El Formulario BOE-267-L-A, Hoja de trabajo para informar los ingresos del hogar familiar (ingresos bajos, 140% del AMI) (Family Household Income Reporting Worksheet (Lower income, 140% AMI)), es una declaración en la que un hogar informa si sus ingresos se mantienen dentro del límite de ingresos bajos o del límite del 140 por ciento del ingreso medio del área (AMI). El Tasador/Registrador/Secretario del Condado de San Diego lo publica entre sus formularios de exención y exclusión de impuestos sobre la propiedad, por lo que es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del Condado de San Diego relacionados con la exención de asistencia social. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo; el PDF original está en el sitio web del Condado.
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¿Qué es el BOE-267-L-A?
El Formulario BOE-267-L-A, Hoja de trabajo para informar los ingresos del hogar familiar (ingresos bajos, 140% del AMI) (Family Household Income Reporting Worksheet (Lower income, 140% AMI)), es la hoja de trabajo en la que un hogar que vive en una vivienda para personas de ingresos bajos indica su categoría de ingresos, para que la organización que proporciona la vivienda pueda respaldar una solicitud de exención de asistencia social de los impuestos sobre la propiedad.
El formulario explica el marco legal. La sección 214(g) del Código de Ingresos e Impuestos de California permite que los bienes propiedad de organizaciones sin fines de lucro o de compañías de responsabilidad limitada que reúnen los requisitos y proporcionan viviendas a hogares de ingresos bajos puedan acogerse a la exención de asistencia social, respecto de las unidades cuyos ingresos familiares no superen los límites establecidos. Según la sección 214(g)(2)(A)(iii) o (iv), las unidades de una propiedad que recibe créditos tributarios para viviendas de bajos ingresos conforme a la Sección 42 del Código de Impuestos Internos, o que pertenece a un fideicomiso comunitario de tierras (CLT) y se alquila a un hogar de ingresos bajos, mantienen su exención cuando los ocupantes eran hogares de ingresos bajos al mudarse y sus ingresos aumentaron posteriormente a no más del 140 por ciento del AMI. El formulario denomina a estos inquilinos "over-income".
La hoja de trabajo es una declaración del hogar, no la solicitud de exención en sí. La organización utiliza las respuestas para completar el formulario que debe presentar ante el Tasador del Condado. La página de formularios del Tasador enumera por separado los formularios de Exención de asistencia social (presentación inicial) y Exención de asistencia social (presentación anual).
¿Quién tiene que presentar el BOE-267-L-A?
El grupo principal son los hogares que viven en unidades de una organización sin fines de lucro o de una compañía de responsabilidad limitada que reúne los requisitos, proporciona viviendas para hogares de ingresos bajos y solicita la exención de asistencia social. El administrador de la organización entrega la hoja de trabajo al hogar, que la completa y firma.
El formulario está dirigido especialmente a:
- hogares cuyos ingresos son iguales o inferiores al límite de ingresos bajos para el tamaño de su hogar;
- inquilinos "over-income" cuyos ingresos han superado el límite de ingresos bajos, pero no exceden el 140% del AMI, en propiedades con créditos tributarios para viviendas de bajos ingresos conforme a la Sección 42 del Código de Impuestos Internos o en propiedades de un fideicomiso comunitario de tierras (CLT) alquiladas a un hogar de ingresos bajos;
- hogares cuyos ingresos superan el límite del 140% del AMI, que marcan la tercera casilla de la Sección 3.
El hogar devuelve la declaración a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad vive. El administrador conserva el formulario en los archivos de la organización. El formulario no especifica quién puede firmar en nombre de un miembro del hogar; la certificación la realiza la persona que lo firma.
Cuándo presentar el BOE-267-L-A
Complete, firme y devuelva la hoja de trabajo cuanto antes después de que la organización que proporciona su vivienda se la entregue. El formulario explica el motivo: la organización necesita tiempo para completar el formulario que debe presentar ante el Tasador del Condado para solicitar la exención de impuestos sobre la propiedad para las unidades que reúnen los requisitos.
La Sección 3 pregunta qué límite de ingresos se aplica a los ingresos de su hogar en un año calendario, cuyo año se escribe en el espacio en blanco después de "20". La Sección 4, línea 2, se refiere al año calendario anterior. La hoja de trabajo no indica una fecha límite específica, por lo que el administrador de la organización establece el plazo práctico. Esta hoja de trabajo no indica las fechas de presentación del formulario de exención de la organización ante el Tasador.
Cómo rellenar el BOE-267-L-A
Anote su dirección o número de unidad
En la Sección 1, escriba la dirección o el número de unidad de su hogar. No use un número de apartado postal.
Anote los ocupantes del hogar
En la Sección 2, escriba los nombres de las personas que forman su hogar. Use la tabla contigua para encontrar el límite de ingresos bajos y el límite del 140% del AMI para ese número de personas, de 1 a 8.
Escriba el año calendario
En la Sección 3, complete el espacio en blanco después de "20" con el año calendario al que corresponden los ingresos de su hogar.
Marque la casilla de ingresos correspondiente
En la Sección 3, marque una casilla: no supera el límite de ingresos bajos; supera el límite de ingresos bajos, pero no es mayor que el 140% del AMI; o supera el límite del 140% del AMI. Calcule los ingresos según la definición de las instrucciones de la página 2.
Anote el número de personas
En la Sección 4, línea 1, anote el número de personas de su hogar familiar. Debe coincidir con el número de personas que anotó en la Sección 2.
