La Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table) es un PDF que la Oficina de Impuestos y Rentas de DC (OTR) enlaza en su página sobre alivios, créditos y deducciones del impuesto sobre bienes inmuebles. La agencia la incluye en la sección sobre el Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez, junto a una nota que indica que pueden aplicarse restricciones de ingresos y otras condiciones. Es uno de los recursos que las personas consultan al investigar los alivios del impuesto sobre la propiedad en DC. En FillingPDF puede rellenar el PDF en línea y descargarlo o imprimirlo; OTR publica el original en otr.cfo.dc.gov.
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¿Qué es el Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table)?
La Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos es un PDF que la Oficina de Impuestos y Rentas de DC (OTR) enlaza en su página sobre alivios, créditos y deducciones del impuesto sobre bienes inmuebles, en la sección sobre el Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez.
La página de OTR describe ese crédito como un crédito tributario federal disponible para compradores de vivienda por primera vez en el Distrito de Columbia, para viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes. Se reclama al presentar el Formulario federal 1040, y la página añade que pueden aplicarse restricciones de ingresos y otras condiciones. La tabla aparece justo después de ese texto.
La misma página de OTR cubre muchos otros programas de alivio, cada uno con sus propios procedimientos de presentación. La Deducción por vivienda familiar (Homestead Deduction) y el Alivio tributario para personas mayores o propietarios con discapacidades se solicitan en línea en MyTax.DC.gov (ASD-100). Para la Reducción del impuesto sobre la propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos, la página dirige a los lectores al Centro de formularios de la Oficina del Registro de Escrituras (Formularios tributarios de ROD, ROD 9) para consultar los límites de ingresos. La página no presenta esta tabla como una solicitud para ninguno de esos programas.
Para hacer preguntas sobre los programas de la página, puede llamar al Centro de Servicio al Cliente de OTR al (202) 727-4TAX (727-4829).
¿Quién tiene que presentar el Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table)?
El público principal son los compradores de vivienda por primera vez en el Distrito de Columbia que consultan las restricciones de ingresos relacionadas con el Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez. La página de OTR vincula ese crédito con las viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes.
En general, la página indica que usted puede reclamar el crédito si:
- compró una vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el año tributario; y
- usted (y su cónyuge, si está casado) no era propietario de ninguna otra vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el período de 1 año que termina en la fecha de compra.
El crédito se aplica a estados civiles para efectos de la declaración como soltero, casado que presenta una declaración conjunta, cabeza de familia, viudo(a) calificado(a) y casado que presenta una declaración por separado, y se reclama en el Formulario federal 1040.
Exclusiones: la sección del crédito tiene el encabezado «Para viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes», por lo que no describe un crédito para compras posteriores. Los propietarios que buscan la Deducción por vivienda familiar, el alivio para personas mayores o con discapacidades, o la Reducción del impuesto sobre la propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos deben usar las solicitudes y los límites de ingresos correspondientes que la página de OTR describe para esos programas.
Cuándo presentar el Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table)
El hecho que da lugar al crédito es la compra de una vivienda principal en el Distrito de Columbia: la página de OTR indica que usted puede reclamar el Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez si compró la vivienda durante el año tributario, y la sección del crédito cubre las viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes. El crédito se reclama en el Formulario federal 1040 para ese año tributario, por lo que se aplica la fecha límite para presentar la declaración. La página no indica ninguna solicitud ni plazo por separado para la Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos. Consulte las restricciones de ingresos antes de reclamar el crédito.
Cómo rellenar el Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table)
Abra la tabla desde la página de OTR
El PDF está enlazado como Low Income Homeownership Limit Table (PDF) en la sección del Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez de la página de OTR sobre alivios del impuesto sobre bienes inmuebles.
Confirme la fecha de compra
La sección del crédito cubre las viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes. Verifique la fecha de cierre antes de basarse en la tabla.
Confirme las condiciones sobre la vivienda principal
Debe haber comprado una vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el año tributario. Ni usted ni su cónyuge podían ser propietarios de otra vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el período de 1 año que termina en la fecha de compra.
Identifique su estado civil para efectos de la declaración
El crédito varía según el estado civil para efectos de la declaración: soltero, casado que presenta una declaración conjunta, cabeza de familia o viudo(a) calificado(a), por un lado; casado que presenta una declaración por separado, por otro. Identifique el suyo antes de comparar las cifras.
