El Formulario de interés de Prop 123 (Prop 123 Interest Form) es emitido por Planificación y Desarrollo de la Ciudad y el Condado de Denver (Servicios de Desarrollo, Equipo de Revisión de Vivienda Asequible) para informar a la ciudad que un proyecto quiere la revisión acelerada Fast Track de la Proposición 123. Los equipos de proyectos lo presentan con la solicitud conceptual inicial en E-Permits e indican la dirección del proyecto, el número de unidades, la asequibilidad propuesta y el tipo de producto. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la ciudad publica el original en el enlace oficial.
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¿Qué es el Formulario de interés de Prop 123 – Denver, Colorado (Prop 123 Interest Form)?
El Prop 123 Interest Form (Formulario de interés de Prop 123), que la ciudad publica como Proposition 123 Fast Track Interest Form & Required Information (Formulario de interés e información requerida de Fast Track de la Proposición 123), es el formulario de Servicios de Desarrollo de Denver que completa el equipo de un proyecto para mostrar su interés en la revisión acelerada Fast Track de Prop 123.
El formulario corresponde a la etapa conceptual del proceso de plan de desarrollo del sitio (SDP) de la ciudad. Recopila el nombre, número de teléfono y dirección de correo electrónico del solicitante; el nombre y la dirección del proyecto; el número total de unidades; el número de unidades a precio de mercado; el número de unidades con restricciones de ingresos (IRU); el ingreso medio del área (AMI) propuesto para las IRU (o el AMI promedio); y el tipo de producto: alquiler, venta u otro, como atención residencial, vida asistida o refugio.
El formulario indica el requisito de elegibilidad: los proyectos deben ser 50 % asequibles al 60 % del AMI para alquiler o al 100 % del AMI para venta.
También advierte que Fast Track no es una sola revisión. El programa requiere una segunda revisión conceptual con documentos de presentación más detallados, según los derechos de desarrollo específicos del proyecto. Antes de esa segunda revisión del plan conceptual, el proyecto debe contar con un Plan de Vivienda Asequible (AHP) firmado por el Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST). El AHP fija los compromisos de asequibilidad para que el proyecto cumpla los requisitos mínimos de asequibilidad.
La página de Planes Conceptuales de la ciudad incluye este formulario junto a la Lista de Verificación para la Presentación Conceptual, bajo “What to submit” (Qué presentar). Es un documento separado de la propia solicitud conceptual.
¿Quién tiene que presentar el Formulario de interés de Prop 123 – Denver, Colorado (Prop 123 Interest Form)?
Los equipos de proyectos que quieran la revisión acelerada Fast Track de Prop 123 completan este formulario. El formulario les pide presentarlo con su solicitud conceptual inicial en E-Permits.
El formulario establece una prueba de elegibilidad: los proyectos deben ser 50 % asequibles a los siguientes niveles de AMI: 60 % del AMI para alquiler y 100 % del AMI para venta. Las líneas del formulario para indicar el número de unidades con restricciones de ingresos y el AMI propuesto (o AMI promedio) permiten que la ciudad vea cómo cumple el proyecto ese requisito.
Los proyectos que no sean viviendas residenciales de alquiler o venta también pueden describirse en el formulario: la línea del tipo de producto acepta “other” (otro), con ejemplos como atención residencial, vida asistida y refugio.
El formulario es solo para proyectos interesados en Fast Track. Un proyecto que no quiera la revisión acelerada no lo necesita; el formulario indica que es para los proyectos “interested in utilizing” (interesados en utilizar) Fast Track. Los solicitantes que sí utilicen Fast Track también deben obtener un AHP firmado por HOST antes de la segunda revisión del plan conceptual.
Cuándo presentar el Formulario de interés de Prop 123 – Denver, Colorado (Prop 123 Interest Form)
Presente el formulario al comienzo del proceso, junto con su solicitud conceptual inicial en E-Permits, si su proyecto está interesado en la revisión acelerada Fast Track de Prop 123. El formulario no indica una fecha límite aparte.
Las etapas posteriores tienen sus propios plazos. Fast Track requiere una segunda revisión conceptual con documentos de presentación más detallados, y el proyecto debe obtener un Plan de Vivienda Asequible (AHP) firmado por el Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST) antes de esa segunda revisión del plan conceptual. Si se requiere la cesión del derecho de vía, el formulario indica que los documentos de titularidad deben presentarse con la segunda solicitud conceptual.
Documentos que necesitas
- La solicitud conceptual inicial, presentada en E-Permits junto con este formulario; el formulario se presenta con ella si el proyecto quiere la revisión Fast Track de Prop 123.
- Un Plan de Vivienda Asequible (AHP) firmado por el Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST), requerido para todos los proyectos Fast Track de Prop 123 antes de la segunda revisión del plan conceptual.
- Documentos de presentación más detallados para la segunda revisión conceptual, según los derechos de desarrollo específicos del proyecto.
- Documentos de titularidad, que se presentan con la segunda solicitud conceptual si se requiere la cesión del derecho de vía.
Cómo rellenar el Formulario de interés de Prop 123 – Denver, Colorado (Prop 123 Interest Form)
Revise los requisitos de elegibilidad
Lea los requisitos de elegibilidad del formulario: los proyectos deben ser 50 % asequibles al 60 % del AMI para alquiler o al 100 % del AMI para venta. Continúe solo si su proyecto está interesado en Fast Track de Prop 123.
