El Formulario M-1, Solicitud de combinación de parcelas (Parcel Combination Request), es el formulario que utiliza la Oficina del Tasador del Tasador/Registrador/Secretario del Condado de San Diego para solicitar que se combinen dos o más parcelas del tasador. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de San Diego que gestiona el Tasador y se basa en tres condiciones que deben cumplirse para combinar las parcelas: la misma titularidad, la misma Área de Tasa Impositiva y que no haya impuestos sobre la propiedad en mora. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el formulario en la URL oficial.
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¿Qué es el M-1?
Formulario M-1, Solicitud de combinación de parcelas (impreso en el formulario como "Combination Request") es el formulario del Tasador del condado de San Diego para solicitar que la oficina combine en una sola las parcelas que usted indique, una vez que el registro confirme que tienen la misma titularidad, la misma Área de Tasa Impositiva y que no hay impuestos sobre la propiedad en mora.
El formulario lo emite la Oficina del Tasador del Tasador/Registrador/Secretario del Condado de San Diego. Comienza con la instrucción "Please combine the following parcels" (Combine las siguientes parcelas) y luego le pide que revise el registro antes de continuar. Deben marcarse las tres declaraciones: la titularidad es la misma, el Área de Tasa Impositiva es la misma y no hay impuestos sobre la propiedad en mora en ninguna de las parcelas.
Luego debe marcar un motivo para la solicitud:
- Las mejoras se extienden a través de los límites actuales de las parcelas, lo que el formulario marca como "(Appraiser use)" (Uso del tasador).
- Misma titularidad y una de las parcelas es una franja pequeña de terreno.
- Misma titularidad, una unidad económica, el mismo propietario de intereses indivisos (solo para combinar números de Sub-Identification) u Otro. El formulario indica que estos cuatro motivos requieren la firma del propietario o agente.
El formulario termina con un recordatorio de que una parcela del tasador puede no ser un lote legal y remite a Planificación y Servicios de Desarrollo para obtener más información. La página de formularios de la agencia enumera muchos otros formularios del Tasador, como solicitudes de exención y formularios de cambio de dirección; el Formulario M-1 es solo para combinar parcelas.
¿Quién tiene que presentar el M-1?
Los propietarios de parcelas en el condado de San Diego que quieran que el Tasador las combine utilizan el Formulario M-1; también puede hacerlo un agente autorizado que actúe en nombre del propietario. El formulario tiene una línea para el número de teléfono del propietario cuando firma un agente.
El formulario establece condiciones que deben cumplirse antes de continuar:
- la titularidad de las parcelas es la misma;
- el Área de Tasa Impositiva es la misma;
- no hay impuestos sobre la propiedad en mora en ninguna de las parcelas.
Si alguna de estas condiciones no se cumple, este formulario no permite combinar las parcelas mediante esta solicitud. El formulario también le pide que elija un motivo. Si el motivo es la misma titularidad, una unidad económica, el mismo propietario de intereses indivisos u Otro, el propietario o agente debe firmar. El motivo de los intereses indivisos se aplica únicamente a la combinación de números de Sub-Identification.
La combinación de parcelas del tasador no determina si una parcela es un lote legal. Para esa pregunta, el formulario remite al lector a Planificación y Servicios de Desarrollo.
Cuándo presentar el M-1
Utilice el Formulario M-1 cuando quiera combinar dos o más parcelas y se cumplan las tres condiciones impresas en el formulario: la misma titularidad, la misma Área de Tasa Impositiva y que no haya impuestos sobre la propiedad en mora en ninguna de las parcelas. El formulario le indica que revise el registro antes de continuar, así que confirme estos puntos antes de completar el resto.
El formulario no indica una fecha límite, un período de presentación ni un ciclo de renovación, por lo que puede completarse cuando se necesite la combinación. En la parte superior tiene una línea de fecha para indicar el día en que se hace la solicitud. El formulario tampoco indica el tiempo de tramitación; pregunte a la Oficina del Tasador, usando los números de teléfono de su membrete, cuánto tarda una combinación.
Cómo rellenar el M-1
Indique la fecha
Escriba la fecha de la solicitud en la línea Date (Fecha), en la parte superior del formulario.
Enumere las parcelas que desea combinar
En "Please combine the following parcels", enumere cada parcela que desea combinar.
Confirme las tres condiciones
Primero revise el registro y luego marque las tres casillas: la titularidad es la misma, el Área de Tasa Impositiva es la misma y no hay impuestos sobre la propiedad en mora en ninguna de las parcelas.
Marque un motivo para la solicitud
En "The reason for this request is", marque una casilla. La casilla de mejoras está identificada como "(Appraiser use)"; la segunda casilla corresponde a la misma titularidad cuando una parcela es una franja pequeña de terreno.
Seleccione un motivo que requiera firma, si corresponde
Si el motivo es la misma titularidad, una unidad económica, el mismo propietario de intereses indivisos (solo números de Sub-Identification) u Otro, márquelo en la sección que requiere la firma del propietario o agente. Describa el motivo junto a Other.