Anote el límite de ingresos
En la Sección 4, línea 2, anote en el espacio en blanco después del signo de dólar el límite de ingresos indicado para el tamaño de su hogar: el límite de ingresos bajos o el límite del 140% del AMI.
Firme, escriba su nombre en letra de molde y feche
Debajo de la certificación, firme, escriba su nombre en letra de molde y anote la fecha. La declaración se realiza bajo pena de las leyes del Estado de California.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que el tamaño del hogar, la casilla y el límite coincidan. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo al administrador de su organización de vivienda, según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el BOE-267-L-A
Usted no presenta esta hoja de trabajo directamente ante el Condado. El formulario indica un canal: devuelva la declaración firmada cuanto antes a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad vive.
- Devuélvala a la organización: entregue o envíe por correo la hoja de trabajo completada y firmada al administrador o a un funcionario de la organización que proporciona la vivienda. El formulario no indica una dirección, un portal ni un proceso para concertar una cita.
- Qué ocurre después: la organización utiliza las respuestas para completar el formulario que debe presentar ante el Tasador del Condado. El administrador conserva esta hoja de trabajo en los archivos de la organización, tal como indica la nota al pie de la página 1.
- Dónde presenta la organización el formulario: la página de formularios del Tasador del Condado de San Diego enumera los formularios de Exención de asistencia social (presentación inicial) y Exención de asistencia social (presentación anual) en la sección de Exenciones institucionales.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por el canal indicado arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Escribir un apartado postal en la Sección 1; el formulario indica que no se deben usar números de apartados postales y solicita la dirección o el número de unidad del hogar.
- Anotar en la Sección 2 nombres que no coinciden con el número de personas indicado en la Sección 4, línea 1; el formulario indica que ambas cantidades deben coincidir.
- Anotar en la Sección 4, línea 2, un límite de ingresos que no sea el indicado para el tamaño de su hogar o que no corresponda a la casilla marcada en la Sección 3.
- Marcar una casilla de la Sección 3 que no corresponda a los ingresos y al tamaño de su hogar, como la casilla de ingresos bajos cuando estos superan ese límite.
- Omitir ingresos que las instrucciones enumeran, como pagos periódicos del Seguro Social, pensiones o pagos por discapacidad, o pensión alimenticia y manutención de menores.
- Contar conceptos que las instrucciones excluyen, como regalos ocasionales o irregulares, reembolsos de gastos médicos, herencias o becas educativas pagadas directamente al estudiante o a la escuela.
- Dejar la certificación sin firmar o sin escribir el nombre en letra de molde y la fecha.
- Esperar para devolver la hoja de trabajo; el formulario solicita que se devuelva cuanto antes para que la organización tenga tiempo de completar el formulario para el Tasador del Condado.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario BOE-267-L-A?
El Formulario BOE-267-L-A es una declaración de ingresos del hogar para viviendas de ingresos bajos. Un inquilino informa si los ingresos del hogar están dentro del límite de ingresos bajos o del límite del 140% del AMI, para que la organización de vivienda pueda completar el formulario que presenta ante el Tasador del Condado para solicitar la exención de asistencia social.
¿Quién completa la Hoja de trabajo para informar los ingresos del hogar familiar?
La completa y firma el hogar que vive en la unidad. El formulario indica al ocupante que la devuelva a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad vive, y el administrador la conserva en los archivos de la organización.
¿Adónde envío el Formulario BOE-267-L-A?
Devuélvalo al administrador o a un funcionario de la organización que proporciona su vivienda. La hoja de trabajo no indica una dirección del Condado, porque la organización la utiliza para completar el formulario que debe presentar ante el Tasador del Condado.
¿Qué se considera ingreso del hogar en esta hoja de trabajo?
Los ingresos incluyen salarios y propinas, ingresos netos de negocios o alquileres, intereses y dividendos, pagos periódicos como los del Seguro Social y las pensiones, pagos por desempleo y discapacidad, asistencia pública (sin incluir vivienda ni servicios públicos), pensión alimenticia y manutención de menores, y pagos de las Fuerzas Armadas. Las instrucciones indican que la lista no se limita a estos conceptos.
¿Qué no se cuenta como ingreso en el Formulario BOE-267-L-A?
Las instrucciones excluyen los regalos ocasionales o irregulares, los reembolsos de gastos médicos, los ingresos únicos como herencias y pagos de seguros, ciertas becas educativas y beneficios de veteranos para matrícula, cupones de alimentos, determinados pagos de programas de voluntariado enumerados y pagos por el cuidado de niños en hogares de acogida.
¿Qué es un inquilino "over-income" según la regla del 140% del AMI?
Es un inquilino que pertenecía a un hogar de ingresos bajos cuando se mudó, pero cuyos ingresos han aumentado desde entonces a no más del 140 por ciento del ingreso medio del área. El formulario indica que las unidades pueden conservar la exención en propiedades con créditos conforme a la Sección 42 del Código de Impuestos Internos o en propiedades de un fideicomiso comunitario de tierras.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-267-L-A en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la hoja de trabajo; usted debe devolvérsela al administrador de su organización de vivienda.
¿Qué debo marcar si mis ingresos superan el 140% del AMI?
Marque la tercera casilla de la Sección 3, Exceeds 140% AMI limit. Aun así, debe anotar el número de personas en la Sección 4, línea 1, un límite de ingresos en la línea 2 y firmar la certificación.
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