La tabla del ingreso medio del área es la hoja de límites de ingresos y alquiler de Vivienda Asequible Obligatoria (LIHTC) de 2026 de la Ciudad y el Condado de Denver, publicada por el Departamento de Estabilidad de Vivienda y vigente desde el 1 de mayo de 2026. Indica los ingresos máximos de los hogares por tamaño del hogar y los alquileres máximos por tipo de unidad para cada porcentaje del ingreso medio del área (AMI), y es una tabla de referencia, no una solicitud de permiso de Denver. En esta página puede rellenar el documento en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado por la Ciudad y el Condado de Denver.
Última actualización
¿Qué es el Tabla del ingreso medio del área – Denver, CO (Area Median Income Table – Denver, CO)?
La tabla del ingreso medio del área es una hoja de referencia de Denver titulada Límites de ingresos y alquiler de Vivienda Asequible Obligatoria (LIHTC) de 2026, vigente desde el 1 de mayo de 2026, que indica los ingresos máximos de los hogares y los alquileres máximos para cada porcentaje del ingreso medio del área (AMI), junto con los alquileres de mercado justo.
El PDF tiene tres bloques:
- Límites de ingresos: diez niveles de AMI (120%, 100%, 95%, 90%, 80%, 70%, 60%, 50%, 40% y 30%) frente a tamaños de hogar de 1 persona a 6 personas. La hoja cita como fuente los datos MTSP de HUD en https://www.huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html.
- Límites de alquiler: los mismos diez niveles de AMI frente a tipos de unidad, desde estudio hasta 4 habitaciones. La fuente citada es la página de límites de alquiler e ingresos de CHFA en https://www.chfainfo.com/rental-housing/asset-management/rent-income-limits.
- Alquileres de mercado justo (FMR): las cifras definitivas del año fiscal 2026 por número de habitaciones de la unidad, vigentes desde el 10/1/2025, de https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html. La hoja indica que se proporcionan para acuerdos que deben comparar el límite actual de AMI con el FMR.
Los límites de ingresos y alquiler se aplican, entre otros, a cuatro programas: Vivienda Asequible Obligatoria; Vivienda financiada por la ciudad/financiamiento dedicado a vivienda asequible (tarifa de vinculación); LIHTC de CHFA/subsidio fiscal multifamiliar de HUD (créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos); y rezonificaciones (limitadas).
La tabla no es una solicitud y no tiene nada que firmar ni presentar. También se diferencia de las páginas de Expansión de la Asequibilidad de la Vivienda de la ciudad, que establecen tarifas, incentivos y opciones de cumplimiento para nuevos desarrollos: esta hoja solo proporciona los límites máximos de ingresos y alquiler.
¿Quién tiene que presentar el Tabla del ingreso medio del área – Denver, CO (Area Median Income Table – Denver, CO)?
Esta tabla es para cualquier persona que necesite los límites de ingresos o alquiler de Denver de 2026 para los programas de vivienda asequible que menciona: Vivienda Asequible Obligatoria, Vivienda financiada por la ciudad/financiamiento dedicado a vivienda asequible (tarifa de vinculación), proyectos LIHTC de CHFA/subsidio fiscal multifamiliar de HUD y rezonificaciones (limitadas). La hoja indica que los límites se aplican, entre otros, a estos programas.
- Las partes de acuerdos que deben comparar el límite actual de AMI con el FMR también utilizan el bloque de alquileres de mercado justo al final de la hoja.
- Los desarrolladores de proyectos residenciales de 10 unidades o más que construyen unidades asequibles en el sitio cumplirán los porcentajes de AMI indicados en la página de Expansión de la Asequibilidad de la Vivienda de la ciudad; por ejemplo, 60% del AMI para unidades de alquiler conforme a las opciones de referencia H-1B y T-1B. Esta tabla enumera límites para porcentajes de AMI del 30% al 120%.
La tabla no es un formulario que alguien presente o firme. No reemplaza una solicitud de permiso de construcción ni el programa de tarifas de vinculación, y solo abarca tamaños de hogar de 1 a 6 personas y tipos de unidad desde estudio hasta 4 habitaciones.
Cuándo presentar el Tabla del ingreso medio del área – Denver, CO (Area Median Income Table – Denver, CO)
Los límites de 2026 están vigentes desde el 1 de mayo de 2026, y la hoja se actualizó por última vez el 5/13/2026; por tanto, use esta versión para cualquier fecha a partir del 1 de mayo de 2026. Los alquileres de mercado justo del último bloque son cifras definitivas del año fiscal 2026, vigentes desde el 10/1/2025. La tabla es una hoja de referencia y no una presentación: no indica una fecha límite, un ciclo de renovación ni un período de validez. Para consultar actualizaciones posteriores, visite el Departamento de Estabilidad de Vivienda en www.denvergov.org/housing.
Cómo rellenar el Tabla del ingreso medio del área – Denver, CO (Area Median Income Table – Denver, CO)
Confirme la versión de la tabla
Revise el encabezado: Vivienda Asequible Obligatoria (LIHTC) de 2026, vigente desde el 1 de mayo de 2026, y la fecha al pie de página: Actualizado: 5/13/2026.
Identifique su programa
Relacione su proyecto con los programas que enumera la hoja: Vivienda Asequible Obligatoria, Vivienda financiada por la ciudad (tarifa de vinculación), LIHTC de CHFA/subsidio fiscal multifamiliar de HUD o rezonificaciones (limitadas).
Seleccione la fila del porcentaje de AMI
Busque la fila del ingreso medio del área que corresponda a su acuerdo o programa, desde 120% hasta 30%.
