El Formulario BOE-267-L-B, Hoja de informe de ingresos del hogar familiar (ingresos más bajos, 100% del AMI) (Family Household Income Reporting Worksheet (Lower Income, 100% AMI)), es una declaración que un hogar entrega a la organización que administra su vivienda para que esta pueda solicitar la Exención de Bienestar sobre los impuestos a la propiedad. Es uno de los formularios de exención de impuestos a la propiedad del Condado de San Diego publicados por el tasador del condado, y lo completa el ocupante, no el propietario. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial está publicado por el tasador del Condado de San Diego.
Última actualización
¿Qué es el BOE-267-L-B?
El Formulario BOE-267-L-B, Hoja de informe de ingresos del hogar familiar (ingresos más bajos, 100% del AMI) (Family Household Income Reporting Worksheet (Lower Income, 100% AMI)) es la declaración en la que un ocupante informa si los ingresos del hogar se mantienen dentro del límite de ingresos más bajos o dentro del 100 por ciento del ingreso medio del área (AMI), para que la organización de vivienda pueda respaldar una solicitud de Exención de Bienestar.
El formulario se basa en la sección 214(g) del Código de Ingresos e Impuestos de California. En virtud de esa sección, los bienes inmuebles de organizaciones sin fines de lucro o sociedades de responsabilidad limitada elegibles que proporcionan vivienda a hogares de ingresos más bajos pueden reunir los requisitos para la Exención de Bienestar de los impuestos a la propiedad para las unidades cuyos ingresos del hogar familiar no superen los límites indicados. Conforme a la sección 214(g)(2)(A)(iii), cuando la propiedad está sujeta a un acuerdo exigible y verificable con una agencia pública, una unidad sigue reuniendo los requisitos si los ocupantes eran hogares de ingresos más bajos cuando se mudaron por primera vez y sus ingresos aumentaron posteriormente hasta no superar el 100 por ciento del AMI. El formulario denomina a estos inquilinos «con ingresos superiores al límite».
La hoja de trabajo imprime límites de ingresos para hogares de una a ocho personas, en dos columnas: un límite de ingresos más bajos y un límite del 100% del AMI. Usted indica los ocupantes, marca la casilla que corresponda a sus ingresos, señala el número de personas y el límite aplicable, y certifica la declaración bajo pena de las leyes del Estado de California. La segunda página contiene instrucciones y las listas de lo que se considera y no se considera ingreso.
La organización utiliza sus respuestas para completar el formulario que debe presentar ante el tasador del condado. La página de formularios del tasador del Condado de San Diego incluye los formularios de Exención de Bienestar (primera presentación) y Exención de Bienestar (presentación anual) en la sección de exenciones institucionales.
¿Quién tiene que presentar el BOE-267-L-B?
El grupo principal son los ocupantes de unidades en propiedades de una organización sin fines de lucro o una sociedad de responsabilidad limitada elegible que proporciona vivienda a hogares de ingresos más bajos y solicita la Exención de Bienestar para esas unidades. El administrador de la organización pide a cada hogar que complete, firme y devuelva la hoja de trabajo.
- Los hogares de unidades para personas de ingresos más bajos informan si sus ingresos no superaron el límite de ingresos más bajos.
- Los inquilinos «con ingresos superiores al límite», que eran hogares de ingresos más bajos cuando se mudaron, pero cuyos ingresos aumentaron hasta no superar el 100 por ciento del AMI, informan esa situación en la misma hoja de trabajo. El formulario relaciona este tratamiento con propiedades sujetas a un acuerdo exigible y verificable con una agencia pública.
- Un hogar cuyos ingresos superen el límite del 100% del AMI marca la tercera casilla de la Sección 3.
La hoja de trabajo la completa el hogar que vive en la unidad. El administrador de la organización no la completa; conserva la hoja firmada en los registros de la organización. El formulario no menciona a ninguna otra persona que pueda firmar en nombre del hogar.
Cuándo presentar el BOE-267-L-B
Complete, firme y devuelva la hoja de trabajo cuanto antes después de que el administrador de la organización se la solicite. El formulario explica el motivo: la organización necesita tiempo para completar el formulario que debe presentar ante el tasador del condado para solicitar la exención de impuestos a la propiedad de las unidades que reúnen los requisitos. La hoja de trabajo no indica una fecha límite del calendario, así que siga la fecha que establezca el administrador.
La Sección 3 pregunta qué límite de ingresos se aplica a los ingresos de su hogar para el año calendario que escriba en la línea «20__», y la Sección 4, línea 2, se refiere a los ingresos del hogar del año calendario anterior. Tenga a mano las cifras de ingresos del año por el que pregunta la organización antes de comenzar.
Cómo rellenar el BOE-267-L-B
Ingrese su dirección o número de unidad
En la Sección 1, escriba la dirección o el número de unidad de su hogar. El formulario no acepta apartados postales.
Indique los ocupantes del hogar
En la Sección 2, ingrese los nombres de todas las personas que componen su hogar. Cuéntelas, porque la Sección 4 pide el total.
Busque los límites para el tamaño de su hogar
Use la tabla de la Sección 2 para encontrar la fila correspondiente al número de personas de su hogar, de 1 a 8. Para cada tamaño, muestra un límite de ingresos más bajos y un límite del 100% del AMI.
Sume los ingresos de su hogar
Sume los ingresos del hogar que se indican en las instrucciones de la página 2, como salarios, ingresos de negocios o alquileres, intereses y dividendos, beneficios periódicos y pensión alimenticia. Excluya los conceptos indicados, como regalos ocasionales, reembolsos médicos y herencias en un solo pago.
