La Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application) es el formulario que utiliza Preservación de Monumentos, parte de Planificación y Desarrollo de la Ciudad y el Condado de Denver (Community Planning & Development), para decidir si un edificio podría ser designado monumento de Denver antes de que el propietario lo demuela. Si busca un permiso de Denver para demoler un edificio, tenga en cuenta que este certificado es distinto de la solicitud de demolición: con un Certificado de Elegibilidad para Demolición (CDE) válido, usted presenta una solicitud de demolición y el CDE a Preservación de Monumentos, y el personal emite un número de aprobación de demolición. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Ciudad y el Condado de Denver publican el PDF oficial.
Última actualización
¿Qué es el Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application)?
La Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición es el formulario de Preservación de Monumentos de Denver que presentan los propietarios de inmuebles que no son monumentos ni están en distritos históricos para solicitar un Certificado de Elegibilidad para Demolición (CDE), que ofrece certeza sobre una posible demolición futura.
El proceso del CDE implica un nivel de revisión similar al de una revisión de demolición. El personal de Preservación de Monumentos revisa una solicitud completa para decidir si la estructura podría ser designada monumento de Denver. Una propiedad debe cumplir al menos tres de los diez criterios para ser monumento de la Sección 30-3 del Capítulo 30 del Código Municipal Revisado de Denver, que aparecen impresos en la página de lista de verificación del formulario, y conservar su integridad.
Si se emite un CDE, tiene una vigencia de cinco años. Durante ese período, no se puede presentar una solicitud para designar la propiedad como monumento de Denver sin la aprobación del propietario, y el propietario o su representante puede presentar una solicitud de demolición sin otra revisión de Preservación de Monumentos.
El CDE no es la solicitud de demolición. Para demoler, usted presenta una solicitud de demolición por separado junto con el CDE a Preservación de Monumentos, y el personal emite un número de aprobación de demolición.
El formulario no corresponde a una estructura cuya designación como monumento de Denver esté pendiente, que ya esté designada individualmente o que se encuentre dentro de un distrito histórico designado. El PDF incluye una página de solicitud, una página de autorización para entidades comerciales y una lista de verificación de presentación.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application)?
Los propietarios de inmuebles que no son monumentos ni están en distritos históricos y que no planean demolerlos actualmente, pero desean tener más certeza sobre una posible demolición futura, pueden solicitar un CDE. Una vez emitido el CDE, el representante del propietario también puede presentar una solicitud de demolición.
Quiénes no pueden solicitarlo: una estructura cuya designación como monumento de Denver esté pendiente, que ya esté designada individualmente o que se encuentre dentro de un distrito histórico designado no es elegible.
Reglas para firmar indicadas en el formulario y su lista de verificación:
- El propietario debe firmar la solicitud. La firma debe ser un original escrito, manuscrito o escaneado; no se acepta una firma mecanografiada.
- Las corporaciones, LLC, organizaciones sin fines de lucro y otras entidades comerciales también deben completar la página de autorización, indicando quién está autorizado a firmar en nombre de la entidad. La persona que firma declara que tiene autoridad legal para presentar la solicitud y obligar al propietario.
- La solicitud debe incluir la información de contacto tanto del solicitante como del propietario.
El formulario advierte que la Ciudad puede suspender o dar por terminado el proceso de aprobación si se disputa la autoridad legal del propietario o de la persona que firma.
Cuándo presentar el Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application)
No hay una fecha límite: usted presenta la solicitud cuando desea tener certeza sobre una demolición futura, y el formulario está dirigido a propietarios que no planean demoler actualmente. El formulario no indica un período de presentación.
Después de presentar una solicitud completa, el proceso es el siguiente:
- El personal de Preservación de Monumentos la revisa en un plazo de 10 días hábiles para decidir si la estructura podría ser designada monumento de Denver. Las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben.
- Si no hay potencial, se emite el CDE.
- Si hay potencial, se publica un aviso público durante 21 días calendario. Si para el día 21 se recibe un aviso de intención de presentar una solicitud de designación, la publicación se extiende a 60 días. Si no se presenta una solicitud de designación durante el período de publicación, el CDE se emite el siguiente día hábil.