Compare sus ingresos con los límites
La página de OTR indica que pueden aplicarse restricciones de ingresos y otras condiciones. Use los límites indicados en la tabla y las demás condiciones de la página para determinar si cumple los requisitos.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada dato y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. El crédito se reclama en el Formulario federal 1040, según se explica en «Cómo presentar».
Cómo presentar el Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table)
La página de OTR no indica un canal de presentación separado para la tabla. El crédito bajo el cual aparece se reclama al presentar el Formulario federal 1040.
- Declaración federal: presente el Formulario 1040 para reclamar el Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez.
- Teléfono del IRS: la página indica el número del Servicio de Impuestos Internos (IRS): (800) 829-1040.
- En persona: la página indica que el Centro de Asistencia al Contribuyente del IRS local se encuentra en 500 North Capitol Street, NW, Washington, DC.
- Preguntas para OTR: llame al Centro de Servicio al Cliente de OTR al (202) 727-4TAX (727-4829).
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Suponer que el Crédito tributario para compradores de vivienda por primera vez cubre cualquier fecha de compra; la sección de OTR tiene un encabezado que indica que se aplica a viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes.
- Reclamar el crédito por una vivienda que no sea una vivienda principal comprada en el Distrito de Columbia durante el año tributario.
- Reclamar el crédito si usted o su cónyuge era propietario de otra vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el período de 1 año que termina en la fecha de compra.
- Pasar por alto las restricciones de ingresos; la página de OTR indica que pueden aplicarse restricciones de ingresos y otras condiciones.
- Intentar reclamar el crédito sin presentar el Formulario federal 1040, que, según la página, es obligatorio.
- Usar el monto correspondiente a soltero, declaración conjunta, cabeza de familia o viudo(a) cuando se presenta una declaración por separado estando casado; la página establece un límite distinto para ese estado civil.
- Tratar esta tabla como la fuente de información sobre ingresos para la Reducción del impuesto sobre la propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos; la página dirige a ese programa al Centro de formularios de la Oficina del Registro de Escrituras (ROD 9).
- Buscar aquí la solicitud de la Deducción por vivienda familiar; la página indica que se presenta en línea en MyTax.DC.gov mediante el formulario ASD-100.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos?
Es un PDF que la Oficina de Impuestos y Rentas de DC (OTR) enlaza en su página sobre alivios, créditos y deducciones del impuesto sobre bienes inmuebles, en la sección del Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez, donde se indican las restricciones de ingresos y otras condiciones.
¿Se aplica el crédito de DC para compradores de vivienda por primera vez a viviendas compradas después de 2011?
La sección de OTR tiene el encabezado «Para viviendas compradas el 31 de diciembre de 2011 o antes», por lo que el crédito que describe cubre las compras realizadas en esa fecha o antes. La página no describe ningún crédito para compras posteriores; llame a OTR al (202) 727-4TAX (727-4829) si tiene preguntas.
¿Quién puede reclamar el Crédito tributario individual sobre los ingresos para compradores de vivienda por primera vez?
Usted puede reclamarlo si compró una vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el año tributario y usted y su cónyuge, si está casado, no eran propietarios de otra vivienda principal en el Distrito de Columbia durante el período de 1 año que termina en la fecha de compra. Pueden aplicarse restricciones de ingresos.
¿Cómo reclamo el crédito de DC para compradores de vivienda por primera vez?
Debe presentar el Formulario federal 1040 para reclamarlo. Para obtener más información, la página de OTR indica el número del IRS, (800) 829-1040, y la dirección del Centro de Asistencia al Contribuyente del IRS: 500 North Capitol Street, NW, Washington, DC.
¿Se usa esta tabla para solicitar la Deducción por vivienda familiar?
No. La página de OTR indica que la Deducción por vivienda familiar se solicita en línea en MyTax.DC.gov mediante la presentación del formulario ASD-100, sin necesidad de iniciar sesión. La Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos aparece, en cambio, bajo el crédito para compradores de vivienda por primera vez.
¿Dónde encuentro los límites de ingresos para la Reducción del impuesto sobre la propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos?
La página de OTR indica que debe consultar los límites vigentes en el Centro de formularios del sitio web de la Oficina del Registro de Escrituras, bajo Formularios tributarios de ROD (ROD 9). Para preguntas sobre el programa, llame a la Oficina del Registro de Escrituras al (202) 727-5374.
¿Puedo rellenar en línea la Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado a OTR y no presenta, envía ni procesa nada ante la agencia.
¿Listo para rellenar el Tabla de límites de propiedad de vivienda para personas de bajos ingresos (Low Income Homeownership Limit Table)?
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