La lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist) es la guía de la Ciudad de Sacramento para presentar una nueva solicitud de permiso de operación comercial (BOP) para cultivar cannabis, incluidos los tipos de permiso para vivero y procesador. Si buscó una licencia comercial de Sacramento, tenga en cuenta que este documento abarca únicamente el BOP para cultivo de cannabis, que revisa la Oficina de Administración del Cannabis (OCM). La guía le indica ocho pasos, desde encontrar una ubicación con zonificación adecuada hasta obtener la licencia estatal. En esta página puede rellenar la lista de verificación en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Ciudad de Sacramento publica el original en el enlace de la fuente oficial.
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¿Qué es el Lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist)?
La lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist) es la guía de la Ciudad de Sacramento para solicitantes que buscan un nuevo permiso de operación comercial (BOP) para cultivar cannabis. Enumera en orden las aprobaciones, los documentos, las tarifas y las inspecciones pertinentes, incluso para los tipos de permiso de vivero y procesador.
La Ciudad permite el cultivo de cannabis en zonas específicas, sujeto al Código Municipal de Sacramento (SCC) conforme al Título 5 y al Título 17. La lista de verificación contiene casillas que debe marcar al completar cada uno de sus ocho pasos: encontrar una ubicación, obtener un Permiso de Uso Condicional (CUP) de la División de Planificación, obtener permisos de construcción, solicitar el BOP a la OCM, pagar la tarifa de solicitud, completar una inspección presencial, solicitar el Impuesto de Operación Comercial a la División de Ingresos y solicitar una licencia estatal al Departamento de Control del Cannabis. También enumera los documentos necesarios para la solicitud del BOP y los requisitos que no son de la Ciudad que podrían aplicarse (CEQA, Junta de Recursos del Aire de California, Comisión Agrícola del Condado de Sacramento, Departamento de Medioambiente del Condado de Sacramento y Distrito del Aire de Sac Metro).
La lista de verificación es solo una guía: indica que no es exhaustiva y que no sustituye el cumplimiento de todos los requisitos aplicables. Abarca el cultivo. La página de formularios de la Ciudad incluye listas de verificación separadas para permisos de entrega, distribución, fabricación, microempresa, dispensario con local, salón de consumo y laboratorio de análisis, además de una lista de verificación separada para solicitudes de renovación.
¿Quién tiene que presentar el Lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist)?
Toda persona que planee solicitar un nuevo permiso de operación comercial para cultivo de cannabis en la Ciudad de Sacramento puede usar esta lista de verificación. También se aplica a las solicitudes para los tipos de permiso de vivero y procesador.
La Ciudad ofrece cinco tipos de permisos de cultivo:
- Cultivo en interiores de no más de 5,000 pies cuadrados de superficie total de dosel
- Cultivo en interiores de no más de 10,000 pies cuadrados de superficie total de dosel
- Cultivo en interiores de no más de 22,000 pies cuadrados de superficie total de dosel
- Vivero (sin superficie de dosel)
- Procesador (sin superficie de dosel)
Exclusiones y límites: el cultivo al aire libre no está permitido en la Ciudad, y el cultivo en invernadero podría permitirse únicamente conforme a los términos del CUP. Esta lista de verificación es para solicitudes nuevas. Los titulares de permisos que renuevan usan la Lista de verificación para la solicitud de renovación del permiso de operación comercial; otros tipos de negocios de cannabis (entrega, distribución, fabricación, microempresa, dispensario con local y laboratorio de análisis) tienen sus propias listas de verificación. Se requieren verificaciones de antecedentes Live Scan para las personas con una participación de propiedad agregada del 20% o más, así como para funcionarios, miembros de juntas directivas, gerentes de LLC y otras personas con responsabilidades similares.
Cuándo presentar el Lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist)
Use la lista de verificación antes de comenzar una nueva solicitud de cultivo, porque el paso 1 (encontrar una ubicación con zonificación adecuada) y el paso 2 (el Permiso de Uso Condicional) preceden a la solicitud del BOP. La solicitud del BOP es válida solo por 180 días; se considera "Abandoned" (abandonada) si no se aprueba y no se presentan la tarifa y el formulario de extensión antes de que transcurran 180 días.
