El Anexo L, Crédito para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos (Schedule L Lower Income Long-Term Homeowner Credit), es el formulario que utiliza la Oficina de Impuestos y Recaudación del Distrito de Columbia (OTR) para su crédito tributario para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos. Es uno de los formularios de alivio del impuesto sobre la propiedad de DC incluidos en la página de OTR sobre alivios, créditos y deducciones del impuesto sobre bienes inmuebles, y se aplica a los propietarios que han sido dueños y han vivido en su vivienda durante al menos siete años consecutivos y cuyos ingresos familiares son limitados. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; OTR publica el PDF original.
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¿Qué es el Schedule L?
Anexo L, Crédito para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos es el formulario publicado por la Oficina de Impuestos y Recaudación del Distrito de Columbia (OTR) para el crédito tributario para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos. OTR incluye este crédito entre los programas de alivio del impuesto sobre bienes inmuebles del Distrito.
La página de OTR establece cuatro condiciones para obtener el crédito:
- Debe haber sido propietario y haber ocupado la propiedad como su residencia principal durante al menos los últimos siete (7) años consecutivos.
- La propiedad debe recibir la Deducción por vivienda familiar (Homestead Deduction).
- Los ingresos familiares totales de todos los miembros de su hogar no deben superar el límite de ingresos familiares que aparece en la Sección D del Anexo L.
- Debe presentar su solicitud antes del 31 de diciembre de cada año.
El Anexo L no es lo mismo que los programas de DC cercanos que aparecen en esa página. La Deducción por vivienda familiar tiene su propia solicitud, ASD-100, y es un requisito previo, no un sustituto. El Crédito tributario sobre la propiedad para personas con ingresos individuales utiliza el Anexo H, que se presenta junto con el Formulario D-40. La Reducción del impuesto sobre la propiedad para propietarios de viviendas con ingresos más bajos es un programa separado administrado por la Oficina de Registro de Escrituras y se solicita cuando se registra una escritura. Esta página trata únicamente del Anexo L.
¿Quién tiene que presentar el Schedule L?
Los propietarios de vivienda en el Distrito de Columbia que cumplan las cuatro condiciones que OTR establece para el crédito tributario para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos deben utilizar el Anexo L:
- Ha sido propietario y ha ocupado la propiedad como su residencia principal durante al menos los últimos siete (7) años consecutivos.
- La propiedad recibe la Deducción por vivienda familiar.
- Los ingresos familiares totales de todos los miembros de su hogar no superan el límite de ingresos familiares indicado en la Sección D del Anexo L.
- Puede presentar su solicitud antes del 31 de diciembre del año correspondiente.
Los ingresos familiares incluyen a todos los miembros del hogar, no solo al propietario, así que reúna las cifras de todas las personas que viven en la residencia antes de compararlas con la tabla de la Sección D.
No debe utilizar el Anexo L si su propiedad no recibe la Deducción por vivienda familiar. En ese caso, primero tramite la solicitud de la Deducción por vivienda familiar. Los propietarios que soliciten la Reducción del impuesto sobre la propiedad para propietarios de viviendas con ingresos más bajos deben comunicarse con la Oficina de Registro de Escrituras al (202) 727-5374, no utilizar este formulario.
Cuándo presentar el Schedule L
Según la página de OTR sobre el crédito, debe presentar su solicitud del Anexo L antes del 31 de diciembre de cada año. El plazo se establece anualmente, así que planifique presentarla durante cada año calendario para el cual quiera recibir el crédito.
Antes de esa fecha, asegúrese de haber completado ya siete años consecutivos de propiedad y ocupación como residencia principal y de que la propiedad reciba la Deducción por vivienda familiar. La página de OTR no establece otro período para presentar la solicitud ni indica cuánto tiempo tarda la tramitación de este crédito. Si tiene preguntas sobre las fechas, llame a OTR al (202) 727-4TAX (727-4829).
Cómo rellenar el Schedule L
Confirme siete años de residencia
Verifique que haya sido propietario y haya ocupado la propiedad como su residencia principal durante al menos los últimos siete (7) años consecutivos. Si no es así, todavía no reúne los requisitos para el crédito.
Confirme la Deducción por vivienda familiar
Verifique que la propiedad reciba la Deducción por vivienda familiar, ya que OTR la establece como una condición para obtener el crédito.
Sume los ingresos familiares
Sume los ingresos de todos los miembros de su hogar, no solo los suyos, para poder compararlos con la tabla de límites.
