El Formulario BOE-64-SES, Solicitud de exclusión de obra nueva por sistema de energía solar (Claim for Solar Energy System New Construction Exclusion), es el formulario que presenta ante el Tasador el comprador inicial de una construcción nueva con un sistema de energía solar activo para solicitar una reducción del valor tasado. Este formulario del Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado para exclusiones y exenciones. Se aplica a un comprador que adquirió la construcción de un propietario-constructor. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado no acepta presentaciones en línea, por lo que debe entregarlo por correo o en persona.
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¿Qué es el BOE-64-SES?
El Formulario BOE-64-SES, Solicitud de exclusión de obra nueva por sistema de energía solar (Claim for Solar Energy System New Construction Exclusion), es el formulario de solicitud mediante el cual el comprador inicial de una construcción con un sistema de energía solar activo pide al Tasador que reduzca el valor tasado de la propiedad. El comprador debe completar y firmar el formulario y presentarlo ante el Tasador.
La ley de California, según se cita en la Información general de la página 2 del formulario (Sección 73), permite al Tasador excluir el valor de un sistema de energía solar activo de una construcción nueva en esta situación. El Tasador evalúa la solicitud, determina qué parte del precio de compra corresponde al sistema y reduce el nuevo valor del año base establecido por el cambio de titularidad. La reducción equivale al valor atribuible al sistema menos el total de cualquier reembolso otorgado al propietario-constructor o a usted.
Un «sistema de energía solar activo» utiliza dispositivos solares, aislados térmicamente del espacio habitable o de cualquier otra área donde se use la energía, para recolectar, almacenar o distribuir energía solar. El formulario señala que no incluye un calentador solar de piscina ni un calentador de jacuzzi. Los sistemas pueden servir para calentar agua, acondicionar espacios, producir electricidad, generar calor de proceso o producir energía mecánica solar.
Esta es la solicitud del comprador inicial para una construcción adquirida de un propietario-constructor. La exclusión permanece vigente solo hasta que haya un cambio posterior de titularidad. El formulario también indica que este documento está sujeto a inspección pública.
¿Quién tiene que presentar el BOE-64-SES?
El comprador inicial de una construcción nueva que incluya un sistema de energía solar activo presenta esta solicitud. El formulario indica que el comprador debe completarla y firmarla.
La Información general del formulario establece las condiciones para la exclusión del comprador:
- La construcción fue realizada por un propietario-constructor que no tenía la intención de ocuparla ni usarla.
- El propietario-constructor no recibió una exclusión conforme a esta sección para el mismo sistema de energía solar activo.
- Usted compró la construcción antes de que quedara sujeta a una nueva tasación para el propietario-constructor, según se describe en la subdivisión (d) de la Sección 75.12.
La solicitud no se aplica a un calentador solar de piscina ni a un calentador de jacuzzi, que el formulario indica que no son un «sistema de energía solar activo». Si su sistema produce electricidad, los equipos auxiliares —como hornos y calentadores de agua que usan una fuente de energía distinta de la solar— no forman parte del sistema. Los equipos usados tanto por los equipos auxiliares como por los solares, como conductos y tanques de agua caliente, cuentan solo hasta el 75 por ciento de su valor total en efectivo.
El formulario no nombra a ningún otro representante que pueda firmar. Si tiene preguntas sobre si reúne los requisitos, comuníquese con el Tasador.
Cuándo presentar el BOE-64-SES
Presente la solicitud después de comprar una construcción nueva a un propietario-constructor, una vez que la construcción incluya el sistema de energía solar activo. El formulario no indica un plazo de presentación por separado, pero vincula la exclusión a la compra realizada antes de que la construcción quede sujeta a una nueva tasación para el propietario-constructor conforme a la subdivisión (d) de la Sección 75.12; por lo tanto, no espere.
El formulario también indica los límites de tiempo establecidos por la ley. La sección se aplica a las fechas de gravamen del impuesto sobre la propiedad desde el año fiscal 1999-2000 hasta el año fiscal 2025-26, y permanecerá vigente solo hasta el 1 de enero de 2027, fecha en que quedará derogada. Los sistemas que reúnan los requisitos para una exclusión antes del 1 de enero de 2027 seguirán excluidos después de esa fecha hasta que haya un cambio posterior de titularidad. Como la exclusión termina cuando ocurre un cambio posterior de titularidad, un comprador posterior no la hereda mediante esta solicitud.
Documentos que necesitas
- Una copia de cualquier documento necesario para identificar el tipo y el valor del sistema de energía solar activo incluido en el precio de compra de la construcción nueva, adjunta a la solicitud según las instrucciones del formulario en el punto 1.
Cómo rellenar el BOE-64-SES
Corrija su nombre y dirección postal
En el bloque NAME AND MAILING ADDRESS (nombre y dirección postal), haga las correcciones necesarias al nombre y la dirección postal impresos. Escriba el nombre del solicitante en el orden apellido, nombre e inicial del segundo nombre, además de la dirección, ciudad, estado y código postal.
Añada su correo electrónico y teléfono diurno
Escriba la EMAIL ADDRESS (dirección de correo electrónico) y el DAYTIME TELEPHONE NUMBER (número de teléfono durante el día) del solicitante en los campos correspondientes.
Indique el número de parcela y las fechas
Escriba el ASSESSORS PARCEL NUMBER (número de parcela del tasador), la PURCHASE DATE (fecha de compra) y la INSTALLATION DATE (fecha de instalación) del sistema de energía solar activo.
Indique el valor del sistema (punto 1)
Indique el valor en dólares atribuible al sistema de energía solar activo incluido en el precio de compra de la construcción nueva. Adjunte una copia de cualquier documento necesario para identificar el tipo y el valor del sistema.