Indique los datos del propietario o agente
En "Owner (or authorized agent)", escriba en letra de imprenta el nombre e indique el número de teléfono, la dirección y el correo electrónico.
Firme la solicitud
Firme en la línea Signature. Si firma un agente, indique el número de teléfono del propietario en la línea marcada "Owner's Telephone No. (If signed by agent)."
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que estén marcadas las tres condiciones y un motivo, y que se haya incluido la firma. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo como se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el M-1
El Formulario M-1 no especifica un canal de presentación; su membrete incluye los datos de contacto del Tasador/Registrador/Secretario del Condado de San Diego, y la solicitud corresponde a la Oficina del Tasador. Comuníquese con esa oficina para confirmar cómo acepta el formulario completado.
- Oficina del Tasador: 1600 Pacific Highway, Suite 103, San Diego, CA 92101-2480. Teléfono (619) 236-3771, fax (619) 557-4056.
- Oficina del Registrador/Secretario del Condado (también aparece en el membrete): 1600 Pacific Highway, Suite 260, San Diego, CA 92101-2400, o P.O. Box 121750, San Diego, CA 92112-1750. Teléfono (619) 237-0502, fax (619) 557-4155.
- Sitio web: www.sdarcc.gov.
Antes de enviarlo, compruebe que estén marcadas las tres condiciones, que se haya marcado un motivo y que el propietario o agente haya firmado cuando el formulario lo requiera. El formulario no enumera documentos adjuntos ni tarifas. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales del condado indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Solicitar la combinación de parcelas que no tienen la misma titularidad; el formulario exige que la titularidad sea la misma.
- Combinar parcelas de distintas Áreas de Tasa Impositiva; el formulario indica que el Área de Tasa Impositiva debe ser la misma.
- Incluir una parcela con impuestos sobre la propiedad en mora; el formulario exige que ninguna de las parcelas los tenga.
- Marcar más de un motivo; el formulario indica que se debe marcar uno.
- Dejar el formulario sin firmar cuando el motivo es la misma titularidad, una unidad económica, el mismo propietario de intereses indivisos u Otro; estos motivos requieren la firma del propietario o agente.
- Usar el motivo de intereses indivisos para parcelas comunes; se aplica únicamente a la combinación de números de Sub-Identification.
- Firmar como agente sin proporcionar el número de teléfono del propietario en la línea correspondiente.
- Marcar el motivo de mejoras que cruzan los límites de las parcelas, que el formulario identifica para uso del tasador, cuando usted es el propietario.
- Suponer que una parcela combinada del Tasador es un lote legal; el formulario indica que puede no serlo y remite a Planificación y Servicios de Desarrollo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario M-1, Solicitud de combinación de parcelas?
El Formulario M-1 es el formulario del Tasador del condado de San Diego para solicitar la combinación de las parcelas que usted indique. En el formulario aparece como "Combination Request" y se basa en tres condiciones marcadas: la misma titularidad, la misma Área de Tasa Impositiva y que no haya impuestos sobre la propiedad en mora.
¿Cuándo se pueden combinar parcelas en el condado de San Diego?
El formulario indica que se pueden combinar las parcelas si se cumplen las tres condiciones: la titularidad es la misma, el Área de Tasa Impositiva es la misma y no hay impuestos sobre la propiedad en mora en ninguna de las parcelas. Revise el registro antes de continuar.
¿Quién debe firmar el Formulario M-1?
El propietario o un agente autorizado firma cuando el motivo es la misma titularidad, una unidad económica, el mismo propietario de intereses indivisos u Otro. Si firma un agente, el formulario solicita el número de teléfono del propietario en una línea aparte.
¿Dónde envío el Formulario M-1 completado?
El formulario no especifica un canal de presentación. Su membrete indica la dirección de la Oficina del Tasador: 1600 Pacific Highway, Suite 103, San Diego, CA 92101-2480, teléfono (619) 236-3771. Llame para confirmar cómo acepta la oficina la solicitud.
¿Puedo rellenar el Formulario M-1 en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud ante el condado; usted debe presentarla mediante los canales del Tasador.
¿La combinación de parcelas las convierte en un solo lote legal?
No necesariamente. El formulario advierte que una parcela del Tasador puede no ser un lote legal y le indica que consulte a Planificación y Servicios de Desarrollo para obtener más información.
¿Qué motivo debo marcar en el Formulario M-1?
Marque un motivo. Primero se enumeran dos: las mejoras que se extienden a través de los límites de las parcelas, marcado como "Appraiser use", y la misma titularidad cuando una parcela es una franja pequeña de terreno. Los motivos que requieren una firma son la misma titularidad, una unidad económica, los intereses indivisos y Otro.
¿Cuál es la revisión vigente del Formulario M-1?
El formulario de esta página está impreso como "FORM. M-1 REV. 12/09/2022". El Tasador/Registrador/Secretario del Condado de San Diego lo publica junto con los demás formularios de cartografía del Tasador.
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