La carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization) es el formulario que firma un propietario para autorizar a un agente a consultar y/o comprar los registros confidenciales del Tasador del condado de Sacramento. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Sacramento que gestiona la Oficina del Tasador y no cubre las apelaciones de tasación. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el original firmado se envía a la Sección de Apoyo a Tasaciones del Tasador, como se describe a continuación.
Última actualización
¿Qué es el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization)?
La carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization) es un formulario de una página de la Sección de Apoyo a Tasaciones de la Oficina del Tasador del condado de Sacramento, mediante el cual el propietario de una propiedad designa a un agente que puede consultar y/o comprar los registros confidenciales del Tasador en nombre del propietario.
El propietario certifica bajo pena de perjurio que es dueño, posee, controla o administra la propiedad, y que tiene autoridad para designar a un agente en nombre de todos sus propietarios. La autorización se otorga conforme al Código de Ingresos e Impuestos 408 (d) (e).
El formulario identifica la propiedad mediante el Número de parcela del tasador (APN) y la dirección, indica el nombre del agente y registra dos opciones: el alcance de la autoridad del agente y la duración de la autorización. Una carta puede cubrir varias parcelas si se adjunta una lista de las propiedades adicionales.
La página de tarifas del Tasador explica por qué es importante la carta. El público en general puede consultar cualquier dato del Registro de Tasación, pero los registros considerados confidenciales solo están disponibles para el propietario de la propiedad o para un agente autorizado que tenga un original de la carta de autorización del propietario de una propiedad firmado por el propietario.
La carta no es una autorización para apelaciones de tasación. El formulario indica que la Junta de Apelaciones de Tasación es una agencia independiente y que se requiere una autorización de agente por separado para las apelaciones de tasación.
¿Quién tiene que presentar el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization)?
El grupo principal son los propietarios de propiedades en el condado de Sacramento que desean que un agente, como un representante o una empresa que actúe en su nombre, consulte y/o compre los registros confidenciales del Tasador. La persona que firma debe certificar que es dueña, posee, controla o administra la propiedad y que tiene autoridad para designar a un agente en nombre de todos sus propietarios.
- Si firma como socio o funcionario corporativo, indique su cargo en la línea provista en el formulario.
- Si la carta debe cubrir más de una parcela, marque la casilla correspondiente a propiedades adicionales y adjunte una lista con el APN y la dirección de cada una.
- El agente es la persona o empresa que se indica en el formulario, junto con una dirección comercial, un número de teléfono y una dirección de correo electrónico.
No use esta carta para apelaciones de tasación. La Junta de Apelaciones de Tasación es una agencia independiente y requiere su propia autorización de agente. Los propietarios que solo desean consultar datos públicos del Registro de Tasación no la necesitan, ya que la página de tarifas del Tasador indica que el público en general tiene acceso a esos datos.
Cuándo presentar el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization)
Complete esta carta cuando desee que un agente consulte o compre los registros confidenciales del Tasador relacionados con su propiedad. El formulario no indica una fecha límite para presentarlo.
Usted elige cuánto tiempo dura la autorización al marcar una opción: válida hasta una fecha que usted indique (MM/DD/YYYY), válida solo durante un año calendario específico, o válida por no más de dos años a partir de la fecha de ejecución, a menos que se revoque por escrito o se dé por terminada por ministerio de la ley.
La página de tarifas del Tasador indica que los registros confidenciales solo se entregan a un agente autorizado con una carta original firmada por el propietario, así que tenga listo el original firmado antes de que el agente solicite los registros. Cuando venza la autorización, se necesita una nueva carta para obtener acceso adicional.
Documentos que necesitas
- Una lista de las propiedades adicionales, con el Número de parcela del tasador (APN) y la dirección de cada una, solo si la autorización cubre más de una parcela; indique en el formulario el número de propiedades.
Cómo rellenar el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization)
Indique el nombre del propietario
Escriba en letra de imprenta el nombre del propietario de la propiedad en la línea Owner's Name.
Indique el número y la dirección de la parcela
Escriba el Número de parcela del tasador (APN) en sus cuatro partes y, luego, la dirección de la propiedad.
Añada parcelas adicionales si es necesario
Si la autorización cubre varias parcelas, marque la casilla, indique cuántas propiedades adicionales adjunta y adjunte una lista con el APN y la dirección de cada una.
Lea la certificación del propietario
La certificación indica que usted es dueño, posee, controla o administra la propiedad y que puede designar a un agente en nombre de todos los propietarios, conforme al Código de Ingresos e Impuestos 408 (d) (e). No firme hasta que la certificación sea cierta.
