El Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings) es un formulario de Servicios de Desarrollo de Planificación y Desarrollo Comunitario de la Ciudad y el Condado de Denver. En él, el equipo del proyecto describe el edificio y sus techos, proporciona datos del techo frío y elige una forma de cumplir con la Ordenanza de Edificios Ecológicos (GBO). Es uno de los documentos que se presentan junto con los planos para obtener un permiso de Denver cuando el edificio alcanza el tamaño mínimo requerido. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Ciudad y el Condado de Denver publica el PDF oficial.
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¿Qué es el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings)?
El Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings) es el formulario de Servicios de Desarrollo de Denver que indica el tamaño del proyecto, los datos de su techo frío y la opción de cumplimiento elegida conforme a la Ordenanza de Edificios Ecológicos (GBO), y se presenta junto con los planos de construcción.
El formulario tiene cuatro partes. I. Project Description solicita el número de registro, la dirección, la superficie bruta construida (GFA) con y sin estacionamiento, y la superficie total del techo. II. Cool Roof Requirement trata sobre membranas para techos, techos de metal, adoquines y pavimento para techos, y solicita la pendiente del techo, los materiales, los fabricantes y los valores de reflectancia solar. III. Compliance Options enumera una exención y las opciones A a I: espacio verde, paneles solares, edificio de energía neta cero, energía renovable fuera del sitio de Xcel Energy Solar*Rewards Community®, ahorro de energía superior al código de construcción, certificación de edificios ecológicos, un campus que ya está cubierto, una combinación o un pago al fondo de edificios ecológicos. IV. Signatures and Contact Information recopila la firma del propietario y los datos de una persona designada para hacer seguimiento.
Al firmar, el propietario reconoce que los requisitos de techo frío y las opciones de cumplimiento seleccionadas se aplican al edificio durante toda su existencia, conforme al Artículo XIII, Capítulo 10 del Código Revisado Municipal de Denver.
Este es el formulario para edificios nuevos. El propio formulario indica que las ampliaciones más pequeñas deben usar el formulario separado «Existing Buildings», disponible en www.denvergov.org/greenroofs.
¿Quién tiene que presentar el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings)?
Los equipos de proyecto que presentan planos para un edificio nuevo con una superficie bruta construida (GFA) de 25,000 pies cuadrados o más, o para una ampliación con una GFA de 50,000 pies cuadrados o más, presentan este formulario junto con los planos de construcción. El mismo umbral aparece en la página de la Ciudad sobre la revisión de planos de desarrollo del sitio, que incluye el formulario de declaración de la GBO entre los documentos que deben reunirse para un plano formal de desarrollo del sitio.
- Ampliaciones más pequeñas: no use este formulario. El formulario indica que las ampliaciones de menos de 50,000 pies cuadrados deben usar el formulario «Existing Buildings» en www.denvergov.org/greenroofs.
- Edificios exentos: un edificio residencial de cinco pisos o menos y con una altura inferior a 62.5 pies está exento de elegir una opción de cumplimiento. Marque la casilla Exempt y omita el resto de la Sección III.
- Quién firma: el propietario del edificio firma en la Sección IV. La firma del propietario puede ser una fotocopia, un escaneo o una imagen de la firma original guardada como PDF.
- Persona designada: si el propietario no será el contacto principal para confirmar la participación continua del edificio, el formulario solicita el nombre, el cargo, el correo electrónico y el teléfono de la persona que lo será.
Cuándo presentar el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings)
Presente el formulario junto con los planos de construcción del edificio nuevo o la ampliación que cumpla los requisitos; el formulario indica que debe presentarse con los planos y no establece una fecha límite aparte. Para un plano formal de desarrollo del sitio, la página de la Ciudad incluye el formulario de declaración entre los documentos que deben reunirse antes de presentar la solicitud en línea. El formulario también indica que se incluya la documentación del techo frío y de la opción de cumplimiento con la solicitud de permiso para garantizar que la revisión comience a tiempo. Varias opciones de cumplimiento, como energía neta cero, la compra de energía renovable fuera del sitio, las certificaciones de edificios ecológicos y los campus, requieren informes y seguimiento una vez terminado el edificio.
Documentos que necesitas
- Planos de construcción del edificio nuevo o la ampliación: el formulario se presenta junto con ellos.
