La Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request) es el formulario que utiliza el tesorero y recaudador de impuestos del condado de Los Ángeles para recibir solicitudes de un certificado de exención de impuestos cuando se compra una casa móvil o se transfiere su título. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Los Ángeles y se aplica únicamente a casas móviles. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el formulario original en la URL oficial y tramita la solicitud.
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¿Qué es el Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request)?
La Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos es el formulario del tesorero y recaudador de impuestos del condado de Los Ángeles que solicita un certificado de exención de impuestos o, si se adeudan impuestos, un certificado condicional de exención de impuestos para una casa móvil.
El formulario especifica los dos resultados que se solicitan. Se solicita un Tax Clearance Certificate (certificado de exención de impuestos) si no existe ninguna obligación tributaria. Se solicita un Conditional Tax Clearance Certificate (certificado condicional de exención de impuestos) si existe una obligación tributaria. La página de información general del condado explica que un certificado de exención de impuestos indica que los impuestos sobre una casa móvil están al día.
El certificado es importante porque el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California no puede transferir el título de una casa móvil sujeta a impuestos locales sobre la propiedad sin un certificado de exención de impuestos del tesorero y recaudador de impuestos del condado donde se encuentra la casa. Sin este certificado, el título no se transfiere al nombre del nuevo propietario.
Al recibir una solicitud, el tesorero y recaudador de impuestos consulta los registros de impuestos sobre la propiedad asegurada y no asegurada para determinar si se han pagado las facturas de impuestos existentes. Si una compañía de depósito en garantía solicita el certificado debido a una venta pendiente, el condado emite un certificado condicional de exención de impuestos que exige que los impuestos estimados y todos los impuestos sobre la propiedad pendientes se recauden al cierre del depósito en garantía y se paguen al tesorero y recaudador de impuestos.
El formulario identifica la casa móvil mediante el número de calcomanía, el número o los números de serie y el número de identificación del tasador, y solicita el nombre del vendedor tal como aparece en el título actual y el nombre del comprador tal como debe figurar en el nuevo título.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request)?
El grupo principal incluye a cualquier persona que compre una casa móvil en el condado de Los Ángeles, o a quien actúe en nombre de una persona que la compre. La página del condado indica que estos solicitantes pueden pedir un certificado de exención de impuestos sin costo. El condado proporciona el certificado cuando se compra una casa móvil o cuando se transfiere o cambia su título.
Otras situaciones que describen el formulario y la página del condado:
- Compañías y agentes de depósito en garantía. El formulario incluye líneas opcionales para un agente de depósito en garantía y un número de depósito en garantía, «si corresponde». Cuando una compañía de depósito en garantía solicita el certificado debido a una venta pendiente, el condado emite un certificado condicional de exención de impuestos.
- Vendedores. El formulario solicita el nombre del vendedor tal como aparece en el título actual ante el estado, por lo que quien complete la solicitud debe tener los datos del propietario registrado.
El formulario es para una casa móvil (también llamada casa prefabricada) sujeta a impuestos locales sobre la propiedad. La página del condado relaciona el certificado con la transferencia del título que tramita el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California; el formulario no describe ningún otro uso.
Cuándo presentar el Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request)
Presente la solicitud cuando se compre una casa móvil o cuando se transfiera o cambie su título, porque el título no se transferirá al nuevo propietario sin el certificado. Si una compañía de depósito en garantía lo solicita para una venta pendiente, el condado emite un certificado condicional de exención de impuestos.
Deje tiempo para el trámite. Tanto el formulario como la página del condado indican que la solicitud tarda aproximadamente 60 días hábiles en completarse, incluido el registro de la solicitud, la investigación de los registros de impuestos y la preparación de la correspondencia. El condado procesa las solicitudes en el orden en que las recibe y le pide que espere 15 días hábiles antes de comunicarse con la oficina si no ha recibido respuesta.
El 1 de enero de cada año, el tesorero y recaudador de impuestos estima los impuestos del siguiente año fiscal (del 1 de julio al 30 de junio). Los impuestos estimados, junto con cualquier impuesto pendiente de años anteriores, deben pagarse antes de que se emita un certificado de exención de impuestos.
Cómo rellenar el Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request)
Ingrese los datos de contacto del remitente
Complete las líneas del encabezado From (de), Date (fecha), Mailing address (dirección postal), City, State, Zip (ciudad, estado, código postal) y Phone (teléfono), que están marcadas como obligatorias. Email (correo electrónico) es opcional.
Agregue los datos del depósito en garantía, si corresponde
Si una compañía de depósito en garantía participa en la venta, ingrese Escrow Officer (agente de depósito en garantía) y Escrow Number (número de depósito en garantía). Ambas líneas están marcadas «if applicable» (si corresponde).
Ingrese el nombre del vendedor
En el apartado del propietario registrado actual, ingrese Seller's Name (nombre del vendedor) exactamente como aparece en el título actual ante el estado.
Describa la casa móvil
Ingrese Mobile home address (dirección de la casa móvil) y City, State, Zip (ciudad, estado, código postal); después, Decal Number (número de calcomanía), Serial Number(s) (número o números de serie) y Assessor's Identification Number (número de identificación del tasador). Todos están marcados como obligatorios.
Ingrese el nombre del comprador
En el apartado New Owner's Name (nombre del nuevo propietario), escriba Buyer's name (nombre del comprador) tal como debe aparecer en el nuevo título.
Ingrese la dirección del comprador
Ingrese Buyer's address (dirección del comprador) y City, State, Zip (ciudad, estado, código postal). El formulario indica que las facturas de impuestos se enviarán por correo a esta dirección, y el condado enviará el certificado a la dirección indicada en la solicitud.