Identifique al agente
Indique el nombre del agente, la dirección comercial, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico.
Marque la autoridad del agente
Marque la opción de autoridad plena y acceso, o marque Other (Otro) y especifique la autoridad en la línea provista.
Elija la duración
Marque una opción: válida hasta una fecha (MM/DD/YYYY), válida solo durante el año calendario 20__ o válida por no más de dos años a partir de la fecha de ejecución, a menos que se revoque por escrito o se dé por terminada por ministerio de la ley.
Firme, feche y añada sus datos de contacto
Firme como propietario e indique la fecha. Añada su cargo si es socio o funcionario corporativo, además de un número de teléfono diurno y una dirección de correo electrónico.
Revise, firme y descargue el PDF
Verifique cada dato con sus registros y, luego, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuelva el original firmado como se indica en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization)
El formulario indica que debe devolverlo completado al Tasador del condado, a la dirección impresa en él. La página de tarifas del Tasador también indica que el agente necesita una carta original firmada por el propietario para obtener registros confidenciales.
- Por correo: Sección de Apoyo a Tasaciones del condado de Sacramento, Oficina del Tasador, 3636 American River Drive, Suite 200, Sacramento, CA 95864-5952.
- En persona: en la misma dirección; la página de tarifas indica que el horario de oficina es de lunes a viernes, de 8 a. m. a 5 p. m.
- Preguntas: llame al (916) 875-0700 (horario telefónico de lunes a viernes, de 8 a. m. a 4 p. m.) o escriba a [email protected].
Los registros que compre el agente están sujetos a las tarifas del Tasador, y los pedidos por correo deben incluir los cargos de franqueo y manejo. Consulte con la oficina del Tasador para conocer los importes vigentes. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Usar esta carta para una apelación de tasación; el formulario indica que la Junta de Apelaciones de Tasación es una agencia independiente que requiere una autorización de agente por separado.
- Incluir varias parcelas sin marcar la casilla de propiedades adicionales ni adjuntar la lista con cada APN y dirección.
- Dejar en blanco la firma o la fecha del propietario; la página de tarifas del Tasador solicita una carta original firmada por el propietario de la propiedad.
- Marcar más de una opción de duración en vez de elegir una: una fecha de vencimiento indicada, un año calendario o no más de dos años.
- Olvidar indicar su cargo cuando firma como socio o funcionario corporativo.
- Escribir el APN de forma incompleta; el formulario tiene cuatro partes para el número.
- Elegir Other (Otro) en la sección de autoridad sin especificar qué puede hacer el agente.
- Omitir la dirección comercial, el número de teléfono o la dirección de correo electrónico del agente.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la carta de autorización del propietario de una propiedad?
Es un formulario del Tasador del condado de Sacramento mediante el cual el propietario autoriza a un agente a consultar y/o comprar los registros confidenciales del Tasador en nombre del propietario, conforme al Código de Ingresos e Impuestos 408 (d) (e). Identifica la parcela, al agente, la autoridad del agente y la duración.
¿Esta carta cubre las apelaciones de tasación?
No. El formulario indica que la Junta de Apelaciones de Tasación es una agencia independiente de la Oficina del Tasador y que se requiere una autorización de agente por separado para las apelaciones de tasación.
¿Durante cuánto tiempo es válida la autorización?
Usted elige una opción: válida hasta la fecha que indique, válida solo durante un año calendario o válida por no más de dos años a partir de la fecha de ejecución, a menos que se revoque por escrito o se dé por terminada por ministerio de la ley.
¿Una carta puede cubrir más de una parcela?
Sí. Marque la casilla para varias parcelas, indique cuántas propiedades adicionales adjunta y adjunte una lista con el Número de parcela del tasador (APN) y la dirección de cada una.
¿Dónde debo devolver la carta de autorización del propietario de una propiedad?
Devuélvala al Tasador del condado, Sección de Apoyo a Tasaciones, 3636 American River Drive, Suite 200, Sacramento, CA 95864-5952, la dirección impresa en el formulario. El número de la oficina es (916) 875-0700.
¿El agente necesita la carta original firmada?
Sí, para obtener registros confidenciales. La página de tarifas del Tasador indica que esos registros solo están disponibles para el propietario o para un agente autorizado que tenga un original de la carta de autorización del propietario de una propiedad firmado por el propietario.
¿Puedo rellenar esta carta en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Tasador del condado de Sacramento y no presenta la carta; usted debe devolver el original firmado al Tasador.
¿Listo para rellenar el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization)?
Rellenar el Carta de autorización del propietario de una propiedad (Property Owner's Letter of Authorization) ahora