- Si comienza el proceso de designación y la propiedad no se designa dentro de los 90 días calendario a partir de la fecha en que se recibió la solicitud de designación, el CDE se emite el siguiente día hábil.
El CDE tiene una vigencia de cinco años.
Documentos que necesitas
- Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición completada y firmada por el propietario con una firma original escrita, manuscrita o escaneada; no se acepta una firma mecanografiada.
- Página de autorización de la solicitud, solo si el propietario es una corporación, LLC, organización sin fines de lucro u otra entidad comercial; debe indicar quién está autorizado a firmar en su nombre.
- Fotografías a color que muestren todos los lados (por lo general, 4) de todas las estructuras de más de 1.5 pisos en la propiedad, incluidas estructuras accesorias como graneros o cocheras.
- Formato de las fotografías: resolución mínima de 300 dpi y tamaño mínimo de 4" x 6"; deben adjuntarse al correo electrónico como archivos jpg o pdf, no como miniaturas, imágenes incrustadas ni enlaces.
- Fotografías identificadas con rótulos y un plano del sitio, solo si el sitio es complejo.
- Registro de Bienes Inmuebles de la Oficina del Tasador correspondiente a la propiedad, para verificar la titularidad y la descripción legal; la información del propietario está disponible en denvergov.org/assessor.
Cómo rellenar el Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application)
Ingrese la dirección y la descripción legal de la propiedad
En la parte superior, escriba la Property Address (dirección de la propiedad) y la Legal Description (descripción legal) de la propiedad. El registro de bienes inmuebles del Tasador que adjunte verifica la descripción legal.
Ingrese la información del propietario
En Property Owner Information (información del propietario), complete Name, Address, City, State, Zip, Phone y E-mail address.
Agregue la información de contacto del solicitante
La solicitud debe incluir la información de contacto del solicitante y también la del propietario. Si el solicitante no es el propietario, asegúrese de incluir la información de ambos.
Escriba el nombre del propietario e incluya su firma
Ingrese Print Name (escriba el nombre en letra de imprenta), firme en Signature of owner (firma del propietario) y agregue la Date (fecha). Imprima el PDF para firmarlo a mano; la firma debe ser un original escrito, manuscrito o escaneado, no mecanografiado.
Complete la página de autorización si corresponde
Las corporaciones, LLC, organizaciones sin fines de lucro y otras entidades comerciales también deben completar esta página. Indique quién está autorizado a firmar y en nombre de qué entidad; luego agregue la firma y la fecha.
Reúna las fotografías
Tome fotografías a color de todos los lados, por lo general 4, de todas las estructuras de más de 1.5 pisos. Guárdelas como archivos jpg o pdf con una resolución mínima de 300 dpi y un tamaño mínimo de 4" x 6"; identifíquelas con rótulos y agregue un plano del sitio si este es complejo.
Obtenga el registro de bienes inmuebles del Tasador
Obtenga el Registro de Bienes Inmuebles de la propiedad en la Oficina del Tasador; la información del propietario está disponible en denvergov.org/assessor.
Revise, firme y descargue el PDF
Verifique que la dirección, la descripción legal y los datos de contacto coincidan con el registro del Tasador y que la página de firmas esté lista. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y reúna los documentos indicados en Cómo enviar.
Cómo presentar el Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application)
El formulario indica un solo canal de presentación: por correo electrónico a Preservación de Monumentos, a [email protected].
- Correo electrónico: envíe la solicitud completada y firmada, la tarifa de solicitud, las fotografías a color y el Registro de Bienes Inmuebles de la Oficina del Tasador a [email protected]. Las fotografías deben adjuntarse como archivos jpg o pdf, tener una resolución mínima de 300 dpi y medir al menos 4" x 6"; no se aceptan miniaturas, imágenes incrustadas ni enlaces.
- Tarifa: se requiere una tarifa de solicitud al presentar el trámite. El formulario no explica cómo pagarla, así que consulte a Preservación de Monumentos el monto vigente y las instrucciones de pago en [email protected] o llamando al 720.865.2709.
- Contacto de la oficina: Landmark Preservation, 201 W. Colfax Ave., Dept. 205, Denver, CO 80202. El formulario imprime esta dirección como contacto de la oficina, no como dirección para enviar por correo.
