El Anexo de declaración jurada (FP7CA) (Affidavit Addendum) es un formulario de la Oficina de Impuestos e Ingresos del Distrito de Columbia (OTR), impreso con el membrete del Registro de Escrituras, que agrega espacio para las firmas al Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles. Se utiliza cuando todas las partes de la escritura no pueden firmar en el propio Formulario FP 7/C, y cada firma debe hacerse bajo juramento. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad de DC que acompaña a otro formulario en lugar de presentarse por sí solo. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original está publicado por OTR.
Última actualización
¿Qué es el FP7CA?
El Anexo de declaración jurada (FP7CA) es el anexo de la Oficina de Impuestos e Ingresos del Distrito de Columbia (OTR) al Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles, que se utiliza cuando ese formulario no tiene suficiente espacio para las firmas de todas las partes de la escritura.
El formulario está impreso como Form ROD 2 (Rev. 10/2018) bajo el encabezado del Registro de Escrituras, con la dirección 1101 4th Street, SW, Washington, DC 20024 y el número de teléfono (202)727-5374. En el sitio web de OTR aparece como anexo de declaración jurada de bienes inmuebles.
Su diseño es breve:
- Un bloque de descripción de la propiedad con los campos Square y Suffix, los campos del lote y la dirección de los bienes inmuebles.
- Una declaración jurada en la que los firmantes juran o afirman, bajo pena de perjurio, que han examinado la declaración, incluidos los anexos, documentos y declaraciones que la acompañan, y que es correcta y verdadera según su leal saber y entender. También reconoce que una declaración falsa o una tergiversación está sujeta a sanciones penales según las leyes del Distrito de Columbia.
- Dos columnas, Grantor y Grantee, cada una con Typed Name, Signature y Date.
- Un bloque notarial debajo de cada columna, con el texto "Subscribed to and sworn before me" y una línea para "My Commission Expires" en formato mm/dd/yy.
El anexo contiene únicamente firmas. No es una declaración ni reemplaza el Formulario FP 7/C: el formulario indica que debe adjuntarse a ese formulario.
¿Quién tiene que presentar el FP7CA?
Los otorgantes y beneficiarios nombrados en una escritura de bienes inmuebles en el Distrito de Columbia utilizan el Anexo de declaración jurada (FP7CA) cuando el Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles no tiene suficiente espacio para las firmas de todas las partes de la escritura.
Cómo lo utilizan las partes:
- Los otorgantes escriben sus nombres a máquina, firman y fechan en la columna Grantor, y se completa el bloque notarial de Grantor.
- Los beneficiarios hacen lo mismo en la columna Grantee, con el bloque notarial de Grantee.
Condiciones impresas en el formulario:
- Todas las firmas deben hacerse bajo juramento; por eso cada columna tiene un bloque para Notary Public.
- El anexo debe adjuntarse al Formulario FP 7/C; no se presenta por sí solo.
- Describe los bienes inmuebles mediante Square, Suffix, lote y dirección, para identificar la misma propiedad que aparece en el Formulario FP 7/C que acompaña.
El formulario indica que puede utilizarse cuando se necesita espacio adicional. Si las firmas de todas las partes caben en el Formulario FP 7/C, no se necesita el anexo. El formulario no incluye ninguna regla sobre quién puede firmar en nombre de otra persona.
Cuándo presentar el FP7CA
Complete el Anexo de declaración jurada (FP7CA) cuando esté preparando el Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles y descubra que necesita espacio adicional para las firmas de todas las partes de la escritura. El formulario indica que debe adjuntarse al Formulario FP 7/C, por lo que se presenta junto con ese formulario y no tiene una fecha límite independiente impresa.
Planifique de antemano la sesión de firma: cada firma debe hacerse bajo juramento, por lo que los otorgantes y beneficiarios deben firmar ante un notario público, quien completa el bloque "Subscribed to and sworn before me" y la fecha de "My Commission Expires".
Documentos que necesitas
- Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles: el anexo debe adjuntarse a este formulario y la propiedad descrita en el anexo debe ser la que aparece en ese formulario.
Cómo rellenar el FP7CA
Confirme que necesita el anexo
Utilice el Anexo de declaración jurada (FP7CA) solo si no hay espacio en el Formulario FP 7/C para las firmas de todas las partes de la escritura. Tenga listo el Formulario FP 7/C, ya que el anexo debe adjuntarse a este.
Describa la propiedad
En el bloque PROPERTY DESCRIPTION, indique los campos Square y Suffix y los campos del lote para cada bien inmueble, y luego la dirección. Compruebe que coincidan con la propiedad del Formulario FP 7/C.
Lea la declaración jurada
Cada firmante debe leer la declaración que indica que se ha examinado la declaración, incluidos los anexos, documentos y declaraciones que la acompañan, y que es correcta y verdadera. También indica que las declaraciones falsas están sujetas a sanciones penales según las leyes del Distrito de Columbia.
Escriba a máquina los nombres de los otorgantes
En la columna Grantor, escriba a máquina el nombre de cada otorgante que necesite espacio adicional.
Escriba a máquina los nombres de los beneficiarios
En la columna Grantee, escriba a máquina el nombre de cada beneficiario que necesite espacio adicional.
