El Formulario BOE-237, Exención para viviendas tribales de bajos ingresos (Exemption of Low-Income Tribal Housing), es la solicitud que una tribu o entidad de vivienda designada por una tribu presenta ante el Assessor-County Clerk-Recorder de Riverside County para solicitar una exención del impuesto sobre la propiedad para viviendas de alquiler de bajos ingresos en una propiedad arrendada. Es uno de los formularios que el condado publica para asuntos relacionados con el impuesto sobre la propiedad de Riverside County, y la solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero para recibir la exención completa. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado solo lo recibe por correo o en persona.
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¿Qué es el BOE-237?
Formulario BOE-237, Exención para viviendas tribales de bajos ingresos (Exemption of Low-Income Tribal Housing), es la solicitud que una tribu reconocida federalmente o una entidad de vivienda designada por una tribu presenta ante el Assessor-County Clerk-Recorder de Riverside County para obtener una exención para una propiedad arrendada que se utiliza como vivienda de alquiler de bajos ingresos.
El solicitante declara, bajo pena de perjurio conforme a la ley de California, quién presenta la solicitud, la dirección postal de la tribu o entidad, la ubicación y el número de parcela del Assessor de la propiedad, y el año fiscal para el que se solicita la exención. Luego, el formulario incluye las declaraciones de las que depende la exención:
- Al menos el 30% de las viviendas se utiliza para alquiler y para las instalaciones relacionadas destinadas a inquilinos que son personas de bajos ingresos, según la definición de la sección 50079.5 del Health and Safety Code, o conforme a los acuerdos aplicables de asistencia financiera federal, estatal o local; además, los alquileres no superan los límites de la sección 50053 del Health and Safety Code o los establecidos en esos acuerdos.
- La propiedad es propiedad de una tribu reconocida federalmente o de una entidad de vivienda designada por una tribu, y está operada por ella; la entidad es sin fines de lucro y ninguna parte de sus ganancias netas beneficia a un accionista privado.
- Una restricción en la escritura, un acuerdo u otro documento jurídicamente vinculante exige que al menos el 30% de las unidades de vivienda esté ocupado o reservado para ser ocupado por inquilinos de bajos ingresos que reúnan los requisitos.
El formulario complementa el BOE-237-A, Declaración jurada suplementaria para BOE-237, Vivienda — hogares de menores ingresos (Supplemental Affidavit for BOE-237, Housing — Lower-Income Households), que también debe presentarse ante el Assessor conforme a las secciones 251 y 254 del Revenue and Taxation Code. La solicitud es un registro público y está abierta a inspección pública.
¿Quién tiene que presentar el BOE-237?
Las tribus reconocidas federalmente y las entidades de vivienda designadas por tribus que sean propietarias y operen una propiedad arrendada utilizada para viviendas de alquiler de bajos ingresos presentan el Formulario BOE-237 para solicitar la exención. La persona que firma puede ser un funcionario que presenta la solicitud en nombre de la tribu o entidad; el formulario solicita el nombre de esa persona, su cargo como funcionario y el nombre de la tribu o entidad.
Para utilizar el formulario, el solicitante debe poder declarar que:
- al menos el 30% de las viviendas se utiliza para alquiler y para instalaciones relacionadas destinadas a inquilinos de bajos ingresos, con alquileres que se encuentran dentro de los límites citados en el formulario;
- el propietario y operador es una tribu reconocida federalmente o una entidad de vivienda designada por una tribu que es sin fines de lucro y cuyas ganancias netas no benefician a ningún accionista privado;
- una restricción en la escritura, un acuerdo u otro documento jurídicamente vinculante exige que al menos el 30% de las unidades esté ocupado o reservado para ser ocupado por inquilinos de bajos ingresos que reúnan los requisitos.
Quienes presenten la solicitud por primera vez deben proporcionar documentación que demuestre que el solicitante es una tribu reconocida federalmente o una entidad de vivienda designada por una tribu. Las tribus y entidades que presenten este formulario también deben presentar el BOE-237-A ante el Assessor. Los inquilinos individuales no presentan este formulario.
