El Formulario BOE-269-AH, Solicitud de exención para organizaciones de veteranos (Claim for Veterans Organization Exemption), es la solicitud anual que una organización de veteranos presenta ante la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles para pedir la exención de impuestos sobre la propiedad que posee o administra. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del Condado de Los Ángeles que figuran en la página de formularios del Tasador, y cada ubicación de propiedad requiere su propia solicitud. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Tasador publica el formulario y sus instrucciones.
Última actualización
¿Qué es el BOE-269-AH?
Formulario BOE-269-AH, Solicitud de exención para organizaciones de veteranos (Claim for Veterans Organization Exemption), también numerado EXM-132 (Rev. 10-25), es la solicitud que una organización presenta ante el Tasador del Condado para pedir la exención de impuestos sobre la propiedad para una ubicación específica.
El documento de cuatro páginas consta de una solicitud (páginas 1 y 2) e instrucciones (páginas 3 y 4). La solicitud identifica a la organización, su número de Certificado de autorización organizacional (OCC), las presentaciones de años anteriores y la propiedad (dirección, fecha de adquisición, terrenos, edificios y mejoras, y condición de propietario o administrador). También pregunta sobre arrendamientos, ventas a miembros o al público, ampliaciones planificadas y las condiciones de la exención, y termina con una certificación bajo pena de perjurio conforme a las leyes del estado de California. El formulario indica que está sujeto a inspección pública.
La exención depende de un OCC. Una organización que la solicite presenta ante la Junta Estatal de Ecualización (Board) una solicitud para obtener el certificado; la Junta revisa si la organización cumple los requisitos de la sección 214. Es posible que el Tasador no apruebe la solicitud de exención hasta que se haya emitido un OCC válido. La solicitud del certificado es un formulario diferente, BOE-279, Solicitud de certificado de autorización organizacional - Exención para organizaciones de veteranos (Claim for Organizational Clearance Certificate - Veterans' Organization Exemption), disponible en www.boe.ca.gov.
Los bienes personales que pertenezcan a una organización de veteranos están exentos conforme a la sección 215 del Código de Ingresos e Impuestos, y no se requiere un formulario de solicitud para ellos.
¿Quién tiene que presentar el BOE-269-AH?
Las organizaciones de veteranos que solicitan la exención de impuestos sobre la propiedad para organizaciones de veteranos utilizan esta solicitud. Las instrucciones establecen estas condiciones:
- Un funcionario o representante debidamente autorizado de la organización propietaria de la propiedad debe firmar la solicitud.
- Si una organización distinta administra la propiedad, un funcionario o representante autorizado de esa organización debe firmar y presentar una solicitud por separado, y cada organización debe cumplir todos los requisitos de la exención.
- Si una organización es tanto propietaria como administradora de la propiedad, basta una solicitud por ubicación de propiedad.
- Debe completarse un formulario de solicitud por separado para cada propiedad para la que se solicite la exención.
En la línea 10, el solicitante marca las declaraciones que correspondan, incluida la de que la propiedad pertenece a una organización de veteranos constituida por el Congreso de Estados Unidos, se utiliza para la operación efectiva de la actividad benéfica y no se usa con fines fraternales, de logia o de club social, excepto cuando dichos usos sean claramente incidentales a un propósito benéfico principal.
Una organización que solicite la exención para bienes inmuebles debe haber registrado su interés de propiedad a la fecha del gravamen (12:01 a. m. del 1 de enero) en la oficina del registrador del condado donde se encuentra la propiedad. No necesita esta solicitud para los bienes personales que pertenezcan a la organización.
Cuándo presentar el BOE-269-AH
Para recibir la exención completa, presente la solicitud antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero o dentro de los 30 días siguientes a la fecha del Aviso de tasación suplementaria, lo que ocurra primero. Las instrucciones indican que debe presentarse una solicitud cada año.
Una solicitud posterior también cuenta, pero la exención es menor. Las instrucciones indican que solo se puede cancelar o reembolsar una parte reducida de cualquier impuesto, multa o interés cuando la solicitud se presenta entre el 16 de febrero del año en curso y el 1 de enero del año calendario siguiente, y una parte aún menor si se presenta después. Consulte al Tasador para conocer las cifras vigentes.
Una solicitud presentada a tiempo se considera oportuna incluso si todavía no ha llegado de la Junta el Certificado de autorización organizacional. Si ya no solicita una exención para esa ubicación, marque la casilla en la parte superior de la página 1, indique la fecha en que desocupó la propiedad y luego firme y devuelva el formulario al Tasador.
Documentos que necesitas
- Copia del Certificado de autorización organizacional (OCC) emitido por la Junta Estatal de Ecualización, junto con una copia de la hoja de determinación de la Junta; presente ambos si tiene un OCC.
