El Formulario BOE-237-A, Declaración jurada suplementaria del BOE-237 (Supplemental Affidavit for BOE-237), es la declaración jurada anual que el Asesor-Secretario-Registrador del Condado de Riverside emite para las tribus y entidades de vivienda designadas por tribus que solicitan la exención para viviendas de bajos ingresos en el formulario BOE-237. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del Condado de Riverside que gestiona el Asesor, y se presenta para un año fiscal antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. La declaración jurada identifica a la persona que firma, enumera los hogares que reúnen los requisitos y resume las unidades de vivienda de la propiedad. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en el enlace oficial y la presentación se realiza por los canales del Asesor.
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¿Qué es el BOE-237-A?
El Formulario BOE-237-A, Declaración jurada suplementaria del BOE-237 (Supplemental Affidavit for BOE-237), es la declaración jurada que una tribu o una entidad de vivienda designada por una tribu presenta al Asesor para respaldar su solicitud del formulario BOE-237, Exención para viviendas tribales de bajos ingresos (Exemption of Low Income Tribal Housing), para viviendas ocupadas por hogares de bajos ingresos.
El formulario se titula "Vivienda — hogares de bajos ingresos, elegibilidad basada en los ingresos del hogar familiar (presentación anual)" ("Housing — Lower-Income Households, Eligibility Based on Family Household Income (Yearly Filing)") y lo emite el Asesor-Secretario-Registrador del Condado de Riverside. Se exige conforme a las secciones 251 y 254 del Código de Ingresos e Impuestos de California. Complementa la solicitud de exención y debe presentarse al Asesor; el formulario indica que no completarlo y presentarlo constituye motivo para denegar la exención.
La sección 237 del Código de Ingresos e Impuestos establece que las viviendas tribales ocupadas por hogares de bajos ingresos o destinadas a ellos pueden reunir los requisitos para una exención de impuestos sobre la propiedad, en la medida en que los ingresos y alquileres de los hogares que viven allí no excedan los montos indicados en el formulario para cada tamaño de hogar.
El paquete consta de varias partes. La primera página contiene la certificación y los límites de ingresos/alquiler para hogares de 1 a 8 personas. En el reverso aparecen A. Lista de hogares que reúnen los requisitos ("A. List of Qualified Households") y B. Resumen de todas las familias, elegibles y no elegibles ("B. Recap for All Families, Eligible and Ineligible"). A continuación está la página de instrucciones del formulario, seguida de una Declaración de ingresos del hogar familiar para hogares de bajos ingresos ("Lower-Income Households — Statement of Family Household Income") sugerida para cada hogar y un formulario sugerido de verificación de inquilinos. La declaración jurada en sí está sujeta a inspección pública; las declaraciones de los hogares no lo están.
¿Quién tiene que presentar el BOE-237-A?
El reclamante presenta el Formulario BOE-237-A: una tribu o una entidad de vivienda designada por una tribu que presenta el formulario BOE-237, Exención para viviendas tribales de bajos ingresos (Exemption of Low Income Tribal Housing), para viviendas ocupadas por hogares de bajos ingresos o destinadas a ellos. La persona que firma en nombre de la tribu o entidad escribe su nombre y cargo en la declaración jurada.
Los hogares que viven en la propiedad no presentan esta declaración jurada. El reclamante entrega a cada hogar una copia de la Declaración de ingresos del hogar familiar, y el hogar la firma únicamente si sus ingresos combinados son iguales o inferiores al límite de ingresos correspondiente a su tamaño. Un hogar cuyos ingresos superen el límite no debe presentar esa declaración.
Solo se enumeran los hogares que reúnen los requisitos en la Sección A. Las habitaciones o áreas vacías, los hogares que no proporcionaron información, los hogares que quizá no sean de bajos ingresos y los hogares cuyos ingresos superen el límite no requieren una entrada en la lista. Aun así, se cuentan en el resumen de la Sección B, que abarca todos los hogares, elegibles y no elegibles.
El formulario es para la solicitud del propio reclamante. No es una solicitud para hogares ni contiene una sección para que otra persona presente la solicitud en nombre de un hogar.
