Formulario BOE-267-H, Declaración jurada suplementaria de exención para viviendas de familias mayores o con discapacidades (Welfare Exemption Supplemental Affidavit Housing Elderly or Handicapped Families)

Formulario BOE-267-H, Declaración jurada suplementaria de exención para viviendas de familias mayores o con discapacidades (Welfare Exemption Supplemental Affidavit, Housing – Elderly or Handicapped Families), es la declaración jurada que presenta una organización sin fines de lucro (o una compañía de responsabilidad limitada que reúna los requisitos) para solicitar la exención de impuestos sobre la propiedad para viviendas que posee y administra para familias mayores o con discapacidades.

La declaración jurada es obligatoria de conformidad con las secciones 214(f), 251 y 254.5 del Código de Ingresos e Impuestos de California. Complementa una solicitud; no constituye una solicitud por sí sola. El formulario indica que se presenta con el BOE-267, Solicitud de exención (presentación inicial) (Claim for Welfare Exemption (First Filing)) o el BOE-267-A, Solicitud de exención (presentación anual) (Claim for Welfare Exemption (Annual Filing)).

La exención se aplica únicamente en la medida en que los ingresos de los hogares de las familias que viven en la propiedad no superen los límites de la tabla de la Sección 3 del formulario. Por ello, el formulario solicita información sobre la organización y su número de Certificado de autorización organizacional (OCC), la propiedad y su número de parcela, una lista de las familias que reúnen los requisitos, un resumen de las familias que reúnen y no reúnen los requisitos, y el cálculo de la parte del valor de la propiedad que puede quedar exenta. Una sección final pregunta si la propiedad incluye espacio comercial.

Se entrega a cada familia que vive en la propiedad una copia del BOE-267-H-A, Hoja de trabajo para informar los ingresos del hogar de familias mayores y con discapacidades (Elderly and Handicapped Families, Family Household Income Reporting Worksheet). Esa hoja de trabajo es un formulario separado: la organización conserva las copias firmadas y no las presenta junto con esta declaración jurada.

Una organización sin fines de lucro, o una compañía de responsabilidad limitada que reúna los requisitos, que posea y administre viviendas para familias mayores o con discapacidades y solicite la exención para esa propiedad presenta el Formulario BOE-267-H. Es obligatorio cuando se solicita la exención para este tipo de vivienda.

• Se debe presentar una declaración jurada por separado para cada ubicación.
• Se presenta con la solicitud inicial (BOE-267) o con la solicitud anual (BOE-267-A), según la casilla que marque en la parte superior de la página 1.
• La exención cubre únicamente la parte de la propiedad ocupada por familias de ingresos bajos y moderados que reúnen los requisitos; los límites de ingresos del formulario dependen del tamaño del hogar, y el formulario señala que los importes varían según el condado y cambian cada año.
• Las organizaciones que no tengan un Certificado de autorización organizacional deben indicar en el formulario si han presentado ante la Junta de Igualación del Estado (BOE) una solicitud para obtenerlo.

El formulario no especifica quién puede firmar en nombre de la organización; en la certificación, que se realiza bajo pena de perjurio conforme a la ley de California, solicita un nombre, cargo, fecha y firma. Los ocupantes que alquilan a la organización no presentan esta declaración jurada; completan la hoja de trabajo de ingresos del hogar que conserva la organización.

Presente la declaración jurada antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero del año fiscal para el que solicita la exención. Las instrucciones indican que debe presentarse ante el tasador del condado para esa fecha a fin de evitar una multa por presentación tardía conforme a la sección 270, y que, sin un formulario completado y presentado, es posible que se deniegue la exención.

El año fiscal corresponde a la fecha de gravamen (12:01 a. m. del 1 de enero), en la que se determina la condición imponible o exenta de la propiedad. Las instrucciones dan este ejemplo: una solicitud presentada a tiempo en febrero de 2011 corresponde a «2011-2012», mientras que «2010-2011» en una solicitud presentada en febrero de 2011 indica que se trata de una solicitud tardía para el año fiscal anterior.

Como la declaración jurada complementa la solicitud de exención, preséntela al mismo tiempo que el BOE-267 o el BOE-267-A. El formulario no establece un ciclo de renovación separado.

Presente la declaración jurada completada ante el tasador del condado, junto con la solicitud de exención que complementa (BOE-267 o BOE-267-A). El formulario no incluye una dirección postal, un portal ni reglas para concertar una cita, así que confirme el método de entrega con el tasador del condado donde se encuentra la propiedad.

• Tasador del condado: las instrucciones indican que la declaración jurada debe presentarse ante el tasador del condado antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. La Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles publica el formulario en su página de formularios: https://assessor.lacounty.gov/forms.
• Presentación inicial: adjunte a la solicitud una copia de su Certificado de autorización organizacional.
• No envíe las hojas de trabajo de las familias: conserve las hojas de trabajo BOE-267-H-A firmadas para cualquier auditoría. El formulario indica que está sujeto a inspección pública.
• Formulario de solicitud del OCC: si necesita solicitar un OCC, el formulario BOE-277 está en el sitio web de la BOE (www.boe.ca.gov), o puede comunicarse con la Sección de Exenciones al 916-274-3430.

FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.