- Estado de operaciones (ingresos y gastos) del año calendario o fiscal inmediatamente anterior al año de la solicitud, correspondiente exclusivamente a la ubicación de esta propiedad.
- Balance general (activos y pasivos) del mismo año anterior, correspondiente exclusivamente a la ubicación de esta propiedad.
- Copia del contrato de arrendamiento o acuerdo, solo si la respuesta a la línea 7(a) es Sí porque otra persona u organización alquila, arrienda o utiliza parte de la propiedad; para los acuerdos presentados en años anteriores, adjunte únicamente las prórrogas, modificaciones y cambios posteriores.
- Lista de equipos o propiedades arrendados, alquilados o consignados al solicitante, con el nombre y la dirección del arrendador o consignador, y la cantidad y descripción, solo si la respuesta a la línea 7(b) es Sí.
- Lista de personas u organizaciones distintas del solicitante que utilizan la propiedad, con la frecuencia de uso y los pies cuadrados utilizados, si existe alguno de esos usuarios (línea 6).
- Hojas adicionales para describir el terreno o edificio en la línea 5, únicamente si el espacio del formulario no es suficiente.
Cómo rellenar el BOE-269-AH
Marque la casilla si desocupó la propiedad
En la parte superior de la página 1, marque la casilla únicamente si ya no solicita una exención para esta ubicación, indique la fecha en que desocupó la propiedad y luego firme y devuelva el formulario al Tasador.
Identifique a la organización
En Identificación del solicitante, escriba el nombre de la organización, el número de identificación corporativa (si lo tiene), la dirección postal, la ciudad, el estado y el código postal. Marque las casillas que indiquen si la dirección postal, el nombre corporativo o el documento constitutivo cambiaron durante el último año.
Indique los datos del OCC
Escriba el número del Certificado de autorización organizacional (OCC) y presente una copia del certificado y la hoja de determinación de la Junta. Si no tiene un OCC, indique si presentó una solicitud para obtenerlo ante la Junta.
Responda sobre las presentaciones de años anteriores
Indique si la organización solicitó la exención para organizaciones de bienestar en este condado en años anteriores. Si responde Sí, indique el último año en que la presentó y el nombre exacto con el que lo hizo.
Indique la propiedad y el año fiscal
Línea 1: dirección de la propiedad. Línea 2: indique si se trata de una nueva ubicación este año. Línea 3: fecha en que la propiedad comenzó a utilizarse para un fin exento (MM/DD/YYYY). Línea 4: año fiscal de la solicitud, en el formato 20__ - 20__, posterior a la fecha del gravamen.
Describa los bienes inmuebles
Línea 5: indique el número de parcela del Tasador, la fecha de adquisición (MM/DD/YYYY) y la descripción legal o el libro de mapas, página y número de parcela. Para el terreno, indique la superficie en acres o pies cuadrados y el uso principal e incidental; para los edificios, indique el número o nombre del edificio, las plantas, el tipo de construcción y los usos.
Indique la condición de propietario y administrador
Línea 6: marque Propietario y administrador, Solo propietario o Solo administrador, y marque si la solicitud cubre todos los terrenos, edificios y mejoras. Adjunte una lista de otros usuarios con la frecuencia de uso y los pies cuadrados utilizados.
Indique una persona de contacto
Escriba el nombre, el número de teléfono durante el día y la dirección de correo electrónico de la persona con quien el Tasador debe comunicarse durante el horario laboral habitual.
Responda las preguntas sobre el uso de la propiedad
Líneas 7(a) y 7(b): responda Sí o No sobre propiedades arrendadas, alquiladas o consignadas, y adjunte los acuerdos y las listas si responde Sí. Línea 8: responda sobre las ventas e indique las horas por semana y los artículos vendidos si responde Sí. Línea 9: responda sobre inversiones de capital planificadas y explíquelas si responde Sí.
Marque las declaraciones de exención en la línea 10
Marque cada declaración que corresponda: constitución por el Congreso, operación efectiva de la actividad benéfica, ausencia de beneficio privado y ausencia de uso fraternal, de logia o de club social, excepto cuando sea claramente incidental.
Adjunte los estados financieros
Línea 11: adjunte el estado de operaciones y el balance general del año inmediatamente anterior al año de la solicitud, limitados a la ubicación de esta propiedad.
Firme la certificación
Escriba el nombre y el cargo de la persona que presenta la solicitud y pida a ese funcionario o representante autorizado que la firme y feche bajo pena de perjurio.
Revise y descargue el PDF
Compruebe que no haya preguntas sin responder y que todos los documentos adjuntos estén listos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, guarde una copia y preséntelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-269-AH
Firme la solicitud y preséntela ante la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles; el formulario y sus instrucciones no indican ningún otro medio ni imprimen una dirección postal o portal.