Para obtener una descripción completa del proceso de aviso, publicación y designación, el formulario remite a www.denvergov.org/landmark. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Firmar con una firma mecanografiada; la lista de verificación exige una firma original escrita, manuscrita o escaneada.
- Enviar miniaturas, fotografías incrustadas o enlazadas, o imágenes con una resolución inferior a 300 dpi o un tamaño menor de 4" x 6"; la lista de verificación indica que no se aceptarán.
- Fotografiar solo una parte de la propiedad, en lugar de todos los lados, por lo general 4, de cada estructura de más de 1.5 pisos, incluidos los graneros o las cocheras.
- Omitir el Registro de Bienes Inmuebles de la Oficina del Tasador, que verifica la titularidad y la descripción legal.
- Omitir la información de contacto del solicitante o del propietario; la solicitud debe incluir la de ambos.
- Que una entidad comercial omita la página de autorización; las corporaciones, LLC y organizaciones sin fines de lucro también deben completarla.
- Solicitar el certificado para una estructura cuya designación como monumento esté pendiente, que ya esté designada individualmente o que se encuentre dentro de un distrito histórico designado.
- Enviar la solicitud sin la tarifa correspondiente, que el proceso incluye como parte de la presentación.
- Tratar el CDE como si fuera una aprobación de demolición; todavía es necesario presentar una solicitud de demolición y el CDE a Preservación de Monumentos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un Certificado de Elegibilidad para Demolición en Denver?
Preservación de Monumentos de Denver emite un Certificado de Elegibilidad para Demolición (CDE) a propietarios de inmuebles que no son monumentos ni están en distritos históricos y que desean tener certeza sobre una demolición futura. Una vez emitido, permite al propietario presentar una solicitud de demolición sin otra revisión de Preservación de Monumentos durante cinco años.
¿El CDE es lo mismo que un permiso de demolición de Denver?
No. El CDE es un certificado distinto. Para demoler, usted presenta una solicitud de demolición y el CDE a Preservación de Monumentos, y el personal emite un número de aprobación de demolición. El CDE solo elimina la necesidad de otra revisión de Preservación de Monumentos durante sus cinco años de vigencia.
¿Por cuánto tiempo es válido un Certificado de Elegibilidad para Demolición?
Cinco años. Durante ese período, no se puede presentar una solicitud para designar la propiedad como monumento de Denver sin la aprobación del propietario, y el propietario puede demoler las estructuras sin otra revisión de Preservación de Monumentos después de presentar la solicitud de demolición y el CDE.
¿Cuánto tarda Denver en revisar una solicitud de CDE?
El personal revisa una solicitud completa en un plazo de 10 días hábiles. Si la estructura podría ser designada monumento, se publica un aviso durante 21 días calendario, que se extiende a 60 días si se recibe un aviso de intención de presentar una solicitud de designación, antes de emitir el CDE.
¿A dónde envío la Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición?
Envíela por correo electrónico a Preservación de Monumentos, a [email protected], junto con la tarifa de solicitud, las fotografías a color y el registro de bienes inmuebles del Tasador. Las fotografías deben adjuntarse como archivos jpg o pdf, no incrustarse ni enlazarse. El formulario no indica ningún otro canal de presentación.
¿Quiénes no pueden solicitar un CDE?
No se puede solicitar para una estructura cuya designación como monumento de Denver esté pendiente, que ya esté designada individualmente o que se encuentre dentro de un distrito histórico designado. El CDE es para inmuebles que no son monumentos ni están en distritos históricos y cuyos propietarios desean tener certeza sobre una posible demolición.
¿Quién puede firmar la solicitud de CDE en nombre de una empresa?
El propietario firma la solicitud con una firma original escrita, manuscrita o escaneada. Las corporaciones, LLC, organizaciones sin fines de lucro y otras entidades también deben completar la página de autorización para indicar quién puede firmar en nombre de la entidad; la persona que firma debe tener autoridad legal para obligar al propietario.
¿Puedo rellenar en línea la Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo; luego debe firmarlo a mano. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe enviarla por correo electrónico a Preservación de Monumentos.
¿Listo para rellenar el Solicitud del Certificado de Elegibilidad para Demolición (Certificate of Demolition Eligibility Application)?
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