La Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) es el formulario del Condado de Boulder que utiliza el titular de una deuda garantizada por una escritura de fideicomiso de Colorado para solicitar al Fideicomisario Público que ejecute y registre una liberación total o parcial sin presentar la evidencia original de deuda. No es un formulario de pago de impuestos ni de tasación de impuestos; por lo tanto, si buscó información sobre impuestos a la propiedad del Condado de Boulder, se trata de un documento diferente. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original y los datos de contacto del Fideicomisario Público están publicados en el sitio web del Condado de Boulder.
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¿Qué es el Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) – Condado de Boulder, Colorado?
Liberación sin presentar evidencia de deuda es el formulario del Condado de Boulder cuyo título impreso es "Request for Full / Partial Release of Deed of Trust and Release by Holder of the Evidence of Debt without Production of Evidence of Debt" (Solicitud de liberación total/parcial de una escritura de fideicomiso y liberación por parte del titular de la evidencia de deuda sin presentar la evidencia de deuda), presentado conforme a § 38-39-102 (1) (a) y (3), Colorado Revised Statutes.
El formulario tiene dos partes. La primera es la solicitud del titular al Fideicomisario Público del condado indicado en el formulario para que ejecute y registre la liberación de la escritura de fideicomiso. En ella, el titular de la evidencia de deuda, o una compañía de seguros de título autorizada para solicitar la liberación, certifica que el propósito de la escritura de fideicomiso se ha satisfecho total o parcialmente y que la evidencia original de deuda no se exhibe ni se presenta junto con la solicitud. Luego, el titular marca una de cuatro casillas (a a d) que indican qué tipo de entidad es y cómo se protege al Fideicomisario Público: un titular calificado que indemniza, un titular que entrega una fianza de garantía corporativa, una compañía de seguros de título con licencia de Colorado, o un titular conforme a § 38-39-102 (3)(d)(I). La solicitud se firma y se reconoce ante un notario.
La segunda parte es la Release of Deed of Trust (Liberación de la escritura de fideicomiso), que el Fideicomisario Público completa y firma. Indica que el Fideicomisario Público libera, cancela y extingue la escritura de fideicomiso, o solo la parte descrita de la propiedad, y hace constar el pago de la suma establecida por ley. El formulario reserva esa parte para el Fideicomisario Público; el titular no la completa.
Una liberación parcial se efectúa mediante la descripción legal: si no se incluye una descripción legal en la solicitud, el formulario indica que se considerará una liberación total.
¿Quién tiene que presentar el Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) – Condado de Boulder, Colorado?
El grupo principal está compuesto por el titular de la evidencia de deuda garantizada por una escritura de fideicomiso (el prestamista), o una compañía de seguros de título autorizada para solicitar la liberación conforme a § 38-39-102(3)(c), Colorado Revised Statutes, que desee que el Fideicomisario Público libere la escritura de fideicomiso sin recibir la evidencia original de deuda. El firmante es un funcionario, agente o abogado del titular; el formulario solicita el nombre, cargo y dirección de esa persona.
La casilla que marque en el punto 3 depende de quién sea usted:
- a: el titular de la evidencia original de deuda que es titular calificado conforme a § 38-39-102(3)(a) y acepta indemnizar al Fideicomisario Público.
- b: el titular que entrega una fianza de garantía corporativa al Fideicomisario Público conforme a § 38-39-102(3)(b).
- c: una compañía de seguros de título con licencia en Colorado que acepta indemnizar al Fideicomisario Público y ha hecho que se satisfaga la deuda.
- d: un titular conforme a § 38-39-102 (3)(d)(I) que acepta indemnizar al Fideicomisario Público y ha hecho que se satisfaga la deuda; esta opción está marcada E-FILE ONLY en el formulario.
El formulario se utiliza para solicitudes realizadas sin presentar la evidencia original de deuda. No es para pagos de impuestos a la propiedad ni asuntos de cuentas de impuestos.
Cuándo presentar el Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) – Condado de Boulder, Colorado
El hecho desencadenante impreso en el formulario es que la deuda garantizada por la escritura de fideicomiso se haya pagado total o parcialmente, o que el propósito de la escritura de fideicomiso se haya satisfecho total o parcialmente. La solicitud se presenta una vez que esto haya ocurrido y no se vaya a presentar con ella la evidencia original de deuda. El formulario no indica una fecha límite, un período de renovación ni un tiempo de procesamiento. Pregunte a la oficina del Fideicomisario Público, cuyos datos de contacto aparecen en la sección Cómo presentar, sobre los plazos y la suma establecida por ley que se indica como pagada en el texto de la liberación.
