El Formulario BOE-268-A, solicitud de exención para escuelas públicas (Public School Exemption), lo presenta una escuela pública, un colegio comunitario, una universidad estatal o la Universidad de California ante la Oficina del Tasador del condado de Los Ángeles por una propiedad arrendada que utiliza exclusivamente con fines educativos. Es uno de los formularios de exención que el Tasador publica junto con otros formularios del impuesto sobre la propiedad del condado de Los Ángeles. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial lo publica el Tasador, y la solicitud debe llegar al Tasador a más tardar a las 5:00 p. m. del 15 de febrero.
Última actualización
¿Qué es el BOE-268-A?
El Formulario BOE-268-A, solicitud de exención para escuelas públicas (Public School Exemption), es la declaración jurada que presenta ante el Tasador una escuela pública, un colegio comunitario, una universidad estatal o la Universidad de California para solicitar una exención por una propiedad arrendada que utiliza exclusivamente.
El formulario indica que es obligatorio conforme a la sección 3(d) del Artículo XIII de la Constitución de California y las secciones 202, 202.2, 202.5, 202.6, 251, 254, 255, 259.10, 260 y 270 del Código de Ingresos y Tributación. Identifica al solicitante, la propiedad y su número de parcela, el tipo de uso que cumple los requisitos, al propietario del bien inmueble y las condiciones del arrendamiento. La página 2 describe el terreno arrendado, los edificios y las mejoras, y los bienes personales al 1 de enero, y termina con una certificación bajo pena de perjurio.
El beneficio de la exención debe corresponder a la institución arrendataria. El formulario pregunta si el arrendamiento toma en cuenta la exención al establecer las condiciones, mediante una reducción del alquiler o un reembolso igual a la reducción del impuesto, y señala que el arrendatario podría tener derecho a un reembolso de los impuestos pagados por el arrendador (sección 202.2). También pregunta si una parte de la propiedad es una librería estudiantil que genera ingresos tributables de actividades comerciales no relacionadas. El arrendador no tiene que presentar una solicitud de exención para arrendadores (Lessors' Exemption Claim) por la misma propiedad. El documento está sujeto a inspección pública.
¿Quién tiene que presentar el BOE-268-A?
La solicitud la presenta la institución arrendataria que solicita la exención: una escuela pública, un colegio comunitario, una universidad estatal o la Universidad de California cuya propiedad arrendada se utilice exclusivamente para esos fines. El formulario indica que esta solicitud se aplica únicamente cuando los arrendatarios son una de esas instituciones.
Las instrucciones añaden que una institución que cumple los requisitos puede incluir instalaciones fuera del campus propiedad de un patrocinador de un programa de aprendizaje o arrendadas por este, si la escuela pública las utiliza exclusivamente para impartir clases de instrucción relacionada y complementaria a aprendices o personas en capacitación.
- Se debe presentar una solicitud por separado para cada ubicación.
- El arrendador no tiene que presentar la solicitud de exención para arrendadores por la propiedad indicada aquí.
- Si ya no solicita una exención para la ubicación, el formulario permite marcar una casilla, ingresar la fecha en que se desalojó la propiedad, firmarlo y devolverlo al Tasador.
La persona que presenta la solicitud firma bajo pena de perjurio e indica su nombre, cargo, dirección de correo electrónico y número de teléfono diurno. El formulario no describe a ningún otro representante.
Cuándo presentar el BOE-268-A
Presente la solicitud ante el Tasador a más tardar a las 5:00 p. m. del 15 de febrero para recibir la exención completa. Si presenta la solicitud después de esa fecha, solo recibirá una parte de la exención: las instrucciones citan la sección 270 para la exención parcial por presentación tardía.