Cuándo presentar el BOE-237
Para recibir la exención completa, la solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. El formulario se completa para un año fiscal específico, que se escribe en la línea 5 con el formato 20__ - 20__; por lo tanto, preséntelo para el año fiscal que solicita.
El formulario no indica ningún otro plazo. Las tribus y entidades de vivienda designadas por tribus que presenten el BOE-237 también deben presentar ante el Assessor el BOE-237-A, la declaración jurada suplementaria; por eso, prepare ambos formularios juntos. Si tiene preguntas sobre las fechas o sobre las consecuencias de presentar la solicitud después del 15 de febrero, llame al Assessor-County Clerk-Recorder al (951) 413-2757.
Documentos que necesitas
- Declaración jurada del solicitante que confirme que los ingresos de los inquilinos y los alquileres no superan los límites citados en la línea 6; el formulario indica que la exención no puede concederse sin la declaración jurada de ingresos.
- BOE-237-A, Declaración jurada suplementaria para BOE-237, Vivienda — hogares de menores ingresos (Supplemental Affidavit for BOE-237, Housing — Lower-Income Households), que deben presentar ante el Assessor las tribus y entidades de vivienda designadas por tribus que presenten el BOE-237.
- Documentación que demuestre que el solicitante es una tribu reconocida federalmente o una entidad de vivienda designada por una tribu, exigida a quienes presentan la solicitud por primera vez conforme a la línea 7.
Cómo rellenar el BOE-237
Indique el nombre del solicitante y el condado
En la parte superior, indique el condado y el nombre de la persona que presenta la solicitud, ya sea como representante de la tribu o entidad de vivienda designada por una tribu o en nombre de esta.
Indique el cargo y el nombre de la entidad
En la línea 1, indique el cargo del funcionario; en la línea 2, el nombre de la tribu o entidad de vivienda designada por una tribu.
Indique la dirección postal
En la línea 3, indique la dirección postal completa de la tribu o entidad, incluido el código ZIP.
Describa la propiedad
En la línea 4, indique la dirección completa de la propiedad para la que solicita la exención, incluido el código ZIP y el número de parcela del Assessor.
Escriba el año fiscal
En la línea 5, indique el año fiscal de la solicitud en el formato 20__ - 20__ para la propiedad arrendada descrita anteriormente.
Revise la declaración sobre bajos ingresos
La línea 6 establece el requisito de que el 30% de las viviendas sean de alquiler para personas de bajos ingresos y que se adjunte la declaración jurada del solicitante sobre los ingresos de los inquilinos y los alquileres. Prepare esa declaración jurada; la exención no puede concederse sin ella.
Seleccione el tipo de propietario y operador
En la línea 7, marque la casilla correspondiente a una tribu reconocida federalmente o a una entidad de vivienda designada por una tribu. Quienes presentan la solicitud por primera vez deben adjuntar documentación.
Confirme la restricción de la escritura y el BOE-237-A
La línea 8 declara que un documento jurídicamente vinculante exige que al menos el 30% de las unidades esté ocupado o reservado para inquilinos de bajos ingresos que reúnan los requisitos. La línea 9 indica que también debe presentarse el BOE-237-A ante el Assessor.
Añada una persona de contacto
En el espacio correspondiente a la pregunta sobre a quién contactar durante el horario laboral, indique un nombre, una dirección, un número de teléfono diurno y una dirección de correo electrónico. Deje en blanco el bloque reservado para uso exclusivo del Assessor.
Firme, feche y descargue el PDF
Firme la certificación bajo pena de perjurio e indique su cargo y la fecha. Revise todas las líneas y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF; prepare el paquete descrito en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-237
El Formulario BOE-237 se entrega por correo o en persona; el Assessor-County Clerk-Recorder de Riverside County indica que sus formularios no permiten la presentación en línea.
- Por correo: el encabezado del formulario indica que debe enviarse al Assessor-County Clerk-Recorder, PO BOX 751, RIVERSIDE, CA 92502-0751.