Ingrese los datos de contacto del solicitante
Complete Applicant Name (nombre del solicitante), Applicant Phone Number (número de teléfono del solicitante) y Applicant Email Address (dirección de correo electrónico del solicitante) de la persona a quien la ciudad debe contactar sobre el proyecto.
Ingrese el nombre y la dirección del proyecto
Escriba Project Name (nombre del proyecto) y Project Address (dirección del proyecto).
Ingrese el número de unidades
Complete Total number of units (número total de unidades) y Number of market rate units (número de unidades a precio de mercado). Asegúrese de que las cifras correspondan al proyecto descrito en su solicitud conceptual.
Ingrese las unidades con restricciones de ingresos
En Number of income-restricted units (IRUs) (número de unidades con restricciones de ingresos), indique cuántas unidades tendrán restricciones de ingresos.
Ingrese el AMI propuesto
En Proposed Area Median Income (AMI) of IRUs (or average AMI) (ingreso medio del área propuesto para las IRU [o AMI promedio]), indique el nivel de AMI propuesto para las unidades con restricciones de ingresos o el AMI promedio.
Seleccione el tipo de producto
En Product Type (tipo de producto), indique alquiler, venta u otro. Si elige otro, descríbalo; los ejemplos del formulario son atención residencial, vida asistida y refugio.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique todos los datos y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Adjunte el formulario a su solicitud conceptual inicial en E-Permits, según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Formulario de interés de Prop 123 – Denver, Colorado (Prop 123 Interest Form)
El formulario se presenta a través de E-Permits, junto con su solicitud conceptual inicial.
- E-Permits: complete el formulario y preséntelo con la solicitud conceptual inicial. El formulario no menciona ningún otro canal ni proporciona una dirección postal.
- Preguntas: el formulario indica el teléfono de Planificación y Desarrollo Comunitario: 720-865-2700.
- Presentaciones posteriores: la segunda solicitud conceptual también es donde se presentan los documentos más detallados, incluidos los documentos de titularidad cuando se requiere la cesión del derecho de vía. Se necesita el AHP firmado por HOST antes de la segunda revisión del plan conceptual.
La ciudad describe la etapa conceptual en su página de Planes Conceptuales, donde también incluye la Lista de Verificación para la Presentación Conceptual: Planes Conceptuales. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través del canal E-Permits indicado anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar el formulario por separado en vez de junto con la solicitud conceptual inicial en E-Permits, que es como el formulario indica que debe presentarse.
- Esperar que Fast Track termine después de una revisión; el formulario indica que requiere una segunda revisión conceptual con documentos de presentación más detallados.
- Proponer un proyecto que no sea 50 % asequible al 60 % del AMI para alquiler o al 100 % del AMI para venta, que es el requisito de elegibilidad impreso en el formulario.
- Llegar a la segunda revisión del plan conceptual sin un Plan de Vivienda Asequible (AHP) firmado por HOST.
- No incluir los documentos de titularidad en la segunda solicitud conceptual cuando se requiere la cesión del derecho de vía.
- Dejar en blanco la línea del AMI propuesto; el formulario solicita el AMI de las unidades con restricciones de ingresos o el AMI promedio.
- Elegir “other” (otro) como tipo de producto sin consultar los ejemplos del formulario (atención residencial, vida asistida y refugio).
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario de interés de Prop 123 en Denver?
Es el formulario de la Ciudad y el Condado de Denver que informa a Servicios de Desarrollo que su proyecto está interesado en la revisión acelerada Fast Track de Prop 123. Recopila los datos de contacto del proyecto, el número de unidades, el AMI propuesto para las unidades con restricciones de ingresos y el tipo de producto.
¿Cuándo presento el Formulario de interés de Prop 123?
Preséntelo con su solicitud conceptual inicial en E-Permits si su proyecto está interesado en Fast Track de Prop 123. El formulario no indica una fecha límite aparte; la segunda revisión conceptual y el AHP firmado corresponden a etapas posteriores.
¿Quién reúne los requisitos para Fast Track de Prop 123 en Denver?
El formulario indica que los proyectos deben ser 50 % asequibles a los siguientes niveles de AMI: 60 % del AMI para alquiler y 100 % del AMI para venta. Las líneas del formulario para el número de unidades y el AMI muestran cómo cumple su proyecto ese requisito.
¿Qué es el Plan de Vivienda Asequible (AHP) del formulario de Prop 123?
El AHP es un plan firmado por el Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST) que fija los compromisos de asequibilidad para que el proyecto cumpla los requisitos mínimos de asequibilidad. Todos los proyectos Fast Track de Prop 123 deben obtenerlo antes de la segunda revisión del plan conceptual.
¿Fast Track de Prop 123 omite la segunda revisión conceptual?
No. El formulario indica que Fast Track requiere una segunda revisión conceptual con documentos de presentación más detallados, según los derechos de desarrollo específicos del proyecto. Si se requiere la cesión del derecho de vía, los documentos de titularidad deben presentarse con la segunda solicitud conceptual.
¿Dónde envío el Formulario de interés de Prop 123?
Preséntelo con la solicitud conceptual inicial en E-Permits. El formulario no menciona ningún otro canal ni dirección. Si tiene preguntas, indica el teléfono de Planificación y Desarrollo Comunitario: 720-865-2700.
¿Puedo rellenar el Formulario de interés de Prop 123 en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de la Ciudad y el Condado de Denver y no presenta el formulario; usted debe presentarlo con su solicitud conceptual en E-Permits.
¿Listo para rellenar el Formulario de interés de Prop 123 – Denver, Colorado (Prop 123 Interest Form)?
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