El Formulario BOE-62-A, Certificado de discapacidad (Certificate of Disability), es la certificación que utiliza el solicitante al pedir la transferencia de la base impositiva de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos e Impuestos. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Los Ángeles que publica la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles. Un médico o cirujano con licencia completa la Parte I, y el solicitante, el cónyuge del solicitante o un tutor legal completa la Parte II. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Oficina del Tasador publica el PDF oficial.
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¿Qué es el BOE-62-A?
Formulario BOE-62-A, Certificado de discapacidad, es un formulario de dos partes en el que un médico o cirujano con licencia certifica que el solicitante o su cónyuge tiene una discapacidad grave y permanente, y en el que el solicitante explica el motivo de la mudanza a una vivienda de reemplazo.
El formulario indica que el solicitante ha pedido transferir la base impositiva de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos e Impuestos. Para tener derecho a este beneficio tributario por única vez, un médico o cirujano con licencia de la especialidad apropiada debe certificar que la discapacidad es grave y permanente. El formulario cita la definición de la sección 74.3 del Código de Ingresos e Impuestos: una discapacidad o deficiencia física, presente desde el nacimiento o causada por un accidente o enfermedad, que limita funcionalmente el empleo o limita sustancialmente una o más actividades principales de la vida, y que se ha diagnosticado como una afección que afecta permanentemente la capacidad de la persona para funcionar.
La Parte I, que completa el médico, incluye el nombre del paciente, la fecha de la discapacidad, una descripción de esta, los motivos por los que la discapacidad hace necesaria una mudanza y los requisitos de la vivienda de reemplazo relacionados con la discapacidad. La Parte II, que completa el solicitante, su cónyuge o un tutor legal, incluye la dirección de la propiedad y el Número de parcela del tasador (Assessor's Parcel Number), y requiere elegir la declaración A o B.
La Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles también incluye formularios relacionados, como BOE-62, Solicitud de personas con discapacidades para transferir el valor del año base a una vivienda de reemplazo (Disabled Persons Claim for Transfer of Base Year Value to Replacement Dwelling), y un BOE-19-DC, Certificado de discapacidad de la Proposición 19 (Certificate of Disability Proposition 19), por separado. Este formulario es el certificado, no la solicitud en sí. El formulario indica: este documento no está sujeto a inspección pública.
¿Quién tiene que presentar el BOE-62-A?
El solicitante que haya pedido transferir la base impositiva de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos e Impuestos y cuya discapacidad, o la de su cónyuge, deba certificarse, completa este formulario junto con un médico.
- Médico o cirujano: completa y firma la Parte I. El formulario requiere un médico o cirujano con licencia de la especialidad apropiada, quien indica su especialidad.
- Solicitante, cónyuge del solicitante o tutor legal: completa la Parte II. El formulario tiene espacios de firma separados para el solicitante y su cónyuge.
La certificación corresponde a la discapacidad del solicitante o de su cónyuge, y esta debe ser grave y permanente según la definición de la sección 74.3 del Código de Ingresos e Impuestos.
El formulario no es la solicitud para transferir el valor del año base. La página de formularios de la Oficina del Tasador incluye esa solicitud por separado como BOE-62, Solicitud de personas con discapacidades para transferir el valor del año base a una vivienda de reemplazo. También incluye un Certificado de discapacidad de la Proposición 19 (BOE-19-DC) por separado; este formulario no lo reemplaza.
Cuándo presentar el BOE-62-A
El evento que da lugar a este trámite es la solicitud del contribuyente para transferir la base impositiva de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos e Impuestos: este certificado respalda esa solicitud. El formulario no indica una fecha límite aparte, así que confirme cualquier plazo para presentar la solicitud de transferencia con la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles.
Planifique el orden para completar el formulario. La opción A de la Parte II remite a los requisitos relacionados con la discapacidad que se identifican en la Parte I; por lo tanto, el médico debe completar primero la Parte I. Después, el solicitante, su cónyuge o un tutor legal completa la Parte II.
Cómo rellenar el BOE-62-A
Indique el paciente y la fecha de la discapacidad
En la Parte I, el médico escribe el nombre del paciente y la fecha de la discapacidad.
Describa la discapacidad del paciente
El médico escribe una descripción de la discapacidad del paciente en el espacio provisto en la Parte I.
Indique los motivos y los requisitos
El médico indica (1) los motivos específicos por los que la discapacidad hace necesaria una mudanza a la vivienda de reemplazo y (2) los requisitos de la vivienda de reemplazo relacionados con la discapacidad, incluidos los requisitos de ubicación.
Complete la certificación del médico
El médico marca médico o cirujano con licencia, indica su especialidad, firma, fecha y escribe su nombre en letra de molde, junto con un número de teléfono diurno.
Indique los datos del solicitante, cónyuge y propiedad
En la Parte II, escriba el nombre del solicitante, el nombre del cónyuge, la dirección de la propiedad y el Número de parcela del tasador.
Marque la opción A o B
Marque A si el propósito principal de la mudanza es satisfacer los requisitos relacionados con la discapacidad descritos en la Parte I. Marque B si el propósito principal es aliviar las cargas financieras causadas por la discapacidad.