Consulte la tabla de ingresos de la Sección D
Compare los ingresos familiares totales con el límite de ingresos familiares de la Sección D del Anexo L. El total no debe superar el límite indicado para su hogar.
Complete las demás partes
Rellene las demás secciones del Anexo L con los datos de la propiedad y del propietario que solicita el formulario, e introduzca cada dato tal como aparece en él.
Revise y descargue el PDF
Revise cada respuesta y compárela con sus registros; después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Planifique presentarlo antes del 31 de diciembre por el canal que confirme OTR.
Cómo presentar el Schedule L
La página de OTR sobre el crédito tributario para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos no indica una dirección, un portal ni una oficina para presentar el Anexo L. Indica a los propietarios interesados que llamen al (202) 727-4TAX (727-4829) para obtener más información, así que utilice ese número para confirmar dónde y cómo presentar el formulario antes del plazo del 31 de diciembre.
OTR enlaza el PDF del Anexo L desde su página sobre alivios, créditos y deducciones del impuesto sobre bienes inmuebles: https://otr.cfo.dc.gov/page/real-property-tax-reliefs-credits-and-deductions. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales que le indique OTR.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después del 31 de diciembre; OTR establece que debe presentarse antes del 31 de diciembre de cada año.
- Presentar la solicitud antes de haber sido propietario y haber ocupado la propiedad como residencia principal durante al menos los últimos siete (7) años consecutivos.
- Solicitar el crédito para una propiedad que no recibe la Deducción por vivienda familiar, que OTR indica como condición para obtener el crédito.
- Contar solo los ingresos del propietario cuando la condición se refiere a los ingresos familiares totales de todos los miembros del hogar.
- No comparar los ingresos familiares totales con el límite de ingresos familiares indicado en la Sección D del Anexo L.
- Confundir el Anexo L con el Anexo H o con la Reducción del impuesto sobre la propiedad para propietarios de viviendas con ingresos más bajos, que son programas separados con diferentes vías de presentación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Anexo L, Crédito para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos?
Es el formulario para el crédito tributario para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos, que la Oficina de Impuestos y Recaudación de DC (OTR) incluye entre sus programas de alivio del impuesto sobre bienes inmuebles. Se aplica a los propietarios que cumplen las condiciones de residencia de siete años, Deducción por vivienda familiar e ingresos familiares.
¿Quién reúne los requisitos para el crédito de DC para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos?
Reúne los requisitos si ha sido propietario y ha ocupado la propiedad como residencia principal durante al menos los últimos siete años consecutivos, la propiedad recibe la Deducción por vivienda familiar y los ingresos familiares no superan el límite de la Sección D del Anexo L. También debe presentar la solicitud antes del 31 de diciembre.
¿Cuál es el plazo para presentar el Anexo L en DC?
El 31 de diciembre de cada año. OTR establece que debe presentar su solicitud antes de esa fecha. En su página, no establece otro período para presentar la solicitud de este crédito, así que preséntela durante el año calendario para el cual quiera obtenerlo.
¿Necesito la Deducción por vivienda familiar para solicitar el Anexo L?
Sí. OTR incluye recibir la Deducción por vivienda familiar como una de las condiciones para obtener el crédito. La Deducción por vivienda familiar tiene su propia solicitud, ASD-100, por lo que ya debe estar aprobada para su propiedad antes de que se aplique el Anexo L.
¿Cómo se calculan los ingresos familiares para el Anexo L?
OTR se refiere a los ingresos familiares totales de todos los miembros de su hogar. Ese total no debe superar el límite de ingresos familiares de la Sección D del Anexo L; por eso, sume los ingresos de cada miembro antes de hacer la comparación.
¿Adónde envío el Anexo L?
La página de OTR no indica una dirección ni un portal para el Anexo L. Indica a los propietarios interesados que llamen al (202) 727-4TAX (727-4829) para obtener más información, así que llame a ese número para confirmar cómo y dónde presentar el formulario antes del 31 de diciembre.
¿El Anexo L es lo mismo que el Anexo H?
No. El Anexo H corresponde al Crédito tributario sobre la propiedad para personas con ingresos individuales y se presenta junto con el Formulario D-40 o como formulario independiente en MyTax.DC.gov. El Anexo L corresponde al crédito para propietarios de vivienda de largo plazo con ingresos más bajos y tiene su propio requisito de residencia de siete años y su tabla de ingresos de la Sección D.
¿Puedo rellenar el Anexo L en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado a OTR y no presenta el formulario; usted debe presentarlo por los canales que le indique OTR.
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