El Poder general (Power of Attorney – General) es un formulario publicado por el Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles (RR/CC) que permite que un poderdante nombre a un apoderado para que actúe en su nombre, con la opción de otorgar un poder duradero. Es un documento que puede inscribirse: en la parte superior de la página 1 aparece el bloque «Recording requested by and when recorded mail to» (Solicitado para inscripción por y, una vez inscrito, enviar por correo a) y un espacio para uso del Registrador. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el Condado publica el PDF original en lavote.gov. El formulario no es válido para tomar decisiones de atención médica.
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¿Qué es el 1400?
El Poder general (Power of Attorney – General) es un formulario del Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles (RR/CC) mediante el cual un poderdante nombra a un apoderado para que actúe en su nombre, en su lugar y representación, con la opción de otorgar un poder duradero que continúa vigente en caso de incapacidad.
El texto impreso enumera las facultades que recibe el apoderado: cobrar dinero y deudas (a); administrar bienes inmuebles, incluso comprarlos, arrendarlos, venderlos e hipotecarlos (b); administrar bienes muebles y mercancías (c); pedir y prestar dinero (d); crear, modificar y rescindir fideicomisos, votar acciones y actuar en asuntos corporativos (e); y firmar escrituras, contratos de arrendamiento, hipotecas, pagarés e instrumentos similares (f). Los párrafos (g) y (h) son las opciones de poder duradero: el (g) indica que el poder no se ve afectado por una incapacidad posterior del poderdante y el (h) indica que entra en vigor cuando el poderdante queda incapacitado. Cada uno puede especificar un número de años después de que ocurra la incapacidad. Tache la opción que no corresponda.
La página del RR/CC sobre inscripción de documentos de propiedad describe un poder como un instrumento que nombra a un apoderado e indica que la firma del poderdante debe certificarse ante notario. El Condado denomina muestras a los formularios que publica, preparados de acuerdo con la legislación; no ofrece asesoramiento legal ni puede ayudar a preparar documentos legales. El formulario indica que no es válido para tomar decisiones de atención médica. Lleva la marca 1400 – Rev. 2-01.
¿Quién tiene que presentar el 1400?
Puede usar este formulario una persona que quiera nombrar a otra, un apoderado, para que actúe en su nombre en los asuntos enumerados en los párrafos (a) a (f). La persona que otorga la autoridad es el poderdante. El formulario permite que haya más de un poderdante, actuando conjuntamente o por separado.
- Los poderdantes que quieren que el poder siga vigente en caso de incapacidad conservan el párrafo (g) o el (h) y tachan el otro si no corresponde. Si no se tacha ninguno de los dos, se aplica el Aviso para la persona que otorga un poder duradero.
- El apoderado lee el Aviso para la persona que acepta el nombramiento como apoderado y firma y fecha el reconocimiento de sus obligaciones legales y fiduciarias.
- Los poderdantes cuyo documento se ocupará de bienes inmuebles deben reconocerlo ante un notario público para facilitar su inscripción, según el aviso del formulario.
No use este formulario para tomar decisiones de atención médica: indica en dos lugares que no es válido para ese propósito. El formulario también recomienda consultar a un abogado si duda de que sea adecuado para su propósito, y el Condado no garantiza que sea adecuado para el uso previsto.
Cuándo presentar el 1400
El formulario no tiene una fecha límite de presentación. Se completa y firma cuando usted decide nombrar a un apoderado, y la página del Condado sobre inscripción de documentos de propiedad se aplica si luego presenta el documento para su inscripción.
El momento en que entra en vigor el poder se establece dentro del formulario. Según el párrafo (g), el poder no se ve afectado por una incapacidad posterior del poderdante. Según el párrafo (h), entra en vigor cuando el poderdante queda incapacitado. Cualquiera de los dos párrafos puede especificar el número de años que el poder permanecerá vigente después de que ocurra la discapacidad o incapacidad. Un poder duradero debe llevar fecha, y el aviso del formulario indica que, a menos que usted establezca un plazo menor o lo rescinda, las facultades continúan durante toda su vida. Solo puede modificar o cambiar un poder duradero mediante la ejecución de uno nuevo, mientras tenga capacidad.
Cómo rellenar el 1400
Complete el bloque de inscripción
En la parte superior de la página 1, indique quién solicita la inscripción y a dónde debe enviarse el documento por correo una vez inscrito: nombre, dirección, ciudad, estado y código postal. Deje en blanco el espacio sobre la línea, reservado para el Registrador.
Indique el nombre del poderdante
En el primer espacio en blanco después de «That I», escriba el nombre del poderdante. Si más de una persona otorga el poder, el formulario permite que actúen conjuntamente o por separado.
Indique el nombre de su apoderado
En el espacio largo después de «hereby make, constitute and appoint», escriba el nombre completo de la persona a quien nombra como su apoderado.
Revise las facultades de (a) a (f)
Lea los párrafos (a) a (f), que abarcan dinero y deudas, bienes inmuebles, bienes muebles, préstamos y préstamos de dinero, fideicomisos y acciones, y la firma de instrumentos. El formulario indica que debe hacer los cambios que correspondan a su transacción.
Complete o tache los párrafos (g) y (h)
Conserve el (g) si el poder no debe verse afectado por una incapacidad posterior y el (h) si debe entrar en vigor cuando ocurra una incapacidad; tache el que no corresponda. Indique el número de años después de la incapacidad en el espacio previsto en el formulario.
