El Formulario BOE-267-L-B, Hoja de trabajo para declarar los ingresos familiares de hogares de bajos ingresos (100% del AMI) (Lower Income Households Family Household Income Reporting Worksheet (100% AMI)), es una declaración que un hogar completa para la organización que le proporciona vivienda; lo publica la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles y es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado relacionados con la exención de bienestar (Welfare Exemption). La organización usa las respuestas para completar el formulario que presenta ante el Tasador del Condado para las unidades que reúnen los requisitos. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; la hoja de trabajo se devuelve al administrador de la organización, no a FillingPDF.
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¿Qué es el BOE-267-L-B?
Hoja de trabajo para declarar los ingresos familiares de hogares de bajos ingresos (100% del AMI) (Lower Income Households Family Household Income Reporting Worksheet (100% AMI)), Formulario BOE-267-L-B, es una hoja de trabajo de dos páginas en la que un hogar indica la categoría de sus ingresos familiares para que la organización que le proporciona vivienda pueda reclamar la exención de bienestar de los impuestos sobre la propiedad para la unidad.
El formulario se basa en la sección 214(g) del Código de Ingresos e Impuestos de California: los bienes inmuebles de organizaciones sin fines de lucro o compañías de responsabilidad limitada que reúnen los requisitos y proporcionan vivienda a hogares de bajos ingresos pueden calificar para la exención de bienestar en las unidades cuyos ingresos familiares no superen los límites impresos en el formulario. De acuerdo con la sección 214(g)(2)(A)(iii), en el caso de bienes sujetos a un acuerdo exigible y verificable con una agencia pública, una unidad sigue reuniendo los requisitos cuando sus ocupantes eran hogares de bajos ingresos al mudarse y desde entonces sus ingresos han aumentado, pero no superan el 100 por ciento del ingreso medio del área (AMI). El formulario denomina a estos inquilinos «por encima del límite de ingresos» («over-income»), y «100% AMI» en su título se refiere a ese límite más alto.
La hoja de trabajo contiene una tabla de límites de ingresos para hogares de 1 a 8 personas, con una columna para el límite de bajos ingresos y otra para el límite del 100% del AMI. La página 2 contiene las instrucciones y las listas de lo que se considera y no se considera ingreso. El administrador conserva el formulario firmado en los archivos de la organización.
La página de formularios del Tasador también incluye una hoja de trabajo aparte titulada Hoja de trabajo para declarar los ingresos familiares de hogares de bajos ingresos, BOE-267-L-A, y la declaración jurada complementaria BOE-267-L4 para datos de inquilinos por encima del límite de ingresos (100% del AMI).
¿Quién tiene que presentar el BOE-267-L-B?
El grupo principal está compuesto por los ocupantes de unidades en una propiedad proporcionada por una organización sin fines de lucro o una compañía de responsabilidad limitada que reúne los requisitos y reclama la exención de bienestar para viviendas de hogares de bajos ingresos. El administrador de la organización pide a cada hogar que complete, firme y devuelva la hoja de trabajo.
- Hogares en la unidad: una hoja de trabajo describe un hogar familiar e incluye a cada persona que lo integra.
- Inquilinos «por encima del límite de ingresos»: hogares que eran de bajos ingresos cuando se mudaron por primera vez, pero cuyos ingresos han aumentado desde entonces sin superar el 100 por ciento del AMI, en una propiedad sujeta a un acuerdo exigible y verificable con una agencia pública. Esta versión de la hoja de trabajo, con su columna del 100% del AMI, está diseñada para ellos.
- Hogares por encima del límite del 100% del AMI: el formulario tiene una casilla para ellos (Exceeds 100% AMI limit (Supera el límite del 100% del AMI)), por lo que deben indicar su categoría en lugar de omitir el formulario.
