La Declaración de ingresos, Formulario ASD-106 (Statement of Income), es el formulario de la Oficina de Impuestos y Rentas del Distrito de Columbia (OTR) que informa el ingreso bruto ajustado federal (Fed-AGI) del propietario de un inmueble y de todas las personas del hogar. Usted indica para cuál programa se presenta: alivio tributario para personas mayores o con discapacidades, o aplazamiento del impuesto sobre bienes inmuebles para personas de ingresos más bajos. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado. OTR publica el PDF original y el formulario se devuelve a OTR por correo.
Última actualización
¿Qué es el ASD-106?
El Formulario ASD-106, Declaración de ingresos (Statement of Income), es el formulario que utiliza el Gobierno del Distrito de Columbia, Oficina del Director Financiero, Oficina de Impuestos y Rentas (OTR), para recopilar el ingreso bruto ajustado federal (Fed-AGI) del propietario de un inmueble y de todas las personas del hogar para un beneficio del impuesto sobre bienes inmuebles.
El formulario tiene cuatro partes: Parte 1 – Información personal, Parte 2 – Información sobre el inmueble, Parte 3 – Información sobre los ingresos y Parte 4 – Firma. En la parte superior, una línea «THIS IS FOR» (ESTO ES PARA) le permite elegir entre dos programas: SENIOR CITIZEN/DISABLED TAX RELIEF y LOWER-INCOME REAL PROPERTY TAX DEFERRAL. La página de OTR describe el formulario como el Formulario de certificación del AGI de ingresos que se utiliza para la Solicitud del beneficio tributario para personas mayores o con discapacidades.
El formulario indica que el programa solicitado requiere verificar el Fed-AGI del propietario registrado y de todas las personas del hogar, excepto los inquilinos con contrato de arrendamiento. Una Declaración incompleta se devuelve para que se complete antes de otorgar cualquier beneficio del impuesto sobre bienes inmuebles.
La segunda página del formulario define dos términos. Un integrante del hogar es cualquier persona con quien usted vive, tenga o no parentesco, excepto los inquilinos con un contrato escrito de arrendamiento por el valor justo de mercado. El Fed-AGI del hogar es el ingreso bruto ajustado de todas las personas que residen en el hogar, tomado de la declaración de impuestos federales de cada persona correspondiente al año tributario que termina inmediatamente antes del año tributario del impuesto sobre bienes inmuebles en el que se aplica la deducción, excluyendo a cualquier inquilino con un contrato escrito de arrendamiento por el valor justo de mercado. El formulario cita la Ley de DC 19-165 para esta definición.
¿Quién tiene que presentar el ASD-106?
Los propietarios de inmuebles del Distrito de Columbia que soliciten el alivio tributario para personas mayores o con discapacidades, o el aplazamiento del impuesto sobre bienes inmuebles para personas de ingresos más bajos, completan el Formulario ASD-106 porque el programa solicitado requiere verificar el Fed-AGI.
Los ingresos que se informan no son únicamente los del propietario. El formulario solicita el Fed-AGI del propietario registrado y de todas las personas del hogar. El formulario define a los integrantes del hogar como todas las personas con quienes usted vive, tengan o no parentesco con usted. Por ejemplo, las personas que comparten con usted la cocina y el baño son integrantes del hogar.
Se excluye a los inquilinos con un contrato escrito de arrendamiento por el valor justo de mercado: no son integrantes del hogar y no se cuenta su ingreso bruto ajustado.
Si usted o un integrante del hogar no tiene la obligación legal de presentar declaraciones de impuestos federales o de DC, aun así debe completar la Declaración y adjuntar una explicación escrita de los motivos. El formulario no describe la firma de un representante en nombre del propietario; contiene un único espacio para la firma del propietario.
Cuándo presentar el ASD-106
Presente el Formulario ASD-106 cuando solicite el beneficio del impuesto sobre bienes inmuebles al que corresponde, porque OTR no otorgará un beneficio si la Declaración está incompleta; primero devolverá el formulario para que se complete. El formulario no indica una fecha límite aparte.
El momento es importante para las cifras que anote. Según la definición del formulario, el Fed-AGI de cada persona proviene del año tributario del impuesto federal sobre los ingresos que termina inmediatamente antes del comienzo del año tributario del impuesto sobre bienes inmuebles en el que se aplicaría la deducción. Use ese año tributario para cada persona en la Parte 3.
Para conocer los plazos de solicitud del alivio tributario para personas mayores o con discapacidades, o del aplazamiento del impuesto sobre bienes inmuebles para personas de ingresos más bajos, comuníquese con OTR al (202) 727-4TAX(4829) o consulte MyTax.DC.gov.
Documentos que necesitas
- Una explicación escrita de los motivos por los que usted no tiene la obligación legal de presentar declaraciones de impuestos federales o de DC, adjunta a la Declaración de ingresos, solo si esto corresponde a usted o a un integrante del hogar.
Cómo rellenar el ASD-106
Marque el programa que solicita
En la línea «THIS IS FOR», marque SENIOR CITIZEN/DISABLED TAX RELIEF o LOWER-INCOME REAL PROPERTY TAX DEFERRAL. Escriba en LETRAS MAYÚSCULAS con tinta negra y deje en blanco las líneas que no correspondan.
Anote la identidad del propietario en la Parte 1
Anote el número de Seguro Social (SSN), el nombre, la inicial del segundo nombre (M.I.), el apellido y la dirección de correo electrónico del propietario.
Anote la dirección del inmueble en la Parte 2
Escriba la dirección del inmueble (número y calle), que es REQUIRED (OBLIGATORIA), y el cuadrante. Luego anote el Square, Suffix, Lot, Unit Number y Zip Code +4 que correspondan al inmueble.