Lea los avisos sobre el poder duradero
Si no se tacha el (g) o el (h), el párrafo (i) aplica el Aviso para la persona que otorga un poder duradero. El poderdante debe leerlo, incluidas las reglas sobre la fecha y la certificación ante notario o la presencia de dos testigos.
Pida al apoderado que firme el reconocimiento
En la página 3, el apoderado indica la fecha, escribe su nombre en letra de imprenta y firma para confirmar que leyó el aviso sobre las obligaciones fiduciarias.
Ponga la fecha y firme como poderdante
Complete la línea «WITNESS my hand this ___ day of ___» con el día, el mes y el año, y firme encima de la línea. Firme ante el notario.
Complete el reconocimiento notarial
El notario completa el estado, el condado, la fecha, su propio nombre, el nombre de la persona que compareció, su firma y el sello. El poderdante no completa este certificado.
Revise, descargue e imprima
Revise todos los espacios en blanco y confirme que se haya tachado el (g) o el (h) si no corresponde. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, fírmelo ante el notario y luego preséntelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el 1400
El formulario no especifica una oficina de presentación, dirección ni portal. Está preparado para su inscripción: en la parte superior de la página 1 aparece el bloque «Recording requested by and when recorded mail to» (Solicitado para inscripción por y, una vez inscrito, enviar por correo a) y un espacio sobre la línea para uso del Registrador. El Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles describe sus servicios de inscripción de documentos de propiedad en https://www.lavote.gov/home/records/property-document-recording/forms.
Antes de presentar el documento para su inscripción, complete todos los espacios en blanco y asegúrese de que la firma del poderdante esté certificada ante notario, tal como lo exige la página del Condado. El Condado indica que sus formularios son muestras, que no ofrece asesoramiento legal y que debe consultar a un asesor legal antes de presentar un documento para su inscripción. Para conocer los lugares, métodos y cargos de inscripción, comuníquese con el RR/CC a través de su sitio web.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales del Condado indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Usar este formulario para tomar decisiones de atención médica; indica dos veces que no es válido para ese propósito.
- Dejar espacios en blanco sin completar; el formulario indica que se deben completar todos antes de usarlo.
- No tachar el párrafo (g) o (h) cuando no corresponda, lo que hace que entre en vigor el aviso sobre el poder duradero.
- Firmar por el poderdante sin certificación ante notario; la página del Condado indica que la firma del poderdante debe certificarse ante notario.
- Dejar sin firmar y sin fecha el reconocimiento del apoderado después del Aviso para la persona que acepta el nombramiento como apoderado.
- Omitir el nombre del poderdante o el nombre de la persona nombrada en las líneas iniciales.
- Dejar incompleto el certificado notarial (estado, condado, fecha, nombre del notario y nombre de la persona que compareció).
- Confiar en el formulario de muestra sin asesoramiento legal cuando la transacción sea inusual; el Condado advierte que no garantiza que sea adecuado para el uso previsto.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario Poder general del Condado de Los Ángeles?
Es un formulario del Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles mediante el cual un poderdante nombra a un apoderado para que se ocupe, en su nombre, de dinero, bienes inmuebles y muebles, préstamos, fideicomisos e instrumentos. Incluye un poder duradero opcional en los párrafos (g) y (h).
¿Puedo usar este poder para tomar decisiones de atención médica?
No. El formulario indica dos veces que no es válido para tomar decisiones de atención médica. Abarca los asuntos de propiedad y financieros enumerados en los párrafos (a) a (f), no las decisiones médicas.
¿Es necesario certificar un poder ante notario?
La página de inscripción del Condado indica que la firma del poderdante debe certificarse ante notario. El aviso del formulario añade que un poder duradero debe reconocerse ante un notario público o firmarse ante dos testigos, y que un poder relacionado con bienes inmuebles debe certificarse ante notario para facilitar su inscripción.
¿Cuál es la diferencia entre los párrafos (g) y (h)?
Según el (g), el poder no se ve afectado por una incapacidad posterior del poderdante. Según el (h), solo entra en vigor cuando el poderdante queda incapacitado. Tache el que no corresponda; si se conserva cualquiera de los dos, se aplica el aviso sobre el poder duradero.
¿Puedo rellenar en línea este formulario de poder?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta ni inscribe el documento; todavía debe firmarse ante un notario y presentarse a través de los canales del Condado.
¿Dónde inscribo el poder en el Condado de Los Ángeles?
El formulario no indica ninguna dirección. El Registrador-Secretario describe la inscripción de documentos de propiedad en lavote.gov, y el bloque de la parte superior del formulario indica dónde se enviará por correo el documento inscrito. Comuníquese con el RR/CC a través de su sitio web para conocer los métodos y cargos de inscripción.
¿Puede el Condado ayudarme a preparar el poder?
No. El Condado indica que no ofrece asesoramiento legal ni puede ayudar al público a preparar documentos legales. Denomina muestras a sus formularios y recomienda consultar a un asesor legal antes de presentar un documento para su inscripción.
¿Qué obligaciones asume la persona que nombro?
El apoderado asume obligaciones fiduciarias, que incluyen actuar únicamente en beneficio del poderdante, evitar conflictos y mantener separados los bienes del poderdante. No puede transferirse los bienes del poderdante ni aceptar regalos, a menos que el documento lo autorice específicamente.
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