Certificado de autorización tributaria (Tax Clearance Certificate) – Condado de San Diego, California

El Tax Clearance Certificate (Certificado de autorización tributaria), titulado Map Tax Clearance Certificate Application en el formulario, es el cuestionario que usa el Tesorero-Recaudador de Impuestos (TTC) del Condado de San Diego para determinar y calcular la responsabilidad tributaria de un mapa antes de emitir un Certificado de autorización tributaria para mapas.

Los certificados se preparan conforme a la Sección 66493 del Código de Gobierno de California y al Código de Ordenanzas Regulatorias del Condado de San Diego. El formulario recopila información sobre la propiedad (tipo de proyecto y de mapa, nombre o número del mapa, dirección, mejoras o permisos recientes), información sobre la titularidad (nombre del propietario actual exactamente como aparece en el título, fecha y escritura de adquisición, propietario anterior), datos de contacto para recoger el certificado y una certificación firmada bajo pena de perjurio.

El certificado mismo debe presentarse ante el Registrador del Condado. Cuando se estiman impuestos, el TTC indica en el certificado el monto de la garantía (por ejemplo, una fianza o efectivo), que se deposita ante el secretario de la Junta de Supervisores del Condado. Se requiere un certificado nuevo cuando cambie el nombre del mapa, su descripción legal, la propiedad o el título, o cuando el certificado quede anulado y venza.

Este formulario no es una factura de impuestos ni sirve para pagarlos. La búsqueda y el pago de facturas de impuestos sobre bienes inmuebles asegurados, no asegurados, morosos, suplementarios y omitidos se realizan a través del sistema de pago en línea del TTC, que la agencia describe en su página de formularios de recaudación de impuestos.

El formulario lo completa la parte que solicita un Certificado de autorización tributaria para un mapa. El formulario enumera estos tipos de proyecto: subdivisión principal, subdivisión menor, ajuste de linderos, certificado de cumplimiento y otro. El tipo de mapa puede ser subdivisión, tracto, parcela u otro.

La certificación debe estar firmada por el urbanizador, propietario, subdivisor u otro mandante de la subdivisión.

Condiciones indicadas en el formulario y sus pautas:

• Si el propietario no es una agencia pública, el formulario lo remite a las secciones «Security for Payment» y «Tax Bill Segregation» de la página 2.
• Los mapas de parcelas de subdivisiones menores de cuatro parcelas, lotes o unidades o menos, y los planos de ajuste, no están exentos de garantizar el pago de los impuestos o las evaluaciones especiales estimados; las pautas indican que el Condado no exime de ese requisito.
• Si la titularidad cambió durante el último año, corresponde completar la sección del propietario anterior y adjuntar una copia de la escritura.

El formulario no describe la presentación en nombre de otra persona, salvo por medio del mandante.

Presente la solicitud seis (6) semanas antes de necesitar el Certificado de autorización tributaria; la declaración que firma indica que una solicitud puede tardar hasta seis semanas en completarse y que se comunicarán con usted cuando esté lista para recogerla.

Necesita un certificado nuevo cada vez que cambie el nombre del mapa, la descripción legal del mapa, la propiedad o el título, o cuando el certificado quede anulado y venza. Si el mapa mylar difiere de la copia del mapa presentada con la solicitud original, el mapa revisado debe procesarse de nuevo con un cuestionario nuevo y un certificado nuevo.

Plazos de los impuestos: deben pagarse en su totalidad tanto la primera como la segunda cuota antes de emitir el certificado. El pago con fondos garantizados (efectivo, cheque de caja o transferencia bancaria) evita un período de espera; cualquier otro método de pago añade una espera de 30 días para que se liquiden los fondos. El 1 de enero es la fecha de gravamen, y se estima la responsabilidad tributaria para los certificados emitidos el 1 de enero o después y antes de que se registre la factura de impuestos.

Devuelva el cuestionario completado, junto con la tarifa de procesamiento y una copia del mapa, al Tesorero-Recaudador de Impuestos del Condado de San Diego. El formulario indica que debe llevarlo al Centro de Administración del Condado, en el centro de la ciudad.

• Dirección de devolución: San Diego County Treasurer-Tax Collector, ATTN: MAP TAX CLEARANCE SECTION, 1600 Pacific Highway, Room 162, San Diego, CA 92101.
• Paquete: la tarifa de procesamiento, el cuestionario de la propiedad completado y una copia del mapa (tamaño mínimo de 26" por 18") o un documento del plan del proyecto. El formulario indica que se aplica una tarifa; consulte el formulario o al TTC para conocer el monto vigente. Es posible que se requiera documentación adicional si hubo actividad relacionada con permisos o un cambio en la forma en que se tiene el título durante los últimos 12 meses.
• Garantía: si se requiere una fianza o efectivo, deposítelos ante el secretario de la Junta de Supervisores del Condado. Obtenga su formulario en su sitio web o en persona en la Sala 402 del Centro de Administración del Condado.
• Registro: presente el certificado emitido ante el Registrador del Condado, que cobra una tarifa de registro y una tarifa por copia al momento de registrarlo.

Un formulario incompleto o la falta de documentos puede retrasar el procesamiento. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados arriba.