Otras reglas de plazos indicadas en la lista: la OCM comienza la revisión únicamente cuando se presenta la solicitud y se paga; una solicitud cuya tarifa no se reciba dentro de los 30 días de su presentación queda anulada. No se programa una inspección presencial hasta que se haya emitido un Certificado de Ocupación (COO) para la ubicación, y las inspecciones presenciales se programan únicamente los jueves. La solicitud del Impuesto de Operación Comercial se presenta después de completar la inspección presencial. Las preguntas frecuentes de la Ciudad indican que un BOP es válido por un año desde su emisión y debe renovarse anualmente.
Documentos que necesitas
- Permiso de Uso Condicional: copia de la Resolución de la División de Planificación.
- Lista de propietarios y partes interesadas del negocio de cannabis: desglose del 100% de la propiedad, con nombre, cargo, dirección, teléfono, correo electrónico y participación de propiedad de todos los propietarios.
- Live Scan (verificación de antecedentes): se requiere para las personas con una participación de propiedad agregada del 20% o más, así como para funcionarios, miembros de juntas directivas, gerentes de LLC y otras personas con responsabilidades similares.
- Documentación de la estructura comercial: descripción de la entidad legal y sus documentos de constitución y organización (por ejemplo, acta constitutiva o de organización, estatutos o acuerdo operativo, acuerdo de sociedad y registro de DBA, si corresponde).
- Declaración de Información (SOI) para una LP, LLC o corporación: debe ser la SOI más reciente y tener menos de dos años.
- Plan de negocios: procedimientos operativos estándar, manejo de efectivo, transporte, controles de inventario, administración financiera y procedimientos de seguimiento y rastreo de cannabis de California específicos para el negocio.
- Presupuesto: el presupuesto anual más reciente para las operaciones, con el nombre del negocio, gastos desglosados e ingresos proyectados para el año en curso.
- Declaración de consentimiento del propietario: consentimiento por escrito del propietario del sitio o arrendador que indique la dirección y el número de parcela; debe estar completado, firmado y notarizado.
- Plan de seguridad e iluminación: preparado por un profesional calificado válido (PPO #, ACO#), con un plan de iluminación que muestre las luces existentes y propuestas.
- Plano: plano a escala de cada nivel de cada edificio que muestre entradas, salidas, paredes y áreas de operación, preparado por un ingeniero civil o arquitecto con licencia.
- Plan de control de olores: describe el sistema de tratamiento del aire u otros métodos que evitan que se detecten olores fuera de los edificios.
- Plan de eficiencia energética: un correo electrónico que indique la fecha en que se comunicó con Cuentas Estratégicas de SMUD sobre soluciones energéticas para el sitio.
- Certificado de seguro de responsabilidad civil: indica el nombre del negocio y la dirección del local, y cumple el requisito de cobertura mínima para el cultivo.
- Certificado de Ocupación (COO): copia específica del tipo de negocio solicitado.
Cómo rellenar el Lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist)
Confirme que la ubicación tenga la zonificación adecuada
En el paso 1, marque la casilla cuando el sitio esté en una zona de cultivo: Agrícola (A), Comercial General (C2), Comercial Pesada (C4), Industrial Ligera (M-1, M-1S) o Industrial Pesada (M-2, M-2S). Compruebe las zonas de separación de 600 pies de las escuelas y de los parques vecinales y comunitarios.
Solicite el Permiso de Uso Condicional
En el paso 2, marque la casilla después de presentar la solicitud del CUP a través del portal en línea de la División de Planificación. También puede comprobar si una propiedad ya tiene un CUP aprobado.
Solicite los permisos de construcción
En el paso 3, marque la casilla después de solicitar los permisos en línea a través del portal del Departamento de Construcción, incluido el Certificado de Ocupación específico para la actividad de cannabis.
Elija el tipo de permiso de cultivo
En el paso 4, elija uno de los cinco tipos: cultivo en interiores con hasta 5,000, 10,000 o 22,000 pies cuadrados de superficie total de dosel, vivero o procesador. Los permisos de vivero y procesador no tienen una superficie de dosel.