Indique cada año tributario en la Parte 3
En la columna TAX YEAR, anote cada año tributario que se informa. Use el año tributario del impuesto federal sobre los ingresos que termina inmediatamente antes del año tributario del impuesto sobre bienes inmuebles en el que se aplicaría el beneficio.
Anote el Fed-AGI del hogar
En la columna Fed-AGI, anote el ingreso bruto ajustado federal en dólares y centavos del propietario registrado y de todos los integrantes del hogar. No incluya a los inquilinos con un contrato escrito de arrendamiento por el valor justo de mercado.
Indique los años que no tiene que informar
En la línea «Tax years not required to report», anote los años tributarios que no se deben informar. Hay cuatro espacios.
Adjunte los motivos por los que no presenta declaraciones
Si no tiene la obligación legal de presentar declaraciones de impuestos federales o de DC, adjunte a la Declaración de ingresos una explicación escrita de los motivos.
Firme y feche en la Parte 4
El propietario firma, anota la fecha en formato mmddyyyy y un número de teléfono diurno, y escribe su nombre, la inicial del segundo nombre (M.I.) y el apellido. Con la firma declara que la Declaración es correcta bajo pena de ley.
Revise, descargue y envíe por correo
Verifique cada parte de acuerdo con las instrucciones del formulario y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Envíelo por correo a OTR según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el ASD-106
El formulario indica un único canal de devolución: por correo. Envíe por correo el Formulario ASD-106 firmado a: Office of Tax and Revenue, 1101 4th Street SW, 4th Fl, Washington, DC 20024.
Si no tiene la obligación legal de presentar declaraciones de impuestos federales o de DC, incluya con el formulario la explicación escrita de los motivos. Envíe la Declaración completa: si está incompleta, se la devolverán para que la complete antes de otorgar cualquier beneficio.
Para hacer preguntas, el formulario indica OTR al (202) 727-4TAX(4829), FAX: (202) 442-6691 y el sitio web MyTax.DC.gov. El formulario proporciona estos datos de contacto para consultas; no presenta el número de fax ni el sitio web como medios para enviar la Declaración.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; el envío se realiza por el canal indicado anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar en blanco la dirección del inmueble (número y calle) en la Parte 2; el formulario la marca como REQUIRED (OBLIGATORIA).
- Enviar una Declaración incompleta; OTR la devuelve para que se complete antes de otorgar cualquier beneficio del impuesto sobre bienes inmuebles.
- Rellenar líneas que no corresponden en vez de dejarlas en blanco, como indican las instrucciones del formulario.
- Contar los ingresos de un inquilino con un contrato escrito de arrendamiento por el valor justo de mercado; los inquilinos con contrato de arrendamiento se excluyen de los integrantes del hogar.
- Informar únicamente el Fed-AGI del propietario cuando el formulario lo requiere para el propietario registrado y todos los integrantes del hogar.
- No adjuntar una explicación escrita de los motivos cuando usted no tiene la obligación legal de presentar declaraciones de impuestos federales o de DC.
- Escribir la fecha en un formato distinto; la fecha de la firma debe anotarse en formato mmddyyyy.
- Omitir la firma del propietario en la Parte 4; la declaración se realiza bajo pena de ley y las declaraciones falsas conllevan sanciones penales conforme a DC Official Code §§ 47-4106 y 22-2405.
- Dejar sin marcar la línea «THIS IS FOR», de modo que OTR no pueda determinar a qué programa corresponde la Declaración.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración de ingresos, Formulario ASD-106?
Es un formulario de la Oficina de Impuestos y Rentas de DC que informa el ingreso bruto ajustado federal del propietario y de todos los integrantes del hogar. Usted indica si corresponde al alivio tributario para personas mayores o con discapacidades, o al aplazamiento del impuesto sobre bienes inmuebles para personas de ingresos más bajos.
¿Quién cuenta como integrante del hogar en la Declaración de ingresos?
Todas las personas con quienes usted vive, tengan o no parentesco. Los inquilinos con un contrato escrito de arrendamiento por el valor justo de mercado no son integrantes del hogar y sus ingresos se excluyen. Las personas que comparten con usted la cocina y el baño son ejemplos de integrantes del hogar.
¿A qué dirección envío por correo el Formulario ASD-106?
Envíelo por correo a Office of Tax and Revenue, 1101 4th Street SW, 4th Fl, Washington, DC 20024. El formulario indica esta dirección bajo «MAIL TO». Puede dirigir sus preguntas a OTR al (202) 727-4TAX(4829) o consultar MyTax.DC.gov.
¿Qué sucede si no tengo la obligación de presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos?
Aun así, complete la Declaración. El formulario indica que, si no tiene la obligación legal de presentar declaraciones de impuestos federales o de DC, debe adjuntar una explicación escrita de los motivos y anotar esos años en la línea «Tax years not required to report».
¿Qué ocurre si mi Declaración de ingresos está incompleta?
OTR devuelve las Declaraciones incompletas para que se completen, y no se otorga ningún beneficio del impuesto sobre bienes inmuebles hasta que estén completas. La dirección del inmueble en la Parte 2 está marcada específicamente como REQUIRED (OBLIGATORIA).
¿Los ingresos de qué año tributario debo informar en el formulario?
El Fed-AGI de cada persona proviene del año tributario del impuesto federal sobre los ingresos que termina inmediatamente antes del comienzo del año tributario del impuesto sobre bienes inmuebles en el que se aplicaría la deducción. El formulario proporciona esta definición en la segunda página y cita la Ley de DC 19-165.
¿Puedo rellenar la Declaración de ingresos en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ante OTR; usted debe enviar por correo el formulario completado a la dirección de OTR que aparece en el documento.
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