El hogar completa el formulario, no la organización. Las instrucciones no indican que otra persona pueda firmar en nombre de los ocupantes, y el formulario no especifica quién puede firmar en nombre de un hogar. El propietario o administrador de la propiedad presenta por separado la documentación para la exención ante el Tasador del Condado.
Cuándo presentar el BOE-267-L-B
Complete la hoja de trabajo cuando se la solicite la organización que le proporciona vivienda. El formulario indica que debe completarla, firmarla y devolverla sin demora, para que la organización tenga tiempo de terminar el formulario que debe presentar ante el Tasador del Condado para reclamar la exención de impuestos sobre la propiedad para las unidades que reúnen los requisitos. El formulario no establece una fecha límite del calendario, por lo que la solicitud de su administrador determina el plazo práctico.
La sección 3 pregunta qué límite de ingresos se aplica a los ingresos de su hogar para el año calendario, que se escribe en un espacio en blanco, y la línea 2 de la sección 4 hace referencia a los ingresos del hogar del año calendario anterior. Escriba el año que solicita el formulario y consulte a su administrador si las dos referencias no le permiten saber con certeza qué año debe usar.
Cómo rellenar el BOE-267-L-B
Escriba su dirección o número de unidad
En la sección 1, escriba la dirección o el número de unidad de su hogar. No use un apartado postal.
Incluya a todas las personas de su hogar
En la sección 2, escriba los nombres de los ocupantes que integran su hogar. Cuéntelos, ya que esa cantidad debe incluirse en la línea 1 de la sección 4.
Busque los límites para el tamaño de su hogar
En la tabla de la sección 2, busque la fila correspondiente a la cantidad de personas de su hogar (de 1 a 8). Allí aparecen el límite de bajos ingresos y el límite del 100% del AMI.
Calcule los ingresos de su hogar
Sume los tipos de ingresos enumerados en la página 2, como salarios, ingresos de negocios, intereses, beneficios periódicos y contribuciones periódicas de personas que no viven en el hogar. Excluya los elementos que la página 2 indica que no son ingresos.
Marque una casilla en la sección 3
Escriba el año calendario en el espacio en blanco y luego marque una casilla: no supera el límite de bajos ingresos, lo supera pero no supera el 100% del AMI, o supera el límite del 100% del AMI.
Complete la línea 1 de la sección 4
Indique la cantidad de personas del hogar familiar. Debe coincidir con la cantidad de personas que incluyó en la sección 2.
Escriba el límite de ingresos en la línea 2
Escriba el límite de la tabla correspondiente a la cantidad de personas de su hogar, ya sea el límite de bajos ingresos o el límite del 100% del AMI, según indiquen las instrucciones.
Firme, escriba su nombre en letra de imprenta y feche
Firme la certificación, escriba su nombre en letra de imprenta e indique la fecha. La certificación se hace bajo pena de las leyes del estado de California.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que la cantidad de personas del hogar coincida y que el límite de la línea 2 corresponda a la casilla marcada en la sección 3. Descargue o imprima el PDF desde FillingPDF y devuélvalo sin demora al funcionario o administrador de la organización de vivienda.
Cómo presentar el BOE-267-L-B
Devuelva la hoja de trabajo firmada a la organización que le proporciona vivienda; el formulario no indica otro medio.
- A la organización: las instrucciones indican que debe devolver la declaración sin demora a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad reside.
- Después: la organización usa la información para completar el formulario que presenta ante el Tasador del Condado para reclamar la exención para las unidades que reúnen los requisitos. El inquilino no presenta esta hoja de trabajo ante el Tasador.
- Copia del administrador: el formulario incluye una nota para que el administrador la conserve en los archivos de la organización, así que guarde una copia de lo que entregue.
El formulario no proporciona una dirección postal, un portal ni reglas para concertar una cita. Pregunte a su administrador cómo recoge la organización las hojas de trabajo. Los formularios y la información de contacto de la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles están en https://assessor.lacounty.gov/forms. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Escribir un apartado postal en la sección 1; el formulario solicita la dirección o el número de unidad y especifica que no se deben usar apartados postales.