Reúna los documentos para el BOP
Marque cada casilla de documentación a medida que reúna los documentos: Permiso de Uso Condicional, Lista de propietarios y partes interesadas, Live Scan, documentación de la estructura comercial, plan de negocios, presupuesto, declaración de consentimiento del propietario, plan de seguridad e iluminación, plano, plan de control de olores, plan de eficiencia energética, certificado de seguro de responsabilidad civil y Certificado de Ocupación.
Marque los documentos de la estructura comercial
En Documentación de la estructura comercial, use la lista correspondiente a su entidad: sociedad limitada (LP), compañía de responsabilidad limitada (LLC) o corporación (Inc.). Marque la Declaración de Información, los documentos de constitución, el acuerdo firmado o los estatutos, y el registro de DBA, si corresponde.
Presente la solicitud del BOP
Marque el paso 4 cuando haya presentado la solicitud y los documentos a través del portal en línea de permisos de la OCM. Lleve un registro del período de validez de 180 días.
Pague la tarifa de solicitud del BOP
En el paso 5, marque la casilla después de pagar. La OCM comienza la revisión únicamente cuando se presenta la solicitud y se paga; si califica para una exención (Clasificaciones CORE 1, 2, 3 y 5 o veteranos), anótelo.
Programe la inspección presencial
En el paso 6, marque la casilla después de que la OCM se comunique con usted y se complete la inspección presencial. Solo se programa después de emitir el COO y únicamente los jueves; use la lista de verificación de inspección presencial del BOP para prepararse.
Solicite el Impuesto de Operación Comercial
En el paso 7, marque la casilla después de presentar la solicitud en línea para el Impuesto de Operaciones Comerciales a la División de Ingresos; este paso se realiza después de la inspección presencial.
Solicite la licencia estatal
En el paso 8, marque la casilla después de solicitarla al Departamento de Control del Cannabis. La licencia estatal debe coincidir con el tipo de BOP registrado ante la OCM y es un requisito para la renovación.
Revise y descargue el PDF
Compruebe que haya marcado cada paso completado y anotado los requisitos que no son de la Ciudad que se aplican a su caso. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y guárdelo con los registros de su solicitud.
Cómo presentar el Lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist)
La lista de verificación en sí es una herramienta de orientación y no indica una dirección ni un canal propio para presentar solicitudes; las solicitudes que enumera se presentan mediante los canales en línea de la Ciudad.
- Solicitud del BOP: preséntela con los documentos requeridos a través del portal en línea de permisos de la OCM y luego pague la tarifa de solicitud a la OCM.
- Permiso de Uso Condicional: solicítelo a través del portal en línea de la División de Planificación.
- Permisos de construcción: solicítelos en línea a través del portal del Departamento de Construcción; sus ventanillas públicas atienden únicamente con cita previa.
- Impuesto de Operación Comercial: después de la inspección presencial, presente la solicitud en línea para el Impuesto de Operaciones Comerciales (División de Ingresos).
- Licencia estatal: solicítela al Departamento de Control del Cannabis.
Se aplica una tarifa de solicitud no reembolsable; se exime para los negocios CORE (Clasificaciones 1, 2, 3 y 5) y para los veteranos. Los montos vigentes aparecen en el documento de tarifas de permisos de operación comercial de la página de formularios de la Ciudad: https://www.cityofsacramento.gov/finance/cannabis-management/business-operating-permits/forms--fees-and-faqs. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales de la Ciudad indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Elegir un sitio fuera de las zonas de cultivo (A, C2, C4, M-1, M-1S, M-2, M-2S) o dentro de la zona de separación de 600 pies de las escuelas; los sitios dentro de 600 pies de parques vecinales y comunitarios se remiten a la Comisión de Planificación y Diseño.
- Planear el cultivo al aire libre, que no está permitido en la Ciudad; solo podría permitirse el cultivo en invernadero, conforme a los términos del CUP.
- Presentar la solicitud del BOP sin la Resolución del Permiso de Uso Condicional.