Firme y feche ante un notario
Cada otorgante y beneficiario firma en la línea Signature e indica la fecha en la línea Date ante el notario, ya que todas las firmas deben hacerse bajo juramento.
Complete los bloques notariales
El notario completa el texto "Subscribed to and sworn before me" para los otorgantes y para los beneficiarios, firma como Notary Public e indica "My Commission Expires" en formato mm/dd/yy en cada bloque.
Revise, descargue y adjunte
Compruebe que los nombres, las firmas, las fechas y la descripción de la propiedad estén completos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y adjúntelo al Formulario FP 7/C, como se explica en Cómo presentar.
Cómo presentar el FP7CA
El Anexo de declaración jurada (FP7CA) tiene una sola vía: adjúntelo al Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles y presente ambos juntos mediante el canal que corresponda al Formulario FP 7/C.
- Adjúntelo al Formulario FP 7/C. El formulario indica que debe adjuntarse a ese formulario. Incluya el anexo firmado y notarizado en el mismo paquete que el Formulario FP 7/C.
- Datos del Registro de Escrituras en el formulario. El encabezado del anexo indica Registro de Escrituras, 1101 4th Street, SW, Washington, DC 20024, teléfono (202)727-5374. El formulario no incluye una dirección postal, un portal ni una regla de cita aparte; por lo tanto, utilice este número de teléfono para confirmar los métodos de entrega del paquete del Formulario FP 7/C.
- Dónde encontrar el PDF. OTR publica el formulario en su página: https://otr.cfo.dc.gov/publication/rod-2-affidavit-addendum-fp7ca.
Antes de enviar el paquete, compruebe que las firmas, las fechas y los bloques notariales estén completos. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar el anexo sin adjuntarlo al Formulario FP 7/C; el formulario indica que debe adjuntarse al Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles.
- Firmar antes de reunirse con el notario; el formulario exige que todas las firmas se hagan bajo juramento y tiene un bloque para Notary Public debajo de cada columna.
- No incluir la fecha de vencimiento de la comisión del notario, que el formulario solicita en formato mm/dd/yy debajo de los bloques de Grantor y Grantee.
- Escribir el nombre y la firma de un otorgante en la columna Grantee, o viceversa; cada columna corresponde a una de las partes de la escritura.
- Escribir un nombre en la línea Typed Name pero dejar vacía la línea Signature o Date.
- Omitir la descripción de la propiedad (Square, Suffix, lote y dirección), de modo que no se pueda relacionar el anexo con la propiedad del Formulario FP 7/C.
- Utilizar el anexo para algo que no sea espacio adicional para firmas; el formulario indica que se utiliza cuando se necesita espacio adicional para las firmas de todas las partes de la escritura.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Anexo de declaración jurada (FP7CA)?
Es un formulario de la Oficina de Impuestos e Ingresos de DC, impreso como Form ROD 2, que proporciona espacio adicional para las firmas de todas las partes de la escritura. Es un anexo al Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles y debe adjuntarse a este.
¿Cuándo necesito utilizar el Formulario FP7CA?
Utilícelo cuando se necesite espacio adicional para las firmas de todas las partes de la escritura de los bienes inmuebles descritos en el formulario. Si todos los otorgantes y beneficiarios pueden firmar en el propio Formulario FP 7/C, el formulario no requiere el anexo.
¿Puedo presentar el anexo de declaración jurada FP7CA por sí solo?
No. El formulario indica que debe adjuntarse al Formulario FP 7/C del Distrito de Columbia sobre el impuesto de registro y transferencia de bienes inmuebles. Solo contiene firmas y no indica un canal de presentación independiente.
¿Deben notarizarse las firmas del FP7CA?
El formulario indica que todas las firmas deben hacerse bajo juramento y tiene un bloque para Notary Public debajo de las columnas Grantor y Grantee. Cada bloque incluye una línea para la fecha de vencimiento de la comisión del notario en formato mm/dd/yy.
¿Qué dice el juramento del FP7CA?
Los firmantes juran o afirman, bajo pena de perjurio, que han examinado la declaración, incluidos los anexos, documentos y declaraciones que la acompañan, y que es correcta y verdadera según su leal saber y entender. Una declaración falsa está sujeta a sanciones penales según las leyes del Distrito de Columbia.
¿Dónde encuentro los datos de contacto del Registro de Escrituras?
El encabezado del formulario indica Registro de Escrituras, 1101 4th Street, SW, Washington, DC 20024, teléfono (202)727-5374. OTR también publica el formulario en https://otr.cfo.dc.gov/publication/rod-2-affidavit-addendum-fp7ca.
¿Puedo rellenar el Anexo de declaración jurada (FP7CA) en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario: debe adjuntar el anexo firmado y notarizado al Formulario FP 7/C y presentarlo mediante los canales de la agencia.
¿Qué revisión del formulario es esta?
En la parte inferior de la página, el formulario indica "Form ROD 2 (Rev. 10/2018)" y su título dice Affidavit Addendum (FP7CA) to District of Columbia Real Property Recordation and Transfer Tax Form FP 7/C.
¿Listo para rellenar el FP7CA?
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