El Formulario BOE-62-LRDP, Solicitud para revertir una reevaluación para parejas de hecho registradas locales (Claim for Reassessment Reversal for Local Registered Domestic Partners), es la solicitud que presenta un cesionario ante el tasador del condado para revertir una reevaluación por cambio de titularidad en una transferencia entre parejas de hecho registradas locales. Es uno de los formularios que enumera el Tasador del Condado de Los Ángeles, y también lleva el número OWN-78. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo ya completado; el formulario original está publicado en la dirección de la agencia enlazada en esta página.
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¿Qué es el BOE-62-LRDP?
Formulario BOE-62-LRDP, Solicitud para revertir una reevaluación para parejas de hecho registradas locales (Claim for Reassessment Reversal for Local Registered Domestic Partners), es la solicitud que presenta un cesionario ante el tasador del condado para obtener la reversión de una reevaluación de una propiedad realizada después de una transferencia entre parejas de hecho registradas locales.
El formulario se basa en la sección 62(p) del Código de Ingresos e Impuestos, que establece que un cambio de titularidad no incluye una transferencia de bienes inmuebles entre parejas de hecho registradas locales que haya ocurrido el 1 de enero de 2000 o después, y hasta el 26 de junio de 2015. Las transferencias incluidas abarcan las transferencias a un fideicomisario en beneficio de una pareja, las transferencias que surten efecto tras el fallecimiento de una pareja, las transferencias realizadas conforme a un acuerdo de liquidación de bienes o una sentencia de disolución, la creación, transferencia o terminación de la participación de un copropietario exclusivamente entre las parejas, y las distribuciones de una entidad jurídica relacionadas con una disolución. Un cesionario cuya propiedad haya sido reevaluada en contra de esa norma puede obtener una reversión presentando una solicitud ante el tasador del condado donde se encuentra la propiedad.
El formulario tiene cuatro partes: A describe la propiedad reevaluada, B identifica al cedente y al cesionario, C indica la fecha en que se creó la pareja de hecho registrada y D requiere una copia del certificado de la pareja. A continuación, aparece una certificación y un espacio para la firma. El formulario indica que está sujeto a inspección pública. El Tasador del Condado de Los Ángeles lo incluye como BOE-62-LRDP / OWN-78 en su página de formularios.
¿Quién tiene que presentar el BOE-62-LRDP?
El cesionario de una transferencia de bienes inmuebles entre parejas de hecho registradas locales presenta esta solicitud cuando la propiedad fue reevaluada por un cambio de titularidad y la transferencia ocurrió entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015. El cesionario o un representante legal que firme en su nombre debe firmar la certificación.
La sección 62(q)(3), según se cita en el formulario, define a una «pareja de hecho registrada local» como una persona que forma parte de una pareja de hecho registrada establecida por una ciudad, condado, ciudad y condado o distrito especial, siempre que se cumplan ambas condiciones:
- las personas registradas eran del mismo sexo en el momento del registro; y
- las personas registradas no formaban parte de otra pareja de hecho registrada ni estaban casadas con otra persona en el momento de la transferencia.
El formulario también requiere que la pareja se haya creado antes de la transferencia o en la misma fecha. No cubre las transferencias fuera del período comprendido entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015. La fecha de fallecimiento del cedente se indica solo si corresponde.
Cuándo presentar el BOE-62-LRDP
El formulario indica el 30 de junio de 2022 como fecha límite para presentar la solicitud ante el tasador del condado; la misma fecha aparece en la ley citada en la segunda página. Solo reúnen los requisitos las transferencias realizadas entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015.
El momento de la presentación también afecta el resultado. La reversión se aplica únicamente a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud, y no se reembolsarán años anteriores. El formulario indica que una solicitud con secciones incompletas puede ser denegada y que no se tramitará sin el certificado de la pareja adjunto. Consulte con el tasador del condado sobre las modalidades actuales de presentación.
Documentos que necesitas
- Una copia de un certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que identifique al cedente y al cesionario como integrantes de una pareja de hecho registrada. El formulario indica que la solicitud no se tramitará sin este documento.
Cómo rellenar el BOE-62-LRDP
Describa la propiedad reevaluada
En el punto A, indique la dirección, la ciudad y el número de parcela del tasador de la propiedad reevaluada por un cambio de titularidad.
Indique los datos de registro
En el punto A, indique el número de documento del registrador del condado, la fecha de transferencia del interés y la fecha de registro. La transferencia debe haberse realizado entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015.
Identifique a las partes de la transferencia
En el punto B, indique al cedente y al cesionario. Añada la fecha de fallecimiento del cedente solo si corresponde.
Indique la fecha de creación de la pareja
En el punto C, indique la fecha en que se creó la pareja de hecho registrada. Debe ser anterior o coincidir con la fecha de transferencia del punto A.
