El Anexo L de 2025, Crédito para propietarios de viviendas de bajos ingresos y larga duración (Lower Income Long-Term Homeowner Credit), es el anexo que utiliza la Oficina de Impuestos e Ingresos del Distrito de Columbia (OTR) para solicitar un reembolso basado en la parte del impuesto sobre bienes inmuebles de 2025 de una vivienda que excede 1.05 veces el impuesto de 2024. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad de DC para propietarios que han vivido en su vivienda como residencia principal durante al menos siete años consecutivos y cuyos ingresos familiares están dentro del límite. En esta página puede rellenar el anexo en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la OTR publica el formulario en otr.cfo.dc.gov.
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¿Qué es el Schedule L?
El Anexo L de 2025, Crédito para propietarios de viviendas de bajos ingresos y larga duración (Lower Income Long-Term Homeowner Credit), es el anexo de la Oficina de Impuestos e Ingresos del Distrito de Columbia (OTR) que utiliza un propietario de vivienda de larga duración cuyos ingresos familiares están dentro del límite para solicitar un reembolso de parte del impuesto sobre bienes inmuebles de DC impuesto para el año tributario 2025.
El crédito se aplica a través del impuesto sobre los ingresos individuales de DC. Si no tiene obligaciones pendientes con el gobierno de DC, le da un reembolso por ciertos impuestos sobre bienes inmuebles de DC impuestos. Reste del impuesto sobre bienes inmuebles impuesto para el año tributario 2025 una cantidad equivalente a 1.05 veces el impuesto sobre bienes inmuebles impuesto para el año tributario 2024; la diferencia es su posible reembolso.
El anexo tiene estas partes:
- Información del propietario, tomada parcialmente de su factura o tasación del impuesto sobre bienes inmuebles.
- Sección A, tres preguntas de elegibilidad de sí o no.
- Sección B, Cálculo del crédito, líneas 4 a 10.
- Sección C, los miembros de su hogar y sus ingresos brutos ajustados federales.
- Sección D, la Tabla de límites de ingresos familiares, que establece un límite según el número de miembros del hogar y cita los límites de ingresos del programa HUD.
- Opciones de reembolso: depósito directo o cheque impreso.
El crédito solo está disponible para bienes inmuebles o una unidad en una asociación de viviendas cooperativas que recibe la deducción por residencia principal. Solo se permite un crédito por hogar.
¿Quién tiene que presentar el Schedule L?
Un propietario que posee una residencia en DC, sobre la cual se han impuesto impuestos sobre bienes inmuebles, y que ha vivido en ella como residencia principal durante al menos siete años consecutivos inmediatamente antes del último día del año tributario, presenta el Anexo L para solicitar el crédito, siempre que los ingresos familiares estén dentro del límite.
Condiciones y exclusiones indicadas en el formulario y sus instrucciones:
- No presente el Anexo L si los ingresos familiares superan el límite de la tabla de la Sección D correspondiente al número de miembros de su hogar.
- Si responde No a la línea 1, 2 o 3 de la Sección A, no es elegible para el crédito.
- La propiedad debe recibir la deducción por residencia principal de DC (línea 2).
- Solo se permite un crédito por hogar.
- Los accionistas o miembros de una cooperativa de viviendas que recibe la deducción por residencia principal para su unidad responden Sí en las líneas 1 y 2. Si la respuesta en la línea 3 es Sí, deben comunicarse con el administrador de la cooperativa para obtener los datos correctos de las líneas 7 y 8, según su parte del impuesto sobre bienes inmuebles impuesto sobre toda la propiedad de la cooperativa.
Los miembros del hogar son todas las personas con quienes vive, sean parientes o no, incluido un inquilino que comparte su cocina y baño. El formulario tiene líneas para la firma del propietario residente elegible y del copropietario; un preparador remunerado completa la sección del preparador.
Cuándo presentar el Schedule L
El Anexo L de 2025 debe presentarse a más tardar el 31 de diciembre de 2026.