Agregue comentarios, si es necesario
Use las líneas de Comments (comentarios) para incluir cualquier información que la Unidad de Casas Móviles deba conocer sobre la solicitud. Las líneas son opcionales.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada campo obligatorio con el título y los registros de la casa móvil. Luego, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo según se describe en «Cómo presentar».
Cómo presentar el Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request)
Puede presentar el formulario en línea mediante el enlace de consultas en línea del condado o enviarlo por correo a la Unidad de Casas Móviles a la dirección que aparece en el formulario.
- En línea: el formulario tiene el encabezado «Submit Request Online» (presente la solicitud en línea), y la página del condado indica que puede presentar la solicitud mediante el enlace de la sección de consultas en línea del sitio web del tesorero y recaudador de impuestos.
- Dirección de la Unidad de Casas Móviles: County of Los Angeles Treasurer and Tax Collector, Attn: Mobile Home Unit, 225 North Hill Street, Room 109, Los Angeles, CA 90012. La página del condado incluye la misma dirección de la División de Servicio Público.
- Teléfono: (213) 893-7935. También puede hacer preguntas a través de la página de consultas públicas del condado.
Después de tramitar la solicitud, el condado le enviará por correo un aviso con el importe de los impuestos adeudados. Una vez recibido el pago, emitirá el certificado de exención de impuestos y lo enviará por correo a la dirección indicada en la solicitud; por eso, escriba esa dirección con cuidado. Se aceptan pagos en efectivo, con cheque de caja, cheque personal o cheque de depósito en garantía. No se cobra una tarifa por solicitar el certificado si usted compra la casa o actúa en nombre del comprador; los impuestos adeudados se pagan por separado.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por alguno de los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar en blanco un campo marcado con un asterisco; el formulario indica como obligatorios los datos del remitente, la fecha, la dirección postal, el teléfono, el vendedor, la casa móvil, la calcomanía, el número de serie, el número de identificación del tasador y el comprador.
- Escribir el nombre del vendedor de manera distinta a como aparece en el título actual ante el estado; el formulario solicita el nombre del propietario registrado actual tal como figura allí.
- Indicar una dirección del comprador a la que este no quiera recibir facturas de impuestos; el formulario señala que las facturas se enviarán por correo a esa dirección.
- Omitir el número de calcomanía, el número o los números de serie o el número de identificación del tasador, que sirven para identificar la casa móvil en la solicitud.
- Esperar recibir el certificado antes de pagar los impuestos; si hay impuestos pendientes, deben pagarse antes de que se emita un certificado de exención de impuestos.
- Suponer que el título se transferirá sin el certificado; el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California no puede transferirlo sin este.
- Comunicarse con la oficina antes de que hayan transcurrido 15 días hábiles; el condado pide a los solicitantes que esperen ese tiempo para recibir una respuesta.
- Pagar con un método que el condado no acepta; se aceptan pagos en efectivo, con cheque de caja, cheque personal o cheque de depósito en garantía.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un certificado de exención de impuestos para una casa móvil?
Un certificado de exención de impuestos indica que los impuestos sobre una casa móvil están al día. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California lo exige para transferir el título de una casa móvil sujeta a impuestos locales sobre la propiedad; por eso, el tesorero y recaudador de impuestos del condado de Los Ángeles lo emite cuando se solicita.
¿Cuál es la diferencia entre un certificado de exención de impuestos y un certificado condicional de exención de impuestos?
Se solicita un certificado de exención de impuestos si no existe ninguna obligación tributaria. Se solicita un certificado condicional de exención de impuestos si existe una obligación; para una venta pendiente con depósito en garantía, exige que los impuestos estimados y pendientes se recauden al cierre del depósito en garantía y se paguen al condado.
¿Hay una tarifa para solicitar una exención de impuestos para una casa móvil en el condado de Los Ángeles?
El condado no cobra una tarifa por la solicitud si usted compra una casa móvil o actúa en nombre del comprador. De todos modos, se deben pagar los impuestos adeudados, en efectivo, con cheque de caja, cheque personal o cheque de depósito en garantía.
¿Cuánto tarda la exención de impuestos para una casa móvil en el condado de Los Ángeles?
Aproximadamente 60 días hábiles, según el formulario y la página del condado. Las solicitudes se procesan en el orden en que se reciben. Espere 15 días hábiles antes de comunicarse con la oficina si no ha recibido respuesta; después, llame al (213) 893-7935 o use la página de consultas públicas.
¿Adónde envío la solicitud de exención de impuestos para una casa móvil?
Preséntela en línea mediante el enlace de consultas en línea del condado o envíela a County of Los Angeles Treasurer and Tax Collector, Attn: Mobile Home Unit, 225 North Hill Street, Room 109, Los Angeles, CA 90012. El número de teléfono es (213) 893-7935.
¿Puedo rellenar en línea la solicitud de exención de impuestos para una casa móvil?
Puede completar el PDF rellenable en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud ni emite el certificado; usted debe presentarla mediante los canales del condado.
¿Necesito un certificado de exención de impuestos para transferir el título de una casa móvil?
Sí, si se trata de una casa móvil sujeta a impuestos locales sobre la propiedad. Si no se emite el certificado al momento de la transferencia, el título no se transferirá al nombre del nuevo propietario, porque el estado no puede transferirlo sin el certificado del condado.
¿Adónde envía el condado el certificado y las facturas de impuestos?
Una vez pagados los impuestos adeudados, el certificado se envía por correo a la dirección indicada en la solicitud. El formulario también señala que las facturas de impuestos se enviarán por correo a la dirección del comprador; ingrese la dirección que desea usar para ambos envíos.
¿Listo para rellenar el Solicitud de exención de impuestos para casas móviles / certificado condicional de impuestos (Mobile Home Tax Clearance / Conditional Tax Certificate Request)?
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