Marque la casilla de ingresos de la Sección 3
Escriba el año calendario en la línea «20__» y luego marque una casilla: no supera el límite de ingresos más bajos, lo supera pero no excede el 100% del AMI, o supera el límite del 100% del AMI.
Indique el número de personas
En la Sección 4, línea 1, ingrese el número de personas del hogar familiar. Debe coincidir con el número de personas indicadas en la Sección 2.
Ingrese el importe del límite de ingresos
En la Sección 4, línea 2, escriba el importe del límite de ingresos indicado para el tamaño de su hogar, usando el límite de ingresos más bajos o el límite del 100% del AMI que le corresponda.
Firme, escriba su nombre y feche
En la certificación, firme, escriba su nombre en letra de imprenta e ingrese la fecha. Al firmar, certifica bajo pena de las leyes del Estado de California que, según su leal saber y entender, la información es verdadera, correcta y completa.
Revise, descargue y devuelva la hoja de trabajo
Revise cada sección y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo cuanto antes a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad vive.
Cómo presentar el BOE-267-L-B
Devuelva la hoja firmada a la organización que le proporciona la vivienda, no al tasador del condado.
- Devuélvala a la organización: las instrucciones indican que debe devolver la declaración cuanto antes a un funcionario o al administrador de la organización en cuya propiedad vive.
- Presentación de la organización: después, la organización completa el formulario que debe presentar ante el tasador del condado para solicitar la exención de impuestos a la propiedad. La hoja de trabajo no indica una dirección del tasador, un portal ni una tarifa.
- Registros: el formulario incluye una nota para el administrador que indica que debe conservar la hoja de trabajo en los registros de la organización.
El tasador del Condado de San Diego publica sus formularios de exención en https://arcc.sandiegocounty.gov/content/arcc/home/divisions/assessor/assessor-forms.html. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Ingresar un apartado postal en la Sección 1; el formulario pide la dirección o el número de unidad e indica que no se deben usar apartados postales.
- Indicar en la Sección 4, línea 1, un número de personas que no coincida con los ocupantes nombrados en la Sección 2.
- Ingresar en la Sección 4, línea 2, un límite que no corresponda al número de personas del hogar.
- Marcar una casilla de la Sección 3 que no corresponda a los ingresos de su hogar para el año calendario, o marcar más de una casilla.
- Contar como ingresos conceptos que el formulario excluye, como regalos ocasionales o irregulares, reembolsos médicos, herencias o pagos de seguros en un solo pago, o pagos por cuidado de niños de crianza.
- Omitir ingresos que el formulario incluye, como salarios, ingresos netos de negocios o alquileres, intereses y dividendos, pagos del Seguro Social o pensiones, o pensión alimenticia y manutención de menores.
- Devolver la hoja de trabajo sin firma, nombre en letra de imprenta o fecha en la certificación.
- Retener la hoja de trabajo en lugar de devolverla cuanto antes al administrador, cuando la organización necesita tiempo para preparar la presentación ante el tasador del condado.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario BOE-267-L-B?
El Formulario BOE-267-L-B es una hoja de trabajo en la que un ocupante informa los ingresos del hogar en relación con los límites de ingresos más bajos y del 100% del AMI. La organización de vivienda la utiliza para completar el formulario que presenta ante el tasador del condado para solicitar la Exención de Bienestar para las unidades que reúnen los requisitos.
¿Quién completa la Hoja de informe de ingresos del hogar familiar?
La completa el hogar que vive en la unidad, la firma y la devuelve a un funcionario o administrador de la organización que proporciona la vivienda. El administrador conserva el formulario firmado en los registros de la organización.
¿Debo enviar el Formulario BOE-267-L-B al tasador del Condado de San Diego?
No. El formulario indica que debe devolverlo al administrador de la organización que le proporciona la vivienda. Después, la organización completa el formulario que debe presentar ante el tasador del condado. La hoja de trabajo no indica la dirección del tasador.
¿Qué se considera ingreso en la hoja de trabajo?
Los ingresos incluyen salarios, propinas y bonificaciones; ingresos netos de negocios o alquileres; intereses y dividendos; pagos del Seguro Social y pensiones; compensación por desempleo y discapacidad; asistencia pública, excepto vivienda y servicios públicos; pensión alimenticia y manutención de menores; y pagos de las Fuerzas Armadas para el jefe del hogar o su cónyuge.
¿Qué es un inquilino con ingresos superiores al límite?
Un inquilino con ingresos superiores al límite pertenecía a un hogar de ingresos más bajos cuando se mudó por primera vez a la unidad, pero sus ingresos aumentaron después hasta no superar el 100 por ciento del ingreso medio del área. Conforme a la sección 214(g)(2)(A)(iii), la unidad puede seguir reuniendo los requisitos cuando la propiedad está sujeta a un acuerdo exigible y verificable con una agencia pública.
¿Qué casilla debo marcar en la Sección 3?
Marque una casilla para el año calendario que indique: ingresos que no superan el límite de ingresos más bajos; ingresos por encima de ese límite, pero que no superan el 100% del AMI; o ingresos por encima del límite del 100% del AMI. Use los límites correspondientes al número de personas de su hogar.
¿Puedo rellenar el Formulario BOE-267-L-B en línea?
Sí. Puede completar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no envía la hoja de trabajo a la organización de vivienda ni al tasador; usted debe devolvérsela al administrador.
¿Listo para rellenar el BOE-267-L-B?
Rellenar el BOE-267-L-B ahora