Debe ingresar correctamente el año fiscal de la solicitud. Este corresponde a la fecha de gravamen, las 12:01 a. m. del 1 de enero, que determina si la propiedad es tributable o está exenta. Las instrucciones dan este ejemplo: una solicitud presentada a tiempo en febrero de 2011 indica "2011-2012", mientras que "2010-2011" en una solicitud presentada en febrero de 2011 significa que se trata de una solicitud tardía para el año fiscal anterior.
El formulario advierte que no presentar la declaración jurada resultará en la denegación de la exención. El formulario no indica un tiempo de procesamiento ni una regla de renovación por separado.
Documentos que necesitas
- Una copia del contrato de arrendamiento, si el acuerdo mediante el cual la escuela obtuvo el uso de la propiedad está por escrito; el formulario pregunta si se adjunta.
- Una copia de la declaración de impuestos más reciente de la institución presentada ante el Servicio de Impuestos Internos, únicamente si la propiedad o una parte de ella es una librería estudiantil que genera ingresos tributables de actividades comerciales no relacionadas.
- Una lista que identifique los bienes personales y el nombre y la dirección del arrendador, únicamente si hay numerosos artículos que no se pueden describir en la página 2.
Cómo rellenar el BOE-268-A
Ingrese el año fiscal de la solicitud
Escriba el año fiscal en la línea 20__ - 20__ de la parte superior. Corresponde a la fecha de gravamen del 1 de enero, por lo que una solicitud presentada a tiempo en febrero indica el año que comienza en enero.
Corrija el nombre y la dirección postal
Revise el nombre y la dirección postal impresos y haga las correcciones necesarias. Si ya no solicita una exención para esta ubicación, marque la casilla e ingrese la fecha en que desalojó la propiedad; luego firme y devuelva el formulario.
Identifique al solicitante
Ingrese el nombre del distrito escolar, la organización u otro solicitante, su dirección postal, ciudad, estado y código ZIP, así como el número de identificación corporativa, si lo tiene.
Identifique la propiedad
Ingrese el nombre de la escuela, la dirección de la propiedad (número y calle), ciudad, condado, código ZIP y número de parcela del Tasador. Presente una solicitud por separado para cada ubicación.
Marque el tipo de uso que cumple los requisitos
Marque una casilla: Public School (escuela pública), State University (universidad estatal), State College (instituto universitario estatal), Community College (colegio comunitario) o University of California (Universidad de California).
Identifique al propietario del bien inmueble
Ingrese el nombre, la dirección postal, la ciudad, el estado y el código ZIP del propietario; luego indique la fecha en que se firmó el contrato de arrendamiento y su fecha de inicio.
Responda las preguntas sobre el arrendamiento
Marque Yes (sí) o No (no) para indicar si se adjunta una copia del contrato de arrendamiento, si este otorga al arrendatario el derecho exclusivo a poseer y usar la propiedad y si establece que la exención se toma en cuenta en las condiciones.
Responda la pregunta sobre la librería estudiantil
Marque Yes (sí) o No (no) para indicar si la propiedad, o una parte de ella, es una librería estudiantil que genera ingresos tributables de actividades comerciales no relacionadas. Si marca Yes, adjunte la declaración de impuestos más reciente de la institución presentada ante el IRS.
Describa la propiedad arrendada en la página 2
Indique el nombre y la dirección del propietario si son diferentes, el terreno (descripción legal o número del libro de mapas, página y parcela), los edificios y las mejoras, y los bienes personales por tipo, marca, modelo y número de serie al 1 de enero.
Complete la certificación
Firme y feche la certificación; luego ingrese el nombre y el cargo de la persona que presenta la solicitud, una dirección de correo electrónico y un número de teléfono diurno.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique el año fiscal, el número de parcela y los documentos adjuntos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo al Tasador según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-268-A
Las instrucciones del formulario indican que debe firmarlo y devolverlo al Tasador, es decir, a la Oficina del Tasador del condado de Los Ángeles. El formulario no indica una dirección postal, un portal, un número de fax ni reglas para concertar una cita, por lo que debe confirmar cómo desea recibirlo el Tasador en la página de formularios: https://assessor.lacounty.gov/forms.
