El Formulario BOE-62-A, Certificado de discapacidad (Certificate of Disability), lo emite el Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside y es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Riverside relacionados con una solicitud para transferir la base imponible de una propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos y Tributación. Un médico o cirujano con licencia completa la Parte I, y el reclamante, el cónyuge del reclamante o un tutor legal completa la Parte II. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario está publicado por la agencia en el enlace oficial que aparece a continuación.
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¿Qué es el BOE-62-A?
El Formulario BOE-62-A, Certificado de discapacidad (Certificate of Disability), es el formulario del Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside en el que un médico o cirujano con licencia certifica que la discapacidad del reclamante o de su cónyuge es grave y permanente, en apoyo de una solicitud para transferir la base imponible de una propiedad a una propiedad de reemplazo.
El formulario indica que el reclamante ha solicitado transferir la base imponible de su propiedad a una propiedad de reemplazo según lo dispuesto en la sección 69.5 del Código de Ingresos y Tributación, y lo denomina un beneficio tributario por única vez. Para calificar, un médico o cirujano con licencia de la especialidad adecuada debe certificar que la discapacidad del reclamante o de su cónyuge es grave y permanente. El formulario cita la definición de la sección 74.3 del Código de Ingresos y Tributación: una discapacidad o deficiencia física, desde el nacimiento o a causa de un accidente o enfermedad, que produce una limitación funcional con respecto al empleo o limita sustancialmente una o más actividades principales de la vida, y que se ha diagnosticado como una afección que afecta permanentemente la capacidad de la persona para funcionar.
El formulario tiene dos partes:
- Parte I la completa el médico. Incluye el nombre del paciente, la fecha de la discapacidad, una descripción de la discapacidad, los motivos específicos por los que la discapacidad hace necesario mudarse y los requisitos de la vivienda de reemplazo relacionados con la discapacidad, incluidos los requisitos de ubicación.
- Parte II la completa el reclamante, el cónyuge del reclamante o un tutor legal. Identifica al reclamante y la propiedad, y pide que marque la declaración A o B.
El formulario lleva la indicación «This document is not subject to public inspection» (Este documento no está sujeto a inspección pública).
¿Quién tiene que presentar el BOE-62-A?
Los reclamantes que hayan solicitado transferir la base imponible de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos y Tributación, y cuya discapacidad o la de su cónyuge sea el fundamento de la solicitud, usan el Formulario BOE-62-A.
Cada parte tiene su propio firmante:
- Un médico o cirujano con licencia completa la Parte I. El formulario requiere un médico de la especialidad adecuada y pide la especialidad, la firma, el nombre en letra de molde, la fecha y el número de teléfono diurno del médico.
- El reclamante, el cónyuge del reclamante o un tutor legal completa la Parte II. El formulario tiene líneas de firma para el reclamante y su cónyuge, cada una con un número de teléfono diurno y una fecha.
La certificación cubre una discapacidad grave y permanente, según la definición de la sección 74.3 del Código de Ingresos y Tributación. El formulario no especifica otros requisitos de elegibilidad para la transferencia en sí, por lo que debe dirigir sus preguntas sobre si califica para la transferencia al Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside al (951) 955-7006.
Cuándo presentar el BOE-62-A
Complete el Formulario BOE-62-A cuando solicite transferir la base imponible de su propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5, ya que el certificado indica que el reclamante ha solicitado esa transferencia. El formulario no especifica una fecha límite aparte.
En la práctica, el orden importa. La Parte I debe completarla un médico, y la opción A de la Parte II le pide que describa cómo la vivienda de reemplazo cumple los requisitos relacionados con la discapacidad que el médico identificó en la Parte I. Pida al médico que complete primero la Parte I. El formulario llama a este beneficio un beneficio tributario por única vez. Para conocer cualquier plazo que rija la solicitud de transferencia, comuníquese con el Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside al (951) 955-7006 o visite www.rivcoacr.org.
Cómo rellenar el BOE-62-A
Lea la definición de discapacidad
Revise al comienzo del formulario la definición de una persona con discapacidad grave y permanente, citada de la sección 74.3 del Código de Ingresos y Tributación. La certificación del médico se evalúa según esa definición.
Ingrese los datos del paciente y la discapacidad
En la Parte I, ingrese el nombre del paciente y la fecha de la discapacidad, y luego describa la discapacidad del paciente en el espacio provisto. Escriba los datos en letra de molde.
Indique los motivos de la mudanza
En la Parte I, indique (1) los motivos específicos por los que la discapacidad hace necesaria la mudanza a la vivienda de reemplazo y (2) los requisitos de una vivienda de reemplazo relacionados con la discapacidad, incluidos los requisitos de ubicación.
Complete los datos del médico
El médico marca si es un médico o cirujano con licencia e indica su especialidad, que debe ser adecuada para la discapacidad.
Pida al médico que certifique
El médico firma y fecha la certificación de que, en su opinión médica, el paciente califica como persona con discapacidad según la definición. También escribe o teclea su nombre y agrega un número de teléfono diurno.
Ingrese los datos del reclamante y la propiedad
En la Parte II, escriba en letra de molde el nombre del reclamante, el nombre del cónyuge, la dirección de la propiedad y el número de parcela del tasador.
