Declaración jurada de elegibilidad para la exención de tarifas (Programa de alquiler residencial) (Affidavit of Fee Waiver Eligibility (Residential Rental Program))

La Declaración jurada de elegibilidad para la exención de tarifas (Programa de alquiler residencial) (Affidavit of Fee Waiver Eligibility (Residential Rental Program)) es la declaración jurada en la que la persona declarante jura, bajo pena de perjurio, que una propiedad de alquiler reúne los requisitos para las exenciones de tarifas del programa "Healthy Residential Rentals for All" en una de cuatro categorías elegibles.

El Departamento de Licencias y Protección al Consumidor de la Ciudad y el Condado de Denver emite el formulario. De conformidad con la sección 32-105 (b) del Código Municipal Revisado de Denver, se eximen las tarifas de solicitud y de licencia para estas propiedades de alquiler residencial:

• propiedad que pertenece total o parcialmente a una agencia del gobierno local, estatal o federal, o que esta agencia alquila y opera;
• propiedad que pertenece a una organización sin fines de lucro 501(c)(3) vigente, o que esta organización alquila y opera, y que ha sido designada como vivienda con restricciones de ingresos conforme a la sección 27-154(d);
• proyectos de vivienda asequible construidos con apoyo financiero federal, estatal o local, como bonos de actividad privada, créditos fiscales, subvenciones, préstamos u otros subsidios, incluidos los fondos permanentes para vivienda asequible creados en la sección 27-150;
• propiedad sujeta a restricciones por ley, contrato, escritura, convenio, arrendamiento u otro instrumento exigible, de modo que al menos el ochenta (80) por ciento de las unidades de vivienda se destinen exclusivamente a hogares que cumplen los requisitos de ingresos y reciben asistencia para vivienda de bajos ingresos.

El formulario incluye el nombre de la propiedad o DBA y su(s) dirección(es), una advertencia sobre perjurio, la firma y la fecha de la persona declarante, y un espacio para el notario con sello. La página de solicitud del departamento lo incluye como la "Fee exemption affidavit" (declaración jurada de exención de tarifas) que debe proporcionarse al solicitar una exención de tarifas. Se refiere a las tarifas de la licencia de alquiler residencial y es independiente de la exención de inspección para construcciones nuevas, que la página relaciona con un certificado de ocupación.

El grupo principal son los propietarios y operadores de propiedades de alquiler residencial de Denver que reúnen los requisitos para una exención de tarifas conforme a la sección 32-105 (b) del Código Municipal Revisado de Denver y solicitan una licencia para una propiedad de alquiler residencial. La persona que firma es la declarante, quien jura que la propiedad pertenece a una de las cuatro categorías:

• propiedad del gobierno, o propiedad alquilada y operada por una agencia local, estatal o federal;
• propiedad que pertenece a una organización sin fines de lucro 501(c)(3) vigente, o que esta organización alquila y opera, y que ha sido designada como vivienda con restricciones de ingresos;
• vivienda asequible construida con apoyo financiero federal, estatal o local;
• propiedad restringida legalmente para que al menos el 80 por ciento de las unidades se destinen exclusivamente a hogares que cumplen los requisitos de ingresos y reciben asistencia para vivienda de bajos ingresos.

No firme si la propiedad no pertenece a una de estas categorías. El formulario advierte que una declaración materialmente falsa es punible como perjurio en segundo grado y constituye un delito penal independiente si se recibe un beneficio público.

La página del departamento añade que las organizaciones sin fines de lucro exentas de impuestos y las agencias estatales aún deben obtener la licencia: están exentas de las tarifas de licencia, pero se les siguen cobrando las tarifas de solicitud y las tarifas por presentación tardía. El formulario no indica si otra persona puede firmar en nombre de la declarante.

Presente la declaración jurada cuando solicite una nueva licencia para una propiedad de alquiler residencial y quiera obtener una exención de tarifas. La página de solicitud del departamento la incluye entre los documentos para esa solicitud. El formulario no establece una fecha límite aparte.

Debe prestar atención al plazo de solicitud indicado en esa página. La solicitud debe presentarse dentro de los 90 días posteriores a la inspección inicial, salvo que la propiedad esté exenta de inspección. Después de presentar una solicitud completa, el departamento procura realizar una revisión inicial dentro de siete días hábiles; puede tardar más si la solicitud está incompleta. Si la solicitud está incompleta, se envía un correo electrónico con un "notice of deficiency" (aviso de deficiencia) que permite 14 días para hacer correcciones.

Como un notario debe presenciar la firma, organice la notarización antes de iniciar la solicitud en línea.

La declaración jurada se presenta junto con la solicitud de licencia para una propiedad de alquiler residencial, que se completa en línea en el Centro de Permisos y Licencias en Línea de Denver. La página del departamento no indica otro medio de envío postal o por correo electrónico para la declaración jurada.

• Solicitud en línea: en Business/Occupational, Short-Term and Residential Rental Licensing, haga clic en "Apply New", seleccione la licencia de alquiler residencial y continúe. Cargue la declaración jurada firmada y notarizada junto con sus documentos. Puede guardar la solicitud y reanudarla dentro de 30 días; después de 30 días debe empezar de nuevo.
• Requisitos de los archivos: cargue archivos digitales guardados únicamente como .pdf o .jpg. Asigne nombres de archivo con números o letras, sin símbolos (/ ? < > \ : * | ^) ni espacios. Todos los archivos deben ser legibles.
• Tarifas: se aplica una tarifa a la solicitud y, salvo que se exima, a la licencia. Las tarifas se pagan en el portal en línea mediante una cuenta bancaria o una tarjeta Visa, Mastercard o Discover. Para conocer los importes vigentes, consulte la página del departamento o comuníquese con este.
• Preguntas: Departamento de Licencias y Protección al Consumidor, 201 W. Colfax Ave., Dept. 206, Denver, CO 80202. El horario de atención es de 8 a. m. a 4 p. m. de lunes a jueves y de 8 a. m. a mediodía los viernes.

Una vez que presente la solicitud, no podrá cambiarla ni corregirla hasta que sea revisada, y las solicitudes incompletas se rechazan. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.