Independientemente del método de entrega, debe presentarlo a más tardar a las 5:00 p. m. del 15 de febrero para recibir la exención completa.
- Envíe una solicitud por separado para cada ubicación.
- Adjunte una copia del contrato de arrendamiento si está por escrito.
- Adjunte una copia de la declaración de impuestos más reciente de la institución presentada ante el Servicio de Impuestos Internos (IRS) si la propiedad, o parte de ella, es una librería estudiantil que genera ingresos tributables de actividades comerciales no relacionadas.
- Si hay numerosos bienes personales, adjunte una lista que identifique cada artículo y el nombre y la dirección del arrendador.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después de las 5:00 p. m. del 15 de febrero y esperar la exención completa; una solicitud tardía da derecho solo a una parte de la exención.
- No presentar la declaración jurada, lo que, según el formulario, resultará en la denegación de la exención.
- Ingresar un año fiscal incorrecto; indicar el año anterior en una solicitud presentada en febrero señala que se trata de una solicitud tardía para ese año anterior.
- Indicar varias ubicaciones en una sola solicitud; se debe presentar un formulario de solicitud por separado para cada ubicación.
- Omitir la copia del contrato de arrendamiento cuando el acuerdo está por escrito, o la declaración de impuestos del IRS cuando la propiedad incluye una librería estudiantil que genera ingresos tributables de actividades comerciales no relacionadas.
- Presentar la solicitud para un arrendatario que no sea una escuela pública, un colegio comunitario, una universidad estatal o la Universidad de California.
- Omitir la firma, la fecha, el nombre o el cargo en la certificación realizada bajo pena de perjurio.
- No corregir el nombre y la dirección postal impresos en la parte superior del formulario.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario BOE-268-A?
El Formulario BOE-268-A es la solicitud de exención para escuelas públicas. Una escuela pública, un colegio comunitario, una universidad estatal o la Universidad de California lo presenta ante el Tasador para solicitar una exención por una propiedad arrendada que utiliza exclusivamente para esos fines.
¿Cuál es la fecha límite para presentar la solicitud de exención para escuelas públicas?
Debe presentar la solicitud ante el Tasador a más tardar a las 5:00 p. m. del 15 de febrero para recibir la exención completa. Una solicitud presentada después de esa fecha da derecho solo a una parte de la exención conforme a la sección 270 del Código de Ingresos y Tributación.
¿Necesito un Formulario BOE-268-A por separado para cada propiedad?
Sí. Las instrucciones indican que se debe presentar un formulario de solicitud por separado para cada ubicación e identificar en cada uno la dirección de la propiedad y el número de parcela del Tasador.
¿El propietario de la propiedad también tiene que presentar una solicitud?
No. Las instrucciones indican que el arrendador no tiene que presentar la solicitud de exención para arrendadores por la propiedad indicada. El beneficio de la exención debe corresponder a la institución arrendataria, que podría tener derecho a un reembolso de los impuestos pagados por el arrendador.
¿Qué debo adjuntar al Formulario BOE-268-A?
Adjunte una copia del contrato de arrendamiento si está por escrito. Si la propiedad incluye una librería estudiantil que genera ingresos tributables de actividades comerciales no relacionadas, adjunte la declaración de impuestos más reciente de la institución presentada ante el IRS. Si hay numerosos bienes personales, adjunte una lista.
¿Qué año fiscal debo ingresar en la solicitud?
Ingrese el año fiscal que corresponde a la fecha de gravamen del 1 de enero. Una solicitud presentada a tiempo en febrero de 2011 indicaría 2011-2012; indicar 2010-2011 en esa solicitud señalaría que se trata de una solicitud tardía para el año anterior.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-268-A en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud ante el Tasador; usted debe devolver el formulario firmado por los canales del Tasador.
¿Listo para rellenar el BOE-268-A?
Rellenar el BOE-268-A ahora