El Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire) es una encuesta de una página sobre alquileres que el tasador de Boulder County envía a los propietarios de inmuebles de alquiler con una carta de presentación dirigida «Dear Property Owner» («Estimado propietario»). Es uno de los recursos sobre impuestos a la propiedad de Boulder County de la oficina del tasador: la información sobre alquileres se utiliza en un análisis de tasación masiva para establecer tendencias del mercado. Puede completar el cuestionario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Oficina del Tasador solo lo recibe por los medios que indica, descritos a continuación.
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¿Qué es el Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire)?
El Ar Apartment Questionnaire (Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar) es una encuesta sobre alquileres emitida por el tasador de Boulder County que recopila información sobre alquileres, desocupación, tipos de unidades y servicios para un inmueble de alquiler, identificado por la dirección de la propiedad que aparece en la carta adjunta.
La carta de presentación explica el propósito. La información sobre alquileres se utiliza en un análisis de tasación masiva para establecer tendencias del mercado, lo que, según el tasador, ayuda a garantizar que se asignen valores justos y equitativos a todos los inmuebles de alquiler. La carta tiene fecha de 12/18/2024 y está firmada por el tasador de Boulder County.
La encuesta tiene once puntos numerados, seguidos de una línea «completed by» («completado por») y un número de contacto:
- Dirección de la propiedad, número total de edificios y tasa promedio de desocupación (puntos 1 a 3).
- Condición y año de remodelación, con una descripción de la remodelación si la hubo (puntos 4 y 5).
- Cantidad de unidades por tipo, desde estudios hasta 4+ habitaciones, con baños, alquiler promedio y superficie cuadrada promedio (punto 6).
- Habitaciones para dormir, servicios públicos pagados por el inquilino, estacionamiento fuera de la vía pública, lavandería y servicios adicionales (puntos 7 a 11).
El formulario no es una declaración de impuestos, una petición ni una solicitud de clasificación. Solo solicita información. Otros cuestionarios del tasador, como el Cuestionario en línea sobre ingresos y gastos y el Cuestionario sobre ingresos de hoteles y moteles, se enumeran por separado en la página de formularios del tasador.
¿Quién tiene que presentar el Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire)?
El tasador de Boulder County dirige el cuestionario al propietario del inmueble de alquiler cuya dirección aparece en la carta. Si recibió la carta y la encuesta, usted es la persona a quien el tasador pide que la complete y la devuelva a la oficina.
La carta no menciona ninguna sanción ni describe la encuesta como un requisito legal; solicita su participación y afirma que esta se agradece mucho.
Otra persona puede completar el formulario por el propietario: el formulario termina con una línea «COMPLETED BY (please print)» («COMPLETADO POR [escriba en letra de molde]») y un número de contacto, por lo que la persona que lo complete debe escribir su nombre en letra de molde y proporcionar un número de teléfono. La carta no describe ninguna regla sobre firmas ni poderes notariales.
El cuestionario corresponde a una sola dirección de propiedad. Está diseñado para inmuebles con unidades de alquiler e incluye una pregunta aparte sobre las unidades alquiladas como habitaciones para dormir (solo se alquila el dormitorio, con uso de una cocina y un baño compartidos). Si necesita ayuda con el formulario, la carta proporciona el número de teléfono y la dirección de correo electrónico del tasador.
Cuándo presentar el Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire)
Devuelva el cuestionario después de recibir la carta del tasador. La carta le pide que proporcione la información a la Oficina del Tasador lo antes posible y no indica una fecha límite de calendario. La línea de plazo de la propia carta está incompleta, así que consulte la fecha con la Oficina del Tasador llamando al (303) 441-3530 si su copia muestra una. La encuesta no establece una renovación periódica ni un período de vigencia. La carta no indica un tiempo de procesamiento ni un paso posterior.
Cómo rellenar el Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire)
Confirme la dirección de la propiedad
Punto 1: escriba la dirección de la propiedad. Debe coincidir con la dirección que aparece en la carta del tasador adjunta a la encuesta.
Indique los edificios y la desocupación
Punto 2: escriba el número total de edificios. Punto 3: escriba la tasa promedio de desocupación como porcentaje.
Indique la condición y los detalles de la remodelación
Punto 4: marque con un círculo una de estas opciones: Fair, Average, Good, Very Good o Excellent. Punto 5: escriba el año de remodelación si corresponde y, si se remodeló la propiedad, describa el alcance de la remodelación en las líneas de abajo.
Complete la tabla de unidades
Punto 6: para Studios, 1 Bdrm, 2 Bdrm, 3 Bdrm y 4+ Bdrm, indique el número total de unidades, los baños, el alquiler promedio y la superficie cuadrada promedio.
Responda la pregunta sobre habitaciones para dormir
Punto 7: indique si alguna unidad es una habitación para dormir (se alquila solo el dormitorio, con uso de una cocina y un baño compartidos). Si la respuesta es sí, indique cuántas hay y el alquiler promedio por habitación para dormir.
Marque los servicios públicos que paga el inquilino
Punto 8: marque con un círculo todas las opciones que correspondan entre Gas, Electric, Water o None.
