El Cuestionario agrícola (Agricultural Questionnaire) es el formulario que la Oficina del Tasador del condado de Boulder envía a los propietarios para confirmar si el terreno todavía se utiliza como una operación agrícola con fines de lucro. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Boulder que afecta la clasificación y valoración del terreno. Los propietarios informan sobre arrendatarios, alojamiento de animales, actividades agrícolas, ganaderas, gastos y derechos de agua. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Tasador publica el original en bouldercounty.gov.
Última actualización
¿Qué es el Cuestionario agrícola del condado de Boulder (Agricultural Questionnaire)?
El Agricultural Questionnaire (Cuestionario agrícola) es un formulario de la Oficina del Tasador del condado de Boulder que recopila información sobre ingresos, uso y gastos de los propietarios de terrenos agrícolas, para que el Tasador pueda determinar si el terreno se utiliza actualmente en una actividad agrícola con fines de lucro.
La carta del Tasador incluida en el formulario explica el marco legal. Los terrenos agrícolas se valoran mediante el método de ingresos, con base en la capacidad del terreno para generar ingresos, conforme a 39-1-103(5)(a), C.R.S. Según 39-1-102(3.5) y (13.5), C.R.S., el factor determinante para clasificar un terreno como agrícola es su uso para obtener ganancias monetarias de actividades agrícolas.
El cuestionario comienza con una pregunta de sí o no sobre si el terreno se utilizaba como rancho o granja el 1 de enero de 2026. Si no se utilizaba así, la propiedad se reclasificará y valorará según el valor actual de mercado. Si sí se utilizaba así, complete únicamente las secciones que correspondan a su propiedad:
- Arrendatario/arrendamiento a largo plazo
- Alojamiento de animales
- Granja
- Rancho
- Gastos
- Derechos de agua adjudicados
La valoración agrícola aplica una tasa de capitalización a los ingresos netos de operación, por lo que la sección Gastos es obligatoria para toda propiedad que informe datos en las secciones de arrendatarios, alojamiento, granja o rancho.
¿Quién tiene que presentar el Cuestionario agrícola del condado de Boulder (Agricultural Questionnaire)?
El grupo principal son los propietarios de terrenos en el condado de Boulder que reciben el Cuestionario agrícola de la Oficina del Tasador. El formulario se dirige al «Propietario» y solicita su colaboración en la revaloración de propiedades agrícolas.
La sección que debe completar cada propietario depende de la propiedad:
- Los propietarios cuyo terreno se alquila o arrienda para uso agrícola por un período superior a 12 meses completan Arrendatario/arrendamiento a largo plazo.
- Los propietarios de propiedades donde se alojan animales completan Alojamiento de animales.
- Los propietarios con operaciones agrícolas completan Granja; quienes tienen operaciones ganaderas completan Rancho.
- Los propietarios que reúnen los requisitos para una clasificación agrícola mediante la titularidad de derechos de agua adjudicados o de un permiso definitivo para aguas subterráneas apropiadas responden las preguntas sobre Derechos de agua adjudicados.
- Toda persona que informe datos en las secciones de arrendatarios, alojamiento, granja o rancho también completa Gastos.
Los propietarios cuyo terreno ya no se utiliza como una operación agrícola con fines de lucro responden No a la primera pregunta; el formulario indica que la propiedad se reclasificará y valorará según el valor actual de mercado. El formulario no indica quién puede firmar o presentarlo en nombre del propietario.
Cuándo presentar el Cuestionario agrícola del condado de Boulder (Agricultural Questionnaire)
El formulario le pide completarlo y devolverlo dentro de los 30 días. Está relacionado con la revaloración de propiedades agrícolas del Tasador, y la primera pregunta se refiere al uso del terreno el 1 de enero de 2026.
El formulario indica que la información presentada debe corresponder al período del 1 de julio de 2023 al 30 de junio de 2025, y sus tablas solicitan cifras por año calendario para 2023, 2024 y 2025. Tenga preparados los registros de esos años antes de comenzar. Si el cuestionario llega con instrucciones diferentes o necesita más tiempo, llame a la Oficina del Tasador al 303.441.3530.
