle o el número de unidad de su vivienda. No use un número de apartado postal.
Indique los ocupantes
En Name(s) of Occupants (nombre(s) de los ocupantes), escriba el nombre de cada persona que vive en la unidad.
Responda la pregunta sobre la familia
Si más de una persona vive en la unidad, marque Yes (Sí) o No a la pregunta de si se consideran una familia. Si marca No, cada persona que no pertenezca a una familia debe completar una declaración por separado.
Indique el número de personas en la línea 1
En la línea 1, escriba el número de personas del hogar familiar. Si respondió No a la pregunta sobre la familia, indique el número de personas de su propia familia.
Busque su límite de ingresos en la tabla
Busque en la tabla de límites de ingresos la fila que corresponda al número de personas de su hogar familiar, de 1 a 8.
Complete la línea 2
En la línea 2, indique el límite de ingresos que aparece para el tamaño de su hogar familiar y complete la declaración de que los ingresos del hogar familiar del año calendario anterior no excedieron esa cantidad.
Complete la certificación
Escriba su nombre y cargo e indique la fecha. Con esto certifica, bajo pena de las leyes del Estado de California, que la información es verdadera, correcta y completa según su leal saber y entender.
Firme, revise y descargue el PDF
Firme el formulario y revise cada dato comparándolo con la tabla. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo al administrador de la organización que proporciona la vivienda.
Cómo presentar el BOE-267-H-A
La hoja de trabajo tiene un solo método de entrega: devuelva el formulario firmado al administrador de la organización que proporciona su vivienda.
- Devuélvalo al administrador. El formulario le indica que complete, firme y devuelva la declaración al administrador. No incluye una dirección postal, un portal ni instrucciones para concertar una cita con el Tasador.
- Qué hace el administrador. El administrador usa la hoja de trabajo para completar el formulario que debe presentarse ante el Tasador y conserva su hoja de trabajo en los registros de la organización.
- Dónde encontrar los formularios del Tasador. La Oficina del Tasador del condado de Los Ángeles incluye sus formularios en https://assessor.lacounty.gov/forms.
Cada persona que no pertenezca a una familia y viva en una unidad compartida debe completar una declaración por separado y devolverla de la misma manera. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la entrega se realiza por el método indicado arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Escribir un número de apartado postal en el espacio para la dirección o el número de unidad; el formulario no acepta números de apartados postales.
- Ingresar un límite de ingresos que no corresponda al número de personas del hogar familiar; la línea 2 debe usar el límite indicado para ese número.
- Informar ingresos de un período incorrecto; la línea 2 se refiere al año calendario anterior.
- Dejar sin responder la pregunta sobre la familia cuando más de una persona vive en la unidad.
- Responder No a la pregunta sobre la familia, pero no informar en la línea 1 el número de personas de su propia familia.
- Hacer que las personas que no pertenecen a una familia compartan una declaración; cada una debe completar una declaración por separado.
- Devolver el formulario sin firmar o sin incluir el nombre, cargo y fecha en la certificación.
- Enviar la hoja de trabajo al Tasador en lugar de devolverla al administrador de la organización de vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario BOE-267-H-A?
El Formulario BOE-267-H-A es una hoja de trabajo en la que un ocupante de una vivienda para familias de personas mayores o con discapacidades informa el tamaño del hogar y certifica que los ingresos del hogar familiar del año anterior no excedieron el límite impreso. La organización de vivienda lo usa para respaldar la exención de bienestar para esas unidades.
¿Debo enviar el BOE-267-H-A al Tasador del condado de Los Ángeles?
No. El formulario indica que debe completarlo, firmarlo y devolverlo al administrador de la organización que proporciona la vivienda. Luego, el administrador completa el formulario que debe presentarse ante el Tasador y conserva su hoja de trabajo en los registros de la organización.
¿Qué límite de ingresos debo indicar en la línea 2?
Indique el límite que aparece en la tabla del formulario para el número de personas de su hogar familiar, que informa en la línea 1. La tabla abarca hogares familiares de 1 a 8 personas. La línea 2 indica que sus ingresos del año calendario anterior no excedieron ese límite.
¿Qué ocurre si las personas de mi unidad no son una familia?
Marque No en la pregunta sobre si se consideran una familia e indique en la línea 1 el número de personas de su propia familia. Cada persona que no pertenezca a una familia debe completar una declaración por separado, por lo que una sola hoja de trabajo no debe incluir a ocupantes que no sean familiares.
¿Hay una fecha límite para el BOE-267-H-A?
El formulario no indica una fecha del calendario. Le pide que lo complete, firme y devuelva cuanto antes al administrador, para que la organización tenga tiempo de completar el formulario que debe presentar ante el Tasador. Pregunte a su administrador si la organización tiene una fecha interna.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-267-H-A en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta ni entrega el formulario; debe devolver la hoja de trabajo firmada al administrador de su vivienda.
¿Cuál es la diferencia entre el BOE-267-H-A y el BOE-267-H?
El BOE-267-H-A es la hoja de trabajo de ingresos del hogar familiar que completa el ocupante. La página de formularios del Tasador incluye por separado el BOE-267-H, Declaración jurada suplementaria de exención de bienestar para viviendas de familias de personas mayores o con discapacidades. Consulte esa página para obtener la declaración jurada.
¿Hay una hoja de trabajo distinta para hogares de ingresos más bajos?
La página de formularios del Tasador incluye una Hoja de declaración de ingresos del hogar familiar para hogares de ingresos más bajos, BOE-267-L-A. Este formulario, BOE-267-H-A, está dirigido a familias de personas mayores o con discapacidades; por lo tanto, use la hoja de trabajo que le entregue el administrador de su vivienda.
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