Describa la vivienda si marca la opción A
Si marcó A, describa con sus propias palabras cómo la vivienda de reemplazo cumple los requisitos relacionados con la discapacidad identificados en la Parte I.
Firme, feche y añada los datos de contacto
El solicitante firma, indica un número de teléfono diurno y fecha el formulario; el cónyuge firma en el espacio separado. Escriba una dirección de correo electrónico en el último campo. La certificación se hace bajo pena de perjurio.
Revise y descargue el PDF
Compruebe que la Parte I esté completa y firmada, que se haya marcado una opción y que todos los campos de la Parte II estén llenos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo según se describe en la sección Cómo enviar.
Cómo presentar el BOE-62-A
El formulario no indica una dirección postal, un portal ni una regla para concertar una cita, por lo que se siguen los canales de la solicitud que respalda. Detalles:
- Junto con la solicitud de transferencia: el formulario indica que el solicitante ha pedido transferir su base conforme a la sección 69.5. La página de formularios de la Oficina del Tasador incluye la solicitud como BOE-62, Solicitud de personas con discapacidades para transferir el valor del año base a una vivienda de reemplazo.
- Página de formularios: la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles publica sus formularios en https://assessor.lacounty.gov/forms. Pregunte a la Oficina del Tasador cómo y dónde enviar el certificado junto con su solicitud.
- Privacidad: el formulario indica que no está sujeto a inspección pública.
Antes de enviarlo, compruebe que el médico haya firmado y fechado la Parte I, que el solicitante (y su cónyuge, cuando corresponda) haya firmado la Parte II y que se incluyan las declaraciones adjuntas, si las hubiera. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales de la Oficina del Tasador indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Hacer que el solicitante complete la Parte II antes de que un médico haya completado la Parte I; la opción A remite a los requisitos identificados en la Parte I.
- Dejar en blanco la especialidad, la firma, la fecha, el nombre en letra de molde o el número de teléfono diurno del médico en la Parte I.
- No identificar tanto los motivos por los que la discapacidad hace necesaria una mudanza como los requisitos de la vivienda de reemplazo relacionados con la discapacidad, incluidos los requisitos de ubicación.
- Marcar A y B, o no marcar ninguna, en la Parte II; el formulario indica que se marque A o B.
- Elegir la opción A sin describir con sus propias palabras cómo la vivienda de reemplazo cumple los requisitos relacionados con la discapacidad identificados en la Parte I.
- No incluir la dirección de la propiedad o el Número de parcela del tasador en la Parte II.
- Omitir los datos del espacio de firma del cónyuge o firmar en el espacio equivocado; el solicitante y su cónyuge tienen líneas de firma separadas.
- Completar el formulario escribiendo sobre las instrucciones impresas en lugar de escribir de forma legible; ambas partes dicen "please print" (escriba en letra de molde).
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario BOE-62-A?
El Formulario BOE-62-A, Certificado de discapacidad, respalda la solicitud del contribuyente para transferir la base impositiva de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos e Impuestos. Un médico certifica la discapacidad y el solicitante indica el propósito de la mudanza.
¿Quién completa la Parte I del Certificado de discapacidad?
Un médico o cirujano con licencia de la especialidad apropiada completa la Parte I. El médico describe la discapacidad, indica por qué hace necesaria una mudanza y qué requisitos debe cumplir la vivienda de reemplazo, señala su especialidad y firma y fecha la certificación.
¿Cuál es la diferencia entre las opciones A y B de la Parte II?
En la opción A, el propósito principal de la mudanza es satisfacer los requisitos relacionados con la discapacidad indicados en la Parte I; además, usted describe con sus propias palabras cómo la vivienda de reemplazo los cumple. En la opción B, el propósito principal es aliviar las cargas financieras causadas por la discapacidad.
¿Cómo define el formulario una discapacidad grave y permanente?
El formulario cita la sección 74.3 del Código de Ingresos e Impuestos: una discapacidad o deficiencia física que limita funcionalmente el empleo o limita sustancialmente una o más actividades principales de la vida, y que se ha diagnosticado como una afección que afecta permanentemente la capacidad de la persona para funcionar.
¿Dónde debo enviar el Formulario BOE-62-A?
El formulario no indica una dirección ni un portal. Respalda la solicitud de transferencia del valor del año base, así que pregunte a la Oficina del Tasador del Condado de Los Ángeles cómo presentarlo junto con su solicitud. La Oficina del Tasador publica sus formularios en https://assessor.lacounty.gov/forms.
¿El Certificado de discapacidad está abierto a inspección pública?
No. El formulario indica que este documento no está sujeto a inspección pública. Ambas partes solicitan información personal, así que preséntelo únicamente a través de los canales de la Oficina del Tasador.
¿El BOE-62-A es lo mismo que el Certificado de discapacidad de la Proposición 19?
No. La página de formularios de la Oficina del Tasador incluye un formulario separado, BOE-19-DC, Certificado de discapacidad de la Proposición 19. El Formulario BOE-62-A se refiere a la sección 69.5 del Código de Ingresos e Impuestos.
¿Puedo rellenar el BOE-62-A en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ante la Oficina del Tasador; usted lo presenta a través de los canales de dicha oficina.
¿Listo para rellenar el BOE-62-A?
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