Documentos que necesitas
- Una fianza de garantía corporativa entregada al Fideicomisario Público, solo si marca la casilla b en el punto 3 (el titular que solicita la liberación sin presentar la evidencia original de deuda).
Cómo rellenar el Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) – Condado de Boulder, Colorado
Elija una liberación total o parcial
En la parte superior, marque la solicitud como liberación total o parcial de la escritura de fideicomiso. Complete los tres bloques de devolución (devolución del pagaré original y la escritura de fideicomiso a, devolución una vez registrado a, preparado/recibido por) según lo solicite el formulario.
Ingrese la fecha y el otorgante
Ingrese la fecha y luego el otorgante original (prestatario). Añada la dirección actual del otorgante original, de la parte que asumió la obligación o del propietario actual, o marque la casilla si se desconoce la dirección.
Identifique al prestamista y la escritura de fideicomiso
Ingrese el beneficiario original (prestamista), la fecha de la escritura de fideicomiso y la fecha de registro o de nuevo registro de la escritura de fideicomiso.
Añada la información de registro
Ingrese la información de registro: número de recibo del condado, número de película, número de libro/página o número de registro de Torrens, según corresponda.
Indique el condado del Fideicomisario Público
Complete "To the Public Trustee of ____ County" con el condado del Fideicomisario Público que sea el cesionario correspondiente conforme a la escritura de fideicomiso.
Describa la propiedad para la liberación parcial
Para una liberación parcial, ingrese la descripción legal únicamente de la parte de la propiedad inmueble que se liberará. Si no se incluye una descripción legal, el formulario considera que la solicitud es una liberación total.
Marque la casilla de certificación correspondiente
En el punto 3, marque la casilla a, b, c o d correspondiente a la entidad que usted representa. Los puntos 1 y 2 son certificaciones impresas que indican que el propósito se ha satisfecho y que no se presenta la evidencia original de deuda.
Ingrese los datos del titular y del firmante
Ingrese el nombre y la dirección del titular de la evidencia de deuda (o de la compañía de seguros de título), y luego el nombre, cargo y dirección de su funcionario, agente o abogado.
Firme y complete el bloque notarial
El funcionario, agente o abogado firma en los espacios de firma. El notario completa el estado, el condado, la fecha, el nombre del firmante, la firma, el sello y el vencimiento de la comisión.
Añada una nueva descripción legal si es necesario
En la parte inferior, si corresponde, ingrese el nombre y la dirección de la persona que crea una nueva descripción legal según lo exige § 38-35-106.5, Colorado Revised Statutes. Deje la sección de liberación de la escritura de fideicomiso y el área del Fideicomisario Público para el Fideicomisario Público.
Revise y descargue el PDF
Revise las fechas, los nombres, la información de registro y la casilla marcada; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo según se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) – Condado de Boulder, Colorado
El formulario no indica una dirección postal ni un portal para enviar la solicitud completada; está dirigida "To the Public Trustee of ____ County" (Al Fideicomisario Público del Condado de ____), es decir, al condado cuyo Fideicomisario Público sea el cesionario correspondiente conforme a la escritura de fideicomiso. La opción d de la certificación está marcada E-FILE ONLY. La página de formularios del Fideicomisario Público del Condado de Boulder indica estos datos de contacto:
- Teléfono: 303-441-3520. Fax: 303-441-3598.
- Correo electrónico: [email protected].
- Correo postal: P.O. Box 471, Boulder, CO 80306.
- Oficina de Boulder: 1325 Pearl St., 1st Floor, Boulder, CO 80302, de 8 a. m. a 4:30 p. m., de lunes a viernes.
- Oficina de Longmont: 515 Coffman St., Suite 113, Longmont, CO 80501, de 8 a. m. a 4:30 p. m., solo los lunes.
- Oficina de Lafayette: 1755 S. Public Road, Lafayette, CO 80026, indicada como cerrada hasta finales de enero de 2027.