Lea el límite de ingresos
En el bloque de límites de ingresos, siga esa fila hasta la columna del tamaño del hogar, desde 1 persona hasta 6 personas.
Lea el límite de alquiler
En el bloque de límites de alquiler, siga la misma fila de AMI hasta la columna del tipo de unidad, desde estudio hasta 4 habitaciones.
Compare los alquileres de mercado justo si es necesario
Si su acuerdo debe comparar el límite actual de AMI con el FMR, use el FMR del año fiscal 2026 correspondiente al número de habitaciones de la unidad, vigente desde el 10/1/2025.
Verifique los datos de las fuentes
La hoja cita la página MTSP de HUD para los ingresos, la página de límites de alquiler e ingresos de CHFA para los alquileres y la página de FMR de HUD para los alquileres de mercado justo.
Revise y descargue el PDF
Verifique la fila, la columna y el tipo de unidad que usó; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF.
Cómo presentar el Tabla del ingreso medio del área – Denver, CO (Area Median Income Table – Denver, CO)
No hay nada que presentar: la tabla del ingreso medio del área es una hoja de referencia y no incluye una dirección postal, un portal ni reglas para citas propias. Usted la consulta y cita sus cifras en la solicitud o el acuerdo que esté preparando conforme a uno de los programas que enumera.
- Editor: Departamento de Estabilidad de Vivienda, 201 West Colfax Ave., Denver, CO 80202, www.denvergov.org/housing.
- Sistemas de permisos: la página de Expansión de la Asequibilidad de la Vivienda de la ciudad indica que, desde el 1 de julio de 2022, todos los proyectos de solicitud reciben una indicación en e-permits para demostrar cómo cumplen los requisitos de la ordenanza. La tabla no incluye instrucciones para cargarla allí.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales de la agencia correspondientes al programa en el que usted participa.
Errores comunes que debes evitar
- Usar los límites de 2026 para una fecha anterior a la fecha de vigencia impresa del 1 de mayo de 2026.
- Tratar los cuatro programas enumerados como una lista completa: la hoja indica que los límites se aplican, entre otros, a esos programas.
- Usar una cifra de alquiler de mercado justo como límite de alquiler; los FMR se proporcionan únicamente para acuerdos que deben comparar el límite actual de AMI con el FMR.
- Leer un límite de alquiler en el bloque de ingresos, o viceversa: los límites de ingresos se organizan por tamaño del hogar (de 1 a 6 personas) y los límites de alquiler por tipo de unidad (de estudio a 4 habitaciones).
- Buscar un límite para un hogar de más de 6 personas o una unidad de más de 4 habitaciones; la hoja no los indica.
- Confiar en una copia anterior después de que se actualizó la hoja (5/13/2026), en vez de consultar la versión actual en www.denvergov.org/housing.
- Tratar la tabla como una solicitud de permiso o un programa de tarifas; no indica un canal de presentación ni ninguna tarifa.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la tabla del ingreso medio del área de Denver?
Es la hoja de límites de ingresos y alquiler de Vivienda Asequible Obligatoria (LIHTC) de 2026 del Departamento de Estabilidad de Vivienda. Enumera los ingresos máximos por tamaño del hogar y los alquileres máximos por tipo de unidad para niveles de AMI del 30% al 120%, además de los alquileres de mercado justo del año fiscal 2026.
¿Cuándo entran en vigor los límites de ingresos y alquiler de Denver de 2026?
Entran en vigor el 1 de mayo de 2026, y la hoja lleva la indicación Actualizado: 5/13/2026. Los alquileres de mercado justo que aparecen en ella son cifras definitivas del año fiscal 2026, vigentes desde el 10/1/2025.
¿Qué tamaños de hogar y tipos de unidad abarca la tabla?
Los límites de ingresos abarcan tamaños de hogar de 1 a 6 personas, y los límites de alquiler abarcan tipos de unidad desde estudio hasta 4 habitaciones. Ambos utilizan diez niveles de AMI: 120%, 100%, 95%, 90%, 80%, 70%, 60%, 50%, 40% y 30%.
¿Qué programas utilizan estos límites de Denver?
La hoja indica que los límites se aplican, entre otros, a Vivienda Asequible Obligatoria, Vivienda financiada por la ciudad/financiamiento dedicado a vivienda asequible (tarifa de vinculación), LIHTC de CHFA/subsidio fiscal multifamiliar de HUD y rezonificaciones (limitadas).
¿De dónde provienen las cifras de la tabla?
Para los ingresos se citan los datos MTSP de HUD en huduser.gov/portal/datasets/mtsp.html; para los alquileres, la página de límites de alquiler e ingresos de CHFA en chfainfo.com; y para los alquileres de mercado justo, los datos FMR de HUD en huduser.gov/portal/datasets/fmr.html.
¿Cuándo debo usar los alquileres de mercado justo de la hoja?
Úselos únicamente para acuerdos que deben comparar el límite actual de AMI con el FMR. La hoja proporciona FMR del año fiscal 2026 por número de habitaciones de la unidad para ese propósito; son distintos de los límites de alquiler basados en AMI.
¿Es la tabla del ingreso medio del área una solicitud de permiso de Denver?
No. Es una hoja de referencia sin espacio para firma, dirección para presentar ni fecha límite. La página de Expansión de la Asequibilidad de la Vivienda de la ciudad indica que los proyectos que solicitan permisos reciben una indicación en e-permits para mostrar cómo cumplen la ordenanza.
¿Puedo rellenar la tabla del ingreso medio del área en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado a la Ciudad y el Condado de Denver y no presenta ni envía nada en su nombre.
¿Listo para rellenar el Tabla del ingreso medio del área – Denver, CO (Area Median Income Table – Denver, CO)?
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