El Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta (Notice of Property Tax Delinquency, Impending Default, and Impending Power to Sell) es el aviso público en el que el Recaudador-Tesorero del condado de San Joaquín certifica qué bienes inmuebles serán declarados en incumplimiento tributario o quedarán sujetos a la facultad de venta el 1 de julio de 2026. Es uno de los avisos del impuesto sobre la propiedad que publica la oficina del condado de San Joaquín, y enumera cada parcela con el importe para rescatarla al mes de junio de 2026. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el aviso en sí es emitido y publicado por el Recaudador-Tesorero, y el PDF original está disponible en el sitio web del condado.
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¿Qué es el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta – Condado de San Joaquín, CA?
El Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta (Notice of Property Tax Delinquency, Impending Default, and Impending Power to Sell) es el aviso en el que el Recaudador-Tesorero del condado de San Joaquín, Phonxay Keokham, certifica, bajo pena de perjurio, qué propiedades enfrentan un incumplimiento tributario y cuáles quedarán sujetas a la facultad de venta el 1 de julio de 2026.
Tiene dos partes. La primera, el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad e incumplimiento inminente (Notice of Property Tax Delinquency and Impending Default), indica que a las 12:01 a. m. del 1 de julio de 2026, por ministerio de la ley, todo bien inmueble con impuestos, gravámenes u otros cargos morosos correspondientes al año fiscal 2025-2026, o con impuestos suplementarios morosos impuestos antes de ese año, se declara en incumplimiento tributario. Esto no se aplica a las propiedades que ya estaban en incumplimiento tributario y no fueron rescatadas. Una propiedad en incumplimiento tributario queda sujeta a la facultad de venta del Recaudador-Tesorero después de cinco años de impuestos en incumplimiento, a menos que se rescate en su totalidad o se inicie y mantenga un plan de pagos a plazos.
La segunda parte, el Aviso de facultad inminente de venta de propiedad en incumplimiento tributario (Notice of Impending Power to Sell Tax-Defaulted Property), cita las secciones 3691 y 3692.4 del Código de Ingresos e Impuestos y enumera las parcelas que cumplen una de tres condiciones. A continuación aparece una tabla con el Número de Parcela del Tasador (APN), la dirección de la propiedad, el nombre del contribuyente tasado y el importe para rescatarla, agrupados por la fecha del 1 de julio en que los impuestos incurrieron en incumplimiento, empezando por el 1 de julio de 2018 (año fiscal 2017-2018). El aviso se firmó en Stockton el 5/18/26 y se publicó en el Record el 5/24/26, 5/31/26, y 6/7/26.
¿Quién tiene que presentar el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta – Condado de San Joaquín, CA?
El aviso concierne a los propietarios y contribuyentes tasados de las parcelas que aparecen en la lista. Una parcela se incluye si cumple una o más de estas condiciones para la facultad de venta:
- Los impuestos y gravámenes sobre la propiedad llevan cinco años o más en incumplimiento.
- El Recaudador-Tesorero recibió una solicitud para incluir la propiedad en la próxima venta programada de impuestos, presentada por una persona o entidad que tiene un gravamen por reducción de molestias registrado, y los impuestos y gravámenes llevan tres años o más en incumplimiento.
- Una ciudad, condado, ciudad y condado u organización sin fines de lucro identificó la propiedad y solicitó comprarla para servir al interés público mediante la provisión de vivienda o servicios directamente relacionados con personas de bajos ingresos, y los impuestos y gravámenes llevan tres años o más en incumplimiento.
La primera parte del aviso se aplica a todo bien inmueble con impuestos, gravámenes u otros cargos morosos del año fiscal 2025-2026, o con impuestos suplementarios morosos impuestos anteriormente. Excluye las propiedades que ya estaban en incumplimiento tributario y no fueron rescatadas. El aviso no establece ningún formulario que deban completar los propietarios: indica que toda persona que desee información sobre el rescate o un plan de pagos a plazos debe comunicarse con la oficina del Recaudador-Tesorero.
Cuándo presentar el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta – Condado de San Joaquín, CA
La fecha clave es el 1 de julio de 2026 a las 12:01 a. m., cuando, por ministerio de la ley, las propiedades morosas se declaran en incumplimiento tributario y las parcelas incluidas quedan sujetas a la facultad de venta del Recaudador-Tesorero. La facultad de venta entra en vigor a menos que se rescate la propiedad o se la someta a un plan de pagos a plazos para el rescate, iniciado conforme a la ley, antes del cierre de la jornada laboral del último día hábil de junio. El derecho a un plan de pagos a plazos termina ese día; después, debe pagarse el saldo total para evitar una venta por impuestos.