La elegibilidad se determina según el año tributario: debe haber vivido en la propiedad como residencia principal durante al menos siete años consecutivos inmediatamente antes del último día del año tributario (línea 3). El crédito compara el impuesto sobre bienes inmuebles impuesto para el año tributario 2025 (línea 7) con el impuesto impuesto para el año tributario 2024 (línea 8), así que tenga listos ambos importes antes de comenzar. El formulario no establece otro plazo para ninguna otra parte del anexo y no indica un tiempo de procesamiento.
Documentos que necesitas
- Una hoja complementaria para la Sección C, solo si su hogar tiene más miembros que las líneas disponibles; indique el nombre, número de identificación del contribuyente e ingreso bruto ajustado federal de cada miembro.
Cómo rellenar el Schedule L
Reúna sus documentos
Tenga a mano su factura o tasación del impuesto sobre bienes inmuebles, los números de identificación del contribuyente del propietario y del copropietario, y los ingresos brutos ajustados federales de todos los miembros del hogar. Primero lea las instrucciones impresas con el anexo.
Ingrese los datos del propietario y copropietario
En Información del propietario, ingrese los números de identificación del contribuyente, nombres, dirección postal, número de teléfono diurno y dirección de correo electrónico del propietario residente elegible y del copropietario. El formulario le pide que escriba en LETRAS MAYÚSCULAS con tinta negra.
Ingrese los datos de la propiedad
Complete Square, Suffix y Lot según su factura o tasación del impuesto sobre bienes inmuebles; deje en blanco cualquier campo que aparezca en blanco. Añada la dirección de la propiedad solo si es diferente de la dirección postal.
Responda las preguntas de la Sección A
Responda Sí o No en la línea 1 (si es propietario de la propiedad), la línea 2 (deducción por residencia principal) y la línea 3 (siete años consecutivos como residencia principal). Continúe solo si las tres respuestas son Sí.
Indique los miembros del hogar y sus ingresos
En la Sección C, ingrese el nombre, el número de identificación del contribuyente y el ingreso bruto ajustado federal de cada miembro; después, indique el total. Adjunte una hoja complementaria si necesita más líneas.
Ingrese el número de miembros, el límite y los ingresos
Línea 4: número de miembros del hogar. Línea 5: límite de ingresos familiares de la tabla de la Sección D. Línea 6: total de la Sección C; deténgase si la línea 6 es mayor que la línea 5.
Ingrese los importes del impuesto sobre bienes inmuebles
Línea 7: impuesto sobre bienes inmuebles de DC para el año tributario 2025. Línea 8: impuesto sobre bienes inmuebles de DC para el año tributario 2024. Los miembros de cooperativas deben obtener los datos de las líneas 7 y 8 del administrador de la cooperativa.
Calcule el crédito permitido
Línea 9: multiplique la línea 8 por 1.05. Línea 10: reste la línea 9 de la línea 7 para obtener el crédito permitido.
Elija su opción de reembolso
Marque Direct deposit o Paper check. Para el depósito directo, rellene el óvalo e ingrese los números de ruta y de cuenta.
Firme y feche el anexo
El propietario residente elegible y el copropietario deben firmar y fechar debajo de la declaración. Un preparador remunerado añade el Número de identificación tributaria del preparador (PTIN) y el número de teléfono.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada dato con su factura y los registros de su hogar; después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíe por correo el original firmado como se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el Schedule L
El formulario y sus instrucciones indican un solo método: enviar por correo el original firmado a la OTR.
- Por correo: Office of Tax and Revenue, 1101 4th Street, SW FL4, Washington, DC 24 — consulte la dirección exacta a continuación.
Envíe el anexo original firmado y completado a: Office of Tax and Revenue, 1101 4th Street, SW FL4, Washington, DC 20024. El formulario no imprime una dirección distinta para servicios privados de entrega y no indica ningún método de presentación en línea o en persona.
Antes de enviarlo por correo, marque una opción de reembolso: Direct deposit o Paper check. Para el depósito directo, rellene el óvalo, indique si la cuenta es de cheques o de ahorros e ingrese los números de ruta bancaria y de cuenta. Si tiene una hoja complementaria para la Sección C, envíela junto con el anexo. Los miembros de cooperativas deben conservar en sus registros cualquier documentación que les haya entregado el administrador de la cooperativa.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante el método indicado arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Continuar después de la Sección A tras responder No a la línea 1, 2 o 3; el formulario indica que no es elegible para el crédito.