Describa el estacionamiento fuera de la vía pública
Punto 9: para Open/Parking Spaces, Carport y Enclosed/Garage, indique la cantidad total de cada tipo; escriba el importe de Fee for Parking o marque No Parking si no hay estacionamiento.
Seleccione la lavandería y los servicios
Punto 10: marque con un círculo una opción: Onsite facility, W/D hookups in units, W/D in units o None. Punto 11: marque con un círculo todos los servicios que correspondan o escriba otros en las líneas Other.
Añada su nombre y número de teléfono
Escriba su nombre en letra de molde en la línea COMPLETED BY e indique un número de contacto.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que respondió todos los puntos y que las opciones marcadas con un círculo siguen las instrucciones «circle one» o «circle all». Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo según se describe en Cómo presentarlo.
Cómo presentar el Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire)
Puede devolver el cuestionario a la Oficina del Tasador de Boulder County por correo electrónico o entregarlo en la oficina según las indicaciones de la carta.
- Correo electrónico: envíe el formulario completado a [email protected]. La carta indica que puede presentarlo de esta manera.
- Devolución a la oficina: la carta le pide que devuelva la encuesta a la Oficina del Tasador. El membrete de la carta indica PO Box 471, 13th and Pearl, Boulder, Colorado 80306-0471.
- Preguntas: llame al (303) 441-3530 o escriba a [email protected] si necesita ayuda para completar el formulario. El membrete también indica un número de fax, (303) 441-4996, y el sitio web BoulderCountyAssessor.gov.
La carta no menciona ningún cargo, documento justificativo ni portal en línea para esta encuesta en particular. FillingPDF le permite completar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Marcar con un círculo más de una opción cuando el formulario indica «circle one» («marque una»): la condición (punto 4) y la lavandería (punto 10) requieren una sola respuesta.
- Marcar con un círculo solo un servicio público o servicio cuando el formulario indica «circle all that apply» («marque todas las opciones que correspondan») para los servicios públicos pagados por el inquilino (punto 8) y los servicios adicionales (punto 11).
- Escribir un año de remodelación en el punto 5 sin describir el alcance de la remodelación en las líneas que aparecen debajo.
- Dejar incompleta la tabla de cantidades de unidades del punto 6: cada tipo de unidad tiene su propia cantidad, número de baños, alquiler promedio y superficie cuadrada promedio.
- Contar las habitaciones alquiladas individualmente como unidades regulares en lugar de responder el punto 7 sobre habitaciones para dormir, con su cantidad y alquiler promedio.
- Olvidar escribir en letra de molde el nombre de la persona que completa el formulario y un número de contacto al final.
- Completar la encuesta para una dirección distinta de la dirección de la propiedad que aparece en la carta del tasador.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Ar Apartment Questionnaire?
Es una encuesta sobre alquileres del tasador de Boulder County. Los propietarios informan los alquileres, la desocupación, los tipos de unidades, la condición y los servicios de un inmueble de alquiler. El tasador utiliza las respuestas en un análisis de tasación masiva para establecer tendencias del mercado de inmuebles de alquiler.
¿Por qué me envió este cuestionario el tasador de Boulder County?
La carta del tasador indica que la información sobre alquileres se utiliza en un análisis de tasación masiva para establecer tendencias del mercado, de modo que se asignen valores justos y equitativos a todos los inmuebles de alquiler. Solicita al propietario que complete la encuesta para la dirección indicada en la carta.
¿Puedo enviar por correo electrónico el cuestionario de apartamentos completado?
Sí. La carta indica que puede presentar el formulario enviándolo a [email protected]. También puede devolverlo a la Oficina del Tasador, cuya dirección indicada en el membrete es PO Box 471, 13th and Pearl, Boulder, Colorado 80306-0471.
¿Hay una fecha límite para devolver el cuestionario?
La carta solicita la información lo antes posible y no indica una fecha de calendario. Si su copia muestra otra fecha o tiene dudas, llame a la Oficina del Tasador al (303) 441-3530.
¿A quién llamo si necesito ayuda con el formulario?
Llame a la Oficina del Tasador de Boulder County al 303-441-3530 o escriba a [email protected]. La carta ofrece ambos medios para quienes necesiten ayuda para completar la encuesta.
¿Qué se considera una habitación para dormir en este formulario?
El punto 7 describe una habitación para dormir como una unidad donde solo se alquila el dormitorio y el inquilino puede usar una cocina y un baño compartidos. Si tiene alguna, indique cuántas hay y el alquiler promedio por habitación para dormir.
¿Debo adjuntar documentos al cuestionario?
La carta y el formulario no solicitan documentos adjuntos. Complete los once puntos, escriba en letra de molde el nombre de la persona que completa el formulario e indique un número de contacto.
¿Puedo completar el Ar Apartment Questionnaire en línea en FillingPDF?
Sí. Puede completar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado al tasador de Boulder County y no envía el formulario; usted debe devolverlo por los medios del tasador.
¿Listo para rellenar el Cuestionario sobre apartamentos de alquiler Ar (Ar Apartment Questionnaire)?
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