- Dejar que transcurran 180 días sin que se apruebe la solicitud y sin presentar la tarifa y el formulario de extensión, lo que hace que se considere "Abandoned" (abandonada).
- Presentar la solicitud del BOP sin pagar la tarifa de solicitud; si no se recibe la tarifa dentro de los 30 días de la presentación, la solicitud queda anulada.
- Presentar una Declaración de Información desactualizada; debe ser la más reciente y tener menos de dos años.
- Presentar una Declaración de consentimiento del propietario que no esté firmada y notarizada.
- Hacer que el plan de seguridad e iluminación o el plano sea preparado por alguien que no sea el profesional requerido (profesional calificado con PPO/ACO #; ingeniero civil o arquitecto con licencia).
- Esperar una inspección presencial antes de que se haya emitido un Certificado de Ocupación para la ubicación; la OCM las programa solo después de emitir el COO y únicamente los jueves.
- Tratar la lista de verificación como una lista completa de requisitos; indica que no es exhaustiva.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la lista de verificación para una nueva solicitud de cultivo de cannabis de Sacramento?
Es una lista de verificación paso a paso de la Ciudad de Sacramento para solicitantes que buscan un nuevo permiso de operación comercial (BOP) para cultivar cannabis, incluidos los tipos de vivero y procesador. Abarca la ubicación, el Permiso de Uso Condicional, los permisos de construcción, la solicitud del BOP, la tarifa, la inspección presencial, la cuenta de impuestos y la licencia estatal.
¿Esta lista de verificación es la solicitud del permiso?
No. La lista de verificación es una guía e indica que no es exhaustiva. La solicitud del BOP, junto con los documentos requeridos, se presenta a través del portal en línea de permisos de la Oficina de Administración del Cannabis; el CUP y los permisos de construcción tienen sus propios portales en línea.
¿Qué tipos de permisos de cultivo ofrece Sacramento?
Cinco: cultivo en interiores de no más de 5,000, 10,000 o 22,000 pies cuadrados de superficie total de dosel, además de vivero y procesador, que no tienen superficie de dosel. El cultivo al aire libre no está permitido en la Ciudad.
¿Se permite el cultivo de cannabis en invernadero en Sacramento?
Podría permitirse conforme a los términos del CUP. Las preguntas frecuentes de la Ciudad indican que no debe ser visible desde el derecho de paso público y que la estructura debe ser un edificio independiente de una sola planta, de hasta 20 pies de altura y con una superficie máxima de 5,500 pies cuadrados.
¿Por cuánto tiempo es válida una solicitud de BOP para cultivo?
180 días. Si la solicitud no se aprueba y no se presentan la tarifa y el formulario de extensión antes de que transcurran 180 días, se considera "Abandoned" (abandonada). Una solicitud cuya tarifa no se reciba dentro de los 30 días de su presentación queda anulada.
¿Se cobra una tarifa por la solicitud del BOP?
Sí. Se debe pagar la tarifa de solicitud para que la OCM comience la revisión, y no es reembolsable. Se exime para los negocios CORE (Clasificaciones 1, 2, 3 y 5) y para los veteranos. Los montos aparecen en el documento de tarifas de permisos de operación comercial de la Ciudad.
¿Cuándo se programa la inspección presencial de cannabis?
La OCM se comunica con usted para programarla como parte de la revisión secundaria, pero solo después de que se haya emitido un Certificado de Ocupación para la ubicación. Las inspecciones presenciales se realizan únicamente los jueves.
¿Por cuánto tiempo es válido un BOP de cannabis de Sacramento y se puede transferir?
Un BOP es válido por un año desde su emisión y debe renovarse anualmente. No se puede transferir, vender ni ceder (Sección 5.150.050 del SCC); para cambios de propiedad, presente un Formulario de cambio de información comercial a la OCM al menos 30 días antes del cambio.
¿Puedo rellenar esta lista de verificación en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de la Ciudad de Sacramento y no presenta solicitudes; usted debe solicitar los permisos a través de los portales de la Ciudad.
¿Listo para rellenar el Lista de verificación paso a paso para una nueva solicitud de cultivo (Cultivation New Application Step-by-Step Checklist)?
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