El Formulario BOE-263-B, Solicitud de exención para arrendatarios (Lessees' Exemption Claim), es la declaración que utiliza el tasador-secretario-registrador del condado de Riverside para propiedades de uso exclusivo de escuelas públicas, colegios comunitarios, universidades estatales o la Universidad de California. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Riverside y declara información de la propiedad al 1 de enero del año indicado en la parte superior, a las 12:01 a. m. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario y sus reglas de presentación provienen del tasador-secretario-registrador en www.rivcoacr.org.
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¿Qué es el BOE-263-B?
El Formulario BOE-263-B, Solicitud de exención para arrendatarios (Lessees' Exemption Claim), es la declaración que presenta ante el tasador-secretario-registrador del condado de Riverside el arrendatario de una propiedad utilizada exclusivamente para escuelas públicas, colegios comunitarios, universidades estatales o la Universidad de California, para solicitar la exención.
El formulario cita la sección 202(a)(3) del Código de Ingresos e Impuestos y declara información de la propiedad al 1 de enero del año que usted indique en la parte superior, a las 12:01 a. m. Se firma bajo pena de perjurio conforme a las leyes del estado de California.
La solicitud tiene cuatro bloques. El primero identifica al solicitante: el nombre corporativo o de la organización del arrendatario, la dirección postal y, si corresponde, el número de identificación corporativa. El segundo identifica la propiedad por dirección y número de parcela del tasador. El tercero indica los usos principales y secundarios que califican de terrenos, edificios y mejoras, y bienes personales; también responde tres preguntas de Sí/No sobre el arrendamiento, el propietario de la propiedad y cualquier bien personal que el reclamante tenga en el sitio. El último bloque es la certificación, con el nombre, cargo, dirección de correo electrónico y teléfono diurno del firmante.
El formulario indica que el documento está sujeto a inspección pública. Si el tasador lo solicita, el reclamante debe proporcionar una copia del contrato o acuerdo de arrendamiento.
¿Quién tiene que presentar el BOE-263-B?
El grupo principal está compuesto por arrendatarios y operadores de propiedades utilizadas exclusivamente para escuelas públicas, colegios comunitarios, universidades estatales o la Universidad de California que solicitan la exención conforme a la sección 202(a)(3) del Código de Ingresos e Impuestos ante el tasador-secretario-registrador del condado de Riverside.
Las preguntas del formulario muestran las situaciones que abarca:
- Un arrendatario cuyo contrato o acuerdo le concede el derecho exclusivo de posesión y uso de la propiedad.
- Un arrendatario u operador de bienes inmuebles o personales propiedad de una escuela pública, colegio comunitario, universidad estatal o la Universidad de California, cuando la propiedad se utiliza exclusivamente para fines de un colegio comunitario, universidad estatal o la Universidad de California.
- Un reclamante que posee bienes personales utilizados en la propiedad para fines de escuelas públicas.
El solicitante que ya no solicita una exención para la ubicación no presenta una nueva solicitud: el formulario tiene una casilla para marcar, una línea para indicar la fecha en que desocupó el lugar y un espacio para firmar; el formulario se devuelve al tasador. Firma el formulario la persona que presenta la solicitud, quien también escribe su nombre en letra de molde y su cargo. El formulario no describe quién más puede firmar en nombre del arrendatario.
Cuándo presentar el BOE-263-B
Para recibir la exención completa, la solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero, la fecha límite impresa en el formulario. El formulario declara la información de la propiedad al 1 de enero del año que usted escriba en el espacio en blanco de la parte superior (1 de enero de 20__), a las 12:01 a. m.
Si deja de usar la propiedad, también debe usar el formulario para informar al tasador: marque la casilla que indica que ya no solicita una exención para esta ubicación, indique la fecha en que desocupó el lugar, firme y devuelva el formulario. El formulario no indica un tiempo de procesamiento ni establece otro período para presentar la solicitud.
Documentos que necesitas
- Una lista que identifique cada propiedad y el nombre y la dirección de cada arrendatario, que solo debe adjuntarse si la solicitud abarca numerosas propiedades.
- Una copia del contrato o acuerdo de arrendamiento, que solo se proporciona si el tasador la solicita.
Cómo rellenar el BOE-263-B
Indique el año de la solicitud
En el encabezado "Declaration of property information as of 12:01 a.m., January 1, 20__" (Declaración de información de la propiedad al 1 de enero de 20__, a las 12:01 a. m.), escriba el año para el que solicita la exención.
Corrija el nombre y la dirección postal
En la casilla NAME AND MAILING ADDRESS (Nombre y dirección postal), haga las correcciones necesarias al nombre y a la dirección postal impresos.
Indique si desocupó la ubicación
Si ya no solicita una exención para esta ubicación, marque la casilla, indique la Date vacated (Fecha en que desocupó el lugar), y luego firme y devuelva el formulario al tasador.
Identifique al solicitante
En IDENTIFICATION OF APPLICANT (Identificación del solicitante), indique el nombre corporativo o de la organización del arrendatario, la dirección postal, ciudad, estado y código postal, y el número de identificación corporativa, si lo tiene.
Identifique la propiedad
En IDENTIFICATION OF PROPERTY (Identificación de la propiedad), indique la dirección de la propiedad (número y calle), la ciudad, el condado y el código postal, y el número de parcela del tasador.