- Completar el cálculo del crédito cuando la línea 6 es mayor que la línea 5; el formulario indica que debe detenerse y que no puede solicitar el crédito.
- Omitir miembros del hogar que no son parientes, como un inquilino que comparte su cocina y baño; sus ingresos brutos ajustados federales cuentan.
- Informar solo los ingresos sujetos al impuesto sobre los ingresos de DC; las instrucciones indican que debe incluir cualquier ingreso no sujeto al impuesto sobre los ingresos de DC.
- Completar los campos Square, Suffix o Lot que aparecen en blanco en su factura o tasación de impuestos; el formulario indica que debe dejarlos en blanco.
- Ingresar los datos de las líneas 7 y 8 como miembro de una cooperativa sin comunicarse con el administrador de esta para determinar su parte del impuesto.
- Enviar por correo un anexo sin firmar o una copia; el formulario solicita el original firmado y completado.
- Marcar ambas opciones de reembolso en lugar de una, u omitir los números de ruta y de cuenta al elegir el depósito directo.
- Presentar el formulario después del 31 de diciembre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Crédito para propietarios de viviendas de bajos ingresos y larga duración del Anexo L de DC?
Es un crédito que se solicita en el Anexo L de 2025 y que proporciona un reembolso a través del impuesto sobre los ingresos individuales de DC por ciertos impuestos sobre bienes inmuebles de DC impuestos. El posible reembolso es el impuesto sobre bienes inmuebles de 2025 menos 1.05 veces el impuesto de 2024, si no tiene obligaciones pendientes con el gobierno de DC.
¿Quién reúne los requisitos para el Anexo L de DC?
Debe ser propietario de una residencia en DC sobre la cual se hayan impuesto impuestos sobre bienes inmuebles y haber vivido allí como residencia principal durante al menos siete años consecutivos antes del último día del año tributario. La propiedad debe recibir la deducción por residencia principal y los ingresos familiares deben estar dentro del límite de la Sección D.
¿Cuándo vence el Anexo L de 2025?
El Anexo L de 2025 debe presentarse a más tardar el 31 de diciembre de 2026. El formulario no indica una regla de prórroga por separado; comuníquese con la Oficina de Impuestos e Ingresos si no puede cumplir con esa fecha.
¿A dónde envío por correo el Anexo L?
Envíe por correo el anexo original firmado y completado a Office of Tax and Revenue, 1101 4th Street, SW FL4, Washington, DC 20024. El formulario no indica ningún otro método de presentación.
¿De quiénes cuentan los ingresos como ingresos familiares en el Anexo L?
Cuenta toda persona con quien vive, sea pariente o no, incluido un inquilino que comparte su cocina y baño. Informe en la Sección C los ingresos brutos ajustados federales de cada miembro, incluidos los ingresos no sujetos al impuesto sobre los ingresos de DC, y súmelos en la línea 6.
¿Es el Anexo L un formulario de impuestos sobre la propiedad de DC que deben presentar todos los propietarios?
No. Entre los formularios de impuestos sobre la propiedad de DC, el Anexo L es solo para propietarios de larga duración que reciben la deducción por residencia principal y cuyos ingresos familiares están en el límite o por debajo de este. Si responde No a la línea 1, 2 o 3, o si la línea 6 supera la línea 5, no puede solicitar el crédito.
¿Cómo completan el Anexo L los miembros de cooperativas?
Responda Sí en las líneas 1 y 2 si la cooperativa recibe la deducción por residencia principal para su unidad. Si la respuesta en la línea 3 es Sí, comuníquese con el administrador de la cooperativa para obtener los datos correctos de las líneas 7 y 8, según su parte del impuesto sobre toda la propiedad de la cooperativa.
¿Puedo rellenar el Anexo L en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF rellenable en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el anexo ante la OTR; debe enviar por correo el original firmado a la dirección indicada en el formulario.
¿Listo para rellenar el Schedule L?
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