- Obtenga el formulario: el Tasador proporciona formularios de solicitud cuando se solicitan, y el formulario figura en la página de formularios del Tasador en https://assessor.lacounty.gov/forms.
- Presente la solicitud ante el Tasador: la solicitud debe estar firmada por un funcionario o representante debidamente autorizado y presentarse con los documentos justificativos, incluidos los estados financieros. El Tasador no tramitará la solicitud hasta recibir los estados financieros.
- Guarde una copia: guarde una copia de la solicitud y los documentos justificativos. Las instrucciones recomiendan presentar esa copia para que se acuse recibo, con la fecha y la firma del Tasador o su representante designado, como comprobante de presentación.
- Certificado de autorización organizacional: se solicita por separado a la Junta mediante el Formulario BOE-279, disponible en www.boe.ca.gov o a través de la Sección de Exenciones, en el 916-274-3430.
Consulte al Tasador para conocer la dirección de la oficina y los horarios de presentación. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después del 15 de febrero (o después de 30 días desde el Aviso de tasación suplementaria, si ese plazo vence primero) y esperar la exención completa; una solicitud posterior recibe una cancelación o un reembolso reducido.
- Dejar espacios en blanco. Las instrucciones indican que deben responderse todas las preguntas, que no hacerlo puede resultar en una denegación y que debe escribir «no», «ninguno» o «no corresponde» cuando sea necesario.
- Presentar la solicitud sin el estado de operaciones y el balance general; no se tramitará hasta que el Tasador reciba los estados financieros.
- Incluir en los estados financieros ingresos de fondos invertidos o donaciones, o gastos de la organización que excedan los de la propiedad; deben corresponder únicamente a la operación de la propiedad en cuestión.
- Indicar el año fiscal incorrecto en la línea 4; una solicitud oportuna presentada en febrero debe mostrar el año fiscal posterior a la fecha del gravamen, y un año anterior indica que la solicitud se presentó tarde.
- Utilizar una sola solicitud para el propietario y una organización administradora distinta; cada uno debe firmar y presentar su propia solicitud y cumplir todos los requisitos.
- Utilizar una sola solicitud para varias propiedades; debe completarse una solicitud por separado para cada propiedad.
- Incluir los bienes personales de la organización en la línea 5(c); están exentos conforme a la sección 215 del Código de Ingresos e Impuestos y no es necesario incluirlos.
- Omitir copias del contrato de arrendamiento o acuerdo cuando la respuesta a la línea 7(a) es Sí.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario BOE-269-AH?
El Formulario BOE-269-AH es la solicitud que una organización de veteranos presenta ante el Tasador del Condado para pedir la exención de impuestos sobre la propiedad para una ubicación. También está numerado EXM-132 y lleva la revisión impresa REV. 12 (05-25).
¿Cuándo vence la Solicitud de exención para organizaciones de veteranos?
Debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero o dentro de los 30 días siguientes a la fecha del Aviso de tasación suplementaria, lo que ocurra primero, para recibir la exención completa. Debe presentarse una solicitud cada año, y las solicitudes posteriores reciben una cancelación o un reembolso reducido.
¿Necesito un Certificado de autorización organizacional antes de presentar la solicitud?
Debe haberlo solicitado a la Junta Estatal de Ecualización, pero no necesariamente haberlo recibido. El Tasador no puede aprobar la exención sin un certificado válido; sin embargo, una solicitud oportuna se considera presentada a tiempo aunque el certificado no haya llegado.
¿Debo incluir los bienes personales en la solicitud?
No. Los bienes personales que pertenecen a una organización de veteranos están exentos conforme a la sección 215 del Código de Ingresos e Impuestos; no se requiere un formulario de solicitud para ellos y la línea 5(c) indica que no es necesario incluirlos.
¿El propietario y el administrador de la propiedad presentan solicitudes por separado?
Sí, si son organizaciones diferentes. Cada una debe firmar y presentar su propia solicitud y cumplir todos los requisitos. Si una organización es tanto propietaria como administradora de la propiedad, basta una solicitud por ubicación.
¿Qué estados financieros debo adjuntar?
Un estado de operaciones (ingresos y gastos) y un balance general (activos y pasivos) del año calendario o fiscal anterior al año de la solicitud, que cubran únicamente la ubicación de esta propiedad. El Tasador no tramitará la solicitud hasta recibirlos.
¿Dónde presento el Formulario BOE-269-AH en el Condado de Los Ángeles?
Presente la solicitud firmada ante la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles; el formulario no imprime una dirección ni un portal. El Tasador proporciona formularios de solicitud cuando se solicitan y publica el formulario en https://assessor.lacounty.gov/forms.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-269-AH en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente, no está afiliado al Tasador y no presenta la solicitud; usted debe presentarla directamente ante el Tasador.
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