Indique el uso de la propiedad
Para Land, Buildings and Improvements (Terrenos, edificios y mejoras) y Personal Property (Bienes personales), marque e indique el uso principal y el uso secundario que califica. Si hay numerosas propiedades, adjunte una lista que identifique cada una y el nombre y la dirección de su arrendatario.
Responda las tres preguntas de Sí/No
Marque Sí o No para indicar si el contrato o acuerdo concede al arrendatario posesión y uso exclusivos; si usted arrienda u opera una propiedad perteneciente a una escuela o universidad que califica y que se usa para sus fines; y si posee bienes personales utilizados en esta propiedad para fines de escuelas públicas.
Complete la certificación
Firme y feche la certificación y luego indique el nombre de la persona que presenta la solicitud, su cargo, dirección de correo electrónico y teléfono diurno. La certificación se hace bajo pena de perjurio.
Revise, descargue e imprima el PDF
Revise todas las entradas y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11". Devuélvalo según se explica en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-263-B
Firme el formulario y devuélvalo por correo o en persona al tasador-secretario-registrador. La página de formularios del condado indica que sus formularios PDF pueden completarse e imprimirse en línea, pero no presentarse en línea; deben entregarse por correo o en persona en la oficina local del tasador-secretario-registrador.
- Por correo: el encabezado del formulario indica la dirección del tasador-secretario-registrador del condado de Riverside: PO BOX 751, RIVERSIDE, CA 92502-0751.
- En persona: entréguelo en su oficina local del tasador-secretario-registrador.
- Preguntas: el formulario indica (951) 413-2757 y www.rivcoacr.org.
Imprima el formulario con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11", como exige el condado para todos sus formularios. Recuerde que la fecha límite para recibir la exención completa es el 15 de febrero a las 5:00 p. m. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por uno de los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después de las 5:00 p. m. del 15 de febrero y esperar recibir la exención completa; el formulario indica que debe presentarse antes de esa hora para obtenerla.
- No corregir el nombre impreso ni la dirección postal; el formulario le pide que haga las correcciones necesarias.
- Incluir numerosas propiedades en un solo formulario sin adjuntar una lista que identifique cada propiedad y el nombre y la dirección del arrendatario.
- Dejar vacías las columnas de uso principal y uso secundario para los terrenos, edificios y mejoras, o bienes personales.
- No marcar la casilla ni indicar la fecha en que desocupó el lugar cuando ya no solicita una exención para la ubicación.
- Presentar el formulario sin la firma, el nombre y el cargo en la certificación, que se hace bajo pena de perjurio.
- Intentar presentar el formulario en línea; el condado indica que sus formularios no permiten la presentación en línea y deben entregarse por correo o en persona.
- Imprimir el formulario con tinta de color o en papel que no sea blanco de 8 1/2" x 11".
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario BOE-263-B, Solicitud de exención para arrendatarios?
Es el formulario de solicitud del tasador-secretario-registrador del condado de Riverside para propiedades utilizadas exclusivamente para escuelas públicas, colegios comunitarios, universidades estatales o la Universidad de California; cita la sección 202(a)(3) del Código de Ingresos e Impuestos. El arrendatario declara la información de la propiedad al 1 de enero.
¿Cuál es la fecha límite para la solicitud de exención para arrendatarios del condado de Riverside?
La solicitud debe presentarse antes de las 5:00 p. m. del 15 de febrero para recibir la exención completa. El formulario imprime esta fecha límite en su encabezado y la información de la propiedad que declara corresponde al 1 de enero del año que usted indique, a las 12:01 a. m.
¿Puedo presentar el Formulario BOE-263-B en línea?
No. La página de formularios del condado indica que sus formularios PDF pueden completarse e imprimirse en línea, pero no presentarse en línea. Por lo tanto, debe entregar el formulario firmado por correo o en persona en su oficina local del tasador-secretario-registrador.
¿Dónde envío la solicitud de exención para arrendatarios en el condado de Riverside?
Devuelva el formulario firmado al tasador. El encabezado del formulario indica esta dirección del tasador-secretario-registrador: PO BOX 751, RIVERSIDE, CA 92502-0751; teléfono (951) 413-2757. También puede entregarlo en persona en su oficina local.
¿Tengo que adjuntar mi contrato de arrendamiento al Formulario BOE-263-B?
No es necesario adjuntarlo a la solicitud. La nota del formulario indica que, si el tasador lo solicita, el reclamante debe proporcionar una copia del contrato o acuerdo de arrendamiento. Si enumera numerosas propiedades, adjunte una lista que identifique cada propiedad y su arrendatario.
¿Qué debo hacer si ya no arriendo la propiedad?
Marque la casilla que indica que ya no solicita una exención para esta ubicación, indique la fecha en que desocupó el lugar, firme el formulario y devuélvalo al tasador. El formulario tiene esta casilla junto al aviso sobre la fecha límite.
¿La información de la solicitud es pública?
Sí. En la parte inferior, el formulario indica que el documento está sujeto a inspección pública. Esto incluye el nombre, la dirección postal y los datos de contacto que usted escriba; por lo tanto, use datos de contacto que esté dispuesto a incluir en un registro público.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-263-B en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud ante el condado; debe entregarla al tasador-secretario-registrador por correo o en persona.
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