Documentos que necesitas
- Una copia del contrato de arrendamiento, con la unidad de medida (precio por acre, por pie cuadrado de terreno o por pie cuadrado de edificio), si la propiedad se alquila o arrienda por más de 12 meses y usted completa la sección Arrendatario/arrendamiento a largo plazo.
- El registro de alquileres más reciente o un estado resumido de operaciones, opcional, en lugar de completar la sección Arrendatario/arrendamiento a largo plazo o Alojamiento de animales, si contiene la información solicitada.
- Estados de pérdidas y ganancias o un estado resumido de operaciones, opcional, en lugar de completar la sección Granja o Rancho, si contienen la información solicitada.
- Documentación justificativa de los ingresos brutos por productos cosechados que se vendieron, en la sección Granja.
- Documentación justificativa de los ingresos brutos por la venta o el uso de ganado, en la sección Rancho.
- Documentación apropiada de un derecho adjudicado a agua apropiada conforme al artículo 92 del título 37, C.R.S., si responde SÍ.
- Documentación apropiada de un permiso definitivo para aguas subterráneas apropiadas conforme al artículo 90 del título 37, C.R.S., si responde SÍ.
Cómo rellenar el Cuestionario agrícola del condado de Boulder (Agricultural Questionnaire)
Ingrese los datos de contacto y de la propiedad
Ingrese su dirección de correo electrónico, número de teléfono, dirección de la propiedad y ciudad, estado y código ZIP.
Responda la pregunta sobre el 1 de enero de 2026
Responda SÍ o NO a la pregunta de si el terreno se utilizaba como rancho o granja el 1 de enero de 2026. Si ya no se utiliza como operación agrícola, el formulario indica que la propiedad se reclasificará.
Complete Arrendatario/arrendamiento a largo plazo si corresponde
Si la propiedad se arrienda por más de 12 meses, indique el área total que puede alquilarse, cualquier área ocupada por el propietario y el alquiler anual de 2023, 2024 y 2025. Adjunte el contrato de arrendamiento o presente en su lugar un registro de alquileres o un estado resumido de operaciones.
Complete Alojamiento de animales si corresponde
Indique el número de establos, perreras o espacios de alojamiento, la tarifa, si se incluye el alimento y los ingresos brutos anuales por alojamiento para 2023, 2024 y 2025. Añada cualquier ingreso por adiestramiento, servicios veterinarios, ejercicio u otros servicios de alojamiento y explíquelo.
Complete la sección Granja si corresponde
Para cada año de 2023 a 2025, informe el porcentaje de la propiedad utilizado para actividades agrícolas, las respuestas sobre residencia y ocupación, los acres sembrados por tipo de cultivo cosechado, las cantidades vendidas y utilizadas por el propietario, y los ingresos brutos. Proporcione documentación justificativa.
Complete la sección Rancho si corresponde
Para cada año de 2023 a 2025, informe el porcentaje utilizado para la ganadería, las respuestas sobre residencia, el ganado que pastó, la cantidad y titularidad del ganado, los meses de pastoreo y los ingresos brutos por la venta o el uso de ganado. Proporcione documentación justificativa.
Ingrese los gastos anuales de operación
Para cada gasto, marque Propietario, Arrendatario o Compartido e ingrese los importes de 2023, 2024 y 2025. Luego ingrese los gastos totales de operación.
Responda las preguntas sobre Derechos de agua adjudicados
Responda SÍ o NO para indicar si existe un derecho adjudicado a agua apropiada conforme al artículo 92 del título 37, C.R.S., y un permiso definitivo para aguas subterráneas apropiadas conforme al artículo 90 del título 37, C.R.S. Proporcione documentación por cada respuesta SÍ.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que solo haya completado las secciones pertinentes y que los años coincidan con los indicados en el formulario. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo con los documentos adjuntos mediante los canales indicados en Cómo presentar.
Cómo presentar el Cuestionario agrícola del condado de Boulder (Agricultural Questionnaire)
Puede devolver el Cuestionario agrícola por correo USPS, por correo electrónico o en línea.
- Correo: Boulder County Assessor's Office, PO Box 471, Boulder, CO 80306.
