Permiso para trabajar desde el hogar: reglas y solicitud (Home Occupation Permit rules and application)

El Permiso para trabajar desde el hogar: reglas y solicitud (Home Occupation Permit rules and application) es el paquete de la División de Planificación de la Ciudad de Sacramento que explica los requisitos de zonificación para operar un negocio desde una residencia y proporciona la solicitud, CDD-0142, que debe presentar junto con su solicitud de Impuesto sobre Operaciones Comerciales.

El paquete tiene dos partes. CDD-0099, titulado Home Occupations – Zoning Permit Process and Requirements (Section 17.228.200 of the Sacramento City Code), describe el proceso de solicitud, las ocupaciones permitidas desde el hogar, los requisitos aplicables a todas ellas, las ocupaciones prohibidas, los aspectos del código de construcción, la renovación y la revocación. CDD-0142, la solicitud de permiso para trabajar desde el hogar, es un formulario de una página que solicita sus datos de contacto, nombre y categoría del negocio, descripción, empleados y visitas de clientes, además de dos declaraciones con iniciales y una firma.

La ciudad describe una ocupación desde el hogar como un uso accesorio, no como el uso principal de la residencia, y la regula para que sus efectos en el vecindario no se distingan de la actividad residencial normal. La aprobación se concede mediante un Permiso Administrativo cuando el uso está permitido y cumple las normas uniformes de la Sección 17.228.230 del Código Municipal. Una ocupación desde el hogar que no figure en la lista de actividades permitidas, o que no pueda cumplir alguno de los requisitos, debe solicitar en su lugar un Permiso de Uso Condicional.

El permiso es independiente del Certificado de Impuesto sobre Operaciones Comerciales (BOT) emitido por la División de Ingresos de la ciudad. La página de permisos de la agencia describe el BOT como un impuesto sobre los negocios que operan en la ciudad, no como una licencia para operar un negocio en una ubicación específica.

Cualquier persona que planee operar un negocio desde una residencia en la Ciudad de Sacramento necesita un Permiso para trabajar desde el hogar.

• Solicitantes cuya ocupación figura en la lista de actividades permitidas de la ciudad, que incluye, entre otras, actividades generales de oficina, negocios por internet o por correo, modista o sastre, artista, tutoría, servicios para mascotas, estilista, barbero o manicurista, profesional de las artes curativas, instructor de natación y operaciones de alimentos artesanales. Algunas tienen condiciones especiales, como no ofrecer servicios para mascotas, visitas de tratamiento ni instrucción de natación en la residencia autorizada.
• Solicitantes cuya ocupación no figura en la lista o que no pueden cumplir un requisito estándar; deben solicitar en su lugar un Permiso de Uso Condicional.

No presente la solicitud si no vive dentro de los límites de la Ciudad de Sacramento: la ciudad indica que no necesita este permiso y que no reembolsará una tarifa pagada por error.

No se puede emitir un permiso para ocupaciones prohibidas, incluidos los talleres de servicio o reparación de automóviles, negocios para adultos, servicios de remolque o depósitos de vehículos, cualquier actividad que produzca ruido, olor, polvo, vibración, vapores o humo perceptibles en el límite de la parcela, o cualquier actividad relacionada con productos de cannabis, incluido el cáñamo industrial.

La solicitud debe firmarla el solicitante, quien confirma que ha leído las normas del permiso.

Presente la solicitud del Permiso para trabajar desde el hogar al mismo tiempo que su solicitud del Impuesto sobre Operaciones Comerciales (BOT) de la ciudad; la ciudad exige que ambas se presenten juntas. El personal de la División de Planificación revisará la solicitud del permiso y, si la aprueba, la División de Ingresos se lo notificará y le entregará un Certificado de Impuesto sobre Operaciones Comerciales.

El permiso es válido mientras mantenga vigente su BOT y opere el negocio en la ubicación indicada en el permiso. No necesita renovarlo, a menos que ocurra una de estas situaciones:

• Se muda a otra residencia dentro de la ciudad y desea seguir trabajando desde el hogar.
• Cambia el tipo de negocio.
• Cierra el negocio y lo reanuda después de un año.
• No tiene un BOT vigente.

Si no cumple los criterios, se denegará la solicitud. El Administrador de Zonificación también puede revocar un permiso, por ejemplo, debido a una molestia pública o al incumplimiento de una condición de aprobación.

Puede presentar la solicitud en línea o en persona en la División de Ingresos de la ciudad, siempre junto con su solicitud del BOT.

• En línea: la hoja de requisitos de la ciudad indica que las solicitudes pueden presentarse en línea mediante un enlace en su página; el documento no incluye una dirección web.
• En persona: City Revenue Division, Room 1214, City Hall, 915 I Street, Sacramento, CA 95814.

Se aplica una tarifa de solicitud no reembolsable; consulte con la División de Planificación cuál es el monto vigente. Si se deniega el permiso y usted pagó un BOT, la División de Ingresos anula el BOT y reembolsa las tarifas del BOT, pero no la tarifa del permiso.

Si tiene preguntas sobre las ocupaciones permitidas, escriba a [email protected], llame al 311 dentro de los límites de la ciudad o al 916-264-5011 fuera de ellos. Las reuniones en persona son con cita previa, los martes, miércoles y jueves de 9:00 a. m. a 3:30 p. m., mediante la página web de programación de citas de la ciudad; el mostrador de Planificación está en 300 Richards Blvd., Room 300, Sacramento, CA 95811. Para el BOT, comuníquese con la División de Ingresos al 916-808-8500 o escriba a [email protected]. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales indicados anteriormente.