- Indicar en la sección 2 una cantidad de personas distinta de la que se escribe en la línea 1 de la sección 4; el formulario indica que ambas cantidades deben coincidir.
- Escribir sus ingresos reales en la línea 2 de la sección 4 en vez del límite de ingresos que aparece en la tabla para la cantidad de personas de su hogar.
- Usar el límite de bajos ingresos en la línea 2 cuando marcó la casilla de ingresos superiores a ese límite, pero que no superan el 100% del AMI, o lo contrario; las instrucciones indican que se use el límite correspondiente a su categoría.
- Contar elementos que el formulario excluye, como regalos ocasionales o irregulares, reembolsos de gastos médicos o herencias en un pago único, al decidir qué casilla de la sección 3 corresponde.
- Omitir ingresos que el formulario incluye, como pagos periódicos del Seguro Social o de pensiones, o contribuciones periódicas de personas que no viven en el hogar.
- Dejar en blanco la firma, el nombre en letra de imprenta o la fecha de la certificación.
- Conservar la hoja de trabajo firmada en vez de devolverla sin demora a un funcionario o al administrador de la organización.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario BOE-267-L-B?
El Formulario BOE-267-L-B es una hoja de trabajo sobre los ingresos del hogar. El inquilino indica si los ingresos familiares están dentro del límite de bajos ingresos, por encima de este pero dentro del 100% del AMI, o por encima del 100% del AMI, para que la organización de vivienda pueda completar su presentación para la exención de bienestar ante el Tasador del Condado.
¿Quién completa la hoja de trabajo para hogares de bajos ingresos (100% del AMI)?
La completa y firma el hogar que vive en la unidad. La organización que proporciona la vivienda, generalmente por medio de su administrador, la solicita y conserva el formulario firmado en sus archivos.
¿Debo enviar el Formulario BOE-267-L-B al Tasador del Condado de Los Ángeles?
No. El formulario indica que debe devolverlo sin demora a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad vive. Luego, la organización completa el formulario que presenta ante el Tasador del Condado para reclamar la exención.
¿Cuál es la diferencia entre el límite de bajos ingresos y el límite del 100% del AMI?
La tabla incluye dos límites para cada tamaño de hogar. El límite de bajos ingresos es el límite básico; el límite del 100% del AMI es más alto y se aplica a los inquilinos por encima del límite de ingresos que eran de bajos ingresos cuando se mudaron, en una propiedad sujeta a un acuerdo con una agencia pública.
¿Qué se considera ingreso del hogar en esta hoja de trabajo?
La página 2 enumera salarios, propinas, bonificaciones, ingresos netos de negocios o alquileres, intereses, dividendos, pagos periódicos de pensiones o del Seguro Social, compensación por desempleo y discapacidad, asistencia pública (excepto vivienda y servicios públicos), pensión alimenticia, manutención de menores, contribuciones periódicas de personas externas al hogar e ingresos de las Fuerzas Armadas.
¿Qué no se considera ingreso en el Formulario BOE-267-L-B?
La página 2 excluye regalos ocasionales o irregulares, reembolsos de gastos médicos, ingresos extraordinarios en un pago único, como herencias y ganancias de capital, ciertas becas y beneficios educativos para veteranos, cupones para alimentos, pagos de los programas de voluntariado enumerados y pagos por cuidado de menores en hogares de acogida.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-267-L-B en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente: no envía la hoja de trabajo a nadie, por lo que usted debe devolverla a la organización de vivienda.
¿Dónde encuentro los límites de ingresos para mi hogar?
Los límites están impresos en la tabla de la sección 2 del formulario, según la cantidad de personas, de 1 a 8, en una columna para bajos ingresos y otra para el 100% del AMI. Escriba el límite correspondiente al tamaño de su hogar en la línea 2 de la sección 4.
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