Prepare el documento adjunto del punto D
El punto D requiere una copia de un certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que identifique al cedente y al cesionario como integrantes de una pareja de hecho registrada. Téngalo preparado para adjuntarlo a la solicitud impresa.
Firme y feche la certificación
El cesionario o un representante legal debe firmar y fechar la certificación de que la información es verdadera y correcta y de que el cesionario formaba parte de una pareja de hecho registrada local en la fecha de la transferencia.
Añada la información de contacto
Indique el nombre en letra de imprenta del cesionario o representante legal y el cargo, si corresponde. Añada la dirección postal, el número de teléfono durante el día y la dirección de correo electrónico.
Revise, descargue y adjunte los documentos
Compruebe que todas las secciones estén completas y, después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Adjunte el documento de la pareja y presente el paquete según se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-62-LRDP
Presente la solicitud ante el tasador del condado donde se encuentra la propiedad. El formulario no indica ninguna dirección, portal ni otro canal, así que pregunte en la oficina del tasador cómo acepta las solicitudes. El Tasador del Condado de Los Ángeles incluye el formulario en https://assessor.lacounty.gov/forms.
- Documento adjunto: incluya una copia del certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que identifique al cedente y al cesionario como integrantes de una pareja de hecho registrada. El formulario indica que no se tramitará la solicitud sin este documento.
- Firma: el cesionario o su representante legal debe firmar y fechar la certificación.
- Tarifa: la ley citada en el formulario permite que un condado cobre una tarifa para cubrir sus costos, sin exceder los costos reales incurridos. El formulario no indica ningún importe, así que consulte con el tasador.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud sin una copia del certificado de pareja de hecho registrada local; el formulario indica que no se tramitará sin este documento.
- Solicitar la reversión de una transferencia realizada fuera del período comprendido entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015, que es el único período que acepta el formulario.
- Indicar una fecha de creación de la pareja posterior a la fecha de transferencia; el punto C debe tener una fecha anterior o coincidente con la fecha de transferencia del punto A.
- Dejar secciones en blanco; el formulario advierte que la solicitud puede ser denegada si no se completan todas las secciones.
- Esperar un reembolso por años anteriores; la reversión se aplica únicamente a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud.
- Permitir que firme la certificación alguien que no sea el cesionario ni un representante legal.
- Presentar la solicitud después de la fecha del 30 de junio de 2022 indicada en el formulario.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario BOE-62-LRDP?
El Formulario BOE-62-LRDP es la solicitud que presenta un cesionario ante el tasador del condado para revertir una reevaluación por cambio de titularidad en una transferencia entre parejas de hecho registradas locales. Se basa en la sección 62(p) del Código de Ingresos e Impuestos y cubre las transferencias realizadas entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015.
¿Quién reúne los requisitos como pareja de hecho registrada local para este formulario?
Una persona que forme parte de una pareja de hecho registrada establecida por una ciudad, condado, ciudad y condado o distrito especial, cuando las personas registradas eran del mismo sexo al registrarse y ninguna de ellas formaba parte de otra pareja ni estaba casada con otra persona en el momento de la transferencia.
¿Qué debo adjuntar al Formulario BOE-62-LRDP?
Adjunte una copia de un certificado u otro documento de la agencia gubernamental local que identifique al cedente y al cesionario como integrantes de una pareja de hecho registrada. El formulario indica que la solicitud no se tramitará sin ese certificado.
¿Cuál es la fecha límite del Formulario BOE-62-LRDP?
El formulario indica el 30 de junio de 2022 como fecha límite para presentar la solicitud ante el tasador del condado. También limita las transferencias que reúnen los requisitos a las realizadas entre el 1 de enero de 2000 y el 26 de junio de 2015.
¿Recibiré un reembolso por años tributarios anteriores?
No. El formulario indica que la reversión se aplica únicamente a partir de la fecha de gravamen del año de tasación en que se presenta la solicitud y que no se reembolsarán años anteriores.
¿Hay que pagar una tarifa para presentar la solicitud?
La ley citada en el formulario permite que un condado cobre una tarifa para cubrir sus costos, sin exceder los costos reales incurridos. El formulario no indica ningún importe, así que consulte en la oficina del tasador del condado si corresponde pagar una tarifa.
¿Dónde presento el Formulario BOE-62-LRDP?
Ante el tasador del condado donde se encuentra la propiedad. El formulario no indica una dirección ni un portal, así que pregunte en la oficina del tasador cómo acepta las solicitudes. El Tasador del Condado de Los Ángeles incluye el formulario en https://assessor.lacounty.gov/forms.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-62-LRDP en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe presentarla ante el tasador del condado.
¿Listo para rellenar el BOE-62-LRDP?
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