- Documentación del requisito de techo frío, incluida en las guías PDF de requisitos de presentación de la página de instrucciones para permisos de la GBO, que se adjunta a la solicitud de permiso.
- Documentación de la opción de cumplimiento que seleccione (A–I), según las referencias a las guías PDF de requisitos de presentación, e incluida con los planos; no se necesita si marca Exempt.
- Para la opción F: el nombre de la certificación de edificios ecológicos o del programa equivalente, escrito en el formulario.
- Para la opción G: el número de registro del proyecto (por ejemplo, Project Master, SDP o Energy Master Plan) del campus que ya presentó los planos.
- Para un plano formal de desarrollo del sitio: la página de la Ciudad incluye el formulario de declaración de la GBO entre los documentos que deben reunirse, junto con el plano y un Plan TDM que se presenta por separado en e-permits.
Cómo rellenar el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings)
Ingrese el número de registro
En la parte superior de la página 1, escriba el Record number del permiso o proyecto que solicita el formulario.
Indique el tipo de proyecto
En la Sección I, marque New building ≥ 25,000 ft2 of GFA o Addition ≥ 50,000 ft2 of GFA. En el caso de ampliaciones, incluya únicamente la GFA de la ampliación.
Complete la dirección y las superficies
Ingrese la Address, la GFA con estacionamiento, la GFA sin estacionamiento y la superficie total del techo. La GFA se determina según el código de construcción, menos cualquier área utilizada exclusivamente para estacionar o almacenar vehículos; no se cuentan los techos sobre pisos bajo nivel del suelo.
Complete la sección sobre el techo frío
En la Sección II, marque Low-sloped roof (pendientes inferiores a 2:12) o Steep-sloped roof (pendientes de 2:12 o más). Ingrese los materiales del techo y los fabricantes, la reflectancia solar inicial y el SRI inicial, y los valores a tres años o N/A si se desconocen.
Marque Exempt si corresponde
En la Sección III, marque Exempt solo para un edificio residencial de cinco pisos o menos y con una altura inferior a 62.5 pies; luego omita el resto de la Sección III.
Seleccione las opciones A a D
De lo contrario, marque una opción y sus subopciones: A, espacio verde (10% de la GFA o 60% de la superficie del techo); B, paneles solares u otros dispositivos de energía renovable; C, edificio de energía neta cero; o D, compra de Xcel Energy Solar*Rewards Community®.
Seleccione las opciones E a I
Elija E (ahorro de energía de al menos 12%), F (certificación; indique el nombre), G (campus; indique el número de registro del proyecto), H (espacio verde más una de las opciones i–iv) o I (pago al fondo de edificios ecológicos, con una estimación de pies cuadrados y una cantidad de espacio verde de A o H).
Agregue los datos del solicitante y del propietario
En la Sección IV, ingrese el nombre del solicitante y su relación con el proyecto; luego, el nombre, el teléfono, la fecha y el correo electrónico del propietario.
Indique una persona designada si es necesario
Si el propietario no es el contacto principal para confirmar la participación continua del edificio, ingrese el nombre y el cargo, el correo electrónico y el teléfono de esa persona.
Revise, firme y descargue
Revise los campos obligatorios y la opción seleccionada. El propietario firma en Owner signature; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo junto con los planos y la documentación de respaldo, según se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings)
El formulario se presenta junto con los planos de construcción, y la página de la Ciudad sobre la revisión de planos de desarrollo del sitio describe el canal en línea para los planos que se presentan allí.
- En línea (e-permits): regístrese para obtener una cuenta gratuita en línea en e-permits, haga clic en Development Services > Apply for a Permit, seleccione la opción de planificación del sitio que corresponda y haga clic en Continue Application. Siga las indicaciones para proporcionar la información de contacto y los detalles del proyecto, y cargue los documentos de planificación del sitio, incluido el formulario de declaración de la GBO.
- Reenvíos: inicie sesión en e-permits, abra el registro en My Records, luego vaya a Record Info y Attachments, y agregue los documentos revisados; guarde los cambios después de cargarlos. Para proyectos presentados inicialmente por correo electrónico o en el antiguo sitio e-plan/EFT, envíe un correo electrónico a [email protected], según las instrucciones de la página de la Ciudad.
- Preguntas: Planificación y Desarrollo Comunitario, 201 W. Colfax Ave., Dept. 205, Denver, CO 80202, teléfono 720-865-2790.