Elija la declaración A o B
Marque A si el propósito principal de la mudanza es satisfacer los requisitos relacionados con la discapacidad indicados en la Parte I. Marque B si el propósito principal es aliviar las cargas económicas causadas por la discapacidad.
Describa la vivienda de reemplazo (opción A)
Si marcó A, describa con sus propias palabras cómo la vivienda de reemplazo cumple los requisitos relacionados con la discapacidad identificados en la Parte I. La Parte I ya debe haber sido completada por un médico.
Firme, feche y agregue los datos de contacto
El reclamante firma e indica un número de teléfono diurno y la fecha; si corresponde, el cónyuge firma e indica un número de teléfono y la fecha. Ingrese una dirección de correo electrónico. La firma se realiza bajo pena de perjurio conforme a la ley de California.
Revise, descargue e imprima
Verifique que ambas partes estén completas y firmadas; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Imprímalo con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11" y entréguelo según se explica en «Cómo presentar».
Cómo presentar el BOE-62-A
El Formulario BOE-62-A se entrega por correo o en persona en la oficina local del Tasador-Secretario-Registrador. La página de formularios de la agencia indica que sus formularios no permiten presentaciones en línea.
- Por correo: el encabezado del formulario indica esta dirección del Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside: P.O. Box 751, Riverside, CA 92502-0751.
- En persona: entréguelo en la oficina local del Tasador-Secretario-Registrador. Comuníquese con la oficina al (951) 955-7006 o visite www.rivcoacr.org para conocer las ubicaciones.
Imprima el formulario con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11"; la agencia lo exige para todos sus formularios. Deben completarse y firmarse tanto la Parte I (médico) como la Parte II (reclamante y, si corresponde, su cónyuge) antes de enviarlo. El formulario no menciona otro método de entrega ni incluye instrucciones de pago o tarifas aparte. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; debe presentarlo por los canales de la agencia indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar que el reclamante complete la Parte I: el formulario indica que debe completarla un médico, quien también la firma, la fecha y escribe su nombre en letra de molde.
- No indicar en la Parte I los motivos específicos por los que la discapacidad hace necesaria una mudanza ni los requisitos de la vivienda de reemplazo relacionados con la discapacidad, incluidos los requisitos de ubicación.
- No marcar A ni B en la Parte II, o marcar ambas, cuando el formulario pide que marque A o B.
- Marcar A sin describir con sus propias palabras cómo la vivienda de reemplazo cumple los requisitos identificados en la Parte I.
- Enviar un formulario firmado por el médico pero no por el reclamante, o viceversa, cuando ambas partes requieren firmas.
- Omitir la dirección de la propiedad o el número de parcela del tasador en la Parte II.
- Imprimir el formulario en papel de color o con tinta de otro color que no sea negro; la agencia exige tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11".
- Intentar presentar el formulario en línea, cuando la agencia indica que sus formularios deben entregarse por correo o en persona.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario BOE-62-A, Certificado de discapacidad?
Es el formulario del Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside en el que un médico certifica que la discapacidad del reclamante o de su cónyuge es grave y permanente. Sirve de apoyo para solicitar la transferencia de la base imponible de una propiedad a una propiedad de reemplazo conforme a la sección 69.5 del Código de Ingresos y Tributación.
¿Quién completa la Parte I y quién completa la Parte II?
Un médico o cirujano con licencia completa la Parte I, incluida la certificación y la firma. El reclamante, el cónyuge del reclamante o un tutor legal completa la Parte II, que incluye los datos de la propiedad, la opción A o B, las firmas y la información de contacto.
¿Cuál es la diferencia entre la opción A y la opción B de la Parte II?
La opción A indica que el propósito principal de la mudanza es satisfacer los requisitos relacionados con la discapacidad identificados en la Parte I, y usted debe describir con sus propias palabras cómo la vivienda de reemplazo los cumple. La opción B indica que el propósito principal es aliviar las cargas económicas causadas por la discapacidad.
¿Puedo presentar el Certificado de discapacidad en línea?
No. El Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside indica que sus formularios no permiten presentaciones en línea y deben entregarse por correo o en persona en la oficina local. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF, pero después debe imprimirlo y entregarlo usted mismo.
¿A dónde debo enviar por correo el Formulario BOE-62-A en el condado de Riverside?
El encabezado del formulario indica la dirección del Tasador-Secretario-Registrador: P.O. Box 751, Riverside, CA 92502-0751, teléfono (951) 955-7006. También puede entregarlo en persona en la oficina local del Tasador-Secretario-Registrador. Imprímalo con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11".
¿Cómo define el formulario a una persona con discapacidad grave y permanente?
Cita la sección 74.3 del Código de Ingresos y Tributación: una discapacidad o deficiencia física, desde el nacimiento o a causa de un accidente o enfermedad, que produce una limitación funcional con respecto al empleo o limita sustancialmente una actividad principal de la vida, y que se ha diagnosticado como una afección que afecta permanentemente la capacidad de la persona para funcionar.
¿El Certificado de discapacidad está abierto a inspección pública?
No. El formulario lleva la indicación «This document is not subject to public inspection». Contiene la opinión médica de un médico y la declaración firmada por el reclamante bajo pena de perjurio.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-62-A en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado al Condado de Riverside y no presenta el formulario; usted debe entregarlo mediante los canales de la agencia.
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