Indique cualquier reembolso (punto 2)
Indique el importe de cualquier reembolso por el sistema de energía solar activo otorgado al propietario-constructor o a usted. La sección Información general explica qué reembolsos de agencias se tienen en cuenta.
Responda la pregunta sobre tuberías y conductos (punto 3)
Marque Yes (sí) o No (no) para indicar si el sistema tiene tuberías y conductos que se usan para transportar tanto energía derivada del sol como energía de otras fuentes. Consulte la Información general para saber cómo se tratan los equipos de uso compartido.
Indique los datos del constructor
Complete el bloque del constructor con BUILDER NAME (nombre del constructor), TITLE (cargo), dirección, ciudad, estado, código postal, dirección de correo electrónico y número de teléfono durante el día.
Firme y feche la certificación
Lea la certificación, en la que declara que, según su leal saber y entender, la información y los documentos adjuntos son verdaderos, correctos y completos. Firme como solicitante e indique la fecha.
Revise, descargue y prepare los documentos
Revise cada dato comparándolo con sus registros de compra e instalación; luego, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11". Adjunte los documentos justificativos y entréguelo como se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-64-SES
Puede entregar el Formulario BOE-64-SES al Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside por correo o en persona. La página de formularios del condado indica que sus formularios no permiten presentaciones en línea y deben entregarse por correo o en persona en la oficina local del Tasador-Secretario-Registrador.
- Por correo: envíe la solicitud firmada, junto con los documentos que identifican el tipo y el valor del sistema, a la oficina local del Tasador-Secretario-Registrador.
- En persona: lleve la solicitud firmada y los documentos adjuntos a la oficina local del Tasador-Secretario-Registrador.
El condado solicita que todos los formularios se impriman con tinta negra en papel blanco de 8 1/2" x 11". El formulario y la página del condado no proporcionan una dirección postal, un apartado postal ni un número de teléfono para esta solicitud; por lo tanto, busque su oficina local en la página de formularios del condado: https://www.rivcoacr.org/-forms. La página de formularios del condado no menciona una tarifa de presentación para esta solicitud. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud como comprador que no es el comprador inicial del propietario-constructor; la exclusión descrita en el formulario se aplica solo al comprador inicial.
- Dejar la solicitud sin firmar o sin fecha; el formulario indica que el comprador debe completarla y firmarla, y que la certificación se hace con la firma del solicitante.
- Omitir los documentos que identifican el tipo y el valor del sistema de energía solar activo incluido en el precio de compra, que el punto 1 indica que deben adjuntarse.
- Contar un calentador solar de piscina o un calentador de jacuzzi como parte del sistema; el formulario indica que no son un sistema de energía solar activo.
- Dejar sin responder el punto 2 cuando se otorgó un reembolso al propietario-constructor o a usted, ya que el Tasador resta los reembolsos del valor atribuible al sistema.
- Omitir la respuesta de sí o no al punto 3 sobre las tuberías y los conductos que transportan tanto energía solar como energía de otras fuentes.
- Presentar el formulario en línea; el condado indica que sus formularios no permiten presentaciones en línea y deben entregarse por correo o en persona.
- Imprimir el formulario con tinta de color o en papel que no sea blanco de 8 1/2" x 11", cuando el condado solicita tinta negra en ese tipo de papel.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario BOE-64-SES?
El Formulario BOE-64-SES es la solicitud que presenta ante el Tasador el comprador inicial de una construcción nueva con un sistema de energía solar activo. Si se aprueba, el Tasador reduce el nuevo valor del año base por el valor atribuible al sistema solar, menos cualquier reembolso.
¿Quién puede presentar la Solicitud de exclusión de obra nueva por sistema de energía solar?
Solo el comprador inicial que adquirió la construcción nueva de un propietario-constructor. El propietario-constructor no debe haber recibido una exclusión para el mismo sistema y usted debe haber comprado la construcción antes de que quedara sujeta a una nueva tasación para el propietario-constructor conforme a la subdivisión (d) de la Sección 75.12.
¿Puedo presentar el BOE-64-SES en línea ante el Condado de Riverside?
No. El Tasador-Secretario-Registrador del Condado de Riverside indica que sus formularios no permiten presentaciones en línea y deben entregarse por correo o en persona en la oficina local. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo, pero FillingPDF no lo presenta ante el condado.
¿Qué debo adjuntar al Formulario BOE-64-SES?
Adjunte una copia de cualquier documento necesario para identificar el tipo y el valor del sistema de energía solar activo incluido en el precio de compra. El punto 1 del formulario incluye esta instrucción; el formulario no enumera otros documentos adjuntos obligatorios.
¿La exclusión cubre un calentador solar de piscina o de jacuzzi?
No. El formulario indica que un sistema de energía solar activo no incluye un calentador solar de piscina ni un calentador de jacuzzi. Los usos que pueden reunir los requisitos incluyen calentar agua, acondicionar espacios, producir electricidad, generar calor de proceso y producir energía mecánica solar.
¿Cuánto dura la exclusión de obra nueva por energía solar?
Permanece vigente solo hasta que haya un cambio posterior de titularidad de la construcción. La ley que la establece queda derogada a partir del 1 de enero de 2027, pero los sistemas que reúnan los requisitos antes de esa fecha seguirán excluidos hasta que cambie la titularidad.
¿La información del BOE-64-SES es pública?
Sí. El formulario indica que el documento está sujeto a inspección pública. Solicita su nombre, dirección, correo electrónico y número de teléfono; téngalo en cuenta antes de presentarlo.
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