Cuándo presentar el BOE-237-A
Según el formulario, la solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. Se presenta cada año: en la parte superior del formulario se solicita el año fiscal, escrito con dos años, y el ejemplo del formulario indica que una persona que presenta una solicitud a tiempo en enero de 2012 escribe "2012-2013".
La declaración jurada complementa la solicitud BOE-237, por lo que se entrega al Asesor junto con esa solicitud. Reúna las declaraciones firmadas de los hogares antes de completarla. La declaración del hogar solicita que se devuelva sin demora a un funcionario o al gerente de la organización, para que el reclamante tenga tiempo de completar el formulario que debe presentarse al Asesor.
El formulario indica que no se concederá la exención para la propiedad de la organización a menos que el Asesor reciba la información adecuada en una declaración jurada completada y por duplicado.
Documentos que necesitas
- Formulario BOE-237, Exención para viviendas tribales de bajos ingresos: la solicitud que complementa esta declaración jurada y que se presenta al Asesor.
- Una segunda copia de la declaración jurada completada: las instrucciones exigen que la información se proporcione al Asesor en una declaración jurada completada y por duplicado.
- Una Declaración de ingresos del hogar familiar para hogares de bajos ingresos firmada por cada hogar que reúna los requisitos. El reclamante las conserva por si se realiza una auditoría adicional; el formulario no indica que deban adjuntarse.
- Una lista adjunta u hojas adicionales, únicamente si las 20 líneas de la Sección A no son suficientes para los hogares que reúnen los requisitos.
Cómo rellenar el BOE-237-A
Anote el año fiscal
En la línea "This claim is filed for fiscal year 20 ____ - 20 ____," escriba los dos años, como en el ejemplo del formulario: "2012-2013".
Corrija el nombre y la dirección postal
En Name and Mailing Address, haga los cambios necesarios al nombre y la dirección postal preimpresos.
Identifique a la persona y al reclamante
Escriba el nombre y el cargo de la persona que realiza la declaración jurada, el nombre de la tribu o entidad de vivienda designada por una tribu, su dirección postal (ciudad, estado y código ZIP) y la dirección de la propiedad (número y calle).
Anote los límites de ingresos y alquiler
En la columna Maximum Income/Rent $, anote el monto correspondiente a cada tamaño de hogar, de 1 a 8 personas. Las cifras de la Sección A deben coincidir con estos límites.
Reúna las declaraciones firmadas de los hogares
Entregue a cada hogar una Declaración de ingresos del hogar familiar. Conserve la declaración firmada de cada hogar que vaya a incluir como elegible; necesita una por cada uno en caso de auditoría.
Enumere los hogares que reúnen los requisitos
En la Sección A, anote el número de cada unidad, la cantidad de personas y los montos máximos de ingresos y alquiler. Use dos líneas para dos hogares en una unidad y adjunte hojas adicionales si es necesario.
Complete el resumen de la Sección B
Para todos los hogares, elegibles y no elegibles, anote el total de unidades de vivienda, las unidades ocupadas por hogares calificados de bajos ingresos, el área total del edificio en pies cuadrados y el área de los hogares calificados en pies cuadrados.
Firme y feche la certificación
En la primera página, la persona que realiza la declaración jurada firma, escribe su cargo y fecha la certificación realizada bajo pena de perjurio.
Revise, descargue y haga una copia
Revise cada dato comparándolo con las declaraciones de los hogares. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, haga una segunda copia para presentarlo por duplicado y entréguelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-237-A
El Formulario BOE-237-A se presenta al Asesor por correo o en persona. El Asesor-Secretario-Registrador del Condado de Riverside indica que sus formularios no permiten la presentación en línea y que deben entregarse por correo o en persona en la oficina local del Asesor-Secretario-Registrador.
- Por correo: el encabezado del formulario indica esta oficina: Assessor-County Clerk-Recorder, PO BOX 751, RIVERSIDE, CA 92502-0751.
- En persona: llévelo a la oficina local del Asesor-Secretario-Registrador. Para consultas, llame al (951) 413-2757 o visite www.rivcoacr.org.
El paquete consiste en la declaración jurada completada por duplicado, presentada junto con la solicitud BOE-237 que complementa. Debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. El condado solicita que sus formularios se impriman con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11". El reclamante debe conservar las declaraciones de los hogares firmadas por si se realiza una auditoría adicional. El formulario no menciona ningún cargo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar el formulario después de las 5:00 p. m. del 15 de febrero, la fecha límite impresa en el formulario.
- No completar ni presentar la declaración jurada, lo que, según el formulario, constituye motivo para denegar la exención.
- Presentar una sola copia cuando las instrucciones exigen que la declaración jurada completada se presente por duplicado.
- Incluir en la Sección A hogares que no reúnen los requisitos; solo se debe incluir una entrada por cada hogar de bajos ingresos que reúna los requisitos.
- Completar el resumen de la Sección B solo para los hogares que reúnen los requisitos, cuando debe abarcar todos los hogares, elegibles y no elegibles.
- Anotar en la Sección A un límite de ingresos que no coincida con el límite impreso en la declaración jurada para ese tamaño de hogar.
- Escribir un solo año en la línea del año fiscal en lugar de dos años, como en el ejemplo del formulario: "2012-2013".
- Omitir la firma, el cargo o la fecha en la certificación, que se realiza bajo pena de perjurio.
- No recopilar una declaración del hogar firmada para un hogar que se incluye como elegible; el formulario exige una por cada hogar y deben conservarse para una auditoría.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario BOE-237-A?
El Formulario BOE-237-A es la Declaración jurada suplementaria del BOE-237, emitida por el Asesor-Secretario-Registrador del Condado de Riverside. Una tribu o entidad de vivienda designada por una tribu lo presenta al Asesor para respaldar su solicitud BOE-237 de exención para viviendas tribales de bajos ingresos.
¿Cuándo vence el Formulario BOE-237-A?
El formulario indica que la solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. Se presenta cada año y el año fiscal se escribe en la parte superior con dos años, como "2012-2013" en el ejemplo del formulario.
¿Quién debe presentar la declaración jurada suplementaria del BOE-237?
El reclamante: una tribu o una entidad de vivienda designada por una tribu que presenta el formulario BOE-237. La declaración jurada se exige conforme a las secciones 251 y 254 del Código de Ingresos e Impuestos. Los hogares individuales no la presentan; en su lugar, firman una declaración de ingresos del hogar.
¿Debo enviar las declaraciones de ingresos de los hogares al Asesor?
El formulario indica que el reclamante conserva cada declaración firmada por si se realiza una auditoría adicional y no señala que deba adjuntarse. Necesita una declaración firmada por cada hogar que incluya como elegible. La declaración no está sujeta a inspección pública.
¿Qué sucede si no presento el Formulario BOE-237-A?
El formulario establece que no completar ni presentar la declaración jurada constituye motivo para denegar la exención. Las instrucciones añaden que no se concederá la exención para la propiedad a menos que el Asesor reciba la información adecuada en una declaración jurada completada y por duplicado.
¿Qué se considera ingreso del hogar en la declaración de ingresos del hogar?
La página de verificación de inquilinos del formulario enumera salarios, ingresos de negocios o alquileres, intereses y dividendos, pagos periódicos como pensiones o Seguro Social, desempleo, asistencia pública, pensión alimenticia y pagos per cápita de la tribu. Entre los elementos excluidos se encuentran los regalos ocasionales, los reembolsos médicos y las becas.
¿Puedo presentar el Formulario BOE-237-A en línea?
No. El Asesor-Secretario-Registrador del Condado de Riverside indica que sus formularios no permiten la presentación en línea y que deben entregarse por correo o en persona. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo, pero FillingPDF no lo presenta ante el condado.
¿Qué se incluye en el resumen de la Sección B de la declaración jurada?
La Sección B abarca todos los hogares, elegibles y no elegibles. Debe anotar el total de unidades de vivienda, las unidades ocupadas por hogares calificados de bajos ingresos, el área total del edificio en pies cuadrados y el área de los hogares calificados. Esto demuestra que al menos el 30% de las unidades están ocupadas o destinadas a inquilinos de bajos ingresos.
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