El formulario no indica un canal propio para presentarlo por correo postal ni en persona. La opción I es un pago al fondo de edificios ecológicos; el formulario indica la tarifa por pie cuadrado de espacio verde requerido, pero no proporcionado. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales de la Ciudad indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Usar este formulario para edificios nuevos para una ampliación de menos de 50,000 pies cuadrados, cuando el formulario indica que debe usarse el formulario «Existing Buildings».
- Dejar sin completar un campo marcado con asterisco: dirección, superficie bruta construida sin estacionamiento, superficie total del techo o la sección de techo frío.
- Incluir en la superficie total del techo los techos sobre pisos bajo nivel del suelo, que el formulario excluye.
- Incluir el estacionamiento en la línea de GFA sin estacionamiento, o contar la GFA de todo el edificio para una ampliación en lugar de solo la ampliación.
- Marcar Exempt para un edificio que no sea residencial, tenga más de cinco pisos o mida 62.5 pies o más de altura.
- Elegir la opción I sin seleccionar también una cantidad de espacio verde de la opción A o H, o dejar en blanco la estimación de pies cuadrados.
- Elegir la opción E o H.iii para una construcción nueva que no sea totalmente eléctrica; el formulario señala que las construcciones nuevas, salvo las ampliaciones y modificaciones, deben ser totalmente eléctricas.
- Presentar el formulario sin la firma del propietario o sin la documentación del techo frío y de cumplimiento indicada en las guías PDF de requisitos de presentación.
- Dejar un campo en blanco en vez de indicar N/A para la reflectancia solar o el SRI a tres años cuando se desconoce el valor.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario de declaración de la GBO de Denver?
Es el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos de Servicios de Desarrollo de Denver. Registra el tamaño del edificio, los datos del techo frío y la opción elegida para cumplir con la Ordenanza de Edificios Ecológicos (GBO). Se presenta junto con los planos de construcción.
¿Necesito este formulario para un permiso de construcción de Denver?
Solo para un edificio nuevo con una GFA de 25,000 pies cuadrados o más, o una ampliación con una GFA de 50,000 pies cuadrados o más. Las ampliaciones más pequeñas usan el formulario «Existing Buildings». Lo que indica este formulario no abarca otros proyectos de permisos de Denver.
¿Quién está exento de elegir una opción de cumplimiento?
Un edificio residencial de cinco pisos o menos y con una altura inferior a 62.5 pies. Marque la casilla Exempt y omita el resto de la Sección III, Compliance Options. La Sección II, sobre el techo frío, sigue siendo obligatoria.
¿Dónde presento el formulario de declaración de la GBO?
Preséntelo junto con los planos de construcción. Para un plano formal de desarrollo del sitio, cárguelo en e-permits mediante Development Services > Apply for a Permit y la opción Site Planning. El contacto de la Ciudad es 720-865-2790, 201 W. Colfax Ave., Dept. 205, Denver, CO 80202.
¿Quién firma el Formulario de declaración de edificios ecológicos?
El propietario del edificio firma en la Sección IV. La firma del propietario puede ser una fotocopia, un escaneo o una imagen de la firma original guardada como PDF. Solo se indica una persona designada como contacto para confirmar la participación continua del edificio.
¿Por cuánto tiempo se aplican las opciones que elijo en el formulario?
Durante toda la existencia del edificio. Al firmar, el propietario confirma que los requisitos del techo frío y las opciones de cumplimiento seleccionadas se aplican conforme al Artículo XIII, Capítulo 10 del Código Revisado Municipal de Denver.
¿Cuál es la diferencia entre las opciones A y H?
La opción A es únicamente espacio verde: al menos el 10% de la GFA o el 60% de la superficie total del techo. La opción H combina una cantidad menor de espacio verde, el 3% de la GFA o el 18% de la superficie del techo, con una de cuatro medidas adicionales: energía solar, energía renovable fuera del sitio, ahorro de energía de al menos el 5% o una combinación alternativa.
¿Puedo rellenar en línea el formulario de declaración de edificios ecológicos de Denver?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de la Ciudad y el Condado de Denver y no presenta el formulario; usted debe presentarlo mediante los canales de la Ciudad.
¿Listo para rellenar el Formulario de declaración de edificios ecológicos para edificios nuevos (Green Building Declaration Form, New Buildings)?
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