El derecho de rescate subsiste después de que la propiedad queda sujeta a la facultad de venta. Termina al cierre de la jornada laboral del último día hábil anterior a la fecha de la venta. El importe para rescatar que aparece en el aviso corresponde a junio de 2026. El aviso también indica que se publicará, a más tardar el 8 de septiembre de 2029, una lista detallada de las propiedades que aún estén en incumplimiento tributario el 1 de julio de 2026, tal como está impreso; la página de anuncios del condado incluye un Aviso de lista de incumplimientos tributarios (morosidad) con fecha del 30 de agosto de 2026.
Cómo rellenar el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta – Condado de San Joaquín, CA
Abra el PDF del aviso
Empiece por la primera página, que contiene el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad e incumplimiento inminente y el Aviso de facultad inminente de venta de propiedad en incumplimiento tributario.
Lea la certificación de morosidad
Tenga en cuenta que el Recaudador-Tesorero certifica la declaración de incumplimiento tributario a las 12:01 a. m. del 1 de julio de 2026 para los impuestos, gravámenes u otros cargos morosos del año fiscal 2025-2026, así como para los impuestos suplementarios morosos de años anteriores.
Revise las tres condiciones para la facultad de venta
Compare su parcela con las condiciones de las secciones 3691 y 3692.4 del Código de Ingresos e Impuestos: cinco años o más en incumplimiento, una solicitud relacionada con un gravamen por reducción de molestias o una solicitud de compra en beneficio público; las dos últimas condiciones requieren tres años o más.
Revise los plazos de rescate y del plan
El derecho a un plan de pagos a plazos termina el último día hábil de junio. El rescate sigue siendo posible hasta el cierre de la jornada laboral del último día hábil anterior a la venta.
Consulte la explicación de los números de parcela
El Número de Parcela del Tasador (APN) se refiere al libro de mapas, la página del mapa, el bloque, si corresponde, y la parcela individual. La oficina del Tasador tiene los mapas y más información.
Busque su parcela en la tabla
La tabla está agrupada por la fecha del 1 de julio en que se incurrió en incumplimiento, empezando por el 1 de julio de 2018 para el año fiscal 2017-2018. Busque el número de elemento, APN, dirección de la propiedad y nombre del contribuyente tasado.
Lea el importe para rescatar
El importe, incluidas las multas y tarifas al mes de junio de 2026, aparece enfrente del número de parcela y junto al nombre del contribuyente tasado.
Comuníquese con el Recaudador-Tesorero
Para obtener información sobre el rescate o un plan de pagos a plazos, comuníquese con la oficina en 44 N. San Joaquin Street, Suite 150, Stockton, California, 95202, o llame al (209) 468-2133.
Descargue o imprima el PDF
Use FillingPDF para descargar o imprimir el PDF para sus registros; el Recaudador-Tesorero certifica y publica el aviso.
Cómo presentar el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta – Condado de San Joaquín, CA
Los propietarios no presentan este aviso. La información sobre el rescate o un plan de pagos a plazos se proporciona a petición por dos medios: en persona o por correo en la oficina, o por teléfono.
- Oficina: Recaudador-Tesorero del condado de San Joaquín, 44 N. San Joaquin Street, Suite 150, Stockton, California, 95202.
- Teléfono: (209) 468-2133.
El aviso indica que el Recaudador-Tesorero proporciona, a petición, toda la información sobre el rescate o el inicio de un plan de pagos a plazos. Enfrente del número de parcela y junto al nombre del contribuyente tasado, enumera el importe para rescatar, incluidas todas las multas y tarifas, al mes de junio de 2026. No menciona ningún portal ni método de pago; pregunte a la oficina cómo pagar y cuál es el importe vigente. El aviso y otros anuncios se publican en la página de anuncios del Recaudador-Tesorero en https://www.sjgov.org/department/ttc/tax/general-tax/announcements. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; cualquier comunicación con el Recaudador-Tesorero debe realizarse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Interpretar la morosidad como una venta inmediata: el aviso indica que la propiedad queda sujeta a la facultad de venta después de cinco años de impuestos en incumplimiento, o conforme a las condiciones de tres años que se enumeran.