- Correo electrónico: las instrucciones del formulario indican [email protected]. El membrete muestra [email protected]; si el mensaje rebota, confirme la dirección con la oficina al 303.441.3530.
- En línea: la página de formularios del Tasador en https://bouldercounty.gov/property-and-land/assessor/forms/ incluye «File an Agricultural Classification Questionnaire Online» y «Download an Agricultural Classification Questionnaire» en la sección Agricultural Land.
Adjunte los contratos de arrendamiento, estados u otra documentación justificativa que soliciten las secciones. El formulario solicita que lo devuelva dentro de los 30 días y no menciona ningún cargo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales del Tasador indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Completar secciones que no corresponden; el formulario indica que solo debe completar la(s) sección(es) pertinente(s) para su propiedad.
- Dejar en blanco la sección Gastos después de informar datos en las secciones de arrendatario a largo plazo, alojamiento de animales, agricultura o ganadería; en ese caso, los datos sobre gastos son obligatorios.
- Informar cifras que estén fuera del período del 1 de julio de 2023 al 30 de junio de 2025 especificado en el formulario.
- No adjuntar el contrato de arrendamiento al completar la sección Arrendatario/arrendamiento a largo plazo; el formulario solicita una copia con la unidad de medida.
- Incluir ingresos por alquiler de áreas ocupadas por el propietario en la pregunta sobre ingresos por alquiler, que indica que no deben incluirse.
- Responder SÍ a una pregunta sobre un derecho de agua adjudicado o un permiso definitivo para aguas subterráneas sin proporcionar la documentación solicitada.
- No indicar quién paga cada gasto (propietario, arrendatario o compartido) cuando la propiedad está ocupada por un arrendatario.
- Enviar el formulario por correo a la dirección postal de Pearl St. impresa en el membrete, en vez de a la dirección PO Box 471 indicada para las devoluciones.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Cuestionario agrícola del condado de Boulder?
Es un formulario de la Oficina del Tasador del condado de Boulder que pregunta a los propietarios sobre el uso, los ingresos y los gastos de los terrenos agrícolas. El Tasador utiliza las respuestas para determinar si el terreno se utiliza actualmente en una actividad agrícola con fines de lucro.
¿Cuánto tiempo tengo para devolver el Cuestionario agrícola?
El formulario le pide completarlo y devolverlo dentro de los 30 días. Si necesita más tiempo, llame a la Oficina del Tasador al 303.441.3530 en lugar de suponer que le concederán una prórroga.
¿Adónde envío el Cuestionario agrícola del condado de Boulder?
Devuélvalo por correo USPS a Boulder County Assessor's Office, PO Box 471, Boulder, CO 80306; por correo electrónico a [email protected]; o en línea, mediante la sección Agricultural Land de la página de formularios del Tasador en bouldercounty.gov.
¿Tengo que completar todas las secciones del cuestionario?
No. El formulario indica que solo debe completar la(s) sección(es) que correspondan a su propiedad: arrendatarios, alojamiento de animales, granja, rancho o derechos de agua. La sección Gastos es obligatoria si proporciona datos en las secciones de arrendatarios, alojamiento, granja o rancho.
¿Qué sucede si mi terreno ya no se utiliza para la agricultura?
Responda NO a la primera pregunta. El formulario indica que la propiedad se reclasificará y valorará mediante los enfoques y la metodología aplicables que reflejen el valor actual de mercado.
¿Qué documentos debo adjuntar?
Depende de las secciones que complete: un contrato de arrendamiento para arrendatarios a largo plazo, documentación justificativa de los ingresos por cosechas o ganado, y documentación de cualquier derecho de agua adjudicado o permiso definitivo para aguas subterráneas. Un registro de alquileres o estados de pérdidas y ganancias pueden reemplazar partes del formulario.
¿Puedo completar en línea el formulario agrícola de impuestos sobre la propiedad del condado de Boulder?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente y no lo envía al Tasador; usted debe presentarlo por correo, correo electrónico o mediante el formulario en línea del condado.
¿Listo para rellenar el Cuestionario agrícola del condado de Boulder (Agricultural Questionnaire)?
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