Confirme con la oficina cómo acepta solicitudes conforme a la opción de certificación que le corresponda antes de enviarla. La solicitud debe incluir el reconocimiento notarial completado. Si la escritura de fideicomiso identifica al Fideicomisario Público de otro condado, dirija la solicitud a ese condado. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales de la agencia.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar en blanco la descripción legal cuando desea una liberación parcial; el formulario indica que, si no se incluye una descripción legal, la solicitud se considera una liberación total.
- Omitir el punto 3 o no marcar ninguna casilla; el titular o la compañía de seguros de título debe marcar la casilla que lo describe.
- Enviar la solicitud sin completar el reconocimiento notarial (estado, condado, fecha, nombre del firmante, firma del notario, vencimiento de la comisión).
- Escribir en el área reservada para uso exclusivo del Fideicomisario Público, en el espacio del sello del Fideicomisario Público o en la sección de liberación de la escritura de fideicomiso, que completa el Fideicomisario Público.
- Indicar el condado incorrecto en "To the Public Trustee of ____ County"; debe ser el condado del Fideicomisario Público que sea el cesionario correspondiente conforme a la escritura de fideicomiso.
- Omitir la información de registro (número de recibo del condado, número de película, libro/página o número de registro de Torrens) o la fecha de registro de la escritura de fideicomiso.
- Usar la opción d sin comprobar que el formulario la marca E-FILE ONLY.
- Olvidar marcar la casilla de dirección desconocida cuando se desconoce la dirección actual del otorgante original, la parte que asumió la obligación o el propietario actual.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario de liberación sin presentar evidencia de deuda?
Es una solicitud conforme a § 38-39-102 (1) (a) y (3), Colorado Revised Statutes, para pedir al Fideicomisario Público que ejecute y registre una liberación total o parcial de una escritura de fideicomiso cuando el titular no presenta la evidencia original de deuda. El formulario incluye la liberación del Fideicomisario Público.
¿Es este un formulario de impuestos a la propiedad del Condado de Boulder?
No. Es una solicitud para liberar una escritura de fideicomiso, no un formulario de pago ni de tasación de impuestos. Aparece en la página de formularios del Fideicomisario Público del Condado de Boulder y se utiliza únicamente cuando se ha pagado la deuda garantizada por una escritura de fideicomiso o se ha satisfecho el propósito de la escritura.
¿Quién puede usar este formulario?
Puede usarlo el titular de la evidencia de deuda (el prestamista) o una compañía de seguros de título autorizada conforme a § 38-39-102(3)(c). Cada uno marca en el punto 3 la casilla correspondiente: titular calificado, titular con una fianza de garantía corporativa, compañía de seguros de título con licencia de Colorado o titular conforme a § 38-39-102 (3)(d)(I).
¿Cómo solicito solo una liberación parcial?
Marque la opción de liberación parcial e ingrese la descripción legal únicamente de la parte de la propiedad inmueble que se liberará. El formulario indica que, si no se incluye una descripción legal, la solicitud se considerará una liberación total; por lo tanto, no la deje en blanco.
¿Es necesario notarizar el formulario?
Sí. La solicitud incluye un bloque de reconocimiento con el estado, el condado, la fecha, el nombre del firmante (con su cargo, si corresponde), la firma y el sello del notario, y la fecha de vencimiento de la comisión. El funcionario, agente o abogado firma la solicitud, y el notario completa el reconocimiento.
¿Qué significa E-FILE ONLY en el formulario?
El formulario imprime E-FILE ONLY después de la opción d, correspondiente al titular conforme a § 38-39-102 (3)(d)(I). El formulario no ofrece más explicaciones; comuníquese con la oficina del Fideicomisario Público del Condado de Boulder al 303-441-3520 o a [email protected] para confirmar cómo presentar la solicitud con esa opción.
¿Adónde envío la solicitud de liberación en el Condado de Boulder?
El formulario no indica una dirección. La página del Fideicomisario Público del Condado de Boulder indica P.O. Box 471, Boulder, CO 80306; la oficina en 1325 Pearl St., 1st Floor, Boulder, CO 80302; el teléfono 303-441-3520; y el correo electrónico [email protected]. Pregunte qué método corresponde a su solicitud.
¿Puedo rellenar en línea el formulario de liberación sin presentar evidencia de deuda?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Condado de Boulder, no presenta la solicitud ni la notariza; usted debe presentarla por los canales del Fideicomisario Público.
¿Listo para rellenar el Liberación sin presentar evidencia de deuda (Release without Evidence of Debt) – Condado de Boulder, Colorado?
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