- En persona: entréguelo en la oficina local del Assessor-County Clerk-Recorder. El formulario indica el número de teléfono (951) 413-2757 y el sitio web www.rivcoacr.org para obtener información sobre las oficinas.
El condado solicita que todos los formularios se impriman con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11". Incluya la declaración jurada de ingresos que exige la línea 6, porque la exención no puede concederse sin ella, además del BOE-237-A y, para quienes presenten la solicitud por primera vez, la documentación exigida conforme a la línea 7. Entregue el paquete de modo que se presente antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero para recibir la exención completa. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Omitir la declaración jurada de ingresos exigida por la línea 6; el formulario indica que la exención no puede concederse sin ella.
- Presentar la solicitud después de las 5:00 p. m. del 15 de febrero y esperar recibir la exención completa; el formulario condiciona la exención completa a ese plazo.
- Presentar el BOE-237 sin presentar también el BOE-237-A, la declaración jurada suplementaria que las tribus y entidades de vivienda designadas por tribus deben presentar ante el Assessor.
- No incluir la documentación sobre la tribu o entidad de vivienda designada por una tribu al presentar la solicitud por primera vez.
- Intentar presentar el formulario en línea; los formularios del condado deben entregarse por correo o en persona.
- Imprimir con tinta de un color distinto del negro o en un papel que no sea blanco de 8 1/2" x 11", como exige el condado para todos los formularios.
- Dejar en blanco el año fiscal de la línea 5 o no hacerlo coincidir con el año que se solicita.
- Firmar sin indicar el cargo y la fecha, o dejar sin firmar la certificación, que se realiza bajo pena de perjurio.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario BOE-237?
El Formulario BOE-237 es la solicitud de exención para viviendas tribales de bajos ingresos. Una tribu reconocida federalmente o una entidad de vivienda designada por una tribu lo presenta ante el Assessor-County Clerk-Recorder de Riverside County para una propiedad arrendada utilizada como vivienda de alquiler de bajos ingresos.
¿Cuál es el plazo para presentar el Formulario BOE-237?
Para recibir la exención completa, la solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero. El formulario no indica ningún otro plazo. Si necesita saber las consecuencias de presentar la solicitud más tarde, llame al Assessor-County Clerk-Recorder al (951) 413-2757.
¿Debo adjuntar algún documento al Formulario BOE-237?
Sí. La línea 6 exige la declaración jurada del solicitante que confirme que los ingresos de los inquilinos y los alquileres están dentro de los límites citados; la exención no puede concederse sin ella. Quienes presentan la solicitud por primera vez también adjuntan documentación sobre la condición de la tribu o entidad, y el BOE-237-A debe presentarse ante el Assessor.
¿Puedo presentar el Formulario BOE-237 en línea?
No. El Assessor-County Clerk-Recorder de Riverside County indica que sus formularios no permiten la presentación en línea y que deben entregarse por correo o en persona en la oficina local. Imprima el formulario con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11".
¿Quién puede firmar el Formulario BOE-237?
La persona que presenta la solicitud firma la certificación bajo pena de perjurio e indica su cargo y la fecha. Puede presentar la solicitud como representante de la tribu o entidad de vivienda designada por una tribu, o en nombre de esta, e indicar su cargo como funcionario en la línea 1.
¿Qué es el BOE-237-A y debo presentarlo junto con el BOE-237?
El BOE-237-A es la Declaración jurada suplementaria para BOE-237, Vivienda — hogares de menores ingresos (Supplemental Affidavit for BOE-237, Housing — Lower-Income Households). Conforme a las secciones 251 y 254 del Revenue and Taxation Code, las tribus y entidades de vivienda designadas por tribus que presenten el BOE-237 también deben presentarlo ante el Assessor.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-237 en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de Riverside County y no presenta la solicitud; usted debe entregarla al Assessor-County Clerk-Recorder por correo o en persona.
¿Es confidencial una solicitud BOE-237?
No. El formulario indica que la solicitud de exención es un registro público y está sujeta a inspección pública; por eso, no incluya información que no quiera que esté disponible para inspección.
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