- Esperar hasta julio para iniciar un plan de pagos a plazos; el derecho a este plan termina el último día hábil de junio.
- Suponer que ya no es posible rescatar la propiedad después del 1 de julio de 2026; el derecho de rescate subsiste hasta el cierre de la jornada laboral del último día hábil anterior a la venta.
- Confiar en el importe para rescatar impreso en el aviso después de junio de 2026; corresponde a junio de 2026, por lo que debe solicitar a la oficina información vigente sobre el rescate.
- Leer el Número de Parcela del Tasador como si fuera una dirección; se refiere al libro de mapas del Tasador, la página del mapa, el bloque y la parcela.
- Buscar una parcela bajo el año de incumplimiento equivocado; la tabla está agrupada por la fecha del 1 de julio en que los impuestos incurrieron en incumplimiento.
- No comunicarse con la oficina si no tiene claro cuánto debe; la información sobre el rescate y los planes de pagos a plazos se proporciona a petición en 44 N. San Joaquin Street, Suite 150, Stockton, o en el (209) 468-2133.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta?
Es el aviso público certificado del Recaudador-Tesorero del condado de San Joaquín que indica qué propiedades se declaran en incumplimiento tributario y cuáles quedan sujetas a la facultad de venta el 1 de julio de 2026. Enumera las parcelas con el importe para rescatarlas al mes de junio de 2026.
¿Cuándo queda una propiedad en incumplimiento tributario en el condado de San Joaquín?
Según este aviso, a las 12:01 a. m. del 1 de julio de 2026, por ministerio de la ley. Los bienes inmuebles con impuestos, gravámenes u otros cargos morosos del año fiscal 2025-2026, o con impuestos suplementarios morosos de años anteriores, se declaran en incumplimiento tributario, a menos que ya estuvieran en incumplimiento y no se hubieran rescatado.
¿Cuándo puede vender el condado una propiedad en incumplimiento tributario?
La facultad de venta entra en vigor después de cinco años de impuestos y gravámenes en incumplimiento. Puede entrar en vigor después de tres años si existe una solicitud relacionada con un gravamen por reducción de molestias o una solicitud de compra de la propiedad para proporcionar vivienda o servicios a personas de bajos ingresos, presentada por una ciudad, un condado o una organización sin fines de lucro.
¿Puedo seguir pagando un plan de pagos a plazos del impuesto sobre la propiedad del condado de San Joaquín después de junio?
No. El aviso indica que el derecho a un plan de pagos a plazos termina el último día hábil de junio. Después, debe pagarse el saldo total para evitar una venta por impuestos. El plan debe iniciarse antes del cierre de la jornada laboral de ese día.
¿Puedo rescatar mi propiedad después del 1 de julio de 2026?
Sí. El derecho de rescate subsiste después de que la propiedad queda sujeta a la facultad de venta. Termina al cierre de la jornada laboral del último día hábil anterior a la fecha de la venta del Recaudador-Tesorero, quien proporciona información sobre el rescate a petición.
¿Dónde puedo obtener información sobre el rescate del impuesto sobre la propiedad del condado de San Joaquín?
Comuníquese con el Recaudador-Tesorero en 44 N. San Joaquin Street, Suite 150, Stockton, California, 95202, o llame al (209) 468-2133. El aviso indica que la información sobre el rescate y los planes de pagos a plazos se proporciona a petición.
¿Cómo leo la tabla de parcelas del aviso?
Busque el elemento correspondiente mediante el Número de Parcela del Tasador, la dirección de la propiedad o el nombre del contribuyente tasado. El importe para rescatar, incluidas las multas y tarifas al mes de junio de 2026, aparece junto al nombre del contribuyente tasado; la tabla está agrupada por la fecha del 1 de julio en que los impuestos incurrieron en incumplimiento.
¿FillingPDF presenta o procesa este aviso?
No. FillingPDF le permite rellenar el PDF en línea y descargarlo o imprimirlo, pero no emite, presenta ni procesa el aviso y no está afiliado al condado. Los asuntos relacionados con el rescate y los planes de pagos a plazos se tramitan a través del Recaudador-Tesorero.
¿Listo para rellenar el Aviso de morosidad del impuesto sobre la propiedad, incumplimiento inminente y facultad